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楼主: garfeed

让我期待让我忧的二手房装修

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 楼主| 发表于 2015-4-23 14:22:59 | 显示全部楼层
今天有空,补一段日记。
我为什么要装修?被逼无奈
房子是在2009年在家人强力逼迫下买的,当时为此事一夜失眠。不过现在回想起来,真是要强力感谢家人,否则今生就别琢磨在伟大首都置业的问题了。
稀里糊涂的拿到房本后,一贫如洗,本想将原本就是出租的房子继续出租,无奈接纳了几位租客后,被租客无情的鄙视 房子确实挺破,我原谅那些高傲的租客了。
我是一个特能将就的人,本来为了出租,二手家电二手家具都置办齐了,无奈租不出去,索性,我也别再花一份租金了,我自己住吧。这一住,就是漫长的五年。
期间老妈及多位家人督促装修,均已还贷压力大,无闲置资金作此浩大工程为由拒绝。还了五年贷款,经历几次降息,还贷压力渐轻,加之我这么能将就的人,都有点受不了这四壁黝黑,灯光昏暗的老房,于是,一个宏伟的计划横空出世-装修吧!
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 楼主| 发表于 2015-4-23 14:37:38 | 显示全部楼层
2014年8月决定装修,准备找人,交钱,开工。但是去哪找人,把钱给谁呢? 无所谓了,反正拿钱者办事呗。不过还是先要扫扫盲吧,之前只是知道装修挺麻烦、挺操心的,但是具体怎么干也是浑然不知。
借助强大的Internet,我开始在虚拟世界里进入了装修的世界。看啊看,学啊学,慢慢的,我发自肺腑的想说一句话:我不装了!!!
暂且不说装修中的各种坑,光是沟通协调的各种事,对于我这种追求极简风格的人来说,就是一个不可逾越的鸿沟。从装修工人到装修材料,从物业到邻里,各种的把关,各种的沟通,一想我就头大。
踌躇数日,我一直梦想如下场景的出现:眼睛一闭一睁,装修搞定了
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 楼主| 发表于 2015-4-23 14:50:43 | 显示全部楼层
高老庄吧-我的救命稻草,我的定海神针
8月份决定装修,原定9月份动工。但鉴于前期在网上受到惊吓,我觉得应该先平静一下。还是先扫扫盲,从基础学期,磨刀不误砍柴工吧,让我心里有点底再说。
某日(应该算是个非常幸运的日子),高老庄吧被我无意中点击进入,发现了庄主的超长神帖。说实话,看到网上那么多提示帖、经验帖之后,心情已经低落了很多,已经不是当初急于开工的心态,因此能够静下心来慢慢阅读庄主的神帖。
所谓“神帖”,一是庄主着实能写,依装修次序,每个步骤开一长篇;二是能抓住读者心理,急读者之所急,想读者之所想。上网搜装修知识的人,大多没有装修经验,对装修可以说是一无所知。甚至连装修的步骤都不知道,而且比较注重怎样才不会掉坑里。这些在庄主神帖中都能找到答案
阅读神帖的前几篇后,我心中暗喜,这就是我的救命稻草,这就是我的定海神针
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 楼主| 发表于 2015-10-14 14:07:35 | 显示全部楼层
入住已将近一个月,也该着手写写我的装修过程了。对自己算是有个交代,对高老庄吧,也算是一份感激。
诚如上段所说,不知各位阅读庄主的“神帖”是什么心情,反正我是感觉这个世界清净了,光明出现了。
高老庄吧有论坛和QQ群,论坛用于问题公示,QQ群用于网友间互相交流,两大利器帮助我等装修弱民,防坑减坑,一步步走向装修胜利的彼岸。
言归正传吧,开始装修流水账。
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 楼主| 发表于 2015-10-14 14:36:11 | 显示全部楼层
装修前期准备:选择工长。既然选定高老庄吧,认同吧里的装修理念,接下来,就是要从吧里的签约工长中,选一位合适的工长。什么是“合适的工长”标准?QQ群里的好多朋友给出了一些建议:1.好沟通。不管是语言风格还是行事风格,能跟自己对路,这就算是好沟通的基本判断标准。2.口碑。论坛里有一些朋友写的帖子,有表扬的,有批评的,可以参考过来人的描述,大致判断工长的施工水平。
施工水平好不好,只有到施工之后才能知道,因此选工长只能“以貌取人”。当然,此轮筛选落选工长,并不代表其存在任何缺点,仅代表和我没有眼缘。初选过后,加之和吧里QQ群的朋友们交流,没有哪位朋友给了我特别理想的人选,因为QQ群里的朋友还没有太多选择了吧里的工长,或者说选择了吧里长的朋友在QQ群里不说话,那就只能靠自己的判断和运气了。参加了几次在团购会,在现场和几位工长大致聊了聊,主要看看和我沟通有无障碍,还有就是对我家那破房子装修有无兴趣。聊天过程中发现,首先,有些工长比较忙,对我家二手房装修兴趣不大或者说工期排不开忙不过来,那就果断pass,不能耽误人家生意,也别给自己找不痛快。其次,工长能不能比较快的理解我这种啰嗦且没有重点的表述方式,这一点很重要。经过多次的交谈,最终我决定选用许国荣工长。许工长为人谦和,语速和缓,和我沟通较好,能够耐心听取我提出的问题,并给与耐心解答。别的不说,我说的他能懂,他说的我也大致明白,足矣。离开团购会现场前,和许工约定了测量房屋的时间,前期准备完毕。
装修工程第一步:测量房屋面积。2015年2月6日星期五,装修第一步就要开始。与高老庄吧许国荣工长约定18点测量房屋。下午17点40左右许工长电话联系我,他说已经到了我家附近,不巧的是,当天我有事在加班,许工长表示是按照18点的约定赶到房屋现场的,让我不用着急,第一次感受了许工的守时与谦和。与许工汇合后,开始进场测量。测量是一个比较繁琐的过程,不是量个尺寸就ok。测量还包含了后期施工的考量。测量过程中,我与许工交流了一下我的预期或者说是设计,比如各种设施的位置部署等。许工边测量边绘图,测量完毕,平面图也搞定。整个测量过程中,许工说得很少,听得很多。测量过程持续1个小时左右,测量、绘图、简单设计一气呵成。通过测量房屋尺寸,对许工的工作方式和沟通能力有了直观了解,我还是非常欣喜的,至少到目前为止,我没有选错工长
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 楼主| 发表于 2015-10-15 14:17:14 | 显示全部楼层
装修第二步:签合同。2015年3月13日,又是一个星期五。拖延症害死人啊要不是在各位论坛和QQ群里好朋友极力催促下,我可能还会继续拖延,因为暖气还没停气,还不能施工这次和许工约了中午签合同,许工和上次一样,在约定时间之前到达我家附近,许工的守时着实让我汗颜。由于家中已经满是各种规格包裹,着实没有一张能够满足签合同的桌子,签约地点选在一家“开封菜”馆,和许工每人一份套餐。签约仪式在亲切友好而且坦诚的气氛下进行。首先,我和许工探讨了一下我对墙面涂刷面积计算方法的质疑,经过许工耐心讲解,运用我小学数学长方形面积计算的雄厚知识积累,我终于弄明白我家那块异形区域的面积是如何计算出来的。最终,双方对墙面涂刷面积达成一致;其次,消灭”开封菜“套餐;再次,阅读合同,签字。阅读合同我比较关注的几个问题是,装修款在什么阶段交、每个阶段交多少,装修辅料的质量如何保障,售后服务期限,售后服务内容。高老庄吧签约工长的装修工程款分四期交纳,比例是2:3:3:2,另外加收一笔一次性服务费(以装修预算款数额计算)。许工长算好每个阶段应缴费用并填写好合同,留给我的就是签名。大功告成!花钱模式已开启!敬请期待
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 楼主| 发表于 2015-10-16 21:41:13 | 显示全部楼层
房屋之重器-窗:先来看看我家之前的窗。

装修之前的阳台窗(两层窗)

装修之前的阳台窗(两层窗)

两层窗,外层铝合金窗内层塑钢窗。当初可能是为了隔音保暖,但是实际效果很差。而且,窗扇较小立柱较多,严重影响采光,白白浪费了我这大好的东西走向房屋。自打进入论坛,看了庄主的神帖后,就对断桥铝窗非常关注。结合网友的反馈,将重点聚集到“港典门窗”的断桥铝。看了高老庄吧关于“港典门窗”的不少帖子,褒贬不一,褒,多是对熊经理的细心周到服务的表扬,贬,多是对安装师傅态度冷峻的不满。但是,我看中的是断桥铝质量、安装效果及售后。之后去团购会看过实物,也领教了熊经理的热情服务和耐心细致的办事风格。最终敲定断桥铝就选“港典门窗”。
测量断桥铝:2015年3月12日上午,与港典门窗的熊兰经理联系测量断桥铝窗的时间,熊经理一如继往的热情,约定次日周五晚上前,会与我联系上门测量时间。次日港典门窗的师傅与我联系,约定周六上午8:30上门测量。周末好不好?能不能晚点啊?算了,别废话了,改时间估计是没戏,既然已经进入装修模式,就别想周末踏实睡觉了。早测量早制作早安装,这是多位网友对我的敦促和教导。而且还告诉我,全款还能享受打97折优惠而且现场测量、现场设计、现场交钱,高效啊!最后确定地址,神奇!师傅居然知道我家这个老旧小区,高手!
断桥铝测量付款:2015年3月14日早上,和港典门窗李总约的是八点半上门测量。貌似刚过八点半,李总来电话,到了。激动啊,装修这就真的动手了。第一项非家居类项目测量开始。
我家东西向两侧阳台都有弧度,因此不能做成一整框,要加立柱。李总果然如论坛网友所说,冷峻,话不多,但在我看来,他绝对是身经百战那种。一把卷尺一支笔一个本子,气定神闲,有条不紊的测量。果然如传说中一样高冷。他没什么话,边测量边画图、记录。大概一个小时,全部测量完毕。在核对方案时,我对大阳台做成三大块的结构提出异议,和李总商量根据阳台的曲度,能不能做成两大块结构,一来省去一根立柱,那可是300元一根啊,二来立柱多了必然影响密封和采光。李总耐心听完我的想法后,默不作声,再次测量后,认可了我的想法,改成两大块结构。两个阳台窗搞定,还有厨卫的两扇小窗也要做,后来发现我干了一傻事,厨卫的窗户均0.5平米左右,不足1.5平米,都是按照1.5平米计算,而且还超出赠送的平开窗范围,每扇再加500,核算下来一共一平米的厨卫小窗,花了2k多。特别提醒:有需要做断桥铝窗子的朋友,可要合理规划,别让小小的一扇窗,占据了过多的经费
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 楼主| 发表于 2015-10-20 15:52:25 | 显示全部楼层
装修之插曲:废品回收行业很霸气。家里基本上收拾的差不多了,满目狼藉。之前购置的旧家具也没什么用。本想着卖给废品回收商,我也省着费劲搬下楼。门口恰好有一家废品回收公司的回收车,每天回家都会看到堆积如山的各种废品堆满一车,这次它终于能为我做出点贡献了。满怀欣喜的询问收废品的夫妻:”老板,我有几个旧柜子收吗?”女老板爱答不理的“什么柜子”,怪我,我没说清楚,“就是普通衣柜”,“今天收不了”我说“我也没说今天收啊”,女老板淡淡的回复“要看看”。这么大牌嘛?
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 楼主| 发表于 2015-10-24 16:52:07 | 显示全部楼层
橱柜探营:橱柜是厨房中最主要的家具。材质、结构都对日后居家生活有很大影响。虽说目前我对做饭没有太多要求,但是这东西装上之后就基本上无法改动,因此不能马虎。由于本次装修的关注点之一就是环保,因此首先将橱柜材质定位至久负盛名的爱格板。经过在高老庄吧的长时间潜水及几次团购会的现场考察,最终放弃爱格,太贵踏踏实实国产露水河吧。去集美也看过几个品牌,大的品牌比如吉福特、志邦、海尔、欧派我都硬着头皮去看过,整体感觉设计和品牌价值占了价格较大比重,远远超出我的消费水平,果断放弃吧。同时也逛了几家不知名的品牌,价格肯定是低了很多,但是设计感全无。穷人家的孩子不好当家啊,钱就那么点,追求高性价比的路很艰辛。最终,选定了高老庄吧的橱柜商户-槿木坊。槿木坊应该是庄主实地考察过并写了帖子的(如果我记错了,纯属我记忆力问题,不涉及虚假广告问题),因为信任庄主,加之在团购会上比较了几家橱柜商家的价格,最终选定了槿木坊橱柜。
自从团购会上定了槿木坊之后一直没有去选材订合同。终于有一天下定决心,远赴北四环健翔桥万家灯火看看我的槿木坊。之前为了环保想选爱格,但是饰面板那种皱纹感和价格实在让我接受不了,我还是喜欢手感细腻些的而且性价比高的,UV漆的比较合适我。到了健翔桥万家灯火槿木坊总店才发现,来错地方了,总店展厅较小,而且爱格的样品居多,UV的只有色块,没有几样展柜。我应该再多走一环,去北五环的红星美凯龙,那里才是展示厅,据说UV的展柜较多。啊~~~~啊,五环,你比四环多一环由于我的色彩感较差,看色块实在难以想象柜子整体的效果,最终可能只有选择百搭的白色。
木门选择:选了这么久建材,一直没选木门,因为我只需要两樘门。我有一个选择不熟悉领域物件的方式,不知正确与否,先看该领域比较知名的大品牌,由于行业知名,因此性能、材质、新技术他都会有。看完行业知名商家,基本上就可以到其他同类商品的店铺去挑刺了。TATA算是民用木门行业的领导品牌,倡导静音,他有一种静音门,在原有密封条的前提下又加了一层密封条,以增强隔音效果。就多加一层密封条,比其他品牌木门贵了一倍不止。TATA的销售小姑娘特逗,一再说,看了她家,别家不用看了,她家木门质量和服务行业前茅我当然知道你家前茅,我还知道你们价格位列前茅呢出了TATA逛了逛霍尔茨、益圆、龙鼎天著,T型门看着很不爽,看着像面包,不符合我的简约风格。而且价格也不比TATA便宜多少啊。木门看了一圈,还是没定,但是对木门有个比较直观的感受。我的要求明确了,我的木门完全就是装饰,如果不是为了装饰,我连门都不需要,因为我睡觉从来不关门只要不是污染严重的木门,基本上我都能接受。
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发表于 2015-10-24 17:03:22 | 显示全部楼层
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