装修报价，是否合理，还有老庄透明装修疑问

sophia_126

图为报价明细表，请大家看下是否合理，报价27396，另外报价基础上可打92折
新房，打算简单装修，就是只有石膏线，无吊顶造型贴壁纸等
户型，小三居91平，使用面积73平，简单装修，一般报价2.2万~3万。
问下老庄，按照透明装修，给工长费用是72*91=6552元。
我的疑问是，装修总费用不到3万，工长的额外支出就高达6500多元，这个比例会不会高了呢，多谢

贺贺辣妈

真心贵！@ 多比较为好，以免后曾项惨不忍睹

sophia_126

不知道你说的报价贵，还是工长费用相对高

王建

     楼主这个问题也是很多庄友们所迫切关心的问题，作为论坛版主，我有义务花点时间来一条一条来叙述解答这个重要热门问题：


1、高老庄透明施工的价格是以 “ 施工成本价+服务费”的透明模式来执行的；

      比如客厅吊顶费用，装修公司报价140~160/平米，而实际成本价是多少呢？ 高老庄公布了成本价是72~90元/平米，以此类推，每一项报价都以实际成本价格来报，都与市场价格差很多很多。。

2、水电改造报价，装修公司都是没含在报价表内，但水电改造却是一个大项，70平米的老房，可能基础施工才2万，水电改造就需要1万多块，基本最后装修完价格与装修公司开始的报价相比，都翻倍了，这个网友业主们一定要把水电改造和一些后期增项考虑在整体价格内，才能做出明确有效的对比：
      
      高老庄水电改造都是以成本报价，明电23元/ 米，明水33元/米，而装修公司市场报价明电35~40元/米，明水65~75元/ 米；

      相信说到这里，网友业主们不用拿计算器都能计算对比结果，普通老房户型水电改造通常1~2万多不等，折算一下成本价能省多少呢？
     
      装修公司就是靠后期增项来赚取利润的，一定要明白装修公司利润侧重点在哪块。。

3、装修中后期，无论网友业主需要加什么项目，高老庄透明施工都会以该项成本价来报的，工长在增项这块没利润可言，那么就意味着业主装修越是到后期就越省钱了；

      与之相反的是，装修公司的报价模式在后期增项越多越赚钱，所以装修公司就会鼓动业主不断加项，最终装修完的总价往往都是远远超过业主的预期，装修总价不可控。。。

4、高老庄所有的材料都是经过辅工之家统一配送，从进原材料的源头开始抓质量，杜绝工长私自去建材市场购买高仿材料，杜绝了以次充好来赚取真假材料的差价。。

      而装修公司的市场，很多业主装修款没少支出，却并没得到真材实料的装修质量，建材市场70%的材料是高仿和假冒材料，只有不到30%的真实材料用到业主家里，谁能保证你就一定遇到那30%真实材料的概率呢。。。


5、综上所述，楼主应该有自己的主观判断了，为什么高老庄实行“透明施工”模式，为什么一定要执行“成本价+服务费”的阳光透明模式？  让工长明确告诉业主，你家工程我要赚多少钱，踏踏实实把施工做好，岂不是更好？为什么要让工长背后掖着藏着通过增项来坑蒙拐骗？

      看装修报价，一定不要目光短浅，只看到眼前装修公司的初步报价，那永远只是初步报价，还有很多项目都没报进去，而到最终实际做完装修所有项目，价格很可能在原始报价基础上翻了倍都不止的；因为做装修，他们是内行人，我们网友业主永远是外行！

       高老庄以实际行动来改变装修黑暗，倡导获取阳光利润的透明装修，打击胡乱增项以次充好的黑暗装修。。。

熊猫装新家

收费标准往下调了？怎么才10天我工长服务费比标准就多了3000元？8号才签的合同啊，感觉这么亏啊

老庄

关于高老庄保障诚信透明装修施工服务的报价方法，3楼王建版主说的非常清楚了。

对于简单装修，施工量可能很少，而我们的工长服务是按照面积报价，所以，有可能会出现，工长服务费占比过高的情况。为了解决这个问题，高老庄报价方法做出了调整，工长服务费封顶，不能超过施工报价总额的35%。

sophia_126

谢谢王建和老庄，透明施工道理我们是明白的。只是觉得同样面积，简单装修和精装修，工长付出肯定相差很大，所以统一按照面积收费是不合适的。后面老庄解释封顶政策将会有所改善。要是能细化就更好了

王建

sophia_126:谢谢王建和老庄，透明施工道理我们是明白的。只是觉得同样面积，简单装修和精装修，工长付出肯定相差很大，所以统一按照面积收费是不合适的。后面老庄解释封顶政策将会有所改善。要是能细化就更好了 (2014-10-21 22:51)

恩，已经区分了简单装修与精致装修收取工长服务费的区别，不得超过总额的35%为标准。。

王建

熊猫装新家:收费标准往下调了？怎么才10天我工长服务费比标准就多了3000元？8号才签的合同啊，感觉这么亏啊


(2014-10-21 19:46)

没有下调，这是工长额定的利润，只是增加了对于装修要求不高的四白落地这种非常简单的装修类型，这种简装，工长花的时间很少，比如总价只有1万块的装修工程，就不能按照面积来收取服务费6500元，而是设置限制了总额的35%为上限，这样就避免了这种情况的出现，将1万多元的简单装修与3~5万元的精致装修肯定要区分开，这样对于要求简单装修的网友业主才会更公平。。

吴小真

支持！这样对于简单装修的情况就很公平了。