关于高老庄合同里瓷砖报价和拆除费用的疑问！

caldream

前几天收到工长的报价，有个疑问。
五. 卫生间
1. 铺地砖及材料          45   
9. 墙面水泥砂浆抹灰  26     
10. 墙面水泥拉毛          8
三项加起来已经79元每平了，已经是比较贵了。
而且这三项应该是一个项目，现在分开报价是不是属于重复收费？

caldream

拆除瓷砖 23一平

王建

如果楼主是老房改造，需要拆除墙地砖，通常墙面就被拆除坑坑洼洼，需要水泥抹灰；

水泥抹灰后通常可以不用拉毛，只需要再抹灰时将墙面凿毛也可以粘贴墙砖；
当然经过水泥拉毛的效果会更好一些，墙堌胶的作用就是增加水泥砂浆之间的粘接力。。

caldream

谢谢版主回复。但您还没解释关于总体价格和分项报价必要性。

老庄

高老庄的报价是透明报价，把所有可能有的工序价格都贴出来。

再根据您的实际需要工序计算价格。

墙面水泥砂浆抹灰，是在墙面非常不平的情况下才需要，一般都不用这个工序。

墙面拉毛也要看原来墙面的光滑程度，如果是疙疙瘩瘩的不平整墙面，就不用拉毛。

另外，工长的报价都必须发给高老庄工作人员审核，我们会监督去掉不必要的工序。保护业主利益。

山人

说实话，虽然直到现在我也没约高老庄的工长，但确实觉得高老庄的报价单是最全面，最详细的。这是一种消除增项的最佳方法。我可以不做，但只要有可能做的内容都应该有报价。这样的报价单更透明。

近来先后收到多个公司或工长的报价单，单纯看似乎都不算贵，但跟高老庄的报价单一对比，发现了很多潜在的增项。这些增项没做过装修的人，如我这样的装修小白，可能事先并不知道，但在装修中随时可能成为超出预算的导火索。而且因为最初的报价单没有标明价格，他说多少你就要付多少，这是最让人恼火之处，多花钱还在其次，关键是闹心。活已经做起来了，你也不能让他们半途而废。发现的增项不做总也是遗憾。只能硬着头皮答应他们的报价，眼睁睁被宰的那种心理上的不适应远超过多花钱带来的不爽。

所以我觉得，如果报价单里多了一些可能并不需要的内容不但不是坏事，还是一件好事。

我现在养成一个习惯，每收到一份报价单，就把高老庄的报价单拿出来对比。主要就是查漏项，也就是正式装修后潜在的增项。

老庄

山人:说实话，虽然直到现在我也没约高老庄的工长，但确实觉得高老庄的报价单是最全面，最详细的。这是一种消除增项的最佳方法。我可以不做，但只要有可能做的内容都应该有报价。这样的报价单更透明。

近来先后收到多个公司或工长的报价单，单纯看似乎都不算贵，但跟高老庄的报价单一对 .. (2015-03-21 22:35) 

谢谢支持。
因为我们把所有的项目都写上，才能保证最终总价不超过5%。

我们的总价和一般其他工长报的价差不多或者略贵。但是，我们报4万不会超过2000，超过的部分工长承担，如果是外面的工长，报价也是4万，但是做完保证6万以上。

其实，我们是通过制度创新，让工长没有积极性在你家做无用功，这样的设计是减少浪费。我们通过减少浪费帮你省钱。

而其他工长必须通过浪费才能挣到钱，他们的完工总价不可能比高老庄低。

caldream

老庄:高老庄的报价是透明报价，把所有可能有的工序价格都贴出来。

再根据您的实际需要工序计算价格。

墙面水泥砂浆抹灰，是在墙面非常不平的情况下才需要，一般都不用这个工序。
....... (2015-03-21 22:19)

谢谢老庄的亲自回帖，再多问一下，在瓷砖没拆除的情况下，怎么能看出我的墙是非常不平的？又怎么看出我的墙是需要拉毛的？报价里如果已经报了墙面水泥砂浆抹灰和拉毛的价格，并且说已审核再发给我们的，这种情况是不是就是必需得做了？

抓住机会我们赶紧问呐！!

lllgf

我也想知道

老庄

caldream:谢谢老庄的亲自回帖，再多问一下，在瓷砖没拆除的情况下，怎么能看出我的墙是非常不平的？又怎么看出我的墙是需要拉毛的？报价里如果已经报了墙面水泥砂浆抹灰和拉毛的价格，并且说已审核再发给我们的，这种情况是不是就是必需得做了？

抓住机会我们赶紧问呐！! (2015-03-22 00:27) 

墙非常不平指的是有建筑缺陷的情况，比如墙斜了3厘米。如果是旧房已经有瓷砖，这种情况是不存在的。

拉毛的原理是增大水泥表面接触面积，增加水泥粘接牢固度。如果墙面是光滑的肯定是要拉毛的，如果有防水层肯定是要拉毛的。

报价里如果已经报了墙面水泥砂浆抹灰和拉毛的价格，并且说已审核再发给我们的，这种情况是不是就是必需得做了？
也不一定，如果您还是有异议可以发给我看看，我还会和工长交流具体情况。如果发现是不需要拉毛而给你做到报价里了，我要给您道对不起，同时罚我的报价审核员。