早上工长来电话说拆水泥地面有一定的隐患

yangfan314

早上工长来电话说拆水泥地面有一定的安全隐患，怕拆除过程中风镐把楼下的天花板吊顶震掉了，也怕把吊灯震掉了。
我也无语了。我家房子房高2.6米，开发商送得水泥地面（就是掩盖暖气管那层水泥地），做地暖需要把地面抬高7公分左右，原地面可以拆掉4-5公分。不拆的话还存在一个地面本身就不是很平。做地暖还需要先找平一下那就又高了。不甘心啊！
地暖是肯定做了。
拆这种地面有什么好方法，好工具么？或者好方案，比如我想着先拿云石切割机切割一下然后再拆，是否可行呢？

暴雪

拿云石机先切割下，再用电锤弄，这样动静小些。

yangfan314

暴雪:拿云石机先切割下，再用电锤弄，这样动静小些。 (2015-07-15 11:29) 

我也是这么想的。这样肯定费工夫，但是如果装修把楼下的吊顶给弄掉了就得不偿失了，宁可多费点功夫

yangfan314

晚上工长又说水地暖拆地面一定会把楼下的墙面或者灯震掉了。

跟我说在原有地面基础上做地暖抬高7CM，保温层2CM，管子2CM，水泥层2cm，地板1.5CM，这都7.5了，他的7.0肯定把水泥层控制到了1.5cm了，回填层1.5能做出来么？原本地面就不是很平。

有做过地面拆除的，这个一定对楼下有影响么？会出问题么？这个工长如果不行我就直接找其他人拆这个地面了。
拆这个地面2800块钱还不能保证楼下的安全。。。。

icehermain

我们小区kfs给的厚度是9cm，物业说有做地暖把楼板震裂了导致纠纷的。不过也有好多顺利做下来的。

yangfan314

我是觉得只要不野蛮施工，只要认真拆除地面，一定没问题的。

小明

我的感受：
1、装饰层水泥与楼板结合得应该不是特别紧密，如果小心拆除，应该能把对楼下的影响降到最低。可以采用横向打电镐的方法，从两层的接缝处往里打，这样对楼板冲击可能会比较小，但拆起来比较费劲。不要指望工人主动采用费劲但保险的方法，除非你多给钱。
2、冲击小并不代表楼下不会受影响，只是降低概率。楼下房顶裂缝、找平时渗水、其他管线被打穿等等都还是可能发生的。这些风险也要预算在内。