不做水电改的二手房，工长这价格。。。。

warrick

东四环二手房，8-9年了，建面100平米，决定不做水电改。厨房和卫生间全换，刷刷墙，铺个木地板就得了。好多工长一看不做水电改，连量房都不来。。。。
最后找了一个工长，量房很快，出价格也很快，总价不到一万七，我勒个去，这么便宜，大家拍拍转，看哪些有猫腻？
PS.老庄啊，给介绍的工长啥时候能到位？

序号	工程项目	单位	工程量	单价	合计	工艺做法及材料说明
一、门厅与过道
1	顶面刮腻子处理	平米	59.4	18	1069.2	铲除并用耐水腻子找补原有墙上起皮处，打磨砂纸，并直接刷漆
2	墙面处理	平米	31.9	18	574.2	铲除并用耐水腻子找补原有墙上起皮处，打磨砂纸，并直接刷漆
3	地面处理	项	1	100	100	地面松动的地砖拆除，用水泥找平
二、主卧与次卧
1	顶面刮腻子处理	平米	63.9	18	1150.2	铲除并用耐水腻子找补原有墙上起皮处，打磨砂纸，并直接刷漆
2	墙面处理	平米	20.2	18	363.6	铲除并用耐水腻子找补原有墙上起皮处，打磨砂纸，并直接刷漆
三、厨房
1	铺墙砖	米	24	42	1008	1；用红外线超平放线，2；32.5优质硅酸钻牌水泥,中沙（过筛子）粘贴.灰号配比为1:2。3；阳角用阳角线或切45度角1mm阳角缝隙勾缝剂填平。预排砖、边角瓷砖排在阴角背面。墙砖浸水饱和晾干、墙砖压地砖铺贴。墙砖规格:不大于300mm×450mm;不小于250mm×250mm.4；拼花、斜铺处理的拼花部分各加20元/平米。5；贴砖空鼓率在5%以内，缝隙为1-2mm横平竖直，美巢勾缝剂勾缝均匀.平整度3mm以内。(主材甲供)
2	铺地砖	平米	6.5	40	260	1；用红外线超平放线，2；32.5优质硅酸钻牌水泥,中沙（过筛子）粘贴.灰号配比为1:2。3；阳角用阳角线或切45度角1mm阳角缝隙勾缝剂填平。预排砖、边角瓷砖排在阴角背面。墙砖浸水饱和晾干、墙砖压地砖铺贴。墙砖规格:不大于300mm×450mm;不小于250mm×250mm.4；拼花、斜铺处理的拼花部分各加20元/平米。5；贴砖空鼓率在5%以内，缝隙为1-2mm横平竖直，美巢勾缝剂勾缝均匀.平整度3mm以内。(主材甲供)
3	拆橱柜	项	1	200	200	人工费
4	拆墙地面	平米	30.5	20	610	人工
5	抹灰拉毛	平米	30.5	15	457.5	水泥砂浆，美巢墙锢及325号钻牌硅酸水泥及中沙1:1的比例拉毛处理，与墙结合牢固，毛刺均匀坚固。
6	做防水	平米	10	65	650	1；清理墙面地面浮灰,找补墙面地面砂眼填堵。2；使用东方雨虹牌好仕涂环保型HCA--100高弹性丙烯酸酯防水涂料，十字交叉刷涂两遍,地面及墙面30公分处做刷涂三遍处理,轻体墙按刷到顶再折反顶面10公分涂刷，防止卧室衣柜返潮霉变,承重墙面高度卫生间按1.8米计算，厨房墙面涂刷30公分。3；凉干后进行24小时----48小时蓄水试验。4；涂刷均匀无漏刷无沙眼，涂刷厚度1.0--1.2mm.
四、卫生间
1	铺墙砖	米	20	42	840	1；用红外线超平放线，2；32.5优质硅酸钻牌水泥,中沙（过筛子）粘贴.灰号配比为1:2。3；阳角用阳角线或切45度角1mm阳角缝隙勾缝剂填平。预排砖、边角瓷砖排在阴角背面。墙砖浸水饱和晾干、墙砖压地砖铺贴。墙砖规格:不大于300mm×450mm;不小于250mm×250mm.4；拼花、斜铺处理的拼花部分各加20元/平米。5；贴砖空鼓率在5%以内，缝隙为1-2mm横平竖直，美巢勾缝剂勾缝均匀.平整度3mm以内。(主材甲供)
2	铺地砖	平米	4.3	40	172	1；用红外线超平放线，2；32.5优质硅酸钻牌水泥,中沙（过筛子）粘贴.灰号配比为1:2。3；阳角用阳角线或切45度角1mm阳角缝隙勾缝剂填平。预排砖、边角瓷砖排在阴角背面。墙砖浸水饱和晾干、墙砖压地砖铺贴。墙砖规格:不大于300mm×450mm;不小于250mm×250mm.4；拼花、斜铺处理的拼花部分各加20元/平米。5；贴砖空鼓率在5%以内，缝隙为1-2mm横平竖直，美巢勾缝剂勾缝均匀.平整度3mm以内。(主材甲供)
3	拆墙地面	平米	24.3	20	486	人工
4	抹灰拉毛	平米	24.3	15	364.5	水泥砂浆，美巢墙锢及325号钻牌硅酸水泥及中沙1:1的比例拉毛处理，与墙结合牢固，毛刺均匀坚固。
5	拆吊顶小件	项	80	80	6400	人工费
五、其它
1	垃圾清运	项	1	400	200	垃圾装袋运到物业所指定地点,不含外运.含两居每加一居加100元。
2	灯具安装	项	1	200	200	人工及机械费。含所有的灯具安装，打眼植入塑料涨塞螺丝固定。灯具重量超过1.5公斤用膨胀螺栓固定。含两居每加一居加100元。（不含水晶灯）。
3	拆门与套	项	1	300	600	人工费
4	小五金安装	项	1	200	200	人工及机械费。含厨房卫生间小五金安装。含两居每加一居加100元。（严禁无图纸打眼安装）
				合计：	15905
七注意：
2.以上价格不含主材(砖/五金/地板/灯具/洁具,沟缝剂等).
3.水电改造施工前提前报出工程量.施工过程中如有变更,需经业主的确认.

lingxi1108

墙面处理写的太模糊了，没有具体工艺，没有辅料型号

warrick

lingxi1108:墙面处理写的太模糊了，没有具体工艺，没有辅料型号 (2014-09-21 18:03) 

我对比过老庄的分项，差不多其实

lingxi1108

warrick:我对比过老庄的分项，差不多其实
 (2014-09-21 18:21) 

对比价格虽然差不多，但是工艺和辅料写上跟不写上是有区别的

warrick

lingxi1108:对比价格虽然差不多，但是工艺和辅料写上跟不写上是有区别的 (2014-09-21 20:14) 

好，学习了，谢谢

巨献

说白了  这工长给你个坑 看你跳不跳 你最后2w3都打不住  

warrick

巨献:说白了  这工长给你个坑 看你跳不跳 你最后2w3都打不住   (2014-09-21 21:27) 

有道理阿，还是要多找几家。很多人一听不做水电都不报价

巨献

  

亚历山大

我家的水电都是地康做的，。工长也没说什么。弱弱的问下，你的拆吊顶小件是什么？ 怎么这么贵呢

流金岁月jn

刷漆没算吧，还有卧室是不是要地面找平？