【侃房哥】别用下五子棋的思维制定楼市政策

暴雪

网上流传个段子：某男10年前卖了京城房子，远赴重洋到美帝淘金。十年风餐雨宿，起早贪黑，大雪送外卖，夜半学词语，在贫民区被抢7次，被打过3次，辛苦节俭十年，终于攒下100万美金，打算回国养老享受荣华富贵。一回国，发现当年卖掉的房子现在中介挂牌690万！刹那彻底崩溃！感叹人生如戏！

看完这个段子，侃房哥不禁感叹，中国房价就好比高速运行的火车，下车后之后想再上车几乎无望了，别说下车，就连从硬座想换个卧铺也越来越难了。
以北京为例，一方面房价不断上涨，换房的成本越来越高，改善型购房者两居想换三居，郊区房想换市内房，都要付出越来越大的成本，另一方面，北京重申公积金贷款从严执行“认房又认贷”，即使把首套房卖了，想再换个房子改善改善，对不起，算二套，享受不了首套房贷的政策优惠了。

有购房者感叹说：这是逼着买房一步到位啊。以前可以先买个一居或者小两居过渡过渡，等以后自己经济条件改善了再换房，现在看来以后想改善越来越难，索性首套房争取一步到位。原来买房还讲究量入为出、量力而行，现在买房至少都是踮着脚尖买，有的甚至恨不得蹦起来够着买了。
买房不容易，刚需屡屡被政策误伤，为了买房，购房者想出了假离婚，这种离婚潮还有蔓延之势。

而政策的制定者完全是下五子棋的思维方式，你走一步，我就堵一步。我不让你买，你离婚也要买，我就再来个单身（含离异）也限购，看你还有什么办法。
侃房哥只想说，政策的制定应该在考虑抑制投机性购房的同时，多考虑考虑如何保护刚性需求。别抱着宁可错杀一千，绝不放过一个的心理。用下五子棋的思维方式制定政策，这不科学

加菲猫

这哥们也够可怜的，要是出租出去，也能再买一套了。

lily

唉，中国来百姓都是待宰羔羊。。。