青水的猫窝--家里电线和信号线被楼下打断事件的处理

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16号。施工的师傅打电话说家里的线有问题，一用就跳闸，于是找物业的人去查。最后确认原因是楼下施工吊顶，把楼层的线管打坏了，把我家里的线打断了。
起初物业说会帮我找到楼下的业主，然后我们两家协商解决。我当时就把物业说了一顿，我是苦主，事情也很清楚是楼下施工不当造成的。怎么叫协商解决，该谁的问题谁去解决。我跟楼下协商，协商不成又怎么办。物业改口说，还是希望我主动跟楼下业主联系一下，然后他们再替我出头解决。这话还差不多。
物业的执行力还不错，当天就找到楼下的业主，第二天，也就是17号就拿出解决办法，并通知到我。还好问题不是太复杂，原来预计几天时间，实际上一天就能搞定，换线而已。
最后确定是18号，楼下业主，我家工长和电工师傅都在场的情况下，把线换了，物业监督，保证换的线也是符合标准的。
后来工长还提醒我，最好地暖再做一次打压实验，免得日后有什么问题。
跟物业提出做打压实验要求，物业也没有异议，看来这顾虑不是多余的。

不过，理想很丰满，现实很骨感。

18号。由于工长的提醒，我也不得不请假去现场看一下。谁知工长却说只有电工师傅去，他不去了，说没他什么事。我又打电话希望工长到现场，并提醒他这是个态度问题，但他坚持不来。这点让我很生气也很失望。
我到物业，又提到打压实验，说最好请暖气公司来做，不然我也不放心，做完给我一个证明。物业竟然说找暖气公司做要收费。问题又不是我搞出来的，也不是我多此一举，收钱也收不到我这儿来，怎么也是楼下的业主出啊。物业又说这个可以帮我协调。稍不抓紧点儿就滑不溜手的。我首先肯定了物业在处理这件事上的态度和执行力，但也明确跟物业说，物业费我也交着，装修管理费我也交着，出了这种问题，我首要是找物业，想躲是躲不过的。
这边通知电工师傅来现场，那边楼下的业主已经到我家准备开工了，还真是积极。
楼下的业主也不是吃素的，看来矫情的人了不只我一个。物业一说到要做打压实验，要花钱。人家就不乐意了。说装吊顶，打几个厚的孔，楼板总有100个厚，再加保温层，然后才是地暖。肯定没有打到地暖，他能保证。
虽然他说的专业，我也放心不少。但他做这样的保证我还是很惊讶。昨天工长提醒我要做打压实验的时候，我还仔细想过。保证我的地暖没出问题，这是一定的，其实另一方面也为以后地暖真出了问题，给了楼下一个撇清关系的依据。如今，他为了省钱省心反到放弃这样的权力。
果然，他的朋友在一旁提醒他，不能轻易下这样的保证，说开发商的地暖之前有没有做过这样的实验也没人知道，万一以后出了问题都赖他怎么办。
这样一说，物业又出来解释，说肯定是拍照片，到时候如果是这个点有问题，肯定找他，如果不是这个点的问题也不会找他。大家都不傻。
这边又安慰我，其实地暖已经注水，如果打透了已经漏水了。也可以通过挂炉的压力表来查看状态。一般不会有问题的。老庄，是这样子的吗？
接着就是让电工师傅确认一下电线的质量。谁知电工连看都不看，说肉眼也看不出来。楼下就说他的电线都是他自己用的，肯定没问题。让物业(这是个经理)看，他似乎也不懂。看着一众大男人在那儿推来推去，突然有种世界险恶，我这样的弱女子只能受人欺负的感觉。最后，还是物业拿起电线看了一下，念出"北京朝阳昆仑电线"这样的字样。其实也就这样了吧，我也不知道怎么验呢。
然后就是讨论这个线要怎么怎么走了。我就更听不明白了。剩下就都是工人的事了。
接着，物业又领了我去楼下看了施工现场。（没拍照片）。我要求物业出个文字性的报告说明一下。物业也保证这是肯定的，照片，报告都会有，会为这件事单独建档。果然，这世界没有傻子。
11点半，这事儿算是解决了。物业在里边起了积极的作用，我安慰自己物业费算没白花。
虽说只耽误了两天的活儿，但水电改是噪音施工，这一耽误又到节后了。原本还想要点误工费，补一下工长的损失。但由于工长没有到场，很是让人失望，这点心思直接就抛掉了。
关于工长的问题，我会装修完成后再做详细的总结，这里就不细说了。

老庄，还是有点担心，要不要做打压实验呢，还是通过挂炉就可以判断？现在挂炉上显示有一个压力的，不是0。

端木忧伤

要是真担心，就自己做一下，不是谁的责任的问题，而是自己放心。万一真要将来出了问题，不管谁的责任，倒霉的还是自己家。

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端木忧伤:要是真担心，就自己做一下，不是谁的责任的问题，而是自己放心。万一真要将来出了问题，不管谁的责任，倒霉的还是自己家。 (2013-09-18 17:26) 

嗯，其实我也比较关心，挂炉的压力表能不能看出问题。如果那样到是简单了。

老庄

呵呵，大善人。。。

你应该让楼下出钱找人打压。

其实非常简单的道理，地暖漏了，不会对你家有什么影响，到时候，楼下是水帘洞。他找你，你不理他，看他怎么办。哈哈哈。

brant

老庄把我的话说了，哈哈，你家邻居绝对的脑子不够用，哈哈。

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老庄:呵呵，大善人。。。

你应该让楼下出钱找人打压。

其实非常简单的道理，地暖漏了，不会对你家有什么影响，到时候，楼下是水帘洞。他找你，你不理他，看他怎么办。哈哈哈。
....... (2013-09-18 22:01) 

我是想让楼下出钱做打压实验的。物业也是这样跟楼下说的。他不乐意。说如果有漏水他出钱，如果没漏水他就不出钱了。我们当然是希望不漏水，到时候他不出钱谁出钱啊。

这样看，如果地暖真漏了水，他要重新装修，我只重铺地板，可以这样理解吗？
到时候他找我也没用，如果是那个点漏水那是他自己的问题，他还得赔我地暖呢。如果不是那个点的问题，他只能找物业和开发商了。

唉，心里怎么这么不踏实呢。
老庄，中秋节这几天我家地面也不会有什么动作。如果地暖真有问题，这几天会发现问题吗？难道真的要N久之后，地暖运行起来以后才发现问题吗？听物业的，把挂炉运行起来加加压能发现问题吗？

wxq21hl

brant:老庄把我的话说了，哈哈，你家邻居绝对的脑子不够用，哈哈。 (2013-09-18 23:15) 

起码不如他朋友脑子好使。我要不要让物业提醒他一下呢？
其实我也不踏实，以后真有问题了也有得麻烦呢。

brant

就提前说好了，如果漏水，他负责陪你地暖，地板，维修期间租房费用的损失，把物业拉进来担保或者见证，物业肯定怕麻烦，会催他做打压。实际最好现在把问题解决，省得回头万一有事返工，很麻烦。

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brant:就提前说好了，如果漏水，他负责陪你地暖，地板，维修期间租房费用的损失，把物业拉进来担保或者见证，物业肯定怕麻烦，会催他做打压。实际最好现在把问题解决，省得回头万一有事返工，很麻烦。 (2013-09-18 23:30) 

嗯，过节回来我再跟物业确认一下这件事。多谢！

老庄

wxq21hl:嗯，过节回来我再跟物业确认一下这件事。多谢！
 (2013-09-18 23:33) 

他就是不聪明。和他说明白就没问题了。
水电公司都有打压机，看哪家正在施工，让人家过来帮帮忙，给个50-100的就解决了。