遇见阁楼--美式

ruclilili

一直想开始发帖记录这段痛并快乐着的过程。人生有很多第一次，但从来没有哪个像第一次装修，需要用你的阅历、审美、沟通、坚持，一点一点用心用爱布置未来美好的家。你会不停地认识之前生活里从没出现过的名词，然后渐渐和这些名词打成朋友并成为你以后生活的部分, 14、16国标工字钢、PB PPR管、挤塑板铝箔布、回填 找平、水锯 电钻、勾缝剂 过门石、刮腻子石膏线、老佛爷高老庄。你会认识一波又一波的人，和他们相处，相继离开，又认识新人。

3月买房，6.1开始第一个团购单，8月正式开始，8月搭钢结构，9月水电暖改，10月装修公司进场，什么时候能完？慢慢装呗。  

昨天瓦开辙场了，在工作了18天之后，有些许不舍。有了他们的辛苦，才能把一个个毛坯房变成漂亮的爱与温暖之地。他们吃灰吃土，做起活来9点才吃晚饭，午晚饭不是粥+馒头，就是下面条。

看着铺好的地面与找完地平的干净房间，用老庄的话，很“提气”！

院子里秋色正浓，想着在高老庄吧上幸运遇见好多不错的人，在记忆衰退前，是时候赶紧记录了。

小区秋色

ruclilili

1.1 买房记
时间久已，本想不表，鉴于人生中第一次买房，也是我第二次看房，距离第一次看房也就三四天。那天五点多起床，跑到遥远的通州，各种惊心动魄，最后确定已经付出首付款时，只觉得能抢着买到一套房已是莫大幸运！当时正处国五条出台前夕，售楼柜台里三层外三层，要不是那厉害的韩销售带着占据一个有利地形，并且使了个障眼法（我相信是他使的），这房子应该在那些全款或50～60%定金的人手里。刷完7%定金，我都不知道我的房子长什么样，心还在紧张的扑通跳。外边，还有一些叹息没抢到房、紧盯销售新房源的人。

能买上房，还得特别感谢一个已经认识2/3岁月时间的老朋友。决定去第二次看房的头天晚上，苦于筹钱，思虑半天，还是开口问了老同学，电话打通后：
我：想借钱
同学：干吗啊
我：想买房
同学：要多少
我：**W
同学：好，过两天给你打。
后来家里的钱凑不够，又跟同学多借了**W。

一生里有这样的朋友，可以几年不相见，随时电话起来无话不说，需要帮忙的时候直接干脆，有这么一个，也就足够吧。

当然还得谢谢当时的男朋友、现今的老公。买房时也才相识刚过三月，他把所有积蓄拿出来，本只是想借着看第一个楼盘--"金地格林格林"时，凑个存款弄个摇号资格的，用完就还他的，他没着急要，结果就被砸在看的第二个房子的首付款里头了，再也没能抽身退出，连他日后的工资也源源不断砸进了我的房贷和装修贷款里。

人生最大一笔刷卡，终于结束了一个人自在逍遥的日子，安心踏实做个房奴，也开始收心建家庭了。

ruclilili

1.2 团购单、钱、风格准备
其实能第二次看房就当机立断买房，一是确实喜欢这个楼盘的园林设计，二是比我小五岁的同事买的比我还果断--看房后第二天就回去筹钱买了，早我三天买的。受他冲动影响，并且比较信任他的判断，也就没过多犹豫。早晚得买个房啊，哪怕在遥远的通州！
等前前后后弄完贷款等手续，拿到锁匙差不多5月了，是现房。同事着急住，已经开始装修了。在他装修中期，有一天吃午饭，说：姐，给你推荐个装修网站呗。
从此结缘高老庄，再也没有离开，所有的装修知识、团购，完完全全在这个网站的指点与安排下，有序不稳安排开了。

从六月开始，先后团购了：皇家森林地板、科勒洁具、一木缘橱柜、芬淋漆、TCL开关面板、德立沐浴房、老板、康太、九如净水器、地康水电暖改、长谷瓷砖。
一切准备就绪，只等。。。钱。

首付用光了我们俩所有积蓄和我家里积蓄。不能在装修上再找人借钱啊，5～6月各种询问银行短贷，华厦的渣打的民生的，倒是有小额信用贷款，但利率超10%，抢钱啊！还好工作单位跟工行有协议，各种波折，最后找到对的人，终于以基准利率上浮10%、以大额消费信贷名义贷到装修基金，经历了6月底的银行钱荒，忐忑中7月贷款终于到账，8月装修才算正式开场。

中间几个月看了无数装修照片，意见比较统一：要温馨。最后决定向以下风格迈进：




其实老公更喜欢下面这样的，素雅、质朴、原木。我也很喜欢，可是在咱这大天朝的，咱这工薪阶层收入，上那弄那么多的米做实木装饰啊。只能留好这些美图，以后有机会装修下一套房子时，再努力搭建吧。

端木忧伤

帮顶，期待更新，感觉很用心

ruclilili

端木忧伤:帮顶，期待更新，感觉很用心 (2013-11-07 17:34)

多谢关注哈 可以用呕心沥血 不过也乐在其中

ruclilili

1.3 户型改造

房子在顶层，大概2/3区域层高4.8米，其余部分是斜面。物业不让在顶上开窗，为了提升楼上的利用率，改良了隔壁楼层的改法，老公做了一个关键性的决定：在86平的建面上，用两部楼梯搭出两部分开放空间，解决阁楼内光线与空气流通问题。不少人对这个改法提出质疑，牺牲了楼下本来就不大的空间，特别是牺牲了楼下一个完整的小书房（7.7平），好在我们俩都明白知道自己需要什么。



1、楼下客厅电视机墙上一部楼梯去二楼，上楼后右侧是一个2M高的开放式书房，和斜面的洗衣房；左侧进门是2M高的音响室（最后可能主要做客房，或孩子五六岁后的房间），和斜面的卫生间。
2、由于房间都很小，我们将楼下主卧和书房做成了子母间，将楼下书房改造成绿植区，弄一面墙绿植，放一个小书桌，然后再放一部小梯子去二楼斜面书房，那里以后将变成我的女红房^_^ 做做女红做做膏皂，不知这样的日子是否会有:)
3、改造完成后，整个房间分成三部分区域：
     a、楼下客厅和楼下次卧，是父母的活动区域。
     b、楼下主卧、楼下书房和楼上书房，是男女主人的私密空间。
     c、楼上休息室和音响室，现在是老公的工作区和客房，以后是孩子的生活区和活动区。
     老中少三代，谁都有自己的独立空间，我们这是有想得多久远啊。。。

买房时，这个顶层比平层贵几万，楼上钢结构搭出40多平，虽然装修费用要高不少，心里也愿意。到达售楼处时还根本没想到自己会买到阁楼，幸运遇见，只能心里感激吧。

当然更多的感激还在后面。所幸我们遇见的每一支队伍，钢结构、水电改、华工长。。更感谢的，应该是老庄老佛爷搭建的这个平台了，对于我们这种装修知识一穷二白的小白，真不知是帮了多大的忙。

紫妈

阁楼帮顶
LZ妹子感觉很用心，祝装修顺利。

ruclilili

紫妈:阁楼帮顶
LZ妹子感觉很用心，祝装修顺利。 (2013-11-08 02:14)

谢谢紫妈！我会继续努力，也喜欢您多提建议多拍砖哦

sunnyforyou

装修贷款好办吗？一般能贷多少啊？手续复杂吗？

ruclilili

2.1搭建钢结构-换人篇

     为了配合户型改造，除了搭钢结构，还需要在二层200MM厚的承重墙上开四个门洞并且做加固，虽然有很多专门开洞并做加固的公司，我们还是想找一家公司，把钢结构、开门洞、加固，还有些轻体墙拆除都一起做了。

     受小区里的同事推荐，在前期的准备里，我们本来一直想用小区里的一户装修公司A（后来换成了庄里的华工长）。A推荐了一个钢结构公司B，一个年轻的小伙子，挺能说会道，但感觉稍有些滑头。见B之前，我们看到了高老庄吧里的“ 山猪家的装修”一篇并仔细拜读，但听B说各种材料时，心里还是没啥数。
      聊了一整个下午，想想人家辛苦一整个下午了，又是A推荐的，也看过做过的工地了，就别白聊了，签吧。B拿出一个非常简单的合同，我心里就有些怵，做财务的好歹见过不少合同，钢结构、开洞毕竟是个重大的安全问题，这合同也太不正规了点。但想想还算了吧，A推荐的、小区里也做过的，应该没啥问题，就签吧。我们在合同上约定了安全质保问题，让他拿回去盖公司公章，并交了500定金。

      安全可靠是做钢结构、开承重墙时首要考虑的问题，这时候，专业公司的资质、规模大小、人员交流的感觉，变得非常重要。晚上回家天已经全黑，我俩越想越不踏实，可能主要是B本身没能给我太多踏实感，合同又不正规，另外价格也没压下多少，心里多少有些不痛快。上网查了B公司，只限于一页广告篇，肯定也算不上规模大。

     第二天我们开始海量的寻找钢结构公司，估摸着了解了比较靠谱的市场底价。同时联系上了“山猪家的装修”业主--家是休憩的港湾，他们爽快地答应了我们上门实地查看，看完山猪家那硬朗的钢结构，我们心里对未曾谋面的胡工已经有了莫名的信任。当然山猪家对钢结构的技术篇描述，给了我们非常大的信心，作为一个专业的机械工程师逐轮筛选后做出的选择，我们不是这方面专业的，就放心地做乘凉的后人吧。

      此时，主角钢结构工长--胡工还在外地做项目，等他回来还得一两周后。经历过第一家钢结构B公司的仓促交往，我们心态开始变得淡定：等！期间与胡工通过邮件、电话往来，网上查到他所在的公司规模不小，全国还有不少子公司，心里更踏实了。
      等到胡工终于回北京，约了个周末，胡工带队一大早从西五环外赶到了东五环外，一见面心里就确定了：就他了。
      跟胡工就谈了几点：
      1、材料
       合同中明确用料。我们家墙体结构与山猪家不一样，他们是砖，我们是钢混（后面每个团队都说这是非常坚固的钢混，钢筋那个多啊）。我们本想用16国标槽钢、16国标工字钢作主梁，认为承重更好。胡工建议我们两个都用14，理由是：一般商品办公楼面积大的用16，我们家几个房间面积都不大，跨度也小，如果都用16，材料本身自重大，未必好；14的对于我们家的小房间格局，已经足够用；如果你们坚持用16的，我们也可以做。我们接受了胡工的专业意见，因为他说的时候你能感受到他的诚恳。
      后来胡工根据承重需要主动将客厅中央一根大梁（最主要的承重主梁）换成19.5H型钢，没有加钱。
      后来胡工根据承重需要主动将部分门洞加固的钢板由说好的6厘厚换成8厘厚，没有加钱。
      2、流程
      合同中明确工艺流程，特别明确需要通知业主验收的关节点，如：材料进场、几道防锈漆、主辅梁焊接、铺设螺纹钢并固定、工程验收等。

      其实等拿到胡工合同时，我们觉得完全多虑了。手上是一个非常规范的合同范本，我们所顾虑的，合同里都有明确细化约定。特别是，在付款方面，胡工自我约定了30% 20% 30% 15% 5%五次付款。特别要提的是最后那个5%，是胡工自我约定工程完工后半年后支付，完全在我们意料之外。对自己的工程成果有如此的自信，我们又还有什么好担心的呢？

       肯定就他了。

       至于小区里的钢结构B，我也不能评判就不好，毕竟没用人家，但至少从前期沟通来说，离规范与专业的感觉还有距离。当然，那定金500我们一分钱也没能要回来，理由是上交公司了，但我们都知道这样的运作模式钱是到不了公司的。好在胡工还是帮我们省了一些，前后我们还是省钱的。就当是给仓促买个教训，这是我们的第一次教训。

        老庄一再的说：货比三家，竞标下才能省钱并达到效果。自钢结构之后，我们收起了“熟人推荐挺好”的心态，开始以市场化的眼光来进行各项选择。毕竟，只要精力够，在关键的地方是一定不能省心的。当然，各项产品方面，我选择了完全信任老庄，这也给我们节省出更多精力挑服务。