请教工长大咖：这个墙面是怎么了？

汁汁虫

房屋装修约4年，毛坯房简装，墙面是变成这个样子，请教到底是什么问题。
补充几个事实：
1、下地面半米处厨房外墙一圈这样；
2、地板是实木复合，表面看没有问题；
3、租户否认被水泡过；
4、厨房-客厅外墙，卫生间门口外墙，客厅紧邻卫生间淋浴区外墙有这个痕迹。
问题
1、是地埋管漏水吗？跟暖气管、水管有没关系？
2、是否需要先拆地板？
3、维修方案？
真闹心！

客厅处

flurry

防水没做好，墙体受潮？

汁汁虫

flurry:防水没做好，墙体受潮？ (2016-08-31 09:05)

墙内是厨房啊，厨房不用做防水吧

清茶

这种情况一般都是墙体返潮造成的墙皮起鼓，反碱，发霉的情况。尤其像厨房卫生间的墙的反面，水汽容易渗透到墙体。这种情况一般在装修前期就需要对内墙做防水防潮处理。墙面维修，需要对现有墙面霉变的地方铲除处理，涂刷渗透型防水，批刮耐水腻子。

非成勿扰

我家墙面这次装修   全部都是重新做的   你家的墙面  最好是重新铲除墙皮     找平   刷界面剂   再批腻子

汁汁虫

柯南:这种情况一般都是墙体返潮造成的墙皮起鼓，反碱，发霉的情况。尤其像厨房卫生间的墙的反面，水汽容易渗透到墙体。这种情况一般在装修前期就需要对内墙做防水防潮处理。墙面维修，需要对现有墙面霉变的地方铲除处理，涂刷渗透型防水，批刮耐水腻子。 (2016-08-31 09:17)

是墙的问题，跟地埋管没啥关系？
我还需要拆地板吗？

汁汁虫

非成勿扰:我家墙面这次装修 全部都是重新做的 你家的墙面 最好是重新铲除墙皮 找平 刷界面剂 再批腻子
(2016-08-31 09:25)

房屋不自住，想经济快速的处理干净，打算就铲除脏的地方，好墙面先不动了

清茶

汁汁虫:是墙的问题，跟地埋管没啥关系？
我还需要拆地板吗？ (2016-08-31 09:31) 

水管冷凝水的可能性比较小，而漏水估计地板都会受损。如果光处理墙面，可以把踢脚线拆掉，地板上面铺设保护膜，在施工处理也可以。

非成勿扰

建议您家 最好做遍防水   我家现在也是在墙面上刷了一遍  防水   刷的是30公分高

汁汁虫

柯南:水管冷凝水的可能性比较小，而漏水估计地板都会受损。如果光处理墙面，可以把踢脚线拆掉，地板上面铺设保护膜，在施工处理也可以。 (2016-08-31 09:37)

多谢帮助！拜谢。