套内使用面积的测量疑问？另求有资质推荐测绘公司

一路滚来 · 发表于 2014-11-10 16:52:32

临近收房，想找一个有资质的房屋测绘公司测量一下套内面积。
我的房子建筑面积155，套内131（估计指的是套内建筑面积？），我自己粗测了一次，大概的得到的使用面积只有115多，觉得有点小，想核实一下。
因为不太了解套内面积的计算，说明一下我的计算方式，请大家指正：
1. 房子为下跃花园户型，上下层阳台有顶盖但没封闭，我都按照一半面积计算。
2. 有前出户门，一个走廊连接，上层无顶盖，我认为应该不计算面积；走廊下面是下沉花园，因为上有走廊，但未封闭，所以我算了一半面积
3. 无顶盖的下沉花园不计算面积
4. 室内楼梯，我按照上下层水平面积计算
5. 我只测量的实际使用面积，并未考虑墙中面积

综合以上我的计算方法，大家觉得155的建面，131套内建面，而套内使用面积不到120是否属于正常？
另外，求一个有资质的房屋测绘公司？用过的朋友也报一下费用，多谢多谢。