58.9平米2居装修日记

dongdong1061

1        前期调研



1.1      询问周围情况（2014.02.10）


周围正好有近期装修过的同事，有的家里很有钱，有的和我一样是工薪阶层，在北京买了房子之后基本没有多少太多的钱去装修。
情况1、家里很有钱：首选居然之家
情况2、工薪阶层：两个选择：小专修公司和工长，关于这两个选择，老庄分析得非常清楚。小窍门就是让装修公司给你免费设计之后不用它，但是用它提供的免费设计图给工长施工。
按照我自己的实际情况，我选择了工长，开始调查周围使用工长的报价单。
我的房间建筑面积是58.9m2，使用面积连阳台是43m2，我一个同事去年装修水电改造，铺砖和刷墙的轻工辅料最终花费是3W出头（给工长的钱，不包括门窗），其中水电改是1W多；
另外一个同事的家里是不做水电改造，不铺地砖，但是家里使用面积有70平米，给工长的钱大概是1W多；
针对这个情况，我给的装修预算（只说工长的钱）是3W，开始使用同事的工长做全面的重装（包括水电改造）。

1.2      查询网上装修流程（2014.02.15）


因为想自己控制质量，也发现装修猫腻太多，不明白最后基本就被工人绑架了，所以开始大量查询网上的资料；
百度的置顶基本被各种装修公司和网站买了置顶（百度越来越垃圾），直接搜索基本没有多少有用的信息，当时查阅感觉有用的信息主要有：
工长可以从新浪工长俱乐部找，有口碑，但是最差的也是3星，好的也只有四星，感觉评价不负责任。
装修流程：很多人的装修流程有很多不一样，主要是由于很多活可以一起施工，以及工长的安排。
最有价值的，发现了老庄的关于装修所有注意事项的帖子，开始拜读，终于有了大概的知识。（希望大家不要偷懒，一定要好好读）。读完基本可以自己找工人装修了，都可以不用工长。

1.3      测量房间（2014.02.25）


在开始装修之前，我先把家里的所有尺寸测量了一遍：房高、地面尺寸，墙面尺寸，门窗尺寸，所有的墙厚度。
在有了所有的几何尺寸之后，我看到网上有自己设计家庭装修的软件，可以画出3D效果图，就下了两个软件开始自己设计，软件名称是3DHome和Sweet Home 3D，网上推荐使用3DHome，我按照家里的尺寸画出的图（两个软件的学习之间都只需要1小时，很简单，只要耐心开网上的教程）；
使用之后发现，这个软件的很多尺寸只能选择，比如墙厚只能从100mm、200mm、300mm几个选项中选择，我家的尺寸很多不是标准尺寸，画出的面积也不准确，3D翻转效果也不自由，而且我发现，恋家的平面图就是用这个软件画的。
个人推荐SweetHome 3D软件，所有的尺寸都可以手动填写，而且看设计好的3D图只需要用鼠标转动；
两个软件都可以按照尺寸摆设家具，我按照我想要的摆设好家具，方便和远方的父母一起讨论房间的样子，自己和老婆也能有直观感觉。这样就节省了第一步的设计费用。

1.4      决定施工流程（2014.03.01）


   通过学习老庄，知道施工主要工作是拆除、水电改造、更换门窗、瓦工（瓷砖）、泥工（墙面）、保洁。而最重要的水电改造，我使用了老庄推荐的地康公司，但是真心发现地康没有老庄说的那么便宜（质量第一，我并不想水电出问题，所以多花也想用质量好的单位）。因此大概决定施工流程如下：
       拆除-----水电改造（和橱柜设计师一起）-----换室内窗-----改暖气和燃气位置-----瓦工瓷砖-----定室内门和吊顶-----泥工墙面刷白-----安装各种灯具插座等物品。

dongdong1061

2    拆除（2014.03.08）
我的拆除是通过地康找的，确定地康施工之后，设计师给了我一个报价7800（最多补超过10%），然后帮我找了拆除“公司”，报价是地砖22/平米，墙面是8/平米。
我算了下，瓷砖面积是76.684平米，墙面面积是172.0452平米（都不包括门窗的），这样算下来是需要花费3063，这还不包括拆除踢脚线和门窗。窗户的拆除一般做窗户的管拆除，门我问了大钟寺这边几个做实木复合门的，最便宜50拆一个，安装费是不要钱的（大家一定问清楚）。踢脚线一般几块钱一米，这样算下来我的拆除费用就需要3500了（T_T）。
老庄的帖子中讲，如果预算紧张，可以看看墙面是不是防水腻子，如果是，就可以简单砂纸打平之后刷漆，我按照用水擦拭不掉粉的方式，也请了一个工长看，都确定原腻子是防水的，我只把有大面积裂缝和起皮的墙面做了铲除，基本平整的墙面我都不处铲除，这样能减少工作量。
周六，铲除开始了，一个工人模样的过来看看了房子，说了下大概铲除哪些地方，就回去了，说第二天再铲。
星期天，来了个小工，只能铲除部分墙皮，很快就铲完了。
周一，开始铲除地砖、墙砖、门窗、踢脚线还有石膏线。我没有盯着，只是晚上过来看了看。
周二，基本完工了，我和第一天来的那个工人模样的开始谈价格，他之前和我说他是给一个公司干活的，只要我没有和公司报面积，价格可以谈，我就和他说，你面积给我少报一半，省的钱我给你一半。他同意了。
等到晚上结账前，我算了下，我正常应该花费2400块钱。
到了房子后，铲除的非常干净，垃圾也全部清理了，只有给我干活的那个小工在，我问他，你们什么公司，他很老实，和我说他们公司就两个人，和我谈价格的是他叔，没有公司。（嘿嘿，说漏了）
最后，我全部下来花了1600，讲家里所有不想要的东西全部拆除和扔到垃圾堆，也省去了人工搬运的费用。说不上赚，只是价格我自己感觉能够承受，也让他们多赚点，这里说明一下，真正干活的工人一天的工钱是200，拆除大概2天就能完成。有条件找工人的能更加省钱，我的房子在朝阳四环边上，附近桥下都是白领，米有工人。。。

dongdong1061

3    改水电（第一天）
水电进场了，来了3个河北的工人，感觉其中两个比较老实，领头的比较滑，重新说了设计，按照图纸，我只增加了一个4米的光纤还有6个空开（50一个），总价给我多报了1500，水电改的总价变为了9300（上下浮动10%）。感觉有点被坑了，但是不想影响施工质量，而且我看水电改看的比较重，所以还是忍了（在预算范围内）。心里还是觉得地康在保证质量的前提下价格并不算低。
聊天中工人反映，地康的白总现在对他们一般，工程款的一大半都不会落到工人的手中，（希望老庄能够正确的反映）。
从心里上来说价格不算便宜，就是质量感觉稍微放心些。今天的水电第二天

4、订购家具
  插空去了北苑的集美和同事看了卧室的家具。实木的实在买不起，宜家的去看了，设计非常好，但是感觉木头不好，同事使用反映也说质量不好，所以决定还是去家具城转转，都说集美的相对便宜，所以趁着3.15去看看。
    板材肯定都是实木颗粒板，除非买进口的板材，国内唯一拿的出手的好像都是吉林森工露水河的板材。这里猫腻很多，吉林森工露水河只有一家，但是好多当地的小厂的板材也用擦边的名字，所以购买之前，一定百度查查哪些品牌是和吉林森工有签约关系的。板材根据甲醛释放量也分为好几个档次，E0是最好的，E1次之。我选择了五木，价格相对便宜，买了高箱的床，一个棕垫，一个梳妆台，一个四门衣柜，一个转角衣柜，一共8900；
5、订购橱柜
      买不起博洛尼的整体橱柜，只好在附近的大钟寺明光家居看看，第一次去了洁永，销售大姐很好，我说我第一次看，她说不买没关系，给我讲了半个小时怎么辨别橱柜的好坏：1、板材；2、五金；3、隐形消费。板材肯定使用E0级的板材，真正E0级的板材上是有E0的标志的，没有的都是E1级的，洁永对面的一个商铺就用这个想蒙我。五金都说是欧洲进口，我不知道好坏。隐形消费就是多一个五金多少钱，安装多少钱，多一个焊点多少钱，都不提前告你，等交了定金再说，你不得不买，而且我发现，越是没自信的商家，让交的定金越多，我最后还是定了洁永的，暂时不知道怎么样，网评直说明光的这家用的还行。
6、抽油烟机和灶台
     本来发现明光的华帝卖样品，灶台标价1400的卖500；但是得和3000多的烟机一起买（享受相同的质保），我当时想定，后来多看的时候发现苏宁也在弄活动，核算下来其实也很便宜（苏宁的东西不一定就贵），我定了华帝灶台和烟机，一共2880；（买了同事使用的型号，他说很好用）。
（2014.03.15）参加3.15活动
7、订购瓷砖和室内门
        水电改造马上就结束了，确定了安徽的工长（南方人手艺好），他让先定瓷砖，趁着今天3.15，我去了十里河，一到闽龙，马上就被新中源的气势给唬住了，那么声势浩大，那么多的销售，那么多的排队举牌的美女，给我的第一印象就是：他们的工资都是买家给的。。。；上新中源一看，我看上的都不促销，600*600的都是300多以平米，我直接买地砖都需要花2W。。。；果断出来了，和老婆往一个角落里的小店区逛。
     在一个小店，我进去先问：”你们是否有工程尾货“；销售热情减了一半，带我们到角落里去看一些不起眼的瓷砖，我看了看，有很多喜欢的，大概只要30多一平米，就开始挑选，就在这个时候，一个工长一样的人进来了，说这家的便宜，我都来好多次，然后开始和售货员砍价（不是托，因为他和他的客户是亲弟弟），各种砍，我和老婆就听着，说至少补货3次啊，这个砖好在哪那个怎么不好啊，最后我们也选择了他挑选的壁砖，40一平米，最终，除了客厅卧室的地板和厨房的橱柜外的壁砖用的好的，卫生间的墙面和地面、厨房的地面和橱柜挡住的后面我都买了工程尾货（自己很喜欢，也按照老庄教的去辨别，感觉质量和新中源的差不多），还买了2袋勾缝剂，商家答应送货进屋，一共花了4340，比自己的预算低很多。^-^
     木门也在闽龙木门基地的一个小店定了，实木复合的950一樘，厨卫折叠门500一平，很有收获。感觉就是门面越差，价格越便宜，但质量不一定差。广告费羊毛出在羊身上么。

小亮

好文章呢，期待后续……我四月份装修，学经验了！
另外您定材料从什么时候开始的呢？哪些先定？哪些后定呢？

wtlpgl

我家也是58的老房装修 工长选定中 期待您的分享

dongdong1061

小亮:好文章呢，期待后续……我四月份装修，学经验了！
另外您定材料从什么时候开始的呢？哪些先定？哪些后定呢？ (2014-03-14 09:36)

多交流，我也在学习，我买了东西会说的，之前的文章会一直更新编辑的