笔者的房间勉强算是一套两房一厅,从功能上看A,B,C区间主人呆的久一些,D,E,F区间通常只在特定时间逗留,偏好上,女王喜欢设计卧室A和门厅B,屌丝占据客厅C,DEF就大度些全都让给女王处理了,反正用的时间也不久。
A区间(卧室)主体设计思路:
[li]大床占据一半空间,床下具备储物功能[/li][li]衣柜够高够深,装进女王半套身家[/li][li]预留一个网口方便搞卧室OTT[/li][li]衣柜对面留出小床的空间,准备酝酿下一代
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B区间(门厅)主体设计思路:
[li]放张餐桌[/li][li]靠墙位置整个鞋柜[/li][li]正门背后挂面镜子让女王臭美[/li][li]没了(女王希望这里足够整洁,留白,供她住进来以后折腾)
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C区间(客厅)主体设计思路:
[li]5.1家庭影院必须的[/li][li]放个冰箱[/li][li]大转角沙发是女王的梦想[/li][li]预留150mm*100mm我的CHH折腾区[/li][li]沙发后面搞一面书柜,本人藏书较多,口味杂食,最要命的是舍不得扔书。[/li][li]沙发墙和电视墙两面预留射灯,是女王的主意,个人持保留意见。
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D区间(卫生间)主体设计思路:
[li]面盆外移,扩大出恭和沐浴面积(后被证实有些勉强,该设计取消)[/li][li]马桶旁边预留插座,以后升级座便器方便[/li][li]考虑改成燃气热水器,扩大卫生间上层空间感。
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E区间(厨房)设计思路:
[li]最得意这个三面操作台的设计,出自专业人士手笔。[/li][li]右手台面下置洗衣机,正面洗菜盆和操作台,左手灶台,有足够洗碗空间和操作空间。[/li][li]开放式让空间大一点,前提是不经常开伙(还有个隐含原因:做推拉门的成本2K想省下来,实在不习惯再把门安上)
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F区间(阳台)设计思路:
[li]一开始想做榻榻米喝口小酒,造价偏高被否[/li][li]后来想做工作室,阳光太刺容易把宝贝机器晒化[/li][li]最后……储物间吧。主要是设计到这里,女王已经没什么灵感了。[/li][li]高人可以给些建议,方案出彩外地朋友来京管饭,管陪,管聊。[/li]
预算控制
在聊主体拆改之前,忽然想到了一个之前很让自己伤神的问题,那么就先说说预算吧
在装修中,整体预算可粗分为:人工费,装修主材费用,家电置新费用,其他费用(比如租房,搬家,出租车,物业杂费等)。绝不是付给工人的费用就是全部预算,因为后边用钱的地方还多着呢。
预算在笔者最初的概念是:手上有多少钱,然后保留一部分备用金,剩下的报给装修公司,让他们可着这个预算给我出方案,半包的方案给一个,全包的方案给一个。比方说手上有8W,就跟装修公司说给我做个6W的预算。
我敢说,这种是装修市场上最优质的客户了。因为你基本没想法。装修公司的负责人听到这句话的时候,眼中纷纷流露出难以掩饰的馋涎绿光
相信第一次装修的很多朋友和我有同感,在预算问题上满脑子漂拖鞋。
不要怕,接下来这一步很重要:就是结合各家报价,自己做一版费用最少的预算,然后再找各家谈判。虽然最终谈成的价格肯定比这版预算要高,但是比任由商家报价不知所云,心里会踏实很多
先后收到4-5份报价单,半包的报价区间(含水电改造)一般在2.2W至2.6W,全包的报价区间基本在6W上下,这怪不得别人,是你给他们机会......呵呵,装修公司已经兴奋到不会忽悠了,最后报价里送电视,送冰箱,送浴盆,送马桶,送门(当然都是杂牌),大红鹰马桶就是出自其中一家装修公司。但是,我们都是有追求的孩子,有自己心仪的牌子和样式,一个令人憧憬的家,怎么能让装修工人的审美活活玷污了呢?于是决定改半包,主材和家具选自己信得过的品牌和产品。
经历了几轮IQ侮辱之后,终于总结了些门路,于是开始升级要求:装修队负责刷墙,铺地,厨卫贴砖,主体拆改和一些零活儿,其他一律外包。主材自购,在此基础上寻求报价。各位工长听了这个要求之后,没几家愿意承接了。原因在于利润较大的水电改造,木工,防水工程都飞了,剩下的单子,利润加起来不过2-3K,没什么搞头了。其实墙面也可以外包的,不过如此一来,更没有装修队愿意理睬你了,所以只好吃明亏了。笔者以上这些工程最后算下来1.2W,自己按照市场价计算只值9K多,剩下2K算是给工长的掮客油水
人工费之后,要盘算一下主材的造价。买多少桶油漆,多少米砖,多少个开关面板。别的都好说,漆和砖不要省,选大品牌环保产品。
根据设计图,盘算一下家里要新增多少件家具,电器。市场价列在一起,加上之前的主材,人工,大致可以算作你的装修预算。但不是全部。
今天工人要个龙头,明天买两把刷子,后天补十五块砖一袋沙子,还有看工地得给工人买点啤酒和烟备着,防吸肺口罩是不是来点看你心意,物业关一下水路总表送半颗西瓜,这些小刀,该接要接,接的久了,也就习惯了。
我有一个梦想:墙面用Hermes当季新款,地面用YES无缝拼接,水电改造包给FBI。HTPC整体方案交给索尼,微软,任天堂做,哪个贵选哪家。每当这种土鳖想法占据大脑主体时,我就会不由自主提醒自己:你是MADE IN CHINA,现实点没坏处。
装修超预算是一个亘古不变的话题,这里头很多乐趣和民间智慧,以一个公道的package换取一种有尊严的生活方式,是我作为CHHer折腾的动力来源。
装修采购
目前有三种主流采购方式:我先把他们列下,再来分别说明利弊
1,装修建材市场
2,参加团购会
3,网上采购
我和女王的第一场装修恶战就是在逛建材市场时发生的,十里河居然之家,女王看上一款多功能帝王位,德华代言的,可升降座椅,各种按摩,除了不能坐上面到处飞,基本和WALL – E里面那些胖子用的没有区别,造价不到3W;我忍住什么也没说,接下来逛第二家,北欧的一个高级床品牌,鱼骨造型带按摩和监视功能,造价12W多,打完折8W,女王招呼我上去试试,我悻悻地走开了。战争就此爆发。
我想说的是:没有目标的乱逛伤身伤自尊,浪费时间。逛建材市场不是逛商场,各种甲醛随处可闻,简单看看倒也没什么,迷恋各种新奇产品,屡试不爽还自得其乐,不知道怎么想的。自此之后再也不去居然之家了。
还有个问题也得说说:就是装修好,位置佳,规模大的建材市场,通常不要碰,道理和选正规装饰公司一样的,又贵又没道理。我们的几样主材:卫生间铝镁合金门,灯饰,都是从又破又远,前店后厂的通州运乔建材市场购买的;瓷砖是从距离十里河三站地远的闽龙陶瓷总部基地批发的,去的时候,整个市场有两个足球场大,客流量不足百人。这样的市场产品价格比较有竞争力。
参加团购会,通常第一次会让业主感觉捡到大便宜,但所有上台参加拍卖的商家都是准专业演员,而且一个月内要赶好几个场子。摔话筒扬长而去,拍卖师耍流氓什么的别信,都是按照剧本走流程,就踏踏实实看价格就好了。笔者的水电工程,散热器安装,防水处理都是在这里下单的,其实不便宜,图的是品牌和专业性。
参加团购会的麻烦在于每一次转单子都要单花时间去一趟店里,通常在很遥远的郊区,上门测量安装需要预约。好处是他们基本上是真正的商家,不是二级代理,而且价格不满意,毁约流程比较完善。
笔者曾经找商家闲聊,参加团购会的商家通常一个展位要5K-15K不等,此外要为网站主办方提供抽奖礼品,但是一场下来会有20张左右订单,剔除无效订单,也相当于一个店面一个月的订单数量,因此对他们来说还是划算。
网上购物,买电器很方便,开关面板,厨卫五金什么的也可以,边际成本低。作为一种补充采购方式建议大家有条件尝试。油漆和瓷砖不敢网上买,哪怕主流电商,马云发货也不敢用
家具大宗采购,京津的朋友去趟香河吧,有班车,都说还可以,即便空手而归,只当吃一趟香河肉饼。
拆除工程
装修队进场第一步就是主体拆除,进场之前有几件事要料理好,不然很麻烦:
1,和物业打好招呼,办理工人出入证。(老小区不存在这个问题)
2,条件允许屋子最好腾空,别留下任何值钱的东西。
3,屋内各项残留物品列个清单,让入驻工人签个字。防小人不防君子。
第三点尤其重要,笔者把自认为重要的物品都列了一下,结果还是在拆除第一天中招了。
被顺走了五六根铁管,三个龙头,木门和地板被小心拆下保存好,玻璃单片取下,然后装修队打包给卖了。和工人扯皮,工人却嬉皮笑脸:这些你没写上,写上的原封没动;运走的东西卖不了几个钱,就当给我们买几瓶水喝……
X!!@$#T^^%%$&%^$,............MLGB
为这点小事和工人伤和气不值当,但他们当真无孔不入的。
建议:
在装修队入驻之前,先让收废品的进来参观一圈,各种东西让他们估个价,基本上收废品的眼里的宝,就是装修队下手的重点。
总结来说,电器,铁器,铝器,合金窗子,暖气片,龙头,地漏估值较高,木头,玻璃估值较低。但是笔者认为:仍然有消化渠道,只不过这个渠道只有装修队知道。
其实就整个工程而言,工种分三六九等,水电工工资最高,木工其次,油工/瓦工差不多,小工,也就是负责拆除的工人技术含量最低,工资最低,素质……也可以认同为最低吧。
考虑全面以上各项因素,下次如果再拆除的时候,我会大街上叫两个工,问好一天多少钱,然后戴上口罩盯着他们施工就是了,拆除这种没有任何技术含量的工作,没必要请专业人员。小工一天工资大概200左右,两个人拆两天,怎么也做完了,结果这一项装修队要我2200。
拆除过程中,有些工作其实自己也可以操作,比如拆柜子,拆门,装修队会单独收费,推拉门50一套,马桶80一尊,整体橱柜100一套,算下来,我好几次都忍不住想自己上手拆了,屌丝本质尽显,最后被女王拦下了。
也基于以上原因,我认为这家装修队的工人不局气,拆除工程完毕后,结算让他们走人了。
水电改造
先晒一张坑的报价单:
从字面意思理解:电改造估算200米线材,每米35元,约7000元,水改造20米左右,单价50元,约1000元左右,水电改造算下来应该在8K-9K。后来和工长到最后签字的环节,经我再三逼问,他伸出一个手指头,说最少需要这个数,上下浮动15%。尼玛,还什么上下浮动,就直说1.15W不就得了。
注意他的补充条款:
[li]4平方线每米另加10元[/li][li]过墙孔35元/个;暗盒15元/个,面板安装5元/个[/li][li]甲供阀门,软管,龙头,PAS转接头等,10米以下为80元/米[/li][li]............
[/li]
水电改造烦人是因为专有名词太多了,这份报价没有区分明线暗线收费标准,隐含收费还包括HDMI线材业主提供,开槽费另计,强电箱,弱电箱另计,网线,电视线,音频线线材另计,还不包括开关面板采购,以及线材的真假问题,基于以上原因,我绝对不会相信没有写进合同确切数额的项目,工长会真正为业主的利益考虑,不绕线,不以次充好。
水电改造的钱花出去都看不见,只有到使用时发现不方便,才知道这里的每一分钱都不容半点含糊,到时候发现问题,掘地,换线,重新铺装,各种心疼与无奈,还不如眼下找个相对靠谱的公司。
笔者有同事面积户型差不多大,水电改造花了7K,我的实际花销9K左右,差别在哪?我不好品评,总之和坛子里那些花大价钱改线折腾HIFI的人相比,我的投入九牛一毛,换句话说,不改也行,无非就是跳闸次数多一些,空调不能同时开,使用电烤箱和微波炉时各种小心翼翼,地上到处拖插排,网线满墙爬。如果不计较这些,真的不必改水电。
可是如果那样,折腾装修对于CHHer还有什么意义?
水电改造(续)
貌似越写越长,很自恋的感脚……
决定不写长篇小说了,水电方面的经验之谈,捞干货和大家分享:
1,线材,昆仑和朝阳两个牌子貌似比较有名,再高端的折腾不起。坛子里普遍用4平方粗和6平方粗的,我降一级选择2.5平方和4平方的,主要只考虑未来5年需求。自购的话,60平方空间买200米基本上浪费不了多少。大家在此方面都比较舍得用料,心照不宣。
2,管材,工人下管子前踩踩看,如果一踩就裂建议你换施工队。另外工程量按管子算,不是按线算,这个工人都知道,但有时候故意不说。
3,弱电箱一般在下面,主要控制HDMI线,视频线,音频线,网线等电不死人的线缆。强电箱一般在上面,空调线,照明线等都算高压电,由强电箱支配。装修队提供的弱电箱换掉,买个足够大的,不要心疼这点钱,笔者吃过亏,就不细表了。
4,组5.1的同学需要提前和定点位师傅打好招呼,电视机和沙发位之间预埋粗管子。我家顶面层高2.5米属于比较低的楼层,HDMI线材只用了20管,是割开后把HDMI线塞进去埋上的,如果用40管,装修师傅说地面水泥要整体抬高五公分,铺地要加价,想想忍了。其实真应该坚持。记得预留自动幕布插座和投影仪插座,以后用得上。
5,地面开槽算明线,顶面照明管子也算明线,只有墙上开槽算暗线。记得不能开横槽,发生地震就明白为什么了。
6,线材升级量力而为,先烧箱子,再烧源,最后才是线材,不要本末倒置。屌丝楼主用的是秋叶原和开博尔中档,女王表示不明白我在说什么。
7,卧室可以考虑双控开关,睡觉省的下床去关灯。
8,厨房算用电大户,线材可以考虑全部升级为4平方的,设计师最后在我的厨房丢了8个插座
9,每个房间预留网口和视频口,这个……算我啰嗦。
10,开关面板不着急买,因为会等到整个装修尾声阶段,电工才会把开关面板装上,如果你是从网上购买,数量多了退不了货只能砸手里,笔者之前贪图天猫活动买了个套餐,结果发现很多插座用不上,还有一些不够,只得再次下单,网上活动几乎随时有,单价差不了块儿八毛的,不用赶促销活动。西门子,ABB,施耐德比国产名牌西蒙,德力西,正泰价钱贵一倍,实际质量差别肯定没有一倍,看你如何标榜自己了。
最后,也是水电公司的专业做法:去五金商店买几个200W工程灯泡和灯头,一套成本4元,买一个最便宜的金属龙头8-10元(不要买塑料的)装上,方便后面油工,瓦工工人施工。全部30元搞定。
与装修队博弈
今天遇到一件好玩的事情,想想各位在装修过程中一定会遇到,就拿出来说说。
和装修队博弈是件头疼事,因为你遍寻不着正确答案,得到的结果往往是中庸的,妥协的,无奈的那个。别挑剔,这下场还算可以了。笔者有个邻居比我早几个月改水电,后来发现常常掉闸,洗衣机洗到爆炸,找物业来看,发现所有线材标称2.5口径,实际用的都是1.6口径,业主不懂啊,地面已经铺完了,问物业怎么办?物业也很幽默:木已成舟,你将就点儿,别同时开三件以上大家电。主人当场哭笑不得。以上是业主妥协的做法,当然,走另一个极端和工人强硬也不是好办法。人家按日结算工资的,也别指望什么售后,工人做了这么多工程,知道如何规避自身的风险,你把他惹恼了,质保一年,墙面刚好一年零两个月开裂,相信我,工人有这手艺。
在甲乙双方扯皮的过程中,毫无疑问业主是弱势群体。工长随便说一个理由就可以把业主的需求给否了,而这个理由是否成立,背后的原因一定和利益有关。
比方说苦逼楼主的HDMI管子,水电公司会解释说管材因地制宜,如果地面适合开深槽,一定用40管(直径40毫米的管材),如果楼层板子薄,只能走细管,否则破坏楼板结构;要是你信了,那么水电公司就得逞了:背后的原因很可能是开深槽费力气,而且40管和25管收费差别不大。反过来,装修队工人说因为开深槽,地面垫高要另收费,我倒是相信这个是实话。一个直接说加钱加钱加钱,一个用冠冕堂皇的理由解释是结构方面的原因,你愿意相信哪个?
之所以把这命题抛出来是因为在整个博弈过程中需要软硬兼施,业主太软不行,太硬也不行,特殊场合跟女王还要有所分工,各司其职,才可能攻克包工队的堡垒,捍卫自己可怜的正当权益。
拿自己现身说法吧:签装修合同的时候,女王犯懒在家里打DOTA,委派我孤身面对包工头的魔爪。结果在谈判的第一环节,笔者便败下阵来。装修队要求付款方式按照首付55%,中期款40%,尾款5%方式支付,我问能不能按照惯例3/3/3/1?装修队说这是北京市统一室内装修合同没法改,无奈之下电话请示女王说明原委,女王即刻彪了5分钟脏话,让我用电话外放给工头听,歌词大意是不签让他们滚蛋,天下没有不能改的合同。工头怂了,没有见过女王的气势,同意更改付款方式(以我判断,关键是他们想要这单子,增项以后慢慢再谈);
之后双方纠缠于要不要贴防裂布,工头的意思原价1400,打包价1000块钱,我这回学乖,跟工头商量:女王的威力你也见识过了,有增项没我,有我没增项,你给打个折,我回去好交代。工头表示不好再让步,我说要不然你再想想,今天先回去吧。之后我不断塑造女王的悍妇形象,表示自己也吃了很多苦头,无处诉委屈。工头嫌我唐僧,终于臣服了,最后打了2折200块搞定。当然是部分墙面贴防裂网。
次日女王盯工地,我在公司扮好命。进驻的两个人,油工比较实在做工用心些。瓦工油滑,貌似是二人当中的TEAM LEADER,骂骂咧咧,一边要求下午约暖气的人来装阀门,晚上送瓷砖,一边说第二天上午做防水,别耽误他的工。如果仅仅是这些我们都忍了,关键过来装窗子的工人怕窗口不安全,让瓦工磨一下找找平,瓦工一口一个没写在合同里,让工长来干。找来了负责这个项目的工长,太年轻,才25岁,拿瓦工没辙,最后跟女王哀求:姐,要不你给他一百块钱把活干了再说,不用给我,给工人就行。考虑到第三天下雨装不了窗,造成的结果就是工期又要延误,女王很不情愿的给了瓦工一张毛爷爷,下午找我来诉苦。
这还得了!敢欺负女王?
我即刻打电话给工长:一百块花钱消灾,我们认了,你把瓦工开了换个人,人换了给你付首期款,否则的话,晚上过来结算全部已发生工程,我要终止合同,打官司奉陪!(注意,笔者的气势来源于没有付首期款,如果您已经把钱给人家了,就不要那么横了)
年轻的工长被逼到绝路,同意更换工人,第二天请来了他六旬的老父过来救场,干了不到一天老人实在做不下来,换了他姑父。经此一役,屌丝楼主的形象倍增!回家女王犒劳了一顿好饭。两个人神出鬼没的角色分工,给予施工队嚣张气焰沉痛打击。那个晚上,油工哀伤地一个人喝啤酒,他的好基友被我们干掉了。
堆砌了这么多桥段,我想表达的是:适当示弱可以麻痹敌人,适当强硬可以吓住对手,度的把握很重要。
还有个博弈中的策略一并说给大家:不要打草惊蛇,之所以给瓦工一百块钱,且没有从工长的首期款里面扣除,是为了施工质量。小不忍则乱大谋,这笔账,在尾款终期结算时,是会记上的。
墙面和厨卫地面工程竣工,貌似时间花的久了一些。没办法,被公司的女王折磨完了还不够刺激,家里的女王也总是不停地要,要到你想逃。截止目前花出去7W了,按照理想的状况,还有6W多饥荒。有时候把帐算的太清楚不好,容易沮丧。
油工和瓦工
说说数日来女王偷艺总结的心得:
1. 家里留个人监工比什么都重要,空鼓绝大部分发生在那些业主没时间去施工现场的工地。父母看不如自己看,他们毕竟年纪大了更容易糊弄;保留不定期视察工地的权利,工人就会警觉点。
2. 再烂的瓦工也有贴的不错的砖,慢慢观察找到1-2块样板砖,然后告诉他按照这个标准来,其他的返工。
3. 油工和瓦工通常会睡工地,休息好才能干得好,保证工人优质的睡眠是美好生活的开始。这点就别计较了。
4. 送了工人两套全新纯棉T恤,若干年前公司搞活动找供应商加做的,表示物质激励效果不错。
5. 损耗是个大问题,多花点料钱是小事,一趟一趟跑建材市场,出租车费花不起,时间也搭不起。买之前跟工人沟通好面积。多买个1-2平米,剩下的也别退了,放到橱柜下方备用,以后碎了不好配。
6. 如果工人干得好,记得留下联系方式,下次再装修能省不少,最主要是这个人的手艺知根知底。
7. 工人按天结算工资,有的工人喜欢窝工混工钱,要适时制止这种行为,如果是包干制就算了,慢工出细活。
8. 阳角线,勾缝剂,卡子记得跟卖砖的要,免费的。砖到楼下还是楼上要事前讲好,有的要收搬运费,特别是没电梯的老小区。
9. 验收的时候,让工人准备水平尺,尺子说了算,免得扯皮。
10. 付各期款项的时候,可以耍赖少付个二三百的,这样工长就会不断被他的领导施压,找你来要帐,这个时候,装个窗台搬个重物之类的小碎活,就没人跟你计较了。
11,过门石和窗台提前买好,如果希望省安装费,又和现有工人聊得不错,这点活瓦工五分钟就能给干完了。
通过实际与油工和瓦工攀谈,作为跑过多个场子的老江湖,其实没有什么他们不能干的。我们的油工是个多技种工,后来的开关面板也是他心情好要来给装上的。我假装表示对瓦工的施工质量不满意,问他是不是可以干瓦工的活,他说不干,不是不会,是因为时间长了腰疼。
瓦工是个慢性子,超级磨蹭,心里闷有主意。仗着工长是他们家亲戚,每天十点半到施工现场,下午六点准时离场。有天女王监工,他把老婆带来了。女王问上班带老婆干嘛?他回答可以帮忙泡砖。结果下午突击检查现场时,发现他老婆满手满脸泥,他自己倒干干净净的抽着袋烟,最后当天的工作全返工了。总之发现苗头不对时先不忙下结论,但千万别真不当回事。
凡事必有因果。
这两天等门的制作周期,工程无进展,顺着楼上的话题延展两句,也算是个人的感慨。
装修是个辛苦差事,累在当下,功在十年。我建议朋友们不管有无精力,有无时间都自己来,免留遗憾。毕竟装璜的是自己的家,交给任何人也不会比自己上心。有人可能会说交给父母尽可放心,但是想过没有:装修出来就会是他们的Style还不能有怨言,父母可能不会懂你为何每个房间装上网口电视口,墙上搞那么多插座,小空间弄N多氛围灯是要闹哪样,至于装修预算,相信我,他们想的和你不一样。就算以上都不是问题,老家儿一把年纪了还要跟装修队扯皮着急上火,奉劝还是放过他们吧。
关于时间,装修期间多少身边的朋友同事调侃我的工期。从春暖花开的四月开始着手房间设计,五月发奖金装修款才基本到位,到六月底搞水电,七月十五号装修队进场,八月十五号选定家具。眼瞅着入住就是要奔十一的节奏。想必性子急的坛友三套房都装完了。
LZ的观点:时间么,有一部分就是用来浪费的。速战速决就是意味着你能容忍工人粗糙的手艺,设计一时大意带来的生活各种不便,因急着家具电器入场而错过了绝佳的打折季或秒杀机会(壕们在此处看到的是一堆空气)。当然,最大的损失是一种担当,一份乐趣,一米阳光。
吊顶
十年前的吊顶风格通常都是石膏板,塑料感极强。现在装修的主流是铝扣板集成吊顶,豪门用实木条花纹装饰顶面不在作者关注的视线之内。
集成吊顶,简单说就是没有垂下来的七七八八,整个顶面连同灯具,风暖,换气保持一个平面,好看。代价就是费用偏高。
逛了四五次团购会,8平米套餐1680起步,给配的是至少淘汰四五年技术的灯暖浴霸,电器其丑无比。象点样子的套餐通常可以做到4K,经过反复搭配套餐和商家论证,发现电器占套餐利润的50%以上,另有20-30%的利润在报价中没有体现的边条里,真正的主角——那些貌美的扣板,只占整体报价的3成不到。
其实就笔者自身的需求而言,有一个过得去的浴霸就可以了,其他都不挑。奈何女王不将就啊,吊顶花纹的配色要自己做主,灯具要美貌的,最后被我武力驳回,算是没在卫生间上面装个吊灯,电器不知道从哪里听来黄金管技术,满世界让我帮她找黄金。总之,这钱没让做团购的人赚到,最后交给了十里河民乐建材市场,DIY了一把。
具体选的过程不说了,8米厨卫+4米阳台,一共用去了1400元,其中扣板750,边条650,商家拿出大大小小十几种边条,经那位姐姐逐一介绍,我们选了一款相对扛造厚度适当的,材质确实和团购上的差别很大,比来必去,我们发现自己比较舍得在隐蔽工程上大投入。不含电器折合每平米110多,与装修队的报价水平相当,只是升级了套餐里的主附材,使用寿命需要至少5年以后看到差别吧。如果把这活交给工长,嘿嘿嘿嘿......赚你50%妥妥的。
厨卫电器上花了500元左右,其实还可以更好一些,但是本来也没有奔着高帅富的路子去,且预算吃紧,这些可更换的部件就留待以后心情好的时候消化吧。
装修过程就是一个时间,精力,预算相互制衡的游戏,不了解游戏规则,就等着中途崩溃吧。
地板
地板的选择往往是相对于地砖,二者各有利弊,取决于你看重哪样了。我们最后的决定是基于人工成本,此外就是图新鲜试水,以前家里的装修风格还没有试过地板,据说小朋友踩上去跑来跑去还是蛮爽的。地板的报价含人工费和踢脚线,瓦工只需要找地平就可以了;地砖则拆除安装都要单加钱,里外里差不少
就LZ了解的有限地板知识而言,实木地板漂亮,甲醛释放少,缺点造价高,维护成本高;实木复合地板便于维护,样式选择多,性价比高,缺点是怕水,泡了以后考虑美观需要整房全换。
完全板材的地板市场里越来越少,更多是板木结合,大厂的地板一般厚度比较规整,用料足些;因为现代人装修越来越注重环保,愿意以一个公道的价格换取相对环保的装修主材,这是健康的消费理念。便宜的东西只有装修出租房的时候,业主才会图便宜考虑。
之前一直有耳闻,锯地板时会产生大量木屑,对LZ这样的超级过敏人士来说简直是灾难,于是尝试着和厂家协商:是否可以在楼道里锯产生的污染少一些?厂家一口回绝,号称此前发生过工伤,有工人在楼道里看不清锯掉了手指,之后老板下了一道懿旨:凡是客户类似的要求可以直接回绝,不计任何成本。女王和工人彪了一顿不好使,对方一句:“你可以退单,我帮你通知客服,但是定金不退!”差点没让女王吐血。
强硬不行,我换了怀柔路线跟厂家那个胖娘们诉说自己年幼体弱多病,缺少人文关怀,谁知大姐非但不吃这套,还从包里掏出来两包类似地板伴侣的东西,说:灵丹妙药在此,公子不必多虑,只需200文。后面证实这是一个坑。因为负责安装的小伙说:所谓的地板伴侣就是除虫粉末,撒了比不撒强点,要是我就不要了。连20块钱也不值。
总体来说,除了这两件事情不愉快,安装效果还是相当给力的。做工的小朋友湖北人,1994年的,比熊猫盼盼还小三岁,但是据说08年就来北京混了,因此技术动作很娴熟。他一开始不爱说话,后来聊起地方婚俗,他话匣子算打开了,说话总是爱用“是不是?”来结尾。
“我姨爷身体好着哩,一辈子娶了三房媳妇,快60的时候也不含糊是不是?所以说,年龄不是问题是不是?你们城里人行吗是不是?……”
我就这样被一个将近小我10岁的孩子教育了三个多小时,好在调侃之余地板也铺完了。
基本工序和注意事项如下:
[li]冲击钻洞:为踢脚线安装做准备工作。注意别打坏墙里面埋的管子。[/li][li]垭口裁边:避免地板高度过厚无法过门。通常地板的厚度1.2-1.5厘米,加上防水层0.3厘米,要计算好这个高度。[/li][li]铺防水层:看材质像是一层锡纸颜色的发泡物。地板这东西最怕水,如果生活中不注意,地板被泡了重新铺是早晚的事。一般雨季不适合铺地板,天气晴晴阴阴,地板涨涨缩缩,很容易就会爆起来。铺设前可以放一点防虫药或者“地板板伴侣”。[/li][li]地板铺装:一般先铺整块的,错开拼接。那些不能用整块木板的区域放到最后修理。[/li][li]找补异型:工人的重要利润点之一,据小朋友说,他以前给豪宅铺地板,一间房的异形地面,相当于三天的工钱,那几天他很开心。其他利润点就是地板扛上楼的人工费,除此以外的小恩小惠,工人貌似也不特别在意。[/li][li]制作木方:就是拿裁纸刀在地面上,把整根木条切成1厘米见方,3厘米长左右的长方条,然后J将这些木条订进墙上的洞洞里。最后安装踢脚线。
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需要特别说明的是:如果前期墙面做的不平,踢脚线装上的效果会特别凑合,补救的方法是买几管质量好的玻璃胶,沿墙面溜缝,最后用吃冰棍剩下的木棍刮平晾干。负责收钱的胖姑娘跟我讲,通常老人比较在意这件事,因为是他们装修的最后一套房子,力求每一个细节尽善尽美,年轻人则不怎么讲究。可能是比较美好的说法吧,个人觉得如果可以前期注意到,几乎没人不讲究,墙面是七扭八歪哪有不介意的道理,那墙面和踢脚线之间形成的天然缝隙,简直就是为了酝酿一窝又一窝小强而打造的爱的天堂,假如你不想与各种昆虫为伍,建议还是及早解决墙面平整的问题吧。(前面某君的做法值得参考)
锯地板的时候,我让工人找一个易于挥发的地方集中操作,选来选去他挑中了洗手间而不是阳台,大概洗手间湿区漂浮物不易挥发扩散吧。总之,实际闻感比我想象中刺鼻味小很多,但收工后的三天切不可用扫帚,建议是吸尘器,如果没有专业设备,可以考虑买一把廉价的墩布,把地面搞湿了再处理垃圾。万不可用水将木屑冲到下水道里,非常容易堵。
再聊家具采购:
更正一个观念:香河已不是5年前的香河,香河肉饼价格翻了倍,家具价格翻了数倍,已经高企到消费者不敢还价的地步。
这样评价京津经济带上最重要的一个家具市场也许不够公道,但是香河的发展越来越国际化却是事实,不仅北方人,还有南方人,外蒙人,韩国人慕名过来光顾,价格也随着人流攒动越来越国际化。据说周末比平时报价高20-30%,工作日逛香河更划算。当然行家还是能淘到宝的,货卖识家,像LZ这样没有时间反复考察市场,找个周末盼望好歹能有点收获的主,估计商家们磨刀霍霍,早已恭候多时了。
大胡子肉饼老板姓王,号称香河最正宗的肉饼,现已不执掌后厨多年,退居二线做香河文化宣传工作。前些天还录制了舌尖上的中国第二季,不知是真是假。除了继续利用活招牌给自家揽客外,也向来访者传授一些行业秘籍,其中一条我比较感兴趣的就是:大胡子肉饼二楼雅座现已封闭营业,用作其他用途。市场上总有热卖品,一旦它们上市,总有南方匠人高价将其买下,在大胡子肉饼二楼现场拆解,录像,发回总部找当地老师傅仿造,快的话,3到10天可以量产,一个月之内大量仿品面市,这套流程的自动化进程令人乍舌。当然仿品自然就会有质量问题。否则人家折腾这一下就没意义了。
大概盘问了一下,良心商家的家具制作成本大约相当于其售价的2-3折,如果前去还价,经销商可以给让到4折左右,高于4折购买单品通常划到人家圈里去了。这是一个平均水平,热销单品折扣会略高些。如果有钱,也有闲,建议工作日过来个三四趟考察市场,再决定如何与商家谈价格。LZ工期已经误了许多,加上女王也看不上香河老土的样式,于是在一次考察之后,果断放弃了香河这个采购市场。
团购会上的定制家具个人觉得不靠谱,套餐价很便宜,左改右改,各种门轴荷叶单算,板材升级,雕花加工费算下来,一套卧室四件套过2W那是板上钉钉的事情,橱柜同理。
最后,LZ选择了位于机场附近的一家美式家居仓库。这里定价偏低,可谈空间非常小,省的划价。定价低据说是源于场租便宜,每平米每天1块钱,相比家具城动辄几十块钱的场租来说,这真的良心了;不过其实也是图的心里安慰,因为你难保他们在别处找补回来。相对遗憾的是:漂亮的美式家具大多深色系,我家因为空间小,为了显得室内明亮不得已选择了白色家具,错爱了很多心水的单品,改小清新路线了。
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