小心二手房装修陷阱！！！

茜茜

1、铲墙
    通常二手房都要先进行原墙面铲除的操作，操作流程无非就是涂水，铲除。但是小生在进行这一步时候，差点被装修队给蒙了，因此在这里给大家提个醒。
  
    二手房的墙面处理，按照原来的底子分为大致两种：
1）大白粉腻子+涂料
2）防水腻子+涂料

    大白粉腻子由于不防水，因此经过浸水后，极其容易铲除。通常两室一厅的房子，一天即可铲除。
    防水腻子由于具有防水性能，因此即使经过浸水后，铲起来也是比较费劲。那是不是就不用铲了呢？答案是，绝对要铲！
    为什么呢？
    由于二手房通常已经有了相当的使用时间，因此目前市场上的腻子成分已经同以前的具有较大差别，即使是一个产品也已经有了不同的成分变化。这样的变化会使得前后两种腻子的粘合程度存在差异，热胀冷缩程度存在差异，等等。
    为了避免因为前后两种腻子之间由于上述原因，使得墙面出现裂缝、脱落等情况，建议二手房装修之前一定要将墙面铲至基层，即，通常至水泥面（泛青）。

    小生曾经试着铲墙，确实发现防水腻子较难铲除，几乎误信工头所谓“防水腻子不用铲”的建议，后来媳妇儿提醒了一下。工头竟拿小生当时肯定的态度说“没法做”，还说“就是派10个人，铲一个月，也干不完”。后来经过激烈斗争，连同其他装修项目，给工头加了些钱，这才同意铲除。目前2天的功夫，就已经铲完一间卧室的墙面、天花板。
   
    看来不是不能铲，还是钱不够！NND
      各位千万注意！

茜茜

2、材料购买

    实在是不想自购材料了，原因一，累，各大建材超市来回跑，什么都要自己采购，没时间也累人；原因二，多出来的材料没地方处理，家里反而多了好多杂物。
    鉴于上述原因，小生最终还是选择了包工包辅料的方式。
    这里需要提醒的是，一定要跟着工头去买辅料！
    1）向工头询问，需要采购材料的种类、名称；
    2）自己上网或提前去超市，咨询材料的品质、价格等因素；
    3）制作一份自己的材料清单，要列明购买的材料的名称、品质，以及备用材料；
    4）定个周末，同工头一起去购买。
    我家工头不少材料都是在好美佳超市购买的，质量应该还能放心。但是由于是包工包辅料，因此我们特地挑选了一些在允许范围内最好的质量的材料。嘿嘿，既然都包出去了，干吗不用好点呢？
    大芯板、轻钢龙骨等实在建材城买的，这个时候主要不要被建材城的人给忽悠了。材料清单这时候就有很大的作用！小生曾经碰到说E0板只要130元的忽悠，也曾经碰到把E1优等品当成E0来卖的忽悠，多亏事先做好功课，否则。。。。。花花的银子啊。。。。
    望大家警惕。。。

火车头

原来这样阿？我的工头说裂开的要铲掉，没裂的就不用铲了。说还要挂胶、铺布什么的，所以也没必要都铲，到底是该怎么弄？有懂行的吗？提个醒阿？多谢！

哎呀呀

我家二手房原来有那种墙上的绿漆，工头没给铲，说没事 。

茜茜

火车头:原来这样阿？我的工头说裂开的要铲掉，没裂的就不用铲了。说还要挂胶、铺布什么的，所以也没必要都铲，到底是该怎么弄？有懂行的吗？提个醒阿？多谢！
(2012-11-08 13:25)

不管有没有裂缝都要铲干净，裂缝是由于墙面水泥出现裂缝而导致墙面出现裂缝的。通常裂缝少的话，需要用牛皮纸进行补缝处理；如果多，则涂一层墙锢，抹一层腻子，贴一层布（白的确良布，或者网格布），在刷一层腻子，找平。

刮胶，是指涂普通的108胶，通常是为了增加光滑的水泥表面与腻子之间的粘和程度；
铺布，是因为墙面出现大面积细微裂缝，为了不使得裂缝变大，从而进行的工作。

和铲不铲墙没有关系！

茜茜

哎呀呀:我家二手房原来有那种墙上的绿漆，工头没给铲，说没事 。 (2012-11-08 13:27)

那个绿漆比较光滑，如果不铲，会影响墙体与腻子之间的粘和程度。一定要铲！

apple

我家工头也如是告诉我"不用铲",多谢你的经验分享. 知识就是力量啊!

梦想田园

翻新旧家中。上次是02年装修的。
那个821腻子非常难铲干净，俺已经绝望了，已经放弃了打算彻底铲到水泥砂浆层的念头。
另外发现乳胶漆表层开裂往往对应着水泥砂浆层开裂。碰到这种情况就一定要彻底清理出水泥砂浆墙面，然后涂胶贴布刮腻子。

茜茜

3、瓷砖采购
    说起瓷砖采购不得不夸一下偶LP，实在是太能“折腾”了。我家瓷砖分开两个牌子，一个是依诺，一个是东鹏。
    依诺是在它十里河闽龙陶瓷城的旗舰店开业时候订的，4.6折，确实比较实惠。偶LP楞是在大钟寺的依诺专卖店也要求到了这个折扣，并且还在此基础上又打了个9.5折。实在是佩服佩服啊......不过便宜归便宜，依诺不承诺送货上楼，这点不好。那天依诺来送瓷砖，刚巧工人就剩了一个。没办法，只能叫这唯一的一个工人，我、岳父一起搬。300*450的墙砖，一箱12片，重28KG，偶家5楼，来回走了4趟。最后只觉得两条腿跟面条一样.....
    相比之下，东鹏的送货上楼的就好多了。
    上楼以后，幸好我每箱大致看来一下，果然有破损的，于是让送货的在单子上注明并签名。

    所以：1）千万记得送瓷砖时候一定要有工人在家，且不能少于3名。最好能够得到“送货上楼”的承诺！2）货到以后一定要逐箱检查，以免因为破损的砖相互扯皮。   

    对了，忘了说了，各位反正都要在厨房里做橱柜，不如详细计算一下可视面积和不可视面积。可视面积用好的壁砖，不可视面积嘛，随便找点1-2元/块的瓷砖就可以了，反正也看不见。省了可不是一星半点哦。
   
    瓷砖一定要早点送来，最好是铲墙、敲瓷砖完毕，垃圾清运后就送来，以免误工。

茜茜

梦想田园:翻新旧家中。上次是02年装修的。
那个821腻子非常难铲干净，俺已经绝望了，已经放弃了打算彻底铲到水泥砂浆层的念头。
另外发现乳胶漆表层开裂往往对应着水泥砂浆层开裂。碰到这种情况就一定要彻底清理出水泥砂浆墙面，然后涂胶贴布刮腻子。
(2012-11-08 13:48)

偶原来和你一样，都是防水腻子，但是现在也基本上都到了水泥砂浆层了，2-3人花4-5天功夫就够了，包括天花板。
就是看钱给得够不够。