关于整装的一个疑问

psychofan

在整装中（下面是复制的吧里的报价）：
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九、整装施工按389元/平米计算报价
1、新房整装施工：389元/平米，老房拆除新建：89元/平米。
2、“实际测量面积”/0.75来计算，其中阳台的测量面积按减半计算。                  
3、本报价适应于房屋面积60≤S≤200㎡，面积S≤60㎡按照60㎡计算。

高老庄的设计收费标准是46元/平米（按照套内建筑面积计算，或者房本建筑面积*0.85）
7、整装的面积计算规则？
1、简美风格硬装服务，包括工长服务费在内，都是以“实际测量面积”÷ 0.75 ，其中阳台的测量面积以减半计算。2、简美风格设计服务，以“套内建筑面积”计算，或者以“建筑面积”×0.85计算。3、面积不足60平米，按照60平米计算。
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疑问如下：
1、第九条3中：房屋面积S是指建筑总面积还是套内建筑面积？
2、设计收费标准中提供两种计算方式，以哪种为准？
3、同样，在7中也提供了两种计算方式，以哪种为准？

清茶

第九条3中：房屋面积S是按照房屋实际测量面积除以0.75计算得出的面积。
设计收费标准，如果网友能够提供房本建筑面积的，可按照房本建筑面积*0.85计算，如果无法提供可按照实际测量的套内建筑面积计算。
整装的简美风格设计服务面积计算规则和庄吧图一致。

psychofan

柯南:第九条3中：房屋面积S是按照房屋实际测量面积除以0.75计算得出的面积。
设计收费标准，如果网友能够提供房本建筑面积的，可按照房本建筑面积*0.85计算，如果无法提供可按照实际测量的套内建筑面积计算。
整装的简美风格设计服务面积计算规则和庄吧图一致。 (2016-07-20 09:18) 

多谢柯南，设计收费标准那个，前者和后者差400元，以哪个为准。前面的吗？还是多的那个？

清茶

psychofan:多谢柯南，设计收费标准那个，前者和后者差400元，以哪个为准。前面的吗？还是多的那个？ (2016-07-20 10:49) 

设计收费两种规则网友可以任选。

psychofan

柯南:设计收费两种规则网友可以任选。 (2016-07-20 11:04) 

好的，谢谢，那选少的，能省点是点

树懒

不怎么懂

清茶

树懒:不怎么懂 (2016-07-20 16:00) 

看似很复杂，其实很简单，计算规则是死的。只是计算方式的选择而已。您看完：“简约美式风格时尚设计，建材超低特价组合极致环保整体装修服务说明！第一批用户已经装完了！简约美式风格整装施工每平米389元！ ”基本上就都明白了。