对比吧里工长和其他装饰公司的报价

iaegean

我家是老房装修，主要是厨卫重新装，墙面全部重新刷，还有一些细节的拆改。
上周找了吧里的工长，别人介绍的工长和2家非知名装饰公司量房报价，之前预想的是吧里的各项单价比他们低，然后加上工长服务费和他们的总报价差不多。但是收到报价后，发现吧里的报价基本上不算工长服务费的部分和其他家差不多，再加上服务费，是总价最高的了。。。。
逐条的对比了一下各项的报价和说明，别人介绍的工长J是报的比较高而且不详细，但是感觉装饰公司的也算写的清楚明白，如果吧里的单价是成本价，那装修公司报出类似的单价他们会在什么地方把钱挣出来呢？本来对装修的诸多环节就是不懂，发现高老庄后学习了很多，也很信任。现在看了报价有点迷茫。 报价对比0423.xls (251.95 KB, 下载次数: 61)

2015-4-23 15:03 上传

点击文件名下载附件
报价对比

另外比较了报价后，还有如下的问题，请各位老师帮忙看看：
1.涂刷芬琳漆的话，吧里的单价高出近一倍，这个其它公司没有提出来，芬琳漆和别的漆有这么大差别么？
2.感觉次卧的测算面积偏大，这个待核查
3.厨卫中的瓷砖勾缝一项，在铺地/墙砖及材料中已经提到这个工序，重复的人工费？其他公司有的报价不含此项
4.吧里的报价中，工长没有给厨卫作墙面水泥甩毛的报价，需要么？其他的报价都有这项
5.厨房需要做防水么？
6.厨房中的抹灰这项，提示表面平整度不超过1CM不需要做，这个我觉得自己很难判定，大部分情况是需要还是不需要呢?
7.各家都没有报水电的部分，我家的厨卫都很小，怎么能控制好水电改造这块的工程量呢?

iaegean

还要再弱弱的问一句，除了工长服务费的部分可以和工长协商外，第一部分是没有讨价还价一说的吧

约定的永远

1.我当时考虑了都芳跟芬琳，后来比较了之后决定刷都芳，听人说芬琳容易花，也不禁刷，所以不敢用。
2.这个面积肯定有误差，找10家 10家面积都不一样，我5家不也是这样嘛，而且报价风格不一样，项目报的也不一样，这个自己最好也量量，要么就从中找心意的一两家去复尺再决定。
3.真还见过几家勾缝要收费的，但我家勾缝不收费。
4.拉毛是增加粗糙度的，好贴砖，卫生间做防水肯定得拉毛，厨房有的会报抹灰，有的会报拉毛，二项报一项
5.厨房做不做防水看你的了，我家厨房没做，我听工长说，有地漏可以做点儿防水，没有地漏就不用，做了也不起作用，白花钱
6.我家做了抹灰，旧房，铲了旧砖，有坑洼，抹灰找平然后再铺的。
7.水电按实际发生量计算的，报价里应该有单价吧。我家水电改了将近2600块。

iaegean

约定的永远:1.我当时考虑了都芳跟芬琳，后来比较了之后决定刷都芳，听人说芬琳容易花，也不禁刷，所以不敢用。
2.这个面积肯定有误差，找10家 10家面积都不一样，我5家不也是这样嘛，而且报价风格不一样，项目报的也不一样，这个自己最好也量量，要么就从中找心意的一两家去复尺再决定。
3. .. (2015-04-23 16:01) 

感谢详细的回复！！

芬琳漆几乎是第一个定下的主材，因为家有小孩，而且一位朋友用过，感觉非常好。这个我再考虑一下。
您家的水电也是只有厨卫么，面积多少?我参考参考，要不这块老觉得心里没底。

王建

装修报价及施工，存在两大不透明现象，第一个不透明是材料蒙混过关，以次充好，甚至用高仿材料来替代施工，以降低施工成本；比如楼主截图中的，装饰公司B给使用的是普通腻子，装饰公司S直接回避用什么型号的腻子，如果后期楼主发现，提出要用耐水腻子，装饰公司B和S就会以增项的名义加价，故意设陷阱，隐藏式报价，通过后期加项，并且加多少钱他们说了算，已经进入施工环节了，不可能再更换装修施工队，这就是第二个不透明，隐藏式报价，后期诸多增项；


并且120目的砂纸是非常粗的一种砂纸，打磨后墙面会有很大的砂纸痕迹，漆面成色效果比较差；工长J直接刮腻子+刷漆报了一个36的高价，并且工艺备注基本不写，用什么材料让你猜。。


高老庄的施工标准这细节方面是要高于他们的标准，采用360细砂纸打磨，为了保障更好的墙面效果，并且腻子采用美巢的耐水腻子，并且是正品行货。。


单从卫生间包管来看，施工成本价是180元，装饰公司B报价280元，工长J报价300元，利润100元~120元，更可恨的是装饰公司S，包管不报价，就等着后期增项给你看。。


做防水，吧里价格成本价最低，很明显能对比出来； 但是做防水前先进行地面找坡，装饰公司S和B，还有工长J都没有这道工序，等着用瓷砖找坡度，但是带来的后果是后期卫生间坡度不够引起排水不畅，并且积水会通过瓷砖下的沙灰层往卫生间门口渗透，引起木门变形、卫生间门口外墙面墙皮起鼓，粉化脱落等现象，这属于施工工艺不规范带来的隐患；
老房改造墙面铲除以后，墙面坑坑洼洼，肯定需要抹灰找平，而装饰公司B和工长J都没有报这道工序，等着后期算增项，而装饰公司S报价了抹灰找平，但是后面却又偷偷加报了墙面水泥拉毛，实际上厨房墙面抹灰找平的同时可以顺带凿毛，就可以贴砖，不用再单独做水泥拉毛，如果你发现不了，这道工序他就净赚了。。

后面还有水电改造大项，既然都没做进报价里，那么就要对比单价，吧里的透明施工的水电改造单价因为是接近成本价，应该是最便宜的，楼主具体可以仔细对比。。





总结：

装修是一门综合性工程，牵扯的工艺标准和施工价格存在诸多细节，稍不留神就容易被蒙到；推荐楼主继续学习老庄的装修经典：1.6    家装的贵贱关键在单价不在总价——装修单价参考 （http://bbs.glz.cn/read.php?tid=1462）

约定的永远

iaegean:感谢详细的回复！！

芬琳漆几乎是第一个定下的主材，因为家有小孩，而且一位朋友用过，感觉非常好。这个我再考虑一下。
您家的水电也是只有厨卫么，面积多少?我参考参考，要不这块老觉得心里没底。 (2015-04-23 16:07) 

嗯 就厨卫做了水电，是问我家房子总面积吗，套内38，厨4.7 卫1.9

iaegean

约定的永远:嗯  就厨卫做了水电，是问我家房子总面积吗，套内38，厨4.7  卫1.9 (2015-04-23 16:38) 

厨卫加起来还比我家大呢，呵呵，我家一共就5平米。好的，了解了。

iaegean

王建:




....... (2015-04-23 16:30) 

感谢版主的关注!
谢谢您指出来的刮水腻子和卫生间里处理下水管两项的区别，我之前也看到了。关于卫生间的墙面抹灰那一项，我问了一下装饰公司B，他们的答复是一般拆除厨卫后不用水泥找平，直接拉毛就可以，所以他们报了拉毛的费用。不过我看咱们吧里的报价是说卫生间做防水是必须做抹灰处理的。

目前主要是犹豫选装饰公司B和吧里的工长，两个总报价分别是13000和16000。恕我直言，您提到的三项加在一起，如果我要求装饰公司达到和吧里一样的用料，我感觉最多在现有报价上增加1000，那么仍然有2000元的差距。这是我想不明白的地方。我这问的可能比较直接，虽然来吧里的时间并不长，但是我觉得论坛里的气氛一直很好，是可以把任何疑问拿到桌面上来讨论的。

王建

iaegean:感谢版主的关注!
谢谢您指出来的刮水腻子和卫生间里处理下水管两项的区别，我之前也看到了。关于卫生间的墙面抹灰那一项，我问了一下装饰公司B，他们的答复是一般拆除厨卫后不用水泥找平，直接拉毛就可以，所以他们报了拉毛的费用。不过我看咱们吧里的报价是说卫生间做防水是必须 .. (2015-04-23 16:59) 

刚才截图后，文字说明后面补充了，楼主仔细对比，推敲一下。。

iaegean

王建:刚才截图后，文字说明后面补充了，楼主仔细对比，推敲一下。。 (2015-04-23 17:05) 

谢谢您的指点！研读中