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2015年12月23日，赶在大涨之前把自己心仪的房子完成过户。这算是对自己的一个非常重要的交代，当时并不觉得，回到今天，同样的房子以近乎翻倍的价格售出后，才深深明白自己是有多么幸运，这让自己坚信了那么两句话：1、北京房子什么时候买合适？越早越合适！2、人应该在恰当的年龄和恰当的时间做恰当的事。
［最后有所有明细］
在2015年12月23日之后，我开始准备考虑装修的问题，但是由于当时已经供暖，没办法装修，只能以极低的价格出租至年后，年后开工。但是年前自己倒是开始面试了几位工长。因为时间较长，因此排名就不分先后了，工长见了很多，就只谈谈印象较深的吧。
1、 韩工长：韩工长是byr里面较为推崇的一位工长，韩工长是个不错的工长，虽然没合作，但是起码从跟我接触的情况来说还算不错，价格也属于中等偏上一点点点吧，基本可以忽略，人也比较年轻。因为我的房子户型需要改动的不大，所以也没有很深的聊太多，但是我觉得是一个可以合作的人。
2、 王工长：王师傅是byr里第一推崇的工长，当然了，因为姓王的太多，因此也不知道是不是这个王师傅，不过这个师傅也是一个比较靠谱的师傅，不过没有韩师傅那么善于言谈，价格跟韩师傅差不多。给我提出了一些建议，确实也能从我的角度来考虑问题，我觉得还ok。
3、 余工长：余工长是一起装修的一个姐们推荐给我的，说实话。见第一面感觉确实很不错，而且感觉时时带着一种手艺人的高傲，他会跟你掰饬很多问题。价格跟韩工长差不多，我觉得挺不错的。但是问题是，余师傅那段时间太忙，据说他给自己定规矩是要少带，而且似乎每天都要去逛逛工地。
4、 byr某校友团队的两位师傅：byr有校友自己做了一个装修平台叫“百积木”，想着不错，在byr安居版群里得到他们自己的自荐，联系了他们的工长。
（1） x工长，该工长名字已经忘记了，那天约好某工作日下午3点量房，然后我正好有事出来，就请假去了，等啊等啊，等到3点20之后，晚了那么久没一个电话，我就忍不住给该师傅打了电话，然后该师傅给我说，就在附近（北三环外某小区，距离大概五六公里），再等20分钟，那行，我就等呗，顺带自己想想房子的设计，然后又过了25分钟，我又打，师傅说堵在五环上呢，此处有重点——我家在北四环外一点，我也是呵呵了。自己迟到不给我打电话，还编瞎话，一直拖着我，我也是醉了，当时生气到不行，就直接投诉了。
投诉了之后。该组织的某同学，估计是创始人或者合伙人之类一个女同学给我说，非常抱歉之类的，之前没出现过什么问题，就说希望我可以试一下他们其他的工长，然后已经对这个工长进行处罚了。然后送我一个什么免费的色彩搭配咨询之类的。
（2） 然后我就说，这样吧，你们帮我选一个南方工长吧。然后这个组织又一个江苏工长孙工长给我联系了。我说那就见一下吧。孙工长到的倒是挺准时的，不过交流不多，好像很忙的样子，就大致说了几句，量完房子说给我报价。从这个沟通的过程，我就决定不可能用他了，但是处于礼貌，也是想多做对比，就说，好啊，没问题啊。留下了邮箱。然后别的工长全都是当天晚上给我发的报价最晚次日，然而，这个师傅呢，大概十来天了给我个报价，而且报价高于其他工长轻工辅料报价1w元以上，我就直接懒得联系了。以后这个组织我绝对一生黑。
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后来加入了老庄吧的一个群，和几个比较聊的来的朋友一块组了个微信群，看到群里几个朋友用了一个郭工长，自己就试了试，让这位工长来看了看
在的过程中，觉得这师傅人比较实在，报价整体也很踏实。比如：贴砖：38每平；电不分明暗：30；水不分明暗：40，而且五层没电梯，不要上楼费
那段时间也算面试到累的不能行了，就索性选这个工长的，整体来看基本满意。
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3月15号，停暖了。由于自己要考试，考试时间定在了3月20号，虽然自己一点没复习，准备裸考，但是还是从面子上尊重了这次考试（结果也不错），跟师傅商量考试完的后一天开工，也就是3月21号。
3月21号大早，郭师傅带着工人来了，是两口俩，约莫不到30岁，讲了一些基本的自己的想法，就开始干活儿了，拆旧其实没什么可说的，但是还是出现了两点问题；
1、开工次日，正在单位，物业给我打电话说，你们家水给打漏了，楼下老头老太太不乐意了。。。把人家墙给阴湿了，我当时都急得不能行，给工长打电话，让工长去处理，还好工长性格好，好说话，答应人家给弄妥当，第二天我就jd上买了两袋金龙鱼大米上门去致歉去了。。
2、本来我卫生间的门有点小，想让打大一点，，谁知道，，直接给我敲的大的不能行。。。还说回头让瓦工去补，后来瓦工干活儿时候一个劲儿朝我泻火，我也确实能感到拆旧的工人水平不咋样；
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拆完旧，我发现有个失误就是改燃气的应该来卸表，后来就打电话，然而，燃气公司官方电话说最近得等一周左右，后来在群里跟大家取经，发现可以加急，然后就在热线要到了师傅电话，当天下午就上门了。80块钱搞定。
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拆完旧，水电时候需要橱柜第一次测量了，橱柜方面各类团购自己逛了很多，后来聊了聊，发现其实橱柜真的只要板材是真的，区别都不大，而且厨房不常呆，基本的露水河应该就可以满足，就果断在老庄吧用了锐意空间的套餐，那会儿的三米套餐还送普乐美水盆和龙头，觉得挺划算的，最后选择了这家的双饰面板，加上上楼费、包管等等，5832完全搞定，整体还不错。
水电是个麻烦的过程，还好我的户型整体比较方正，基本上哪个地方放什么心里都比较清楚了，所以基本上没费什么事儿。这里我大量采用了四联插座，比如卫生间干区、厨房、书桌等地方，方便、省钱、好用、好看，缺点是这个底盒要自己提前准备好。
在走水电过程中，我全程在，只有一个要求：两点之间，直线最短。
烟机
厨房
水电前准备的东西有：强电弱电箱、空开（电工给你开清单，正泰足以）、如果要用四联开关要准备底盒
还有，拆旧暖气。。。
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水电中间，门窗要换的就要注意了：
1、门 防盗门我逛了很多，都比较贵，后来老庄吧群里泥鳅妈大显神通，搞定了一家69花，盼盼，甲级门，c锁，大家在那儿买了好多，1800全包，来测量时候交了100的定金，装完之后剩下1700付完，全程什么拆门、打胶全不用管，非常省心
2、窗，我们家位置还不错，60窗户就行，做窗户这个环节我是费尽心机，各种打听，最后找了一家结果还不错的，直接给我说做下来多少钱，最后称兄道弟，装设计师，还送了全套的内开内倒和金刚网，13平。7个开扇，一个阳台3个窗户加一个小窗，6500，已经很不错了，请那哥们喝了次酒才花几十块钱，挺省心的。
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瓦工进来之后，就是瓷砖的选择的，家里离北四环的万家灯火比较近，自己也跑了挺多，当时团购上团了老庄吧的L&D等几个牌子，实际用的时候发现还是有点贵，就奔万家灯火了，这个搞价过程真的是超级困难的过程，最后不管什么砖一律50，还蹭了不少羊角线，当然，不管上楼。。找了个工人，花了275块钱给人弄了上去。
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瓦工整体还算比较省心，年龄不大，但干活儿利索，在瓦工这儿尽量买好止逆阀，厨房卫生间各一个，这样省得装油烟机的随便问你要钱，推荐一家便宜好用的：运祥，淘宝搜一下，山东一家小厂子，瓦工也说这个非常好，还便宜。
瓦工方面是个耗费时间的活儿，提前需要准备的东西有：地漏（个人推荐九牧纯铜镀铬的）、止逆阀、砖、阳角线、过门石、勾缝剂、工人用的毛巾（一般用废旧短袖、秋裤就行）等。我的过门石用的是小耿家的，非常不错，价格公道，来量的时候开了一辆新 a6，后备箱是样品。。。吓尿了
－0－ 瓦工基本干了10天，中间发生了插曲就是地面找平的某天，楼下报警了。。。因为大早上4点工人起来磨地了。。弄的楼下睡不了，工人也很委屈，再不磨地就干了，就磨不动了。
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贴砖完成之后，需要干的事儿就多了，1、定制家具要量了 2、油漆要买了 3、吊顶要定了 4、暖气要催了 5、木门要量了 6、合金门要做了
1、定制家具，本着能够保证板材质量的前提下，尽可能的节省成本的出发点，选了鑫鑫法兰克，鑫鑫法兰克整体给我的印象挺好的，尤其是第一次上门，后来因为门厅柜尺寸有点问题，又回去重新做了，第二次来的时候，有几个工人干活就不够细致了，所以，干活还是看工人。
2、油漆，油漆的购买我纠结了很久，从芬琳、大师漆、都芳到立邦、多乐士都仔细研究了一下。后来跟做材料的朋友聊了聊，朋友说，油漆现在正牌的都没问题，随意选个主流品牌中档的油漆就行，油漆最好散味，基本上十来天通风就完全ok了。我想想是这道理，甲醛来自的主要是板材难以挥发的内部，油漆其实不存在这方面问题，后来听朋友说，选个标注无添加的就行，一般就没添加什么可挥发的有毒物质，我就果断团购了多乐士的抗甲醛无添加五合一，我觉得挺满意的，基本没有什么味道，780一套。
3、吊顶，吊顶我也是够下功夫的，我大概逛遍了我能去的所有团购和建材市场，都跟我说多少钱一平，然后边儿多少一米，后来跟工长聊，工长说你就直接问做下来多少钱一平就可以了，省得弄完说这多了那多了，坑你。我也本着这个思路，溜达了好大一圈，最后看中了一种板子，感觉特别好（其实板子不承重，随意买就行，质量真的也无所谓），108一平（11片），8.33平，一个300*300的灯，一个300*600的灯，一个带显示的组合风暖三合一，总共1730，真心够便宜，而且质量真心不错
4、暖气。暖气我刚开始也很纠结，后来就随意选了一个便宜的，米兰春天，60圆头，1.8m的125一片，1.6m的96一片，小背篓260一个，安装费99一组。真心挺好的，安装的师傅也靠谱，第一年用起来除了卫生间的放了点水，其他的没有费一点心。暖气其实能叫得上名字的都可以，毕竟这玩意儿没啥科技含量。
5、木门，木门用了朋友推荐的一家，和合金门是一家的，因为我发现，很多家卖家其实最后的厂子都是一样的，木门是个很成熟的东西，只要漆面别太差，五金件给你用的好，都行。880一套，含五金，垭口是单包70一米，双包80。
6合金门一会儿看报价。
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下面就该地板、厨房电器、浴室柜、花洒马桶和龙头以及五金、电工插座面板、灯具之类的了
1、地板：地板我用了皇家森林的烟熏橡木，老庄吧团购，质量不错，刚铺上 前一个月还是有味道的，但这是难以避免的，后来放了两个月之后，烟消云散，服务态度也挺好的，来修了一次，后来修的有点过了，需要他们再来，总是时间没赶巧，不过态度还不错，随后弄吧，对了，送的实木踢脚线不错，198一平，我没用除虫药，因为感觉没啥用，如果有需要的可以网上买。
2、厨房电器：强推我家的厨房电器，我是在万家灯火买的，现在拆了，用的是前锋的，前锋是原来成都766厂的民品，在四川比较有名，做工确实也不错。我家里原来用过，而且，L形的烟机颜值高，好用，吸力大，灶具也好用，还有热水器，有的人总是执着于能率、林内，个人觉得完全没必要，2000能解决的，一定要花5000块钱，有钱另说，热水器就是那两项基本功能，其实600块的万和完全可以保证你顺顺当当，劝囊中不是特别饱满的，美的、万家乐、万和、前锋完全够用。热水器，前锋12升的x417，1500加安装1830.安装的时候一定要跟安装工讲价，他们实在是太黑了。。。。烟机灶具L5+QSB10,3000大洋搞定。值得一提的是，我家对门紧随着我家装修，是个老北京给孩子结婚用，我去看的时候，发现烟机灶具用的也是前锋的，很好奇，一问才知道他原来厂子里搞材料的，去万家灯火逛了一圈，发现其他的烟机灶具用料特别不厚道，就觉得这个不错，就买了这个。另外，烟机装的时候自己备好铝箔的烟罐（会送塑料的我不放心）、燃气管。网上提前买很便宜，俩加起来也才50来块钱。
3、浴室柜、浴室柜都是橡胶木的，这一点就找便宜就行了，我做的是那种带台面的，洗衣机能放下去的，不带龙头1700块钱搞定，一会儿上图
4、花洒————花洒去红星美凯龙，安华的小兄弟说。。找个你觉得好看的就行了。。。我就懂了，直接jd上四免一的活动，九牧空气能36291，我觉得也挺好看的，也挺好用的，算下来折扣586元。
马桶————马桶都差不多，我就挑了个喜欢的形状，依然九牧11172，虹吸，四免一之后，740，送角阀软管，搬上楼给人加了50块钱，
龙头—————看的时候喜欢上了摩恩的台上盆用的浴室柜龙头，质量真心好，好东西就是好东西，四免一之后到手价570，四免一另一件是我给次卧买的8cm的1.5*2的棕垫，一点味道没有，超好用，四免一到手价582；
五金————五金件也是九牧的，角阀用的中宇的，提前把备好，省得装热水器给你瞎要钱，他太能忽悠了。
5、插座面板方面，老家装修时候剩了很多罗格朗的挺好的五孔，我就直接用了，另外买了正泰的四连排，开关用的施耐德的风尚，16A用的是正泰，其实正泰完全够用还便宜，尤其是弱电面板，不经常插拔，真没必要追求太贵的东西。
6、灯具，完全淘宝，所有灯具加起来不到500
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家具、电器、床垫、晾衣杆
1、家具方面，一直比较喜欢曲美的风格，恰好看中了一款灰色的曲美的沙发，有特价，就直接入了，还有电视柜、茶几、餐桌，就是椅子有点贵、床也买的曲美，还有床头柜之类、梳妆台之类的。曲美我只说一点：服务到位！那么多东西一次性上来，中间不歇，全部标准化流程作业，一个橱柜装一天，三个衣柜又是一天，曲美一次来六七个人，从敲门到打扫完毕退场，35分钟整。当然这也是因为曲美工人对自己家东西熟悉，其他家都是定制的，但是总体来说真心满意。（曲美可以聊折扣）
2、电器，自己做工科的，所以电器方面还了解一些，得益于节能补贴，我能够把成本控制在比较不错的范围内。
电视机——————海信55寸4k，自己一般不玩游戏，玩也是xbox，这个足以，目前用了不到半年，挺满意的，补贴后2759。对于索尼大法之类，如果你对质量要求非常高，直接干大法的中高端，低端压根别考虑，还不错买个国产的。此外，LG高端的面板也不错，毕竟专业。
洗衣机——————直接DD变频直驱啊， LG,8kg,1200w,折后2078，好用没得说，1400w贵的六七百没任何意义，就是甩干功率大了一点。有盆友想买带烘干的，个人不建议，因为，衣服最后很皱，自己用过。。。
冰箱——————美菱、容声、海尔之类的随意选。风冷没霜的就好，看着大小最后选了美菱235L，折后1652。
空调——————志高，好看～志高1.5P变频/KFR-35GW/NBP156+N2A，好用好看，国产电器绝对值得放心。有人对志高这个牌子认识有限，实际上，专业做空调的只有格力和志高，志高压缩机用的都是三菱和松下的压缩机。老家里用过几个，这么几年了，没费心过
3、床垫：床垫是很多人很纠结的东西，床垫一定要试！！！这个是一定要做的，任何乳胶、弹簧、簧＋棕都只是材料而已，适合自己的才是好的。自己和女友都喜欢相对较硬的，专门挑了一个周末，从3w多的试到了1000多的，也许我天生命贱，最后竟然就挑中了一款京兰的垫子，后来推荐给了好多人，讲完价1600成交。睡了四个月了，真心舒服，而且几十年的本地老牌子，良心价，一点味道都没。
4、晾衣杆没费劲儿，群里有个哥们说他家附近有一个窗帘和晾衣杆都有的小店，一看离我家超级近，直接去，420搞定
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总结，5月20号左右总体完工之后，后来都是点点滴滴往里加，目前看来，没有后悔的地方，基本上都已经做到我觉得挺满意的状态了。比如能做柜子的都做了柜子，比如对空间的合理利用等。整体也都控制在预算之内，用了相对较好的材料。
由于之前房租到期，晾了一个半月就住进去了，当然，是24h开窗，南北通透就能保证没问题。不过也没住几天就回家过暑假了（之前都在高校工作）直到9月底继续24h开窗住到供暖前寒潮，基本没什么味道。
装修这个东西，不该省的坚决不去省，比如家具板材，比如多做几个柜子等等，但要防止被忽悠，比如瓷砖、比如油漆、比如家电等等，总会有人给你说我这个好好好在哪儿，但是作为一个知识分子，还是要拿出田野调查和科学实验的方法，多问多看，多想，比如查查文献、问问过来人、多走些工地之类的，自己会有收获的。
在实际装修过程中，我自己耗费了大量精力，因为自己在高校任教，在上学期就把工作量完成，装修这个学期基本上没什么课，也不用坐班，就完全沉浸在装修的海洋中，大家还是最好有人看着，尤其是关键的步骤。
1、水电和主要工作最好有人看着
2、学会多交流，别人的砍价成果，要占领适用
3、防止忽悠，比如什么硅藻泥，想想都扯淡的事儿就别被忽悠了
4、板材如果着急住，尽量还是用点好的，如果有三四个月时间敞开放，也没问题。我家做了一个露水河的卡座，算是自己的感受。
5、要衔接紧凑，别浪费时间。
6、对工人要严格一些，别让觉得你好欺负
7、马桶、花洒，之类的真没啥差别，jd的四免一是个好东西；
8、水电两点之间最近。。。
9、家电如果不是什么发烧友，国产的真的做的已经很不错了
10、弱点方面，无线路由可以解决一切问题。
希望大家都装修顺利～ |
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床垫
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主卧
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防盗门
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湿区
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发表于 2016-12-19 13:21:00
楼主
希望加点细节和图片
