已开工20天，准备长线作战，预计5个月超长装修时间 -- 20楼更新木工造型

leeieva · 发表于 2014-3-5 16:05:33

买房
楼主，北漂一名，原籍黑龙江，已过而立之年，从大学到现在，来北京十余年，打工、创业、再打工、再创业，不断折腾。
04年在亚运村附近，靠父母帮助首付86平两居室一套，拼命三年还清。12年有了小女，对房子有了不同的需求，需要个更大的空间和更好的小区环境，换房提上议程。
北京东、西、北、五环内，4W以下的房子基本没有，再远，时间成本太高，用了7个月时间新盘加二手看到几套，都在600W-800W之间，卖掉两居，加上手上的线、最少也还有200W的资金缺口，不卖两居，再上个一居或小两居，政策不允许除非小产权或商用公寓，跟我们的换房初衷不符了。
决定转战外阜，燕郊、廊坊、香河，综合比对，确定了廊坊开发区的一个新盘，离高速出口不到500米、小区门口有两趟来往北京的公交车9字头，离我现住地 60公里，路程50分钟，离我办公室 38公里，路程35分种，更主要价格只有5300，基本是北京房价的十分之一。其实这个小区离北京市界 2公里多一点。平日老人带小女可以在这里住，我和LD可根据情况两边住。
确定后13年1月，办了套当地的一年社保挑了小区最好位置的楼、最好户型、最好楼层 137平+12平地下室（其实就是仓房）全算完平均5350一平。
双城生活即将开始

收房
13年11月是旬通知收房，过去简单看了下就草草签收了，之后看了老庄的收房攻略，觉得当时懂的太少了
收房时被告知，因为不供暖，所以14年3月1日之前，小区不通水，怕冻。好吧，对我无所谓，我冬天也不装修。室内刷了大白墙，后来了解装修的时候还得铲除，多此一举，费工还费钱。

小区

毛坯

户型图自己画的凑合看吧

装修
前期功课篇
12月份开始做功课，看了几篇老庄的贴子，就一直潜水学习，并且不在上其它论坛，由于上一套房子是买的精装，所以我是个标准的小白。
逐渐有了自己的想法和想要的样式，本着简单、实用、轻装重饰原则，风格随性，主材自己买，环保至上。我没找设计师，80%自己设计，20%听取业内人意见。楼主本人也涉及设计行业，主要是产品设计及工业设计方面，配色方面请了公司的艺术总监把关。
选工长还是公司开始纠结了阵子，后来发现廊坊这个地方的工长和公司基本是一个概念，一般做了五年以上的工长自己都有公司，所以现在成了小公司和品牌公司中纠结。
北京北边的几个建材市场，各用一天时间逛了一下，廊坊的红星也走了一天，在这种卖场中，绝大部分品牌及产品北京要比廊坊便宜，同品牌同型号多的可以差出去20%，可能是由于渠道及代理权限的关系，这是我没想到的。但北京这边有不少是不能跨区域销售的，就是我可以买，但得自己付运费，并自己安装。22号参加了老庄团购，看上了家家鸿实木地板，交了订金，但我要的颜色没有货了，打算退掉。

装修
主材篇

地板：装修大项，除了厨卫，地面都是地板。确定世友E0级钛晶面2代实木复合地板，虽然是多层复合，但环保标准挺高，也是国内大厂。

乳胶漆：在美国大师、芬兰芬琳、丹麦福乐阁之间考虑，目前偏向丹麦福乐阁，这三款漆价格差不多，也都是主打环保，进品，主要看中福乐阁的皇家系列。至于为什么，我也说不清，个人感觉吧，再有就是它家有种儿童黑板漆，挺有意思的，以后给小女弄个涂鸦墙什么的。已确定丹麦

福乐阁的皇家系列

橱柜：有朋友在北京做这个的，不纠结，衣柜、书柜等一并交给她，至少材料放心。

门：TATA与霍尔茨T型，喜欢T型，但有些贵，还在考虑中。确定霍尔茨T型门，标准门，无造型

砖：依诺仿古砖，自己配的色

吊顶：克兰斯家居顶，之前并没有听说过这家，红星活动 699，4平米全包，看着便宜就定了。

包阳台：湘联三层玻璃断桥铝+双层夹胶玻璃顶

其它：陆续更新

装修
量房篇
3月1日周六
共约了五家量房报价
两家大公司三家小公司

A：本来A 是约到12点的，但10点约那家临时改到下午，就把他提前了，提前30分钟给他电话，10点准时到楼下三个人，简单说了我的需求，另两人量房，我与A聊天，人挺不错的，我说的基本都能理解，从实用和效果等方面，给了我些建议。A是同小区一邻居的叔辈哥哥，我是他头一家量房，报价清包带吊顶3万元，他说我的墙不用铲，如果铲3元一平。后期电话，说价格可再商量，看出他挺想接这活的。
B：在小区租了一间房子办公，带了个设计师上楼量房，从手画图来看，这个设计师画的最专业，B比较年轻，算是创业期吧，从实用、经济、风水等方面给了建议，与B沟通挺轻松，也挺有眼缘，但怕他经验少，总报价2万7
C：北京公司的廊坊分公司，本来最先约的C，后来C临时有事，改到2点，连机司一共来了5个人，一个号称北京来的设计师带两个实习生量房，计设师量尺，两实习生画图，专业红外设备，干脆利索，20分钟量完，沟通想法，没给任何建议。另一个人算是我的客户经理吧。30分钟搞定，说要马上赶到下家量房，保持电话联系，好吧，现在生意好。对了这4个人都是女生。总报价 4万元。
D和E：这两家没具体约时间，5点前先到先量，5点到不了就再约时间。E先到的，在别的小区有工地，来了两人，说话口音重，有些词我听不懂，上楼聊了十分钟，这两哥们居然没带尺子，回去取尺时间，D上来，D在本小区有两家工地，我也去看过，水电墙砖工都不错，这兄台更利索，20分钟量完，5分钟沟通完，没给啥建议，但觉得经验丰富。D报价2万7
E 回来到D 在量房，表现不太高兴等了几分钟，说再约时间吧，居然走了。好吧折腾人家一趟，也挺不好意思的。
5点半反京 G2采育堵车，3公里走了2小时，到跟前一看查车不管北京外地全查，人、车、证、后备箱查的这个严，原因是两会吧。8点到家，还没上楼D的报价发过来了，真是麻利人！
报价明细，过几天会发上来。

3月22日，星期六
确定了量房篇里的B，算是一个刚刚创业的年轻人，年纪比我小两年，挺谈的来，看过他在本小区的另个工地，挺规矩的，活也不赖，年轻人创业不容易，价格我也没跟他太计较，总价27000元，包水电。