对3%管理费的疑问，请斑竹解答一下，谢谢！

大帆小原

请问用吧里的工长，除了施工费和工长服务费，我看置顶帖里还说平台要收取3%的管理费是么？主要疑问有以下几点，请斑竹解答一下，谢谢！
1、请问这个3%是在一开始签订的合同上算还是在最后总结算金额的基础上算？
2、如果是在一开始签订的合同上算的话，可能那个时候还没有确定水电预算，那后面的水电预算或者其他增项还需要收取3%么？
3、如果一开始已经确定水电预算写到合同里了，那交的这部分3%肯定比没有水电预算的初始合同金额的3%要高，是否不公平？
4、如果装修过程中没有增项反而有减项，导致最后结算金额比初始合同金额还少（尽管这种可能性较低，但不能完全排除），那么这3%的管理费是不是还要退还相应的比例给业主？

既然吧里的理念是分项结算能够保障业主和工长双方的利益，不算糊涂账，那是否应该对这块最更严谨的规定？

hutoujing

这个3%是平台收的。

清茶

3%的费用是高老庄吧收取，收取是在签订合同的时候以合同额为准计算得出。大部分报价都包含了水电预收的价格，水电外包则就没有这项费用。装修后期减少的项目，3%服务费则不会减扣。增加的项目，3%也不会增加。3%高老庄吧服务费为一次性收取哦！

大帆小原

高老庄保障诚信透明施工服务:3%的费用是高老庄吧收取，收取是在签订合同的时候以合同额为准计算得出。大部分报价都包含了水电预收的价格，水电外包则就没有这项费用。装修后期减少的项目，3%服务费则不会减扣。增加的项目，3%也不会增加。3%高老庄吧服务费为一次性收取哦！ (2015-06-04 10:55) 

您的解释并不能解答我的疑惑。先不说水电包不包含的问题，后期减少的项目为什么3%管理费不扣除相应的比例呢？那业主也就是说要在一开始就要确定一些项目做还是不做，如果一开始不确定的话，最后的价格就会不一样。同一批人做同一个工程，最后价格不一样，这不成了糊涂账么？

yanghuilingw

管理费出在业主身上不太合理 吧  
  工长是吧里提供的有什么管理费也是工长出吧

ilaou

yanghuilingw:管理费出在业主身上不太合理 吧  
  工长是吧里提供的有什么管理费也是工长出吧  (2015-06-04 11:39) 

那吧里还有义务为你约束工长吗

大帆小原

yanghuilingw:管理费出在业主身上不太合理 吧  
  工长是吧里提供的有什么管理费也是工长出吧  (2015-06-04 11:39) 

我倒是觉得收取这个管理费不是什么大问题，关键是不严谨，既然其他报价都还比较清楚，为什么这块不能也做到完全透明呢？

清茶

大帆小原:您的解释并不能解答我的疑惑。先不说水电包不包含的问题，后期减少的项目为什么3%管理费不扣除相应的比例呢？那业主也就是说要在一开始就要确定一些项目做还是不做，如果一开始不确定的话，最后的价格就会不一样。同一批人做同一个工程，最后价格不一样，这不成了糊涂账么？ (2015-06-04 11:13) 

因为高老庄吧监管的是装修的整个过程，收取的3%保障费也是相当于监管费及协调费用。属于一次性收取。后期增减项的多少。也就是说我们监管的是工长及报价中所有发生的项目。减少的项目，同样是属于报价的监管范围之内。所以一开始我们会要求报价的准确性，确保报价的费用和最终装修完成的费用不超预期。！

yanghuilingw

大帆小原:我倒是觉得收取这个管理费不是什么大问题，关键是不严谨，既然其他报价都还比较清楚，为什么这块不能也做到完全透明呢？ (2015-06-04 12:02) 

对

梧桐树

高老庄保障诚信透明施工服务:3%的费用是高老庄吧收取，收取是在签订合同的时候以合同额为准计算得出。大部分报价都包含了水电预收的价格，水电外包则就没有这项费用。装修后期减少的项目，3%服务费则不会减扣。增加的项目，3%也不会增加。3%高老庄吧服务费为一次性收取哦！ (2015-06-04 10:55) 

那岂不是有漏洞了？一开始要求报价的时候我要求装修的项目很少，这样管理费就会少啊。然后装修过程中添加增项，这样不就减少管理费了吗。