求救，楼上要在他家露台也我家屋顶上起两层高的阳光房。

三毛儿 · 发表于 2012-9-13 16:23:27

周日过去就看见电梯间里放满了类似铁轨一样的东西，以为是物业或者开发商在干什么，今天一看，好家伙，我楼上的芳邻，要在他家的北露台上起了两层楼的阳光房，足足有6米高的钢筋一根一根打进楼板，那可是我家北阳台、厨房和客卧的屋顶啊。

一连串的问题，以后我家漏水怎么办，物业肯定不管了，我找他家，他家有那么快响应么？两层高的大玻璃得有多重啊，屋子的承重结构被彻底破坏了，我家碰上地震，安全性谁来保证？靠，越想越气愤，我有没有权利和手段阻止他干下去？

请各位帮我出出主意，多谢先！

暴雪 · 发表于 2012-9-13 16:37:40

如果，阳光房应该对结构没有什么损害。毕竟房子不是泥捏的。

你的阳台再也不会有漏水问题的。因为他在你上边，漏水变成了他的问题而不是你的问题。

不过，应该据理力争一下，要求点赔偿也好。呵呵。

三毛儿 · 发表于 2012-9-13 16:44:11

现在他家把那么多钢筋打进楼体，好多外墙砖都碎了，担心那些缝隙都是往下渗水的隐患。

总之摊上这么个不消停的邻居够倒霉的，请了个路边施工队，把所有能打掉的墙都打了，到现在都没做防水，做了个路边地暖，又起了个两层楼的阳光房，真能折腾，现在楼上装修成了我的一块心病了。

Jack · 发表于 2012-9-13 17:14:42

暴雪:如果，阳光房应该对结构没有什么损害。毕竟房子不是泥捏的。

你的阳台再也不会有漏水问题的。因为他在你上边，漏水变成了他的问题而不是你的问题。

不过，应该据理力争一下，要求点赔偿也好。呵呵。 (2012-09-13 16:37)

暴雪你没经过结构计算这个话不好说的.任何附加的东西对原有的设计都是负担.要进行设计变更.设计院重新出图盖章负责任的.阳光房如果大于他的屋顶那楼下没漏水问题.不过大部分阳光房是小于屋顶面积的.这样打下去的钢筋会成为漏水的最大帮凶.大家都知道屋顶防水难做呵呵.还有这样用钢筋打破防水.不漏才怪.北京现在都平改坡了.就是因为楼顶防水难做.不节能.这个不是赔偿的问题.很典型的案例是北京一个女明星在家盖阳光房做录音棚.被邻居告了。强行拆除.

Jack · 发表于 2012-9-13 17:23:13

三毛儿:现在他家把那么多钢筋打进楼体，好多外墙砖都碎了，担心那些缝隙都是往下渗水的隐患。

总之摊上这么个不消停的邻居够倒霉的，请了个路边施工队，把所有能打掉的墙都打了，到现在都没做防水，做了个路边地暖，又起了个两层楼的阳光房，真能折腾，现在楼上装修成了我的一块心病了 .. (2012-09-13 16:44)

你楼上这个文盲.有点知识的都知道承重墙不能打.这个傻鸟.

Jack · 发表于 2012-9-13 17:46:05

其实我有个梦想就是在楼顶搞个阳光房.通上暖气.让我的植物有个空中花园.不过就算物业不管.我也会征求楼下邻居的同意的.毕竟你在人家房顶干活呢.

三毛儿 · 发表于 2012-9-13 18:07:48

我已经找过物业了，物业太rua了，自己不敢出面，就因为楼上在这个小区买了5套房子，不敢管，好像交给城管处理了。

K，就是他买了整栋楼，只要楼下有我家这一户，他就别想干成。

Alan · 发表于 2012-9-13 18:16:33

6米高阳光房，要种树？？？？？

三毛儿 · 发表于 2012-9-13 18:36:55

我们这栋楼的户型是，顶楼送露台，还包括屋顶的露台，也就是，他家露台上还有个小楼梯，可以通到楼顶的露台，芳邻打算把楼上楼下的露台一起阳光了

蓝色毛虫 · 发表于 2012-9-13 18:58:02

他既然买了顶楼，那些露台都是送的，原则上他不管做什么都是他家的，lz没有权利干涉。但就像lz说的，他家北露台就是你家的屋顶，他盖东西，打钢筋就有可能影响到你，我认为你还是应该去跟他们说一下，至少把丑话说在前面，如果出现了类似漏水这样的问题，应该由他家负责任的，而且你也要会相应的要求赔偿，因为照现在看来，让他停工是不可能的。至于你说的物业，你也就不用批望了。买5套怎么了，买5套他也有邻居呀，不能说因为买的多，就可以为所欲为，你们物业是够rua的。

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