帮忙看个报价单是否合理

cindywang85

新房毛坯，有几个疑问：
1. 铲完墙皮必须石膏找平吗？
2. 卫生间的拉毛面积包含了地面面积，地面也需要拉毛吗？
3. 厨房不做防水，报价里也有墙面拉毛，kfs已经做过拉毛，目前看起来挺毛的啊。问厨房墙面需要拉毛不？

序号	项目	单位	数量	单价（元）	工艺做法及标准
一	客厅
1	铲墙皮	M[sup]2[/sup]	67	6	人工拆除
2	墙顶面石膏找平	M[sup]2[/sup]	67	18	包工包料：用美巢墙尼QN45GQ（高强粉刷抹灰石膏）对混凝土、加气混凝土、砖混砂浆墙、顶面底层披刮找平。如底层平滑或者疏松，美巢墙锢QG500或东方雨虹墙倍丽进行界面处理。
3	墙顶面刮腻子刷漆	M[sup]2[/sup]	67	22	1、包工包料（不含漆）2、清理原墙、顶面，刷美巢牌墙锢QG500界面剂1遍；披刮石膏找直阴阳角，披刮美巢易呱平YGP800JJ柔性耐水腻子2遍（为防止腻子凝结龟裂披刮厚度不超过3mm），200W白炽灯泡侧光砂纸磨光、刷底漆一遍，面漆两遍。3、计算方法：门窗洞口面积减半计算。4.刷漆间隔时间一般为3-4个小时一遍
4	石膏线	M	18.2	14	泰丽雅8-10cm宽石膏线（包工包料）
5	地砖	M[sup]2[/sup]	19.5	35	1、甲方提供主材（地砖和勾缝剂），乙方负责施工及辅料。2、辅料及施工：清理地面，保护下水口；了解瓷砖规格色泽，根据地面尺寸合理排列瓷砖铺贴位置（避免瓷砖浪费）；钻牌P.C32.5或金隅（原拉法基）水泥1:3过筛中沙打底（干铺法施工），洒水养护；清理砖缝，装填勾缝剂；地砖平整度2平方米以内误差≤2mm（卫生间地漏处为最低点保证下水通畅），缝隙均匀，空鼓率不超过3%。3、铺砖前瓷砖完全侵泡，无气泡冒出为止（玻化砖、超微粉系列砖等无须浸泡）；如原地面平整误差超过3cm以上的特殊情况，需水泥砂浆找平，费用按地面找平计算。4、甲方购买过门石我们免费安装。5、地砖规格：≥300*300mm；600*600mm地砖35元/㎡；800*800mm地砖50元/㎡；注：拼花、异型砖价格另议。
6	踢脚线	M[sup]2[/sup]	15.6	10	美巢易呱平YGP800JJ柔性耐水腻子粘贴（不含踢脚线）
七	卫生间
1	门口贴砖处理	项	1	50	人工制作
2	拉毛	M[sup]2[/sup]	23.3	12	美巢墙锢和水泥做墙面拉毛（包工包料）
3	包立管	根	1	240	5cm厚轻体砖垒砌包裹
5	防水	M[sup]2[/sup]	16.9	65	包工包料；清理原墙地面，滚刷东方雨虹HCA-100防水涂料2遍（阴角墙根多涂刷一遍）墙面刷1.8米高；（包工包料）
6	贴墙砖	M[sup]2[/sup]	19.5	35	1、甲方提供主材（墙砖和勾缝剂），乙方负责施工及辅料。2、辅料及施工：对原墙面水电路开槽修补，涂刷美巢牌墙锢QG500界面剂处理基层；了解瓷砖规格色泽，根据墙面尺寸合理排列瓷砖（腰线和花片）铺贴位置（避免瓷砖浪费）；钻牌P.C32.5或金隅（原拉法基）湿铺法施工；贴砖前瓷砖完全侵泡，无气泡冒出为止（玻化砖超微粉系列砖等无须浸泡）；贴砖一小时后清理砖缝，装填勾缝剂；墙砖平整度2平方米以内误差≤2mm，缝隙均匀，空鼓率不超过3%。3、阳角处45°磨边碰口（每米加30元）或使用阳角线（阳角线甲方提供）。                                                                                                4、为使瓷砖铺贴牢固，原墙面有腻子需铲除处理并拉毛，普通腻子每平米加5元（耐水腻子及钢化腻子每平米加10元）。（门窗口不减面积）
7	地砖	M[sup]2[/sup]	3.8	35	1、甲方提供主材（地砖和勾缝剂），乙方负责施工及辅料。2、辅料及施工：清理地面，保护下水口；了解瓷砖规格色泽，根据地面尺寸合理排列瓷砖铺贴位置（避免瓷砖浪费）；钻牌P.C32.5或金隅（原拉法基）水泥1:3过筛中沙打底（干铺法施工），洒水养护；清理砖缝，装填勾缝剂；地砖平整度2平方米以内误差≤2mm（卫生间地漏处为最低点保证下水通畅），缝隙均匀，空鼓率不超过3%。3、铺砖前瓷砖完全侵泡，无气泡冒出为止（玻化砖、超微粉系列砖等无须浸泡）；如原地面平整误差超过3cm以上的特殊情况，需水泥砂浆找平，费用按地面找平计算。4、甲方购买过门石我们免费安装。5、地砖规格：≥300*300mm；600*600mm地砖40元/㎡；800*800mm地砖50元/㎡；注：拼花、异型砖价格另议。

王建

首先，看了这份整体报价，各项价格都是比市场价略低一点，初步断定，使用材料90%是高仿材料，就比如其中一项，刮腻子+刷漆22元，美巢的耐水腻子价格本身就很高，只能使用高仿的材料来降低成本，高仿的材料和真材料价格要差一倍以上，有时候可能还更多，这是习惯于做低端装修市场的工长擅长的做法，俗话说，价格贵的不一定是好产品，但是好产品价格肯定不便宜，所以说也不能完全埋怨他们，毕竟他们价格确实比市场便宜。。

以上就是啰嗦几句，下面回答问题：

1、铲完墙皮，确实是需要做石膏找平的，因为腻子刮平的厚度是非常有限的；

2、拉毛通常都是拉毛墙面，因为墙面瓷砖是湿铺，地面地砖是干铺，也就是地面压根就不需要拉毛，报价把地面拉毛也算进去，肯定是多算的面积；

3、厨房可以不做防水，如果原墙面已经有拉毛，直接滚涂墙固胶就可以。。

狮子头

学习了，

ctlong11

长知识了，我的单子 工长报的顶面批灰 乳胶漆 找平 是单价50  铺砖也是50，墙面贴砖也是50，找的熟人，看人挺实在，不知道是否合理。他用抗裂砂浆找平 美巢800 钻牌水泥 中沙1比2

毫米距离

我找的几家都和这个差不多

baoshifu

1.铲完墙皮是要石膏找平的，因为腻子不能批刮的太厚，这样时间长了容易脱落的。
2.地面不用拉毛的，直接铺地砖就可以了。
3.厨房原有拉毛，可以直接滚墙锢界面就可以了。

花花公子

王建:首先，看了这份整体报价，各项价格都是比市场价略低一点，初步断定，使用材料90%是高仿材料，就比如其中一项，刮腻子+刷漆22元，美巢的耐水腻子价格本身就很高，只能使用高仿的材料来降低成本，高仿的材料和真材料价格要差一倍以上，有时候可能还更多，这是习惯于做低端装修市场的 .. (2014-11-03 16:16)