兰舍新风安装问题和老庄吧设计师问题

鹏鹏菁

我装修前一年就开始关注老庄吧，7月开始装修，大部分东西都是用的老庄吧的商家，设计师和工长也都是老庄吧的，等装修完以后会一起评价，现在先说说我最近碰到的问题。
新风选择的兰舍家的，设计布局是兰舍的陶工带着一位师傅上门的，当天上门测量的商家较多，设计师也上门了，但是那天恰好不是专门负责我家的设计师上门的，陶工把新风的安装方式大概和我讲了，而且也和设计师沟通了，他说设计师同意了他的方案。出于对老庄吧的信任，我也就没有多说什么，并且自己确实不懂，觉得吧里筛选的专业人士肯定比我懂。但是还是出了问题，新风安装在我的主体称重粱上打了直径不小（大概10cm）的孔至少有三个，物业上门直接对新风的安装提出了各种质疑，包括：破坏称重粱，破坏建筑外立面，必须恢复，还得对梁进行加固。同时，我也请我周围搞建筑的朋友看了，都说不可以在称重粱上打孔，这样肯定对主体结构有影响，而且我还是在一楼，如果在顶楼可能影响会小一些。至于有以后对房子有什么影响，不好说，但是对梁的破坏非常大。陶工说当时设计师同意了他的方案，如果需要他们整改需要我再承担材料费，而且说物业就是给我找别扭，那请问破坏主体结构的费用谁承担呢，物业为什么不找其他人别扭呢？这样的整改方案是否合理？虽然我们也想过先暂时不改，但是如果物业必须要求我们恢复，这样我们承担所有费用是否太不合理？！
如果物业揪住这个问题不放，那请问这中间所多花费的时间精力是否应该商家和设计师承担呢？
我试着上传几张图片请大家看看，如果吧里有建筑专业的吧友，麻烦看看这种破坏是否需要恢复，应该怎么加固呢？非常感谢！

sadlydog

建议楼主还是改了吧，看起来你家小区物业还是蛮负责的，承重梁确实不可以破坏结构（孔距应该都是110的，还真的不小），随便百度一下都有结果。如果物业真的负责的话，打起官司来怎么都是楼主理亏；最近总是看见一些老小区阳台坍塌等等的新闻，除了黑心开发商的自身质量问题外，可能老小区物业疏于管理，导致业主装修的时候改变了一些不该改变的结构也无人问津，最终导致了这些不好的结果。

不过我奇怪的是楼主说的陶工是工长吗？为什么是兰舍的设计师同意了陶工的方案，那设计师在这个过程中起了什么作用呢，他自己没有设计方案吗？出方案之前没有和物业核对过结构图吗？而且新风系统的如果有可能的话，应该尽可能的将室内空气流动层降的越低越好，打到梁那么高的风口其设计方式和能起到的作用也值得商榷。

至于责任方面，这还需要掰扯吗？兰舍卖的不仅仅是产品，是解决方案，同样的工长不只是找人干活，不对工程质量负责的话，业主随便去天桥下面招呼一声各工种俱全，付这笔服务费难道仅仅是请他跑腿吆喝吗？还要求楼主出材料费（估计连人工费也包括了），真真是滑天下之大稽！

王建

马上联系兰舍新风厂家，尽快回复；

也会问一下设计师，具体情况。

兰舍新风陶吉

业主您好，首先感谢您选择兰舍新风系统。
我们正在核实情况，马上为您解决问题。

鹏鹏菁

sadlydog:建议楼主还是改了吧，看起来你家小区物业还是蛮负责的，承重梁确实不可以破坏结构（孔距应该都是110的，还真的不小），随便百度一下都有结果。如果物业真的负责的话，打起官司来怎么都是楼主理亏；最近总是看见一些老小区阳台坍塌等等的新闻，除了黑心开发商的自身质量问题外，可 .. (2015-07-28 01:46) 

你好，我们正在协商这个问题，陶工是兰舍新风的设计师，他负责设计方案和指导安装。

老庄吧的工长倒是非常不错，我们拆改结构的时候他是和物业反复确认过才打墙的。

对啊，可能打了承重粱，本来可以70年的房子，20年就会开裂出现问题。我刚才也联系了老庄吧合作的装修监理，老庄吧给我的负责人的手机打不通，我直接打的他们400的客服电话，他们告诉我这个事情他们做不了，因为他们是装修监理，如果涉及承重梁、承重墙的问题，那是土建方面的问题。

鹏鹏菁

看看周六路总来了怎么说吧，真的别私下和我们沟通怎么改了，和物业明明白白的说好了再改吧，如果当初请物业的人一起协商，哪至于给我们带来这么多麻烦。另外，如果需要加固结构，装新风的人做不了吧？还是得请专业的加固公司做吧？吧友有土建专业的吗？能不能给我们推荐一下。

sadlydog

鹏鹏菁:看看周六路总来了怎么说吧，真的别私下和我们沟通怎么改了，和物业明明白白的说好了再改吧，如果当初请物业的人一起协商，哪至于给我们带来这么多麻烦。另外，如果需要加固结构，装新风的人做不了吧？还是得请专业的加固公司做吧？吧友有土建专业的吗？能不能给我们推荐一下。 (2015-07-31 13:01) 

楼主一出手就抓关键点，确实是这事儿和我们这些非建筑专业的业主沟通有什么用？我们同意了，物业和监管机构会同意吗，是非重点皆拿捏不准。其实这问题对于商家来说，何尝不是一个学习改进的好机会，处理得当，危机效应一呼而出，非要和楼主私下里沟通儿寄希望于楼主点头了事，不外乎是想最小代价解决问题，转移责任主体的手段。那么好的品牌，这么差的处理手段和大局观......

我不是任何建筑、装修、装饰专业的人员，可以说完全是个装修的小白；但工作的原因（数据中心规划）和土建方面有过接口。楼主担心的加固的问题，操作起来应该不难，看一看打孔的截面里面有多少根钢筋，在承重梁水品面两侧按照等同密度加铺不低于4CM的钢筋/敷上高标号水泥，同时底部打上支撑柱，工艺上应该可以解决。问题在于要论清楚到底谁是责任主体，同为业主的原因，都不希望惹麻烦，但也许该争的就得争吧。

另外：这次看见了楼主发得照片，这管子怎么那么拧巴，无论送风/回风都不应该那么多的转角拐弯，如果当初斜着直线打通也许就可以绕开承重梁了。

gjq667

如何 最后这个问题 是如何解决的？   为什么  没有下文了呢？
所谓承重梁  是里面带钢筋的吗？    如果不带钢筋是否可以呢？