53平小屋如何焕然新生

清茶

邀请您参加【德耐尔橱柜 】2017年度冠名装修日记大赛，写日记赢 iphone、iPad ，日记晒单返现金，还有更多大奖等你拿，速速跟帖报名吧~！
阅读参赛日记规则，参赛以后，您的装修日记将获得加粗加亮显示。

shining99

咦？有一楼没上传成功吗？再写一遍。

清茶

欢迎参加2017年度【德耐尔衣柜 】冠名装修日记大赛。期待后续更新哦！（补单点击 ）

【德耐尔衣柜】2017年度冠名装修日记大赛，写日记赢 iphone、iPad ，日记晒单返现金，还有更多大奖等你拿，跟帖报名！

阅读参赛日记规则，参赛以后，您的装修日记将获得加粗加亮显示。

shining99

关于窗户的科普贴
我定的是德伦特的窗户，一开始上门测量师傅语速有点快，签完合同后回去算着不对，又花时间跟商家重新确认合同金额。这些知识提前分享给大家，以便大家了解窗户费用的计算。
1、窗户小于1.5平的按1.5平计算，窗户小的比较吃亏哈。如果有卫生间小窗的要想好要不要改造。
2、师傅计算面积时是算6米的材料怎么裁，所以都按标准尺寸1米、1.2米和1.5米算的，超过1.5米按10cm延长。举个例子，0.8米按1米算，1.3米按1.5米算，1.63米就得按1.7米算了。我家按标准尺寸算要多出1平米来，相当于冗余10%。
3、标准费用里只有标准的窗框，如果需要窗户上下沿多留一些空间（例如窗户下沿离窗台多一点距离），就需要加负框了，另收费的。至于阳台、飘窗之类的，需要在水平面之外做出立体空间的，就要加转角，也需要另收费。
这些费用杂七杂八的也不少呢。我预订窗户时按15平做的预算，实际窗户面积只有10平多一点，但是费用超了14%。这还是去了小飘窗的结果，如果不去，就要超50%了。

shining99

上周忙得要死，没来得及写日记，现在补回来。

5月8号是开工的第三周，今天伟星进场，水电改造正式开始！
一早伟星的翁怀伟师傅带着2个人在门口等我，伟星设计师随后到场，按照之前的设计图开始标记水路和电路的结点。翁师傅很有经验，仅仅2天时间，就完成了所有水电改造的工作。施工期间有一突发事件：邻居大爷找上门，说施工震裂了他家的墙，不让施工队动卫生间的墙，还把施工队已经安装好的水管都扯了。翁师傅联系我，而我还在上班，一时半会也赶不过去，只好让翁师傅先停工。本以为事情陷入僵局，幸好丁工长正好过去，协调了一下，最后把水路铺到卫生间对面跟我自家卧室相邻的墙上，不动和邻居共用的墙，才让施工得以继续。每个装修老房子的人都会遇到奇葩的邻居，果然我也不例外。
因为前期预计水电改造2天完成，所以预约了9号搭窝监理的水电改造节点的验收。不过好像安排出了点问题，给排在了10号。幸好我9号上午打电话核实上门时间时发现了，搭窝也很负责任，现调的监理员，当天下午上门的。不过一般情况都要提前2、3天预约，有些工艺，如果错了验收节点，是不可能再查的。
搭窝监理是第三方的服务，到场之后对伟星水电的施工做了检查。伟星这边因为邻居的阻挠没有完全施工完，所以相当于监理一边检查伟星一边做收尾施工呢。监理对穿墙而过的水管提出了加套管防止墙体沉降压坏水管的意见，还给了我一些施工工程或工艺上的建议。监理服务真的挺有用的，建议大家还是得用，不必所有节点都要监理看，但是关键处有监理检查会放心很多。监理报告是在“搭窝监理”的微信公众号上的，有检查的项目，合格标准，检查时拍的照片，和监理的意见。看了明明白白的，小缺点是只有在线的，现在不提供下载的报告，不方便储存。

下面这个是最终的水电图，费用和前期伟星做的预算基本一致。

卫生间水电图

厨房水电图

插座

照明

这个是水电完工后的成果：

shining99

5月10号周三工人休息，11-13号（周四-周六）则是砂浆抹灰及涂刷防水，14-15号（周日-周一）做48小时闭水试验。
如果工期合适，还是建议周末做闭水试验。楼下有人在，如果漏水会发现得比较及时，监理验收时也能实地检查。
周二16号下午，搭窝监理来检查我家的闭水试验结果。工长另有安排，没有到现场，只有我和监理2个人。我家的闭水试验只做了卫生间，厨房没有地漏，所以没做。监理建议最好都做，省得厨房防水没做好万一跑水会漏到楼下。不过前面没做，监理又不可能再来第2次，所以只好这么过了。另外，因为是工作日，楼下房主没在，没法检查楼下的情况，监理和工长都不敢说进行下去，因为怕万一漏水需要返工。我只好一个人傻等楼下的人到晚上，等人回来了才去拍照确认没有漏水情况。

试验中

另外，老房子墙体基础差，即使抹了灰和砂浆，刚刚做完就出现了裂缝。监理说这种墙贴完瓷砖检查时会发出空鼓的声音，但是工长和瓦工都说没问题，希望结果是好的。

卫生间墙体裂缝

shining99

闭水试验过后，就可以继续铺砖了，同时窗户的安装也一起进行。

我觉得窗户是到现在为止发现问题最多的产品，前期对于尺寸各种疑问，现在安装完对设计各种置疑。
厨房的窗户还是挺不错的。

厨房窗户

阳台虽然窗户小了点，但是看起来还比较协调。

阳台窗户

客厅的窗户很难看，两扇并不一样宽，活动的窗扇仅有67cm宽，固定的玻璃扇则有80cm宽，感觉像是长短腿，要歪倒了一样。去问测量窗户的师傅，告诉我60的断桥铝只能做60-70宽一扇，我这个是符合标准的，剩下的就只能做玻璃。问题是窗户测量下单时没有任何人告诉我这个标准，画的窗户的图也没有标出这样的尺寸。一般人谁会料到做个窗户，做出来不是一半一半而是一大一小的？如果这样，我还不如做个塑钢的窗户，至少对称的放客厅也让人看着舒服。

客厅窗户

aizyy1214

shining99:设计大致确定后，就是找工长，中间略有波折。

我在找工长时关注了几点：第一、考虑到我的图纸里会有新建墻体，而且整个房间都是铺的地砖，没有地板，另外吧里把水电改造外包给了伟星做，所以我希望工长和他的团队在瓦工上要强一些；第二、因为前期设计花了太多时间，施工期间不想 .. (2017-05-04 11:38)

看来财务的都这个德性，同行啊

shining99

整个6月是最忙碌的一个月，前期施工基本结束，后续的主材商家开始进场。涉及的人越来越多，协调工作越来越复杂。

6月份遇到的第一个问题是瓷砖验收不合格。我一开始找工长就强调了瓦工活要求高，所以对这个还是很重视的。铺瓷砖过程中我跟瓦工聊过，也看过他干的活，挺不错的，接下来就没再紧盯着。后来发现再去看有别人在干活，不是原来的瓦工在干，心里就有点嘀咕。果然，最后第三方监理检查时各种不合格。卫生间墙砖整体不平，对角处高低差超标，有2处有空鼓，地面坡度不太够，下水处水流缓慢；厨房也是好几处高低差超标，靠近顶部有1处差了超过3mm，还有2块砖砖角有缺损，其中1块是彩色瓷片；客厅和卧室的地面因为是前一个瓦工做的，基本还不错，就有一处有空鼓。



说实话，我对这个验收结果很生气。施工前期，有时候工人说当天来施工，结果我去房子里看根本没人来。大家都不容易，我也就不说什么了。但是对我一开始就强调的瓦工，最后做成这样子，和预想的施工效果差太多了。工长安排工人来修，工人还老大不乐意地跟我抱怨。我是真怒了，骂了工人一通，我花钱要的是效果，如果工人跟我说这施工效果没问题，我没事闲得找他们返工啊？！

就这样，还是有两处返工也没法解决的：
一处是地面的空鼓。因为地面施工中间停了好几天，导致接缝处两边水泥收缩比例不一样，铺的地砖不平。把不平的地砖敲掉重铺，结果是影响了旁边一块地砖的边缘处，出现了2个巴掌大小的空鼓。监理的意见是这种空鼓，尤其是在步行的过道上，时间久了很容易把边角踩崩了。瓦工说这一小块不碍事，如果敲掉可能会影响更多的砖。我猜是瓦工怕麻烦，另外地砖已经用完了，需要他们自己掏钱给我补砖。最终，这一小块空鼓也没补成。
另一处是墙面的空鼓。这处位于卫生间门框上边的拐角处，瓦工是说因为有空鼓的砖被拐角的另一处砖压在下边，如果要动这块砖，旁边的砖也要动，甚至影响整个卫生间垭口。在打电话跟工长确认后，我同意不动这块砖。
还有一个是事后发现的问题，卫生间马桶边有一个插座的，不知道泥工和瓦工怎么干的活，把这个插座给糊上了。最后安插座之前我怎么数怎么对不上，对发现少了这个插座，只能让工长再找人在相应的位置凿开。而且凿的时候马桶已经安好了，为了凿这个还是把马桶拆了再重新安的，也不知道将来会不会影响马桶的使用。

总之，施工的瓦工阶段我很不满意！！！

mildred

装修真是各种憋火生气