二手房不重做水电改造，会对将来有隐患吗？卫生间的防水是不是要全部重做？厨房也是要做防水吧？

ioopoo

近期终于买了个二手房，手续还在办理中，我已经开始纠结装修问题了。也来麻烦一下老庄。

房子是04/05年的精装修房，看上去状态还不错，原房主保护得也还好。按说在装修时会省事和省钱，但有的地方也挺鸡肋的。拆掉吧，觉得质量很好有些可惜；保留吧，又觉得总不太合心意。有时候觉得，还不如状态差点儿呢，索性全部拆掉重整。我是不是太不知足了？请老庄给我一些建议吧。。。

1 关于水电改造：我大概看了一下，开发商留的管道线路什么的还比较合理。
请问：如果我不重做水电改造，会对将来有隐患吗？房子使用了五六年，管道线路是不是也会有老化？是不是最好更换水管电线插座这些东西？

2 关于地面：原来的地砖和地板虽然颜色不怎么样，但是保持得很好。再加上房子是地暖，怕重新拆装出问题，所以我们打算保留客餐厅的地砖和卧室的地板，省了一大笔钱。
请问：我想把墙刷成浅咖或浅灰，配白色的踢脚线会比较好看。可以直接让油工在刷墙的时候，把踢脚线换成白色的吗？还是把踢脚线拆下来重刷颜色，然后再安上去？

3 关于推拉门：原来的厨房和厕所都是质量很好的实木门。但是我觉得开门很占空间，想要换成推拉门。
请问：门下方的过门石拆掉换成推拉轨道，工程是不是很大？轨道要延伸到门所在的整面墙两端吗？

4 关于水处理：小区是24小时热水，从厨房进水。
请问：老庄宝典里的水处理配置（反冲洗过滤器+阻垢装置+RO膜纯水机）也同样适用于我家吗？要冷热水管分别装？

5 关于厨卫：这次装修我们主要就打算重装卫生间和厨房，把瓷砖、洁具和橱柜什么的都换掉。
请问：卫生间的防水是不是要全部重做？厨房也是要做防水吧？

6 关于旧物利用：开发商原配的门、橱柜和原业主自己打的储物柜质量都还不错，不过我们实在不喜欢原来的颜色。我们会安新的橱柜，不过储物柜如果能利用原来的柜子，会省钱省事。
请问：柜子可以重新刷漆后再装回去吗？拆下来的门（带毛玻璃）和橱柜能怎样废物利用？直接扔掉太可惜了。

目前就这些问题，提前谢谢老庄。

老庄

1 关于水电改造：我大概看了一下，开发商留的管道线路什么的还比较合理。请问：如果我不重做水电改造，会对将来有隐患吗？房子使用了五六年，管道线路是不是也会有老化？是不是最好更换水管电线插座这些东西？

答：不用。开发商预埋的东西，往往质量很好，比你自己找公司做的还好。埋在墙里的管线，理论上应该是50年都没有问题的。如果，插座和开关有坏的可以考虑换，非常简单。恭喜你，能省很多钱。

2 关于地面：原来的地砖和地板虽然颜色不怎么样，但是保持得很好。再加上房子是地暖，怕重新拆装出问题，所以我们打算保留客餐厅的地砖和卧室的地板，省了一大笔钱。
请问：我想把墙刷成浅咖或浅灰，配白色的踢脚线会比较好看。可以直接让油工在刷墙的时候，把踢脚线换成白色的吗？还是把踢脚线拆下来重刷颜色，然后再安上去？

答：看是那种踢脚线了。这个要问油工，有的踢脚线，不粘颜色。

3 关于推拉门：原来的厨房和厕所都是质量很好的实木门。但是我觉得开门很占空间，想要换成推拉门。
请问：门下方的过门石拆掉换成推拉轨道，工程是不是很大？轨道要延伸到门所在的整面墙两端吗？

答：这个建议你不要改。推拉门最不应该被用在卫生间和厨房。因为，过一段时间，轨道就会腻死，开关不利。另外，推拉门也不密实，价格比实木门贵多了。


4 关于水处理：小区是24小时热水，从厨房进水。
请问：老庄宝典里的水处理配置（反冲洗过滤器+阻垢装置+RO膜纯水机）也同样适用于我家吗？要冷热水管分别装？

答：阻垢装置不适合你家。阻垢器的作用是保护热水器和龙头花洒。不过，可以装反冲洗过滤器和RO膜纯水机。

5 关于厨卫：这次装修我们主要就打算重装卫生间和厨房，把瓷砖、洁具和橱柜什么的都换掉。
请问：卫生间的防水是不是要全部重做？厨房也是要做防水吧？

答：卫生间要重做防水。厨房，可做可不做，建议做，踏实。

6 关于旧物利用：开发商原配的门、橱柜和原业主自己打的储物柜质量都还不错，不过我们实在不喜欢原来的颜色。我们会安新的橱柜，不过储物柜如果能利用原来的柜子，会省钱省事。
请问：柜子可以重新刷漆后再装回去吗？拆下来的门（带毛玻璃）和橱柜能怎样废物利用？直接扔掉太可惜了。

答：还是看板材的材质，问问油工吧。不过，即使不能刷漆，也可以直接找衣帽间厂家，只订做柜门。

拆下来的东西，可以找小区里卖废品的收购，多比较几个就知道市场价格了，呵呵，他们可以给你免费拆。

有问题，再问。。。。

ioopoo

没想到老庄这么快就回复了。谢谢你耐心细致的回答。装修还没开始，连房子还不是我的呢。以后装修开始了少不了麻烦你啦～～～
再次感谢！