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发表于 2013-7-22 00:05:53
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就房子本身而言,家政间区域的垃圾面积太多,建议连同厨房部分打掉非承重墙重新布局.也许有人会说那样会增加工程费用.但是考虑到将来长时间的日常使用,还是在结构改造上一步到位比较好.餐厅一定要用方桌的话,可以用老庄的方法,也可以连同厨房一起进行整合.至于主卫生间,建议保留.一但去除,整个房子的质地就变了.除非业主死活喜欢经济适用房结构.....
至于设计费用,这个问题实在是晦涩.我觉得每个人都希望增加自己的收入,设计师也好,工长也好,当然也包括业主本人.话说,有几个业主希望曾经为自己规划生活的设计师穷困潦倒后改行上街贴小广告?有几个业主希望曾经为自己筑巢的工长若干年后开着那辆不再崭新的面的回老家耕田?所以我觉得问题的关键在于公平.
拉回话题本身,本案的设计重点不是视觉效果,而是功能区域的规划.效果图基本上可以免.平面布局图,墙体定位图,天花布局图,灯路控制图,地面铺装图,强弱电布置图基本就够了.(至于是不是一定要吊顶,因人而异吧,对于光效的需求,每个人各不相同.不多言,避嫌).六张平面施工图基本上就可以组织本案施工了.至于一些节点或者剖面图,交底的时候墙绘即可.
至于取费,纯设计绘图600~2000都靠谱,不要以为设计师都一样,菜鸟和高手之间差别其实相当大的,根据自己的需求档给自己定位先吧.至于与设计相关的服务,就看设计师本身的质地了.比方说:坐地铁和公交车陪业主逛建材市场的设计师和开车带陪业主逛建材市场的设计师成本投入上,有几十甚至上百倍的差距,这绝对不是神话.
我承认北京装饰行业这十几年发展得并不是很尽如人意.因为诸多人为因素,造成了业主和装修和设计单位的利益关系等同于对立.这本身是错的.装修应该是件快乐的事情.最终的装饰作品,会和你身上的衣服一样包容着你,而且几年甚至十几年都不会变化.要是弄得大家跟仇人似的干嘛呢?所以钱不钱的都退一小步给对方多些空间就行了.
最后,建议老庄张罗张罗站内设计和施工服务吧.大环境我们都没有办法,至少能让网站的粉丝们心境清澈一些吧. 不润色文字了.凑合看吧.
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发表于 2013-7-16 12:07:11
楼主
我也想改呀！可是室外机没地方放呢！物业不让
