请教各位：旧房翻新那些事

jing001031

现有一套建筑面积62平，使用面积44平的老式塔楼小两居，想收拾翻新一下。

地面原有地砖保护很好，不想动了；
房顶、墙面需重新粉刷；
墙内插座好多不能使了，需要换线，想借此把所有埋的电线全换了；
厨房瓷砖保留，橱柜换新（抽油烟机、灶台保留）；
厕所吊顶换新。

请教各位前辈：
1. 换电线是否只要抽出旧线拉入新线就行？还用打开墙里的线槽吗？
2. 墙面刮到什么程度？还需要打腻子找平之类的吗？
3. 换橱柜原有的油烟机、灶台需要拆下来吗？
4. 有一些家具需要留在房子里，放在屋子中央可行吗？会影响施工吗？
5. 原有空调需要拆下来吗？

本人小白一枚，欢迎拍砖指教

暴雪

1、如果不增减开关面板，只是换线。直接把用老线把新线拉进去就行。不用重新开槽。

2、老楼非耐水腻子的墙面一般都要进行铲墙皮处理，然后刷墙固，石膏找平，挂腻子刷漆。如果原墙面是耐水腻子，墙面比较平整，可以局部打磨，刷墙固，刮腻子，刷漆。

3、灶台肯定是要拆下来，烟机要看情况，没有包在橱柜里，安装橱柜不碍事可以不动。

4、家具放中间，会影响点顶部施工。

5、空调后边的墙面不处理的话，可以不拆空调。

jing001031

补充追问：
43.97平的使用面积（含厨房厕所）实际墙面尺寸我还没量

多乐士无添加五合一底漆A931（5升装）     2桶
多乐士第2代五合一净味墙面漆A890（5升装）4桶

这个涂料买的数量是否合适？

jing001031

暴雪:1、如果不增减开关面板，只是换线。直接把用老线把新线拉进去就行。不用重新开槽。

2、老楼非耐水腻子的墙面一般都要进行铲墙皮处理，然后刷墙固，石膏找平，挂腻子刷漆。如果原墙面是耐水腻子，墙面比较平整，可以局部打磨，刷墙固，刮腻子，刷漆。

3、灶台肯定是要拆下来，烟 .. (2015-07-24 11:12)

感谢前辈神速回复

新电线大概多少钱一米？施工费用大概多少？
换线施工麻烦吗？是需要找专业电工，还是装修师傅就能给弄？
保留的家具安置在什么位置比较好？还是需要按照施工方便来回挪动？
刷墙的话，地砖需要特别保护吗？

jing001031

房子在宣武区虎坊桥，能推荐个有责任心的好工长吗？
吧里的工长介绍太单薄了，只能靠看面相

暴雪

jing001031:感谢前辈神速回复

新电线大概多少钱一米？施工费用大概多少？
换线施工麻烦吗？是需要找专业电工，还是装修师傅就能给弄？
....... (2015-07-24 11:24) 

换线的话，都是按明线收费的，测量也是按管道测量的，一般30元左右一米。换线装修师傅就能弄。

先装家具较少的房间，顶部施工完成后，就可以把家具倒过来了，一个房间一个房间的装修，这样会稍好些。

jing001031

补充追问：
43.97平的使用面积（含厨房厕所）实际墙面尺寸我还没量

多乐士无添加五合一底漆A931（5升装）     2桶
多乐士第2代五合一净味墙面漆A890（5升装）4桶

这个涂料买的数量是否合适？

现在想来涂料买太早了，应该找工长来看了估完用量再买
6大桶已经搬回家了，忐忑ing

小申

看来你还是有些装修经验的 涂料买的根据你的介绍 还是差不多的 不增减面板的话 不用新开线槽的  原有家具堆在中间能占多大面积？少的话不影响施工的 空调如果不跟换的话不用拆下来 给你的建议 有什么问题欢迎咨询致电 13146953815

jing001031

还没有答案
自己顶下

壮壮

您好，我和你家的面积还小，估计楼比你家的还老，很多问题我也遇见了，我只是说说我的感受啊!

换电线确实可以拉出旧电线换出新电线，但是老楼的旧电管很窄，如果穿三根2.5的电线是很费劲的，我家当时穿的是4分的线，简直要死掉了。还有换线虽然不用开槽，但是旧电线的长度和我们肉眼看到的估算的不一样，有时会很长很绕，不一定比你再开槽便宜，这个问题一定要三思。我家穿了一个旧管，很短的距离，就要了五米线，如果你质疑是否工人有动手脚，可以要求重新穿，但是如果跟之前的一样，是要付双倍钱的。很多时候，工人不会拒绝用旧管，因为线比重新走线多！！一定要三思一定要三思。
      我家在墙里开槽了，是因为不想动地面，工人一般都不大愿意，因为不是很赚钱。而且开槽时你还要考虑墙的厚度啊，比如我家就把烟道给打漏了....


关于墙面，我们就是让简单刮了一下，但是墙面开槽了，现在工长又说必须全部贴网才可以，不裂缝，我对此保持怀疑。

如果你真的的想重新装好一点，我觉得你就把原来的都卸下来，毕竟施工很脏，咱们的面积也不大，工人操作起来有困难，有了碰损也不太愉快