纠结的户型 求大家支招

王小灰

北京老小区一二手房，原户型如下：

王小灰

主要问题是：
1.房子使用面积52.6，但是竟然有3室，承重墙可以确认的是厨房和客厅之间的墙是，俩次卧之间的肯定不是
1.客厅面积太小，没有两面完整的墙可以放沙发和电视墙
2.没有合适吃饭的地儿
3.卫生间门口的过道，厨房门口的过道，非常难利用起来
4.卫生间的门挡过道，只能改成推拉门，对着客厅也不好，客厅的墙本来就支离破碎了
5.主卧阳台的墙38cm厚！厨房和客厅之间的墙47cm厚！简直令人发指！


房主（我和我媳妇儿）是一对年轻小夫妻，还没有孩子但是估计也就明后年的事了
媳妇儿需求大一些的衣柜空间放衣服和包包（其实我自己的衣服也不少）
我是一个模型爱好者，平时爱好玩各种动漫模型，因此需要一些展示柜来做模型展示，还需要一个角落来进行模型喷漆。由于模型喷漆是有害健康的，我自己喷的时候也需要带防护装置，因此希望有一个相对封闭的喷漆工作间区域
父母以后可能会来帮忙照顾孩子，因此最好可以有3个相对独立的休息区域（夫妻俩，孩子，老人），因为老人不是一直都在，所以老人休息区域的床大部分情况下是隐藏的
同楼的很多人把主卧改成了客厅，然后客厅变成餐厅，但是作为年轻人的习惯我们更多活动还是在卧室里，因此主卧还是希望是主卧，空间大一些，可以放电脑和电视
还是作为比较懒的年轻人，对厨房电器的需求比较高，比如洗碗机，净水器，燃气热水器，微波炉，电饭煲……
卫生间一定要干湿分离
装修风格应该叫“宜家风格”吧，基本上是北欧，各种极简，各种储物空间，所有储物空间基本都需要柜门来封闭起来（特别是北京浮尘这么大）
在犹豫要不要装新风，但是屋子太小了，又要走管道，感觉屋子会更逼仄

于是我们有了一下两种初步的设计方案

王小灰

基本改造思路是：
1.客厅还是客厅，但是要造出一面较完整的墙来放电视，于是打算封上次卧2的门，在俩次卧之间开门给次卧2
2.阳台靠墙的一角隔出一块作为工作室
3.卫生间门改做推拉门
4.走廊的利用：玄关过道做很窄的鞋子可以竖着放的那种鞋柜，厨房门口的过道没办法了只能做照片墙
5.较大的主卧作为书房，在一排柜子中间藏一张可以拉下来的床，以后老人来了可以住书房
6.较小的次卧作为孩子以后的房间
7.卫生间干湿分离（然后就没地儿放洗衣机了）
8.厨房进门左手边首先是单开门高冰箱，然后希望可以做一组立柜，上层微波炉，中层洗碗机，下层洗衣机（有点理想了。。）
9.餐桌打算买折叠的，或者是茶几选择可以展开的，人多的时候展开再多摆几张椅子就可以了

现在主要发现的问题是：
1.两种方案的区别主要在书房要不要有个独立的门。如果按照方案1就会牺牲书房的方正，牺牲1平米的面积，而且在客厅里看3个方向会是个t字型的走道，客厅本来就小，这样的视觉效果简直不敢想象。如果按照方案2，书房就没有门只有门洞，顶多用帘子挡一下，一个是可能会破坏装修风格，一个是私密性仍然会比较差
2.阳台工作室这里不知道应该用什么产品能得到一个比较好的空气密闭效果
3.不知道厨房那么多的电器放不放的下（主要是不知道那种三叠的方式能不能实现，或者还有没有其他方式），我和媳妇儿还是个比较爱自己做美食的人，现在厨房要放这么多东西，真怕以后锅不够放啊，汗
4.孩子房间的床基本只能冲着门了，这样好像不太好
5.客厅可能还是非常小，物件摆放都很勉强，还准备做宜家那种电视柜增加储物空间呢，不知道到时候视觉效果会不会有问题
6.这俩长长的走廊真是头疼，不知道怎么能利用一下
7.新风装不装啊，新风装不装啊，新风装不装啊！

清茶

户型居住起来还是可以的，麻雀虽小但五脏俱全。外加合理的搭配设计，还是非常不错的。北边两个卧室的门建议根据方案一，这样有个子的独立开启空间。过道虽然浪费一点空间，也是合理的。

王小灰

柯南:户型居住起来还是可以的，麻雀虽小但五脏俱全。外加合理的搭配设计，还是非常不错的。北边两个卧室的门建议根据方案一，这样有个子的独立开启空间。过道虽然浪费一点空间，也是合理的。 (2016-05-28 15:12) 

谢谢建议！ 很多朋友也是这么建议的

青岛泰金

王小灰

青岛泰金:




....... (2016-05-29 07:55) 

这个工作间太帅了。。不过喷漆什么的 隔着玻璃可能看的不是特别清楚
而且阳台没有洗衣机的下水管道

青岛泰金

1、北卧可以考虑先将中间的墙体拆掉，做成一间大卧室，这期间小夫妻完全可以充分独享大空间，待孩子问世后，大卧室更有利对孩子的照料，儿童房设计，估摸着怎么也得三四年后再分开不迟；
2、“吃货”——餐厅必不可缺，可考虑将厨房墙体南移------，厨房+餐厅尽可能大！
3、卫生间一分为二，干湿分离，浴室柜做成墙排式和洗衣机设置在卫生间外；
4、工作间利用洗衣机上方空间，用钢化玻璃做成独立密封操作台，安装排风设施------；
如图：

青岛泰金

加强照明！！！！

sunweitheone

我就不画了，讲讲LZ应该明白。
我喜欢厅大的生活，平时生活都是客厅，所以：
1、次卧1改为客厅，客厅改为书房+餐厅的组合。
2、次卧2，睡横放在窗下，进门是书桌和柜子。