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[简约风格]漫漫装修路 第三章《与设计师的磨合和前期准备》~终章(11月2日更新) [复制链接]

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第一章-千里之行,始于设计  http://bbs.glz.cn/read-htm-tid-58674.html
第二章-媳妇与设计师,听谁的?http://bbs.glz.cn/read-htm-tid-58675.html
第三章-与设计师的磨合和前期准备
    开篇语:装修四项基本原则:金钱基本花光、精力基本耗尽、夫妻感情基本破裂、装修效果基本不满意。
    由于最近这段时间特别的忙,所以这篇日记写的有点敷衍,而且拖稿有点严重。请大家凑合看吧。
    平面图布置图定稿以后。我觉得我就可以开始舒适的等待了,等着设计师完成所有的平面图。不过,设计师告诉我,对不起。你不能悠闲,所有藏在吊顶里的,以及和吊顶要相互配合的窗户厂家,你都要确定好,并且连型号也要确定。还要拉着厂家的人来现场勘查后,确定机器下挂高度,以确认吊顶高度。只有吊顶高度缺认后,才能够自上而下,进行下一步的设计。同时,我家那倒霉的暖气管道,也必须要跟暖气厂家仔细的沟通改管方案,确认后,才能决定部分新建墙体的厚度。于是我只好又打起放松的心情,去一个个的确定厂家和型号,然后在9月的某天,把中央空调、新风、暖气、水电改造和工长约到了一起,进行现场实勘。根据现场实勘的结果,确定了新风的风道方案,调整了空调室内机的位置,更改了一组暖气的位置,对水电改造方案进行了完善。并将数据反馈给设计师,设计师根据反馈会的数据,确定吊顶高度后,开始完成最终的所有平面设计。
    以上内容,让本章显得有点标题党,与设计师的磨合,其实更多应该说是配合。不是请了设计师就万事大吉了,很多事,设计师会替你想。但是,具体执行,还是要靠自己上心。主材品牌和型号的确认,
厂家实勘的组织,协调,数据反馈和方案微调。上述过程,我说的简单,其实中间是有过多次反复的。所有一切都需要我去参与和主持,设计师只是负责设计,他会给你意见,但不会替你把一切搞定,真正的项目经理,是我自己,也只能是我自己。
    前期准备,实际上就是指在开工前,进行的一切的工长、监理和主材的选购工作。从时间轴上看,算是跟选择设计师和设计师设计的一个并行期,是一个相对漫长的过程。这里我主要把成果做一个总结,并对选择理由做一下阐述。在这里,如果是论坛内有的品牌,我会直接写名字,论坛外的品牌,我会使用缩写,以避免广告嫌疑—(监理公司除外)。
    和一开始就决定用好设计师一样,使用平台背书的工长和请独立第三方监理,是一个既定原则。高老庄的工长,不二之选,不解释了,理由大家都知道,最后选了张振工长。监理公司,去年给岳母家装修,用的ZXM。效果一般吧,有用,但总觉得,不够好。再加上这段时间,ZXM的经营方向问题,让我心生犹豫。最后选择了北京最老牌的家装监理公司,百万家园监理,也算是为情怀买单吧。
    除此之外,我选择了单独的水电改造公司,DK。之所以这么干,主要是我家的水电改造比较复杂,而7年前我用过一次DK,给我留下很好的印象,而设计师也很推荐。虽然要交衔接费,但我还是选择了DK。
    主材和定制,除了家用电器和成品家具。我希望尽可能多的在开工前就确定好。毕竟开工后,主要精力就是在施工和安装上了,尽可能不要再在采购上消耗精力了。
    中央空调-RL,本来想在格力和大金之前选择,最后听了设计师的建议,选择了RL,没太多理由,我信任设计师,他也见多识广,而我又不想在这上面投入太多精力,毕竟,电器的比较太繁琐了。
    新风-松下,这个基本上也没啥选择,最主流的新风设备了,风机好,带热交换。也算是随大流了。
    断桥铝窗户-飞宇轩杨,论坛口碑品牌,跟徐总也很聊得来,很认可她的为人,也就顺带认可品牌了。
    卧室静音窗-BDGDEB,哈哈,大家不用猜了,你们猜不出的,一个新牌子,朋友推荐的。因为我家低层临街,下面就是公交站,所以我在三个卧室,直接上了隔音窗。这里顺带普及一下,所有专业隔音窗,没有用断桥铝的。都是塑钢起步,或者其它升级的材料。所以,隔音窗,用不了飞宇家的。
    暖气-佛罗伦萨,04年,第一次装修就用的佛罗伦萨,15年了,没一点毛病。去年给岳母家装修,依旧用了佛罗伦萨,安装过程也很满意。这一次,就无脑选了。
    瓷砖-主选美陶,备选冠珠。选择美陶是因为早年用过,对其性价比感到非常满意。时隔多年重逢,见不到六哥,见到了明总。选生不如选熟,美陶就是主选。不过由于设计师选择的瓷砖种类和样子会很多。所以选了冠珠作为备选。目前看,可能还不够,有些特殊的砖,只能再扩大采购范围了。
    墙漆-多乐士,从04年开始,就是多乐士了,这么多年,这么多次,一直是,所以,继续无脑多乐士。不过这一次听从了设计师的建议,准备全部刷厨卫漆,以增强墙面耐擦洗能力。
    壁纸:玉兰或者设计师推荐的一个品牌,二选一。之所以未定,是因为壁纸需要后期拿着样品去现场对色。按照可接受的价位,留下这两个品牌做备选。
    橱柜及定制-柏迪,备选博瑞佳美。柏迪,论坛的口碑品牌。上一次给岳母装修的时候,选了柏迪,感觉还是挺满意的。孙总又是个敞亮人。这一次依旧选择了柏迪。博瑞佳美作为备选,主要是跟蛋总聊得不错,万一出了意外,能及时补上。
    水槽-PLM,强化地板-卢森,放在一起说是因为都是业内靠谱的朋友推荐,都是大牌子,也没有问题,就直接选了。
    洗碗机、消毒柜和蒸烤箱-一水XMZ,13套洗碗机不说了,除了XMZ,也不会选别的了。消毒柜和蒸烤箱,也不想下太多功夫了,直接问了设计师。因为是从未使用过的电器,所以我觉得研究半天也没有直观感受,就直接问过来人吧。不过这里,可能有人会问,不是电器不着急吗?因为这三个电器都是镶入式的,因此必须确定品牌和型号。然后向厂家索要设备安装图,在DK放样前,提供给他们。按理说这事到现在,应该是具体型号也定下来了,但实际上并没有。这其实就是跟设计师的一个磨合问题了,设计师原来跟我提过这事,但是我没在意,他也没追着我问。结果这事就这么耽搁了。在他跟我交接强电布置图和水电交底的时候,才又强调了这点,我才发现我漏了这项。不过好在还有至少半个月的时候,又确定了品牌,时间还来得及。    
    马桶-KL,长期出差,各种马桶坐过,KL的五级旋风还是给我留下很深的印象的,冲的干净。再加上,“请给我造一栋房子,要配得上KL龙头”。备选TOTO和法恩莎,TOTO也是出差的总结,法恩莎则是自家长期使用的总结。
    花洒-HSGY,双飞雨体验很好,就它了。奢侈一回。
    灯具-松下和DL,依旧是设计师强烈推荐,主要是显色性很好。早在岳母家就得到了验证。本次无脑之选。不过由于卧室使用了无主灯系统,可能部分光源需要扩大采购范围。
    木门-在LZ和森林花园中二选一,LZ是真正的F****级,618抢的价格还可以。缺点是门扇有点薄。而且我家墙太厚的话,可能会很贵。森林花园,论坛口碑品牌。候补明亮,我在岳母家用过,也挺不错的。不过这次吗,还是想给门上多花点钱。
    铝合金门-鑫圣达,也是在岳母家用过,很满意。本次继续使用。
    地漏、角阀、水管、洗衣龙头等-潜水艇,除了潜水艇,似乎也不知道买啥牌子了。那就不要太为难自己了。这样挺好。
    除了电器外,还有一些装修用主材未确定,主要跟水电类相关,我打算双11期间,看品牌和价格,择优选购了。
    写到这,前期的准备,基本就绪了,就等开工了。开工以后,我就不再按章写日记了。会呈流水账的方式,记录施工的过程,重要节点,都会有介绍。直至施工完成。最后会写一篇总结最为终章。



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最终平面图完成


10月初,全部平面设计完成,共15张。下一步,立面设计。
1、平面布局图

2、墙体拆除图

3、墙体新建图

4、墙体定位图

5、新风空调示意图

6、综合天花图

7、天花定位图

8、灯具定位图

9、强电布置图

10、弱电布置图

11、空调新风开关点位图

12、灯具开关连线图

13、给水点位图

14、排水点位图

15、地面铺装图




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2楼 发表于: 10-16
10月7号,农历九月初九,万事皆宜,开工大吉



张振工长和百万家园的罗监理

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10月9号,佛罗伦萨暖气改管
暖气方案前后改了3次,由于方案复杂,施工期间工人有点畏难情绪,不过最后还是按照设计的方案进行了施工。
















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4楼 发表于: 10-16
10月20日新建体提完成,10月21日新风和风管机安装,10月23日地康入场放样,10月26日新建墙体验收和飞宇复测












       上面为根据新建墙体图,制模。设计师验收尺寸验收合格后,进行水泥浇筑,行程底座。


     植筋,加胶

          新建墙体完工。
       这里把最新建墙体的工艺要求,做一个小结。个人总结,同时也非常希望有对工艺非常明白的大拿出来指正、补充。新建墙体基座最好采用水泥浇筑或者红砖垒砌的方式进行,8cm厚的墙体可以水泥浇筑,12cm厚的墙体可以红砖垒砌,目的是防止水汽浸入轻体砖,涨裂。基座水泥和红砖均为密度较大的建材。中部砌轻体砖,每隔2-3层加入钢筋,即所谓植筋。与原有墙体交界处,钢筋要深入原有墙体,并加植筋胶。三角形结构是最不易变形的,顶端不变形,墙角就不容易开裂拐角处,要错层互压,增加坚固度。门口上方要加过门梁。墙体上部要斜铺,原因是三角形结构是最不易变形的,顶端不变形,墙角就不容易开裂。在整个新建墙体过程中,要使用激光水平仪或者铅坠线对垂直度进行把控。
       10月21日,新风和风管机上门安装


       先把自己全副武装,空调和新风都需要打孔,中午还要去上班,保护一下。
      
         新风和空调到货,本次新风安装主机和室内通风管。空调只安装室内机和打外墙孔。空调的配件我没有照。下面是安装完成后的照片
      
      上面是新风,下面是空调


        师傅的手艺还是可以的,尤其是空调,走线规整,安装规矩。新风的也不错。等我下午下班回来,他们已经都走完管了,再和设计师核对尺寸以后,发现,他们走错了。。。。。。。。。。这两家走管全都给走错了。这两家施工的时候,全都没有看吊顶定位图和综合天花图。设计师在所有墙的边缘都设计了一个13cm款的凹槽。结果新风和空调的安装师傅谁都没看那两张图(关键是我也没看,应该说,我早上没看懂),管线还按照一贯的思路,贴墙走。。。。。。其实这里也暴露了第三章说的磨合问题,我一直以为有了这么好的设计师,我就当甩手掌柜了。做到现在我发现,这个想法错的离谱,有了好设计师,其实我更累了。为什么,因为姚设计师设计的尺寸更精确了,比如为了某些视觉效果上的优化,需要吊顶下沿和断桥铝窗户的上亮平齐,需要新建墙体擦着暖气管延伸到卧室窗户的窗框上,这些都需要施工队和商家进行精确配合。设计师在图纸上都进行了标注,但是我发现现在家装工人,还是不太习惯或者说没有足够的能力去看图纸并领会设计师的意图。好一些的,会跟设计师沟通,差一点的,就直接按一般的思路来了。就举空调的例子,空调的项目经理是看得懂设计图的,但是他那天有事没去现场,结果也没给工人交代清楚。安装师傅的手艺没问题,但是看不懂图纸啊,到了那,就按自己的经验来,管就这么走错了。所以,这些因素造成了各方面的厂家和施工队以及设计师之间或主动或被动的需要大量的沟通工作。为了不出问题,我就要去消化图纸,去叮嘱厂家或者工长,把各方联合起来现场确定解决方案。本次装修, 可以说是我最累的一次,原因就是这种组织协调工作增加了很多(当然,客观上是因为我们家是管道层,所以设计上必须要进行大量的吊顶和新建墙体工作,以遮盖管道,进而导致很多地方需要各方尺寸配合)。但这一切,都是为了更加美观,是必须付出的代价。不过好在两家厂家都二话没说,承诺会再安排上门重新走线。
       10月23日,地康公司入场开始进行水电点位放样。
       10月26日,百万家园的监理罗工来进行新建墙体的验收,同时飞宇轩杨的师傅上门进行复测。
      
     由于家里阳台的窗户涉及到热弯圆弧,新风进口风道打孔,开门扇,把墙拆地台等多个问题,飞宇轩杨再次上门,进行了复测。并与工长核对了阳台拆改尺寸。


        下一阶段工作,就是地康放样完成后,设计师对水电点位进行验收,没问题后,进场施工。验收日期,定为11月2日。

      

        

      






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22楼 发表于: 10-16
大神出手,必是精品
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23楼 发表于: 10-16
顶史处!!
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24楼 发表于: 10-16
     这工程确实复杂、也够大~~~
和你一起营造暖暖家
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25楼 发表于: 10-16
拜读了,不出个装修购买清册吗?可以供后来人参考
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26楼 发表于: 10-17
真是细心的人,这么详细的记录,下次装修可以参考了。
离线陈俊明
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27楼 发表于: 10-17
水电基本完事儿了吧?
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28楼 发表于: 10-17
回 27楼(陈俊明) 的帖子
陈俊明:水电基本完事儿了吧? (2019-10-17 13:00) 

正在建墙,水电改完还早呢
离线余松
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29楼 发表于: 10-17
这是大大大大  大开间嘛
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