装修日记之 拆旧费包括除瓷砖和墙面的费用吗？

陌上

怎么说，买房完了以后事情就渐渐变得多了起来了。
这几天下班就去测量房子的面积。做到心中有谱。
是80年的板式电梯楼。户型是东西通透的。60平建筑面积，45.48使用面积，不算过门石面积。还是挺满意的。


但是仔细测量下来发现了几个问题：
1.厨房和客厅有层高差。
   厨房层高只有2.4m。 有一个25cm口径的大粗管道从厨房那里一直穿过客厅，经过我家那个迷你过道，然后进入卫生间。客厅做的吊柜遮挡上了。


2.窗户太大，导致上方存储空间不够。
  窗户宽1.44，高1.42m，距地90cm，窗户距左边55cm，右边54cm，上方空间吊柜，燃气热水器和油烟机感觉没有地方放。
3. 管道太多，特别凌乱。
厨房里主水管，燃气管，暖气管都有，

3. 家电太多，不到4平米的厨房空间放不下。
  居家过日子，细数下我的小家：
  小电器：面包机，烤箱，料理机，打粉机，酸奶机，豆浆机，电饼铛，电压力锅，微波炉，净水机，消毒柜。
  大家电：洗衣机（本来想挪到阳台，老公坚决不同意），电冰箱。


厨房和客厅之间的隔断可以去掉，但是由于厨房上方有管道，也不知道能处理成什么样。希望有一个会客厅。和厨房的基本功能，麻烦谁有号主意的，介绍下。
就直接在这个贴子上直接问了。以后就是一篇装修日记了。

一、拆厅及过道旧地砖工费：143元

二、拆大屋小屋旧木门及门套搬运至楼下工费：200元

三、拆室内旧木地板搬运至楼下工费：300元

四、厨房卫生间及阳台墙面在铺砖前用水泥素灰墙毛，少许沙子做拉毛处理包工料：830元

五、铺厅及过道地面砖，钻牌水泥325曙光水泥425中沙工费：475元

六、卫生间地面及墙面用美巢牌或雨虹牌防水涂料做防水包工料：800元

七、拆卫生间台阶与厅地面平齐工费：350元

八、拆厅两组吊柜及卧室暖气罩工费：300元

九、厨房开槽埋下水管包工料：200元

十、铺厨卫阳台墙地面用钻牌水泥中沙铺墙地砖工费：3256元

十一、阳台地面用轻体砖垫平包工料：400元

十二、室内铲旧墙皮防水腻子工费：810元

十三、卫生间改坐便下水开槽埋管包工料：400元

十四、拆厨房旧墙地砖工费：398元

十五、室内墙面及房顶腻子打两遍，砂纸打平，刷底漆一遍面漆两遍工费：2918元

十六、拆卫生间旧洁具工费：150元

十七、卫生间地面需用轻体砖垫起10㎝包工料：300元

十八、室内所需美巢821腻子粉含搬运工费：425元

十九、拆卫生间旧墙地砖工费：305元

二十、拆厨房旧洁具及橱柜工费：200元

合计：13160元

装修队给的报价，一算拆旧小4k，也太坑爹了。我的阳台是属于不用处理的，因为原来那家就没有装修过阳台。工长说拆旧+涂墙的费用一共23/平。这个费用我总觉得看似单价低，但是还应该有其他项没有包括。我弄的是清工辅料的。大家帮看看呗。

陈鑫杰

首先空间要“减肥”，该改的管子都得改了，重新再来，老房装修问题比较多，厨房问题不大，拆了后，改了管子后应该能放下，厨房虽小，设计好了还是能利用好的，不过你的东西的确有点多，不常用的就收起来，有些一年也不用一次的就送人好了。

陌上

昨天老公把现在做建筑工程水电的同学叫来帮看了一下，告诉我燃气主管和水主管还有现在那个已经包好的大管道都是动不了的。阳台上做洗衣机的打算也给我否了，因为即使用强排压力泵，由于我家阳台比室内都低，要垫高不少不说，还有可能存水。
燃气管道是只能要铁管子，不能埋墙。我的燃气管道在图示里有标，但是目前的燃气热水器是在燃气管道对面的。
昨天得出的结论，貌似就是我梦想中的客厅+厨房是不可兼得的，只能要开放式厨房+餐厅的效果还是会比较满意的。那样的话，我就只能将主卧改成客厅+卧室的结构了。主卧+阳台的面积大概在18.5平米左右，如果弄一个迷你小客厅到不是不可能。但是想当初我买这个房子，就是因为这套房子的入门厅大一些。难道真的没有什么办法，让我在入门厅地方有个迷你小客厅吗？求教大神。

新手上路

不知道次卧和厨房间的墙能不能拆，如果能拆的话，可以拆掉一半，把次卧让出一部分空间，和入门的小厅和在一起。卫生间前面的空间也能利用上。
示意图见下，没按比例，阳台也没画，大概是这个意思

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陌上

这套房子本身厨房卫生间大概加在一起才6平米。阳台就是纯粹的装修。主要是改水电的费用。我现在还没有用软件画家里的水电改造图纸。

陌上

新手上路:不知道次卧和厨房间的墙能不能拆，如果能拆的话，可以拆掉一半，把次卧让出一部分空间，和入门的小厅和在一起。卫生间前面的空间也能利用上。
示意图见下，没按比例，阳台也没画，大概是这个意思

 (2014-02-17 10:18) 

这些墙除了次卧和卫生间的是非承重墙，其他估计都是承重墙。而且次卧本身也很小。才12平米都不到。

陌上

初步设计方案：厨房做成开放式厨房，做一个中岛，大体示意图

陌上

唉，还是没有人理我啊。刚才另发了一个帖问了下拆旧公司的事情。还不知道怎样呢。最近一直在思考的一件事情就是坐在家里筹划，然后淘宝搞定，然后买回来以后，分步骤找人施工。目前也就是这样了。现在分拆小活的人也不少。我打算要不就自己来个工长集中制。目前已经暂定了一个工长，不含水电。水电打算不行的话也是伟星或是地康了。或是自己找个懂水电的人来做。唉。都是事儿啊。

陌上

忘记说了今天去网上买了一款尾货的地板。实木三层，查了一下老庄的记录。里面也包括这个名字。现在还不着急发货。等以后再看。
另外给大家发一个网址。http://qyxy.baic.gov.cn/北京市企业信用信息公示系统。我自打装修后，就去这个网址查内容。看看商家有没有夸大说法。