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[其它风格]给爱的人筑个铺满阳光的家[诚实善良的保洁窦大姐] [复制链接]

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楼主  发表于: 2014-10-18
经常和润谈到未来,我们有一个很大的房子,灿灿的阳光透过大大的落地窗铺满整个屋子,微风掠过指缝轻轻吹动墙角的风铃。
如今,房子已经变成了现实,尽管它离豪宅标准差很多,离市区也很远,却离我和润很近很近,我们在这个大都市也有了一个叫家的地方。
润在家带宝宝,装修的事就由我包办了,双十一抢购清单都是分开的,一份宝宝的,一份装修的,呵呵。
接下来,向你讲述这个家慢慢建造起来的故事。


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它山之石,可以攻玉。这边日记不仅是对即将开始装修历程的记录,更重要的是希望能给看到此文的朋友提供思路、想法、效果参考,如果这些达不到,至少把我的经验和犯的错误整理出来,给大家提个醒。所以每次更新完成后,我会简要总结几点,都是自己和朋友的经验之谈。


一直很认同高老庄的装修思路,“要温馨,不要小气,要精致,不要奢侈”,下面就朝着这个目标前进。

直达电梯:

1. 户型分析和设计,验房和考察工长
http://bbs.glz.cn/read.php?tid=20727&ds=1#220948
提要:分析户型的优缺点,怎么扬长避短,什么是最佳户型,散落的美图
        推荐装修各种工具、利器、神器,用网站功能出免费3D设计图(原来你也可以当设计师啊)
      收房验房步骤和提醒,怎样选择工长和装修公司。

2. 瓷砖和地漏选购,水电改造,组织石材团购,墙面加固和打磨
http://bbs.glz.cn/read.php?tid=20727&ds=1&page=3#226150
提要:选择瓷砖和地漏的过程。
      开开心心改水电。
      打磨效果不错,推荐腻子品牌。

3. 吊顶和大理石安装效果很赞哦
http://bbs.glz.cn/read.php?tid=20727&ds=1&page=13#232946
提要:吊顶效果显现。
      阳台就是要用L形大理石做踢脚线啊。
      天然石就比人造石好吗?


4. 瑾木坊橱柜和老板电器一起飞舞
http://bbs.glz.cn/read.php?tid=20727&ds=1&page=18#243876
摘要:好橱柜几个必备的步骤不能省哦


5. 诚实善良的保洁窦大姐
http://bbs.glz.cn/read.php?tid=20727&ds=1&page=24#251957
摘要:世俗纷纷扰扰,但总有人愿意坚守诚实善良的本分,窦大姐是其中一个。
12月7日(周六)高老庄8周年庆-整装/施工+家装建材团购-商家年底清仓,限量促销!
 
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1楼 发表于: 2014-10-18
感谢
谢谢观赏
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2楼 发表于: 2014-10-19
这个小区是国风美唐吗   每天从门口路过啊   猿粪猿粪
12月7日(周六)高老庄8周年庆-整装/施工+家装建材团购-商家年底清仓,限量促销!
 
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3楼 发表于: 2014-10-23
回 2楼(ouch) 的帖子
ouch:这个小区是国风美唐吗   每天从门口路过啊   猿粪猿粪 (2014-10-19 08:12) 

是啊,就是这个小区,在回龙观东。好巧啊,要常来看看,相互交流啊  
12月7日(周六)高老庄8周年庆-整装/施工+家装建材团购-商家年底清仓,限量促销!
 
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4楼 发表于: 2014-10-23
户型分析设计与工长选择
今天终于出差回来了,下飞机就被雾霾包围了。
我的房子是比较典型两居,建筑面积86平米。房子是从北向南进入,户型朝南。不通透,室内通风不理想。整体平面比较规整,有利于内部分割,面积利用率高。先上户型图:


我找了个地方画户型图(用visio好难画,好痛苦),没想到画完后,网站还有户型评价功能。网站给房子自动评为72分(满分100),我感觉也就这水平吧。
网站列出了得分构成,可以看到采光通风拖了后腿。




单项分析说的比较有道理,跟大家分享下,你也可以对照自己户型看看有没有这种情况。
1. 动静线:室内的动静线最好不要交叉,因为动静线交叉穿越,不利于客/餐厅内家具的布置和使用,也影响了休息区的私密性和安静。





2. 动静分区有两点要注意的:
(1)动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅,让休息的人能安心休息、走动娱乐的人可以放心活动,互不干扰。
(2)如果动静分区不合理,就难以形成私密空间,居家生活会让人觉得不舒服,长期居住对居室主人的心情和健康会产生不利影响。




就像上图所示,我的房子这两点不太好,看看图就知道了,主卧上个卫生间这么远,次卧到客厅这么远。没办法,面积太小。


3. 采光通风,中国人讲究坐北朝南,是有道理的,这样通风和采光最好。下面几点说到我的痛处了(次卧和客厅进深太多,暗卫,厨房窗口小等)。
(1)一般来说,比较方正的户型具有良好的通透性能。进深过大,开间过小,则会影响户型的采光和通风,让房间显得比较暗;而进深偏小,开间过大,则不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。
(2)比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
(3)“相对两面采光”通风最佳(如南北、东西),其次是“相邻两面采光”(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风的户型效果是最差的。
(4)另外,厨房和厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免“暗厨”和“暗卫”。


总结: 什么样的户型才是最好,或者说我们应该往这样的户型靠。

  • 应有明窗通风和采光,动静分区、户内动静线线组织合理。
  • 客厅方正好用;主卧室面积、采光合理,私密性好;餐厅相对独立、通风采光;厨房宽敞实用、有服务阳台;卫生间便利性、隐蔽性、通风好,公共卫生间做到干湿分离,仅有一个卫生间的时候,要离主卧近些。
  • 避免不必要的穿堂越室,生活性阳台的实用,观赏性阳台的休闲。

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忙完一项大工作,回到我的装修来。相信很多朋友跟我一样,没有成块的时间搞装修,那就只能利用时间碎片了,地铁里,通勤车上,马桶上(额,顿时没有食欲)都是可以充分利用起来的。楼主就在手机上下了一堆软件,一堆网站,质量良莠不齐,最后被我残忍地PK掉了,剩下几个挺好的。


推荐给大家
1. 当然是高老庄吧(内容很多,建议多读读老庄装修经典,先泛读,以后有需要再选读,还有就是各品牌的评价、售后等,方便团购时选择)

老庄吧逛得最多了,基于对老庄的信任,以及网站提供的良好售后支持,大部分的建材都在老庄吧定的。
看啊,看啊,好几次看成大眼蛙,大致弄明白了我想要什么样的房子(功能要使用,风格要优美,样子要喜欢,偶很挑剔,我是处女座,哇哈哈),以及需要注意的事项(再次推荐老庄装修经典,我都做了笔记的)。


回到正题,房屋设计需要请专业设计师吗?我的看法系如果房屋不大,装修不复杂,要求不顶高,自己设计就好了,反正设计师也是根据你的意志来设计的,当然土豪可忽略。我曾经也想拜托搞设计的同学帮忙,可还是要收几大千辛苦费和出图费(上面有个网站不是可以免费出嘛,我愣是震!精!了!)


我的户型是典型的两居,承重墙也比较多,户型改动控件比较小,曾经考虑把厨房靠大门的墙打掉,弄开放式,后来朋友都建议家里煮饭炒菜千万不能弄开放的,就作罢了。


我的户型设计有以下几个考虑
1. 整体采用浅色调(木色、白色),弥补采光不足,空间感也宽阔一些,局部用亮色点缀。
2. 客厅局部使用吊顶,拉伸层次感,弥补客厅进深太长,净层较低(2米58)的缺陷。
3. 床要够多,老人要来带孩子,次卧选择了高低床(还有一种方案是侧卧将一面墙做成柜子,地面都是榻榻米),朋友来了临时住宿可考虑折叠沙发床。
4. 储物空间要大,充分利用进门处做储物柜,主卧床选液压抬升床,床底可放箱子,设置专门书柜。
5. 次卧要留足空间,孩子东西会越来越多,以后慢慢填。
6. 设计以实用、环保为主,污染大的、动静大的、费钱的统统不做。
下面是几幅主要区域的渲染图:



                 (客厅正面图)




                    (客厅反面图)



            (主卧,没有把电脑桌摆出来)



              (次卧,高低床加提柜)


总结:
1. 设计的思路是先整体风格(美式、北欧、简约等),再格局划分(哪个地方用来做什么,适合调整空间大的童鞋),最后选你要的东西摆上去(要看大量的实际图,才能知道是不是你的菜)
2. 结合预算量力而行,先做各个大项的预算支出,整体控制装修所在的档次,避免前期花钱如流水,后面油枯灯尽 :)。
3. 你是最棒的设计师,as you are the ONE for your life.(你是生活的主角)

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感谢网站员工、邻居和素未谋面各位网友的支持和关注。
本期收获

  接上回,收到KFS收房通知时,我瞬间石化,准备装修金十万大洋直接被扣走一半,很大一部分是契税和公共维修基金,我顶你个胃,这就是大姐,打劫(鸡冻得手都哆嗦)。房还得收,地球还得转,我在收房时候做了以下准备:
  ·  准备资料,比要求的多复印一些备份。(还真用上了,据说好多人中招,复印件不够)
  ·  联系可以帮忙验房的工长
  ·  多种渠道联系工长(身边做装饰行当的熟人、同事同学推荐用过的工长、网络遴选、在装修论坛发英雄帖找人)

  一大早,赶到售楼部,销售MMbeautynice,提前半小时开工办理收房手续,接下来就是签字,交钱了。提醒大家要带足够现金和一两个文件袋,及时把单据整理好,也许后面步骤需要到。
  接下来就是领钥匙,带上工长验房了。
  有些邻居问,要不要花钱请专业验房师啊,我觉得个人房子不是很大的话,找定来下的装修公司、工长或想接工程的工长就可以了,你想啊,已经定下来的装修公司、工长想日后提出的项目,今天肯定拼命找瑕疵,想接工程的工长肯定全力展现实力,要知道肉在锅里时是卖命的。当然土豪收别墅就另当别论啦。
  收房光手去可不行,得带家伙。武器如下:合同(以法律为依据、以事实为准绳,额,插播今日说法啦)、水盆、锤子、本子、笔,尺子
  一般开发商应有专人陪同你验房,跟我一起上楼的有8个开发商的人,以多欺少,我顶你个肺。并有一份《住户验房交接表》之类的文件供你在验房过程中记录发现的问题,如果开发商未有此类表格,自己准备张纸来记录。

  重点检查几个地方:
  ·  门窗是否开合顺畅,是否能方便锁闭,是否有划痕,配套钥匙是否完整好用,是否存在变形,把手等是否有破损,配套纱窗是否齐全。
  ·  屋顶、墙面、窗边、门边是否有渗水漏雨现象,注意那些不正常的黄色污渍。特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
  ·  使用小锤检查墙面、地面是否有开裂或空鼓现象。如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。(妈蛋,我掏出来准备敲墙检查是否有空鼓时候,后面施工单位飘来一句话,砸吧砸吧,反正是你家!我又默默把锤子放回去了)
  ·  验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水。
  ·  堵住卫生间的各下水口,然后往卫生间注上不低于2cm的水,保持住,24小时之后与楼下邻居联络观察有无漏水现象。
  ·  测量一下楼宇的层高,最好把楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度,各种尺寸(复核装修报价单面积的依据)都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
最后,记录好各水表、电表、气表的数字,作为日后交费的起交点。若有问题,需要同物业人员确定解决方案和解决日期,让物业在约定时间内进行整改完,物业积极配合修缮就可以了。

  验完房后,我想着反正都请假来了,顺便把各路英雄豪杰约来实地测量出方案吧(要提前联系),从下午1点到下午7点,一小时一家,某些节点,同时安排2家(体验到了皇帝感觉,下面爱卿出谋划策,大臣议论纷纷,相互找漏洞表忠心)。我找的人有三类,熟人、装修公司、工长,这三类人也是大家最常碰到的了,说道说道两句。
  ·  熟人。老庄说过,找熟人是装修大忌。我不信,约了个半熟的筒子,在交谈中还是觉得,提要求,压价格不是那么的痛快。更别谈装修过程中会遇到的很多问题的解决了。所以,熟人更适合当参谋或者裁判,不适合当运动员。
  ·  装修公司。不废话,要价高些,可能保障高些,建议要找就找知名些的。
  ·  工长。DS标配。
  我约了8位工长(中途吓跑一位),请了一个熟人来把关,就有了开头的7份报价单,经过仔细核对筛选,我选定高老庄吧的张文龙工长掌舵我家装修工程了(我看中张工长的人品和能力,更信赖老庄吧的监督和管理能力,我相信他们能给我带来物超所值的装修体验)。张工长,不要让我失望哦!

  总结:
  “兼听则明,偏信则暗”,验房过程中开发商和物业人员的意见和反应也可以听听的,工长和工长间的意见要对比分析,对把握装修项目,考察工长有帮助。
  选择装修队伍,我觉得有三不原则,1.老好人不要(不敢说不敢讲,质量怎么能保证)2.组织和沟通能力不好的不要(装修过程,工长是业主和工人的桥梁),3.不以客户需求为出发点的不要(亲,上来不问我需求,就知道我家是出租还是自主,有几口人,想要什么风格吗)











12月7日(周六)高老庄8周年庆-整装/施工+家装建材团购-商家年底清仓,限量促销!
 
离线joya
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5楼 发表于: 2014-10-23
感觉你说的最好户型就是在说我家 呆…  嘻嘻😁能有自己的小窝就很开心了 装修不在户型多好 在于如何趋利避害 扬长避短 最终达到自己满意的效果~欢迎去我的日志参观~
12月7日(周六)高老庄8周年庆-整装/施工+家装建材团购-商家年底清仓,限量促销!
 
欢迎参观日志大赛【47号】作品~ http://bbs.glz8.com/read.php?tid-20822.html    记得为我投票哦~
离线czw507
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6楼 发表于: 2014-10-24
楼主去哪个网站有的户型评价啊?
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离线willsky
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7楼 发表于: 2014-10-24
这个网站有意思,也想去看看
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离线墨白
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8楼 发表于: 2014-10-24
楼主家和我家户型基本一样 希望看到楼主的后续文章自己画的平面图
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离线良辰
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9楼 发表于: 2014-10-24
回 5楼(joya) 的帖子

哈哈,我没写日记前就去你家串过门了!刚才又去了一次,你说的很对,设计和装修就是在现有基础上最大限度满足家人的需求。
上次那个最好户型的总结,我觉得还是很到位的,对于在挑选房子的童鞋有参考意义,当然是在钞票允许的情况下。
我只想说,“当时我也懂,只是囊中羞涩。“掩面痛哭      
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离线良辰
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10楼 发表于: 2014-10-24
回 8楼(墨白) 的帖子
还真是啊,我们户型一样,这样的两居还挺多的。


你的户型图好有家感觉,温暖,用什么画的啊。我就做不出来,只能靠网站画。
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离线良辰
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11楼 发表于: 2014-10-24
回 6楼(czw507) 的帖子


哈哈,这个网站还是不错的,专门做设计的,可以免费出简单的渲染图。
网址就不贴出来了,已经短消息给你。
离线良辰
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12楼 发表于: 2014-10-24
回 7楼(willsky) 的帖子
为了避开广告嫌疑,网址就不贴出来了,已经短消息给你咯。
离线ouch
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13楼 发表于: 2014-10-24
楼主第一次更新挺好的哦,加油,我支持你!
离线良辰
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14楼 发表于: 2014-10-25
回 13楼(ouch) 的帖子
ouch:楼主第一次更新挺好的哦,加油,我支持你! (2014-10-24 21:33) 

谢谢   欢迎常来看看  
离线rain871
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15楼 发表于: 2014-10-25
暗卫是挺不爽的~~~~ 目前也正在装修中,多比较多参考,借鉴经验教训啊
离线crystal
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16楼 发表于: 2014-10-25
我也想要一下户型网址,可否麻烦楼主给发一下呀
离线宝贝竹
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17楼 发表于: 2014-10-25
专门为了这个户型评测的地址注册的,楼主求短,好人一生平安
离线ouch
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18楼 发表于: 2014-10-26
回 16楼(crystal) 的帖子
crystal:我也想要一下户型网址,可否麻烦楼主给发一下呀 (2014-10-25 21:06)

我也想要这个网站  
离线锦瑟年华
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19楼 发表于: 2014-10-26
楼主挺用心的   多多更新啊  
离线augusta
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20楼 发表于: 2014-10-26
这个网站不错
离线良辰
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21楼 发表于: 2014-10-26
回 16楼(crystal) 的帖子
crystal:我也想要一下户型网址,可否麻烦楼主给发一下呀 (2014-10-25 21:06) 

已经短消息了  
离线良辰
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22楼 发表于: 2014-10-26
回 17楼(宝贝竹) 的帖子
明天一定给你短信过去,今天给上面几位发了就满了,不好意思啊   抱歉
离线vingoseu
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23楼 发表于: 2014-10-27
楼主这网站是什么啊?短信一下?谢谢
离线jeffmail
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24楼 发表于: 2014-10-27
麻烦给个短个网址,谢谢!
离线良辰
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25楼 发表于: 2014-10-27
那些散落的美图
这样的大衣柜,简约大气,朕很喜欢,我家领导嗤之以鼻


客厅打算想这样摆,不弄太复杂的装饰


客厅再来一张,吊顶挺喜欢。


或者这样比较温馨的客厅,也是不错的选择。


我想把饭厅这样布置,可惜家里没这么大的地方,墙漆打算用这样的香槟色。


浴室想弄成这样的墨绿色,夏天是不是很凉快啊,哈哈


离线良辰
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26楼 发表于: 2014-10-27
回 24楼(jeffmail) 的帖子
jeffmail:麻烦给个短个网址,谢谢! (2014-10-27 15:14) 

短消息用完了,明天给你短
离线良辰
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27楼 发表于: 2014-10-30
户型设计(3D)
把内容合并到前一章,方便集中阅读。

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离线mupangxie
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28楼 发表于: 2014-10-31
短个网站地址呗~谢谢阿
离线墨白
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29楼 发表于: 2014-10-31
楼主我是和你一样户型的那个  请问下你后边的渲染图是在哪个网站做的 发个消息呗  还有期待你的后续文章啊
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