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【冬日渐暖】帝都90平米小三居北欧风小家建成记之交房采买篇

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发表于 2016-1-11 15:25:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
  来了北京五六年了,一直处于租房状态,去年年初下定决心在北京买房。从4月转到了6月转遍了昌平的新楼盘,也跟着搜狐看房团出行了两三趟,最后选择了一套临铁小三居。价格虽然比周围的贵出不少,不过买房当年年底就能交房。
  也是因为买房后几个月就能交房,装修就被提到了最最最重要的日程上。
  从交完首付款,我就开始准备装修。
上周末交房后马上开工,把交房前可以为装修做的准备整理一下,发帖回馈本版
不得不说关于装修, 我在本吧还真是学到了好多东西。
主贴里的各种知识,我都复制下来,打印成了一本好厚的资料,放在家里随时翻阅。
关于家里预算的分布制定,主材的选购,更是主要学习老庄的经验。


  
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 楼主| 发表于 2016-1-11 15:25:42 | 显示全部楼层
第一步是确定装修风格,这些准备工序可以做到特别往前面。
方法就是看大量装修实拍图,一定要注意要看实拍图不能看效果图。
找出大体的感觉,首先圈定一两个你喜欢的风格类型,和你坚决不喜欢的。
然后根据自己家的户型,朝向等实际情况来做权衡。
  
我其实非常喜欢美式和简欧这种很大气的风格,
  
结合实际考虑到我家只有90平米,空间太小,欧式美式家具占据空间巨大,如果采用这种风格,会更加局促。
  
同时我家楼层比较低,客厅朝北光线差,不适合深色系的家具。
  
于是开始在现代简约和北欧,日式之间纠结。
  
现代简约比较大气,似乎也是大空间能展现效果。我家最终定的风格是简欧。
  
这里推荐几个看实拍图的途径,首推houzz这个是国外的设计图app都是实拍的欧美家庭,图超美,但是考虑到人家都是大落地窗大house可参考性略差。
其他的我看图比较多的地方是窝牛装修和设计本。
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 楼主| 发表于 2016-1-11 15:25:50 | 显示全部楼层
第二步 确定大风格后 转家具
  
家具对整个装修效果的影响占到了80%以上,为什么这么说,因为我之前有一套房子硬装基本上没管,负责把控硬装的是长辈,他们的审美真的就是坑。。装修到后期买家具时候我自己把控的,最终出来的效果竟然还基本上看的过去。
  
所以这次装修自己这套房子我一定是先选好所有家具,再根据家具的位置改水电,调整氛围灯等设计。
  
  
选家具方面,北欧风真的不太好选。
并没有什么太好的建议,逛了八遍居然红星集美,也很难在这种卖场买到合适的。。
不得已,客厅沙发茶几都是选了宜家的。。
  
选宜家之前也是这个纠结。好在本版不少朋友们之前发的帖子有说过宜家的环保度,据说比定制的爱格板还好点。。于是稍微放了点心。。。
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 楼主| 发表于 2016-1-11 15:25:59 | 显示全部楼层
第三步 确定装修公司or工长

装修公司或者工长需要在交房前2个月确认好。
在选择装修公司或者工长这两个选项里,我毫不犹豫的选择了前者。
因为之前提到的家里那套房子装修时,老人图省钱,没找装修公司。后期出了各种问题,漏水找不着改水的人了,出问题了没人管,以至于我们小两口给楼下打了三次橱柜,自己家厨房地砖砸开检查管子漏洞重新铺。。。

这次装修 就根本没打算找工长。

装修公司选择上,首先排除所有电话推销,因为我觉得他们很烦人。另外正经做生意的公司不可能花大量的时间人力来打这种骚扰电话,接自己的活儿都接不过来。
也很担心,这种电话推销的公司在得到客户后也会不重视客户的体验。

然后在大公司和小公司之间,考虑到我家的实际情况,没有特别多的预算在硬装和设计费上,并没有考虑知名大公司。

也很巧我们国风美唐小区二期的邻居本身就是开装修公司的,在前期他给我解答了非常多的装修相关问题,特别好的一点是,从来都不主动让我们去他公司,并且不催我们签单。

考察了周围的几个同样是国风美唐3期的邻居的选择,我们就都选择了弘建诚品装饰公司

目前我们也觉得选择了这个装修公司是很正确的。
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 楼主| 发表于 2016-1-11 15:26:05 | 显示全部楼层
第四部 主材采买
  
为了节约预算,我选择大量主材都在提前购买。
提前购买主要是通过网上,一类是天猫双11购买,一类是网上团购店面转单购买。
  
适合网购的推荐list:推荐程度由强至弱
  
1 插座面板  
   优势在于体积小,方便储存,可提前购买。
   且每家装修都会用到,建议提前购买一部分,个性化设备待电工改电后再补充购买
  
2 地漏花洒
   
   这些都是标准化产品,提前购买后可以让卖家延迟发货。
  
3 大品牌家具
  
   家具天猫买真的能节省不少,之前那套房子天猫买的芝华士沙发和顾家沙发。这两个东西真是特别大的好评。
  
   除了快递非常慢以外,价格基本是红星美凯龙报价的一半,东西却看不出差别来。需要表扬的是顾家的售后还特别好,这个很令人意外。
   
   沙发收到后不久有个位置有点塌陷,打了客服电话就给送来了一整套新的。。。。
   
   但是网购家具要注意时间差,最好选择可以延迟发货的。等装修后在约定发货时间
  
   另外,,请不要网购不知名品牌家具。。环保上比较难说。
  
4 床垫
  
   这个我之前没买过,这次双十一尝了螃蟹。。雅兰1999的超享睡款。目前还没有收到货,不知道是否能满意。。
   单看价格,是非常满意的。。
  
   后续我会来汇报。
  
不建议购买的产品:
1 龙头。。之前网购了一个,发现和家里的洗面台不搭配,没法用。。
2 需要提供安装服务的东西。如马桶,橱柜。这些还是建议本地化安装
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 楼主| 发表于 2016-1-11 15:26:18 | 显示全部楼层
第二类是网上团购实体店转单。
这里面首先是推荐glz吧里的团购,去了一场下了不少单子。
除了glz以外还有几家,价格里外里的不会差太多。品牌基本上都有重叠,大家挑选着来。


我目前通过这类团购定了的东西有以下几类:
1 定制类主材  
   橱柜,定制家具,木门

2 洁具类  
   马桶 洗手盆  

3 地板 瓷砖
   地板团了吧里的皇家森林品牌,还没有确定最终的,希望铺贴能够给力。
4 净水  

5 烟机灶台

这些经过团购和整单返点,价格基本是市场自己砍的最低价格的五六折,
还可以享受门店的服务。

可以这么说我在交房之前,就已经选好了80%的主材和家具
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 楼主| 发表于 2016-1-11 15:29:08 | 显示全部楼层
图片不知道为什么传不上去。。。先写这些。。回头来补图。。。
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发表于 2016-1-11 15:51:21 | 显示全部楼层
感谢露珠分享,太有用了。我家也是小三居
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 楼主| 发表于 2016-1-11 16:00:37 | 显示全部楼层

回 7楼(再也不装修了) 的帖子

再也不装修了:感谢露珠分享,太有用了。我家也是小三居 (2016-01-11 15:51) 
我家90平米建筑面积 72平米使用面积 真是超小号三居
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发表于 2016-1-11 16:07:25 | 显示全部楼层
感谢分享,特别是主材的购买,收藏了,效果图超赞,看的出来楼主和设计师的用心,大赞
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