阿珍的装修历程（更新到如何选适合的装修公司）

wxianzhen

背景介绍：
出现人物：
本人，科苑小硕，2013年帝都参加工作，私企研发，五险没一金，月薪六七千，single
小妖：部门同事，同龄好闺蜜，single
Z姐：公司会计，45岁左右，single
马姐：装修公司老板娘兼业务人员，为人爽快
木工：原来Z姐家装修认识的，偶尔会一同去Z姐家吃饭，为人爽快


坐标介绍：
工作地点：通州万达附近。
房子：天下第一城附近香汐花园，约40km。
装修公司：富力新城下面底商，东方名品，约20km。


购房及收房经过：同事Z姐2014年12月收房装修，2015年5月建议我可以看看房子，现在房价不错，而且半年就可以交房，可以替自己还房贷，所以立马联系在外地出差的小妖，回来准备一起看房。2015.05.16公司同事一起去郊游烧烤，顺路看房，结果进去两三句就被销售忽悠的，立马一人一套，上下楼，跟买了颗大白菜似的，买完才想起来是套房子，得还30年房贷，想哭，打电话告诉父母，没想到老妈蛮开明，借了我一半首付款，房子82平米，两室一厅一卫自从2015.05.16交了2万元定金，2015.06.06付了30%首付，2015.08开始等额本金还房贷，就在为借款，还房贷发愁买房是坑，因为户口在沈阳，来回跑来跑去办理各种手续，交各种费用，真心不知道我钱哪儿来的当然没事儿就开始看装修，实在是好奇呀！网上看帖子，线下和朋友聊天讨论，兴奋了一段时间，端午节附近，就去参加过团购会，定了三样，但是后来发现毛爷爷太少，就退了；还去过一次家具城参观家具，再往后就没消息了。直到收房前夕，开始又兴奋，2015.11.07周六收房，和小妖各种排队交钱：物业费，取暖费，契税，公维金，印花税，房本钱；交资料等。但是装修手续从11.16号才开始办理。期间咨询物业怎么办理装修许可证，物业各种恶心，因为收了小区里面装修公司每家5万，七星10万（据说常年和兴达勾结），各种使绊子，本来计划自己找散工装修，结果被告知，自装只能走明管明线。没办法，后来找的装修公司。


装修预计达到效果：
1，可以自住，可以出租，因为年轻换工作正常，不能把命运拴在一套房子上，对吧？
2，该花钱地方要花到，比如地漏，角阀，水龙头，各种五金件，水电改造相关，毕竟水火无情。
3，重装饰，轻装修。钱少只能铺地砖。
4，两个卧室，都要有双人床，衣柜，小书桌(兼梳妆台)。


2015.11.11，各种买买买，家里插座开关，地漏，角阀，浴霸，油烟机套装，燃气热水器全部订好，交了钱，暂不发货。
2015.11.15周日约了水电公司，2家装修公司量房报价，回来后又找了一家在小区接活的装修公司报价，同时参考群里其他业主装修报价表，最后选定了东方良品。原因如下：单价正常，项目清晰，最最主要的，老板好打交道，有一说一，没有那种油嘴滑舌，坑蒙拐骗的感觉，很好相处，大概就是所说的气场相合吧关于装修，要求最重要的就是：钱可以掏，但别又要我出钱，还把我气哭（据说单身女性，被装修公司气哭的不少）。
2015.11.21周六，上午9点半，商定好价格后，和小妖一起去东方良品签合同，最后要价13000，轻工辅料，包含找平，包立管，墙固，砸飘窗，拆栏杆，铺砖，防水，刷墙，贴石膏线。不含水电；橱柜，厨卫吊顶，衣柜等木工活儿，因为我们另外找了一个木工。10点去店里签合同，同时准备报备物业办手续所需要资料，在店里看了瓷砖，吊顶，踢脚线，阳角线等第一批主料，询问了价格。下午去物业办理手续，交钱时候发现没带现金，这时候，就装修公司就发挥出来作用了，马姐（装修负责人）爽快的要我们支付宝转账（1081RMB），第二天替我们过来交费并且预约了物业公司周四打压。


上班空闲时间，和小妖，一同设计了一下家具位置以及开关预留位置，甚至设计了一下橱柜

户型图

小妖算的瓷砖需求量

手绘的衣柜和榻榻米

手绘衣柜

2015.11.26周四请假一天，9:30打压试水。悲剧的是9:40停电，而且一停停了很久，中间马姐开车带我和小妖去自来水公司办水卡交水费。回来已经11:20，物业工人师傅已下班，只能改到下午。下午两家打压完14:30，打车到尚品之都建材城（小区大部分业主选的通州运乔建材城，但是我们觉得太远了，退换货，补货不方便），进门后挑了第一排倒数第二家，也是和老板相谈甚欢，价格比装修公司给我们的都稍微便宜一些，因为领导打电话讲某省科技厅有人过来要我们负责接待，着急的我们一小时不到，瓷砖地砖，墙砖，踢脚线，阳角线，勾缝剂全部订好，帮忙安排工人，搬进去屋里一箱2RMB，交了1000RMB定金，就跑回来了。
2015.12.03周三请假一天，9点到物业取到装修许可证；买了漏电保护开关，德力西一只35RMB（过马路来回翻了5次栏杆，第6次刚好中午，认真走路，按时吃饭。才找到适合自己家型号的，不安装，被物业逮到要罚款，事儿逼物业）；只来了一个工人改水电，和工人沟通好家里的布置图，工人一直问我们从哪儿请的设计师设计师是我们喽（屋里家具怎么摆，大概什么规格，甚至于衣柜里面格局我们都设计好了，你信吗？虽然图丑，毕竟不是专业人士嘛），自己喜欢怎么住，自己最清楚。
装修应该最忌讳，一家三口，每人监工一天，每人都要按照自己想的来，一人要工人改一遍？话说我们第一遍想的和最后定下来的家具位置也完全不同，导致我们电路图也完全改变，好在是装修动工前定下来了。自己尚且想法一下变个样，别说不同的人了，想法肯定差更多。（小妖我也替她做主了，爱行不行，天下哪儿有那么完美的事情，反正就这样了，掏钱就行了。）工人很认真，过去沟通完之后，提了很多不错的建议，开槽前，全部拿水平尺画好，开的槽整整齐齐。水路本来计划直接走地，但是最后听了工人的，走顶，做一个总阀，因为万一漏水，泡了楼下，一个浴霸就899RMB（还是双11价格），走顶大概比走地多出来六七百块钱。下午2点瓷砖厂家过来量尺寸。送走瓷砖厂家后，告诉工人明天替我取一下网上定的隔音棉，要是有空，替我免费缠一下。定的周六上午9点上砖。晚上回家刷网页看评价，发现正泰的暗盒有些问题，要是两个开关一起，不加连接片，会导致后期装不上面板，吓死本宝宝了，立马打电话给工人，工人很无语的说人家三年的老工人了，有经验，每个都给我空出来3-4cm，也方便我检修之类。

王建

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wxianzhen

电视墙是轻体墙，一直没有决定到底是挂墙上（怕瓦工不好贿赂，回来没灌水泥，掉下来）还是放电视柜上（太矮，梗得人脖子难受，易得颈椎病），位置也纠结了半天，最后我家电工说干脆就留下面插座吧，给装一根粗管子，到时候如果挂墙，电视机线穿过管子插下来；如果放电视柜上，管子进墙，也看不见，丝毫不影响美观。暗盒之间都留了一定距离，所以不会出现最后开关面板安不上的情况！
（请自动忽略左下角歪歪扭扭的小方格子，那是我们自己提前画的，为了装装文化人，决定电视稍微右移一下，左边放个书架，右边电视柜。想法一天一个样，不过一旦开工，除非绝对没法忍，否则绝不轻易返工。电工师傅的是那齐齐整整的水平尺出来的）

电视墙电路槽

厨房水电

卫生间水电

小妖笑好high!厨房巨小无比，只能侧墙留了3个插座，电工问我为什么不买三个插座一体的，说那样好看。我回答：厨房一共就这三个插座，如果连一起，一个坏了，其他的我还怎么用，而且价格很贵呀！觉得自己工作中There's always plan B的思维模式全部用在装修上了！靠窗户地方挂燃气热水器，水盆下面预留了2个插座（以后可能装净水器，垃圾处理器）
卫生间马桶旁边预留了一个插座（以后装卫洗丽，或者蹲坑时候玩ipad打游戏）亮晶晶银色的是瓦工帮忙包的隔音棉，当然还没有包完。

刚刚电工打电话来说楼里已经停电2小时了，昨天下午停电两次。打物业电话近半个小时，一直没人接或者占线！麻蛋！明天进瓦工，已经急死我家电工了，希望小妖的水电不要坏在电工着急身上！好在楼上楼下都一致，改起来应该比较省心

wxianzhen

2015.12.05-06周末两天，水电已改好，水走顶22米，并且下面装了一个小阀门，电45米，如果直接走地，估计水管也就11米，但是怕漏水不好发现，为了楼下的小妖我也是拼了，觉得我家电工棒棒的，一进门沟通好就拿水平尺子滑来滑去，走的水管，电线直刷刷的

卫生间水电

；
瓦工进场，卫生间涂了第一遍防水，去买了2个便宜的滚刷，2包瓷砖夹子（话说轻工辅料，这是我该买的吗？虽然也就14RMB），周日下午厨房砖已经贴了快2面墙了。厨房瓷砖下面三层买的60x30的尾货，一片3元，铺三层，发现瓷砖尾货质量还相当不错，比我专门买的5RMB一片45x30的砖还漂亮。因为烟道距离墙48cm，瓦工建议我直接尾货上去，就当专门做了一个造型，这样比切一小溜好看，果断选择听专业人士的；
中间有人专门过去砸飘窗。垃圾真心多

砸完未修补的飘窗

楼上邻居看见了我包水管子的隔音棉，想的把我所有买的东西链接分享一下，再三说明，厂家没给我任何好处，厂家没给我任何好处，厂家没给我任何好处，双11剁手节时候买的，价格给大家简单参考一下，东西除了隔音棉，潜水艇的东西以外，潜水艇地漏瓦工说是好东西；隔音棉也挺好的，其他的还未发货，好坏未知：
隔音棉https://shop129731451.taobao.com ... umber_id=2637945746
正泰的暗盒40个(66RMB)https://item.taobao.com/item.htm ... &_u=6804bei5905
正泰的USB插座（139RMB/5个）https://detail.tmall.com/item.ht ... =a1z09.2.0.0.hFB9M3
（其他的插座也买正泰的了，但电工看了说工程款，家用，如果大功率不太好，质量一般，这几天准备退货）
万和燃气热水器（999RMB）https://detail.tmall.com/item.ht ... es=10208271:7191691
万和油烟机套装（1198RMB）https://detail.tmall.com/item.ht ... p;scene=taobao_shop
奥普浴霸（899RMB送厨房灯）https://detail.tmall.com/item.ht ... skuId=3100893645553
潜水艇洗衣机地漏（89RMB）https://detail.tmall.com/item.ht ... &_u=6804bei05dd
淋浴地漏（89RMB）https://detail.tmall.com/item.ht ... &_u=6804bei286c
角阀（24RMB/只）https://detail.tmall.com/item.ht ... p;skuId=93322335104

wxianzhen

2015.12.07周一，上班百无聊赖，刷刷某宝，看了下多乐士和立邦的官方旗舰店的乳胶漆，最后决定有空先去店里瞅瞅再做决定，比较倾向于买立邦净味120，便宜！
上午楼上802邻居监工，顺带跑去702我家替我监工并报告进度：厨房墙砖已经贴完，（因为厨房没地漏，所以没做防水，而且厨房很小，准备客厅大砖直接进去），卫生间刚刚开始贴墙砖。我楼下小妖602，电工在改水电。
上午还有几个同小区的业主问我改水电的事情，彻底被他们的无知震惊到了，可能，大概，也许哥们儿都是土豪，一月月薪三五万，看不到这些小钱，不需要操心吧。我等穷逼屌丝，只能各种刻苦看帖子，查资料，小心翼翼不被懵。更要我好奇的是，既然他们这么有钱，为什么还会问我，浪费那么多时间去纠结，去痛苦？而不是自己提前把花在看电视，玩游戏的时间稍稍分出来一部分看看资料论坛，我个人觉得本身学习新东西就是很好玩的事情
中午打电话给装修公司马姐，最后水电2700RMB。
下午下班回来，打电话电工说602的装修许可证被物业收走了，又要罚款，fuck 水电明天改完，瓦工明天开始进卫生间砌包立管的轻体墙。

北平一刀

加油

wxianzhen

谢谢！共同加油

wxianzhen

这几天业主群里面，好多人咨询我水电，价格，装修公司，个人讯息，回想了一下，简单分享些：
找了一家专业水电公司，三家装修公司量房，另外还有群里分享的一家装修公司报价，当然别约到一个时间点，一下子来一大拨人，多不好意思，再者，你还想着多了解了解对方，不是吗？整个过程我们只用了大半天，最后到手5份价格表

分别横向纵向比较，看装修项目，看一下有何相同以及不同之处，是不是必须施工项目，工艺有什么不同，以免后期当冤大头，被商家莫名增项

看房屋面积，各家报的面积都有细微区别，当然最少的那个肯定也比你自己量出来多

看单价，尤其水电，看明线，暗线；明水，暗水以及弱电，阀门等，而且最好这时候自己好好想想准备装修成大概什么风格，家具尺寸，这样才能预估出来水电走多少，一旦开工，再改就很麻烦。

看工长（和你联系的老板，负责人），这个主要看个人喜好了，对方是否合自己脾气，沟通如何。我们最后选了马姐，不但免费给我们用灭火器，一次性便器，甚至瓦工自带洗瓷砖的大盆子，单是这几项就省出来至少500RMB。中间不但替我们去物业交钱，开车带我们去办水卡（大冬天的，自己去多冷，还得苦逼逼的等公交），中间比如改个烟管之类的，都免费给你弄了，很好说话。82平米，套内60平，全部铺瓷砖，基础装修下来13000RMB（不含水电，水电另改2700，不含橱柜，吊顶家具等；含贴砖，防水，刷墙，石膏线）


我擦，突然发现我这两年工作中学到的技巧都用在装修讨价还价上了，也是醉了
装修不是一件苦难的事情，很锻炼人，也很好玩。

北京老王

楼主发帖辛苦了。加油！！
看了您的图 我有些疑问 1-水电开槽，貌似是没有铲墙皮就直接开了  2-不明白为什么水管和电管开在同一个槽里 为了省事吗？ 3-厨房的 水电 下水 煤气 地暖管路 布线好像非常混杂  4-隔音我觉得弯头部分 尤其是110管 要格外注意 这是产生流水声音的源头 立管就不用太在意 您这里的110落水部分恰恰没有包裹  5-飘窗那块砸的太狠了 把窗下的基层都啃下很多 这个轻体墙 为啥不切割呢 呵呵  说多了请别在意

wxianzhen

新房子毛坯，不用铲墙皮
第二项不知道，估计电工懒吧
第三项，燃气管道还没改，不算乱，最后电器放上去就好了
隔音棉是因为快递寄丢了，75，50的管子还没顾上包，吊顶前包
飘窗外面啥也没有了，不存在轻体墙的问题。