简约原木黑白灰，正在装修中！

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东三环97平顶楼 + 3空间工长 + 第三方监理，简约原木黑白灰。

背景介绍：
房子：05年二手房，位于东三环。顶楼21层，建筑面积97平，套内80。南北通透，无遮挡采光不错。因为是顶层，所以挑高有3米。
户型图如下。

原始户型图

家庭成员：楼主夫妻两个人，朝九晚六上班族，短期内没有计划添丁进口。父母都在北京，距离也不太远。太太易过敏而且有哮喘。

前期构想与设计：我的想法是硬装尽量从简，软装也不要过度，家的布置应该是个积累的过程。举个例子：不能接受为了填满一个书柜而一次性买入大量并不会看的书。基于这样的想法，我家打算走简约风，原木色搭配黑白灰。

因为房子的户型比较周正，功能划分也很清晰，加上对自己审美的盲目自信，决定不花钱请设计师。到目前为止我的感受是，没有设计师对整个装修影响不大，大部分选择题都可以自己拿主意。但是有些细节，颜色的选择，尺寸的决定，也许有一位值得信赖又经验丰富的设计师（通常很贵）会简单很多。

施工前准备：
监理：上班族，没时间天天盯着工地，也不想父母帮忙，比较过后选了最近比较火的那家第三方监理。


工长：工长来源有3空间，也朋友用过反馈比较不错的两位工长，还有土巴兔和住范儿的全包。统统面试过后点评如下。

土巴兔：打着免费设计量房的旗号，所谓设计师都是销售兼工长。感觉忽悠的有点过，加上对施工和主材辅材不放心，遂放弃。
住范儿：主打客户体验，微信公众号运营的不错，也有点干货。上门量房的年轻人上来又卖了一遍清华的情怀，但感觉实操经验有限。加上接触中并不靠谱，情怀又卖的很贵，放弃。
朋友推荐：一位朋友推荐了号称有强迫症的工长，贴砖如何如何整齐。另一位朋友推荐了时常拜访孤儿所的工长，说这样的人肯定不黑心。奈何可能是没缘分，强迫症工长报价含混，孤儿所工长来我家直接破坏了纱窗并且说“要不了三百块你之后换换就好”。感觉不对，统统放弃。
3空间：几场面试后，感觉工长们主要分成两类：一种是老师傅，在行业里摸爬滚打十数年，经验和油滑都很足，通常不太好沟通，也不太用心细致。另一种是小年轻，要么入行不久要么子承父业，沟通起来容易些，经验往往不太足。
斟酌之后定了3空间的李工长，子承父业的小年轻。经验不足还可以请教老师傅，好沟通有底线是关键。
在定工长之后才发现高老庄吧...看了版上美式全包和设计，还是很动心的。。。也算是换大房子的动力吧！

主材：
涂料：开始还在犹豫用涂料还是壁纸，然后听一个同事说他们俩口子选壁纸转了整整4个月…听后马上决定用涂料，选个牌子选个颜色就OK了。加上老婆易过敏，壁纸胶水挺深，以及个人觉得涂料更貌美哈哈。涂料定了大师漆优铂，纯进口漆，又比芬琳好刷点。我俩不急着住，充分放放味儿应该没问题。
没接触装修前，我以为涂料颜色就是随便选选。看到大师漆色卡的那一瞬间，深深感到世界对没有设计师把关又选择困难的我的恶意…稍后我更新一楼颜色选择。以及有设计师的同学，我觉得这里是设计费的价值体现：）

木地板：喜欢木地板的脚感，厨卫玄关之外全部木地板。被家装美图洗脑木地板铺人字纹，查了很久发现实例很少。店家都说只有实木小板能做，又顾虑实木在北京这种环境会有缝隙。篱笆上有个实例铺了鱼骨纹，不过是在上海，而且是打地板胶铺，总觉得会有味道。以上种种纠结，以至于初定了款浅橡木色三拼的一款，做三六九直铺。


瓷砖：逛了几家店之后喜欢上上亚光纯素的灰砖，打算做个三角拼花，应该会很适合我家的简约黑白灰风格。考察了东鹏的雅兰和雅丝系列，L&D的莫钛石系列，马可波罗仿古的某款。

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占一楼

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原帖发在其实发在水木，但是水木账号莫名被审核，发帖回帖都不行，莫非有什么利益冲突？水太深了。
转战高老庄吧，希望能完成“”记录、分享第一次装修过程”这个小小心愿，和大家互相帮助：）

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2016/12/29 签合同啦！
今天签约了李工长，同时打出第一笔装修款（30%）到平台监管。前期了解中，感觉李工长年轻好沟通，同时做事挺认真的，半夜2点还在给我发邮件，报价也被我和监理要求改了好几遍。报价单文件质量比其他工长要好，希望工程质量也是如此。哈哈。
监理在两周前就已经签约，是版上聊得比较多的那家。前期审核员能帮忙审核工长报价，还能给我这个小白在微信上答疑解惑，感觉还不错。但是可能因为最近比较火客户比较多，审核的时间比较长，平均3-4天才能回复。以及监理这边出的量房尺寸图有低级错误，不如自己亲手来的准确。
物业交了押金办了装修许可证。下次更新就是开工啦！
To Do：
1. 燃气公司拆表
2. 热力公司停暖气

2017/01/03 开工大吉！
一早拆旧师傅进场，木门橱柜什么的分分钟拆下来，家里瞬间变工地了。我去的早，转悠一圈就撤了。没见到李工长，他手下的韩工和另一个李工带着拆旧师傅来的，不知道这算不算工长不上心？ 下午会安排回收的师傅上门回收空调和木地板衣柜什么的，就交给拆除的赵师傅了。
To Do：
1. 下周一（1.9）约安能暖气上门拆下旧暖气（我家不换新暖气），同时改两组暖气管线。之后装修完毕再来安装/测试旧暖气。
2. 燃气公司上门拆燃气表。
3. 周日（1.8）新风、工长、监理和橱柜一起上门交底。

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2017/01/09 拆旧完成！
拆旧的赵师傅经验丰富，历时一周我家从凑合能住的二手房彻底变成了工地，装修这件事开始变得很严肃：）
来个二手房和工地的对比吧



拆旧与水电改造：拆旧前一直很担心会破坏原有的水电管路。原装修是2011年做的，水电布局都比较合理，不太想动，所以怕拆旧拆坏了地下的管线。实际操作起来难度其实不太大，最后所有旧管线都保存完好。感谢拆旧师傅认真工作，同时感谢监理给的两条宝贵意见，一并摘录如下供参考：
“其实拆除这个方面对水电的破坏是有的，尤其是厨房的水电，因为需要砸墙砖地砖，施工难道比铲墙皮要大，所以就要注意，可以先选择只把墙砖地砖拆掉，至于之前铺贴墙砖的水泥层再进行拆除，这样能够在拆除的过程中减少每一次拆除的难度，也能最大极限的保护水电。”
“电路的保护只有在拆除地面大地砖的时候会有影响，因为如果原有的客厅卧室的电管是斜着走的，可能会有破坏，如果原有的电路是绕墙走的破坏会小一点，但是对于原有的电路走法不好判断，那么能最大限度的保护地砖以下的电管儿的话，最好是可以从靠墙第二块地砖开始拆除，这样在拆除的过程中就能知道原有的电路是怎么走的了，知道原有电路的走法那么在拆除过程中就能做到对电管的最大限度的保护。”

拉渣土：拆旧不可避免会产生大量渣土，拆旧结束后瓦工也会产生建筑垃圾。我拆旧这两天正好雾霾，所有拉渣土的大车限行，并且涨价严重。我家的渣土在小区里堆了差不多一周，各种找不到车来拉....机智如我找了物业负责后勤的大叔，大叔本职工作就是清小区所有垃圾，肯定有资源。他帮我联系了附近拉渣土的师傅，砍价到1200全包了。

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2017/01/10 新风进场！
安装新风越来越流行了，我也未能免俗。考虑到老婆大人的花粉过敏和哮喘，还有未来长期与雾霾共存，坚决上了新风系统。机器的选择在远大和松下间犹豫过，后来选择了松下15款25zjd的机器。设计安装选择了一家小公司，主要原有是对比了两家比较知名的新风，这家小公司出的设计图反而最合理，而且和设计工程师交流没有障碍。那就相信自己的选择吧。

新风设计图

实际安装当天我在被催的出差，只有工程师和工人在现场，说实话还是比较不放心的。忙碌一整天，新风机器和管道都装好了，工程师发了机器的拆箱视频和安装后照片给我。回去实际看了下，非常满意。机器细心保护好了，进出机器用了软管防止共振，出入户包了保温层，硬管走的基本没有急弯和死角。

新风心得：
1. 雾霾严重，新风的出发点是雾霾天换气，以及花粉季的换气。新风需要和净化器配合使用。
2. 新风机器会有噪音，我特地跑去别人家听了35zjd机器的运行声音和风口的噪音，勉强能接受的情况下才上的25zjd。建议安装前了解下自己选择机器的工作噪音和风噪。
3. 安装很重要！风噪的大小很大程度上来自安装，尽量避免急弯，软管也尽量避免长距离使用。我比较了好多家实际安装的管路布置，个人觉得大部分都有改进的空间。


Next Step：水电改造！

清茶

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2017/01/23 水电收尾

水电改造工作量不大，实际工期不到一周。完工后监理上门指出了几点问题，拖拉到今天才改好，年前工人的档期都不太好约。
水电改造的开头是从开工交底开始，新风、橱柜、工长、水电师傅和监理一起交底，橱柜的师傅测量后负责出厨房的水电线路图纸；然后新风的师傅给出新风的方案，需要水电师傅主意避开新风管线；之后监理把怎么布线怎么施工和水电师傅及工长嘱咐了一遍。实际完成也是基本按照监理的要求走的线路，避让了新风管线。水路走天，电路走地，没绕线走了两点之间直线。


水电心得：
1. 水电改造前，新家怎么布置、家具的摆放和尺寸、电器的摆放尺寸和功率都应该有个大概，这样后期进家具电器才能不遮挡插座。
2. 工长和师傅再靠谱，也都需要业主自己上心，毕竟以后是为了自己住的舒服。
3. 水电做完一定拍照片，这样后续打孔什么的会有参照。

年前施工到此为止了，年后回来开始做防水和瓦工。也利用过年的时间再研究下家具家电：）

skylin14

番外篇：玄关鞋柜设计

我家入户玄关有一面空墙，打算设计成顶天立地的玄关柜。卫生间的门框离墙只有30cm，所以柜子只能做成30cm深。

大家有什么建议，我们来聊聊：）

常青

期待 l z 大作