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[装修讨论] 各位帮我看看这份协议是否合理?

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发表于 2015-1-22 14:55:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
家居装饰工程设计协议书
发包方:                            承包方:                          
电话:                              地址:                        
住所:                                                                             
    依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程设计的特点,双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就发包方委托承包方承担本协议所列室内装饰工程项目的设计方案的制定之有关事宜,达成如下协议:
一、工程发包方委托承包方进行下列工程项目设计方案的制定:
工程名称:平层室内设计方案。
工程地址:                                                                     
建筑面积:                   平方米,套内使用面积                   平方米
二、设计费用收取与付款方式:
1. 收费标准:承包方以建筑面积实际平方米数计算设计费为(人民币)¥           元 / 平米,向发包方收取设计费。设计费总金额为人民币)¥           元。
2. 本工程由设计师             设计:
(1)、发包方如只让承包方设计而没有将工程施工委托给承包方时,在整个项目设计内容完成后结清设计费此设计费为(人民币)¥           元,承包方在整个项目工程中仍提供必要的设计服务。
(2)、 若发包方将本工程的设计与施工都委托承包方时,设计费支付方式为分期缴纳全部款项,设计委托确认时缴纳前期设计费此设计费为(人民币)¥           元,当设计完毕发包方确认后缴纳设计费此设计费为(人民币)¥           元,当施工委托关系确立时一并将设计费尾款结 此设计费为(人民币)¥           元, 若发包方毁约,此设计费作为承包方的设计服务费一律不退,若承包方只做设计而不做施工的需要按照第二款2.(1)的规定全额补足设计费。
三、设计周期:
1.自         年     月     日起至         年     月     日止,共计     天。
2.本协议规定的设计周期为:自设计周期开始之日起至承包方设计师完成设计方案初稿后与发包方约定首次交流设计方案日期的最长期限,不包括与发包方交流方案、承包方后期调整方案的时间;在设计周期到期后,因发包方原因不能及时对承包方的设计方案给予确认或要求承包方对设计方案进行调整,设计周期将按双方约定的日期自动顺延,但顺延总天数不超过本协议有效期。
3.本协议规定的设计周期天数及后续顺延天数不计算在发包方工程合同所标列的工程工期天数内。
四、本协议中设计方案及服务包含内容的界定:
(一)完整的室内设计施工图纸
1.  设计区域内原始平面图
2.  设计区域内平面拆改图
3.  设计区域内平面家具布置图
4.  设计区域内详细施工尺寸图,包括地面铺装图、天花吊顶图、平面布局图、主要立面图如电视背景墙、沙发背景墙、床头背景墙立面图、其它需要的施工立面图(根据现场需要)、墙面瓷砖石砖铺装图、主要剖面图,如异形或复杂的门窗套剖面图、电视背景墙、沙发背景墙、床头背景墙剖面图、其它需要的施工剖面图(根据现场需要),以上均应标明材质、用料、颜色等。
5.  设计区域内强弱电改造施工图(包括插座、开关、数据、电话、自控终端等电位图、电路示意图及照明布置图)
6.  设计区域内水路改造图
7.  设计区域内现场木作家具大样图
8.  局部设计的大样图
9.  设计区域内成品部分设计图(门、门窗套、垭口、踢角线、壁柜及衣帽间等)
10.  设计区域内部分空间的彩色3D效果图(     张,超出部分另行收费)
(三)相关的服务内容:
1.  承包方设计人员将至发包方工程现场进行量房
2.  承包方设计人员将根据发包方的要求及时调整设计方案
3.  在发包方工程开工当天,承包方设计人员应到现场进行开工设计交底
4.  承包方设计人员在施工期间到工地进行现场服务不少于3次。
(四)承包方根据设计方案实际所需为发包方提供以上所列的各类图纸及服务,如设计方案在以上项目中有未涉及的部分,承包方将酌情予向发包方提供未涉及部分的图纸、及相关的服务。
五、双方的权利及义务:
(一)发包方权利与义务
1.发包方有义务准确、及时向承包方提供开展设计工作所需的相关资料(水路、电路、原始结构图等)并为承包方人员测量工程现场提供所必须的条件;发包方有权利监督承包方人员现场测量工作是否准确,服务是否主动细致。
2.发包方有义务在本协议有效期内积极配合承包方工作,按约定时间对承包方提供的设计方案进行沟通和意见反馈,并及时对设计方案给予确认,如因发包方原因导致承包方设计工作不能按期完成,由此引发的一切问题的责任由发包方承担。
3.发包方有权利对承包方设计服务、设计方案、工作进度等工作给予评判是否满意并有权利向承包方人提出意见。
4.发包方有义务对最终方案以书面签字形式进行确认,作为施工图设计的依据。
5.在设计及施工过程中,如需承包方设计人员提供相关的服务及技术支持,发包方有义务提前2天通知承包方设计人员。
6.为了承包方便于更好地开展设计工作,发包方有义务向承包方提供详尽的个人爱好、生活背景资料。
(二)承包方权利与义务
1.  承包方设计人员有义务为发包方提供准确、细致的现场测量数据。
2.  承包方有义务在设计周期内完成完整的设计方案的制定,有权利要求发包方在设计方案及调整满意后给予书面签字确认。
3.  在发包方按协议交纳设计费用后,且双方签订施工合同,在工程开工时,承包方有义务向发包方提供全套施工图纸并做施工现场预交底及正式交底。
4.  如发包方未能配合承包方按时完成设计方案的交流和调整,经3次以上的设计周期延期后发包方仍未与承包方进行设计方案的交流或确认,承包方有权终止或无限期暂停本协议的执行。
5.  承包方有权拒绝发包方提出的本协议未涉及的或侵害到承包方利益和与国家法律、法规相违背的一切要求,并且不承担由此产生的一切后果。
6. 承包方有权利在协议到期后终止本协议一切内容并不承担本协议到期后的相关后续问题的责任。
六、违约责任
  (一)发包方违约责任
  1.  发包方如需变更已经签字确认的设计方案,变更图纸的交付日期及工程开工日期自动顺延。
  2.  因发包方原因中途终止本协议,发包方交纳的设计费一律不退。
    (二)承包方违约责任
  1.  因承包方原因未在设计周期之内提供设计方案,每延误一日向发包方支付本协议设计费1‰作为违约赔偿金。
  2.  因承包方设计原因造成发包方对方案不满的,承包方设计人员需按照发包方的要求重新调整设计方案,直至承包方满意。
七、本协议未尽事宜,如遇双方不能自行协商解决,有义务或需双方同意向人民法院提起诉讼作为解决的手段。如因不可抗力造成协议终止,双方互不承担违约责任。
八、本协议有效期为6个月。
九、本协议一式两份,发包方与承包方双方各执一份,自双方签字之日起生效,具备同等法律效力。
发包方:                                    承包方:
联系电话:                                  联系电话:
签字日期:      年     月     日            签字日期:       年      月      日
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发表于 2015-1-22 16:34:06 | 显示全部楼层
2.1有点不太合理吧,明显是强调装修施工也要接手,设计师划分为基础设计和全程跟踪设计等不同的设计服务,不同的收费标准,但是都应该可以采取分段收费的。。

具体楼主可以对比高老庄的透明设计师服务合同范本:http://bbs.glz.cn/read.php?tid-19925.html
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