北京装修论坛 - 北京装修社区_高老庄工长装修

 找回密码
立即注册
热搜: 工长 设计 曝光
查看: 4478|回复: 8

[装修讨论] 水电外包,主材自购,是不是没有工长愿意接这样的活了?

[复制链接]

14

主题

41

帖子

138

积分

小学毕业

积分
138

社区居民

发表于 2013-7-27 21:56:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
水电和厨卫吊顶外包了,其他的主要材料大部分都订了,现在貌似装修公司都不愿意接这样的活了
求推荐靠谱公司或者工长~
回复

使用道具 举报

1314

主题

1万

帖子

4万

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
43987

社区居民社区劳模最爱沙发社区明星忠实会员

发表于 2013-7-27 22:17:27 | 显示全部楼层
无利不起早。

难。
回复

使用道具 举报

11

主题

43

帖子

128

积分

小学毕业

积分
128

社区居民

发表于 2013-7-28 20:49:21 | 显示全部楼层
我家就是这么干的 呵呵
回复

使用道具 举报

29

主题

124

帖子

333

积分

初中毕业

积分
333

社区居民

发表于 2013-7-29 07:54:08 | 显示全部楼层
还好吧,我家也是这样的。
回复

使用道具 举报

1

主题

9

帖子

56

积分

学前班

积分
56

社区居民

QQ
发表于 2013-8-2 23:14:06 | 显示全部楼层
我家也是,快完工了,哈哈哈哈
回复

使用道具 举报

0

主题

40

帖子

90

积分

学前班

积分
90

社区居民

发表于 2013-8-8 14:28:33 | 显示全部楼层
  
回复

使用道具 举报

0

主题

40

帖子

90

积分

学前班

积分
90

社区居民

发表于 2013-8-8 14:30:31 | 显示全部楼层
  
回复

使用道具 举报

84

主题

728

帖子

1663

积分

大专毕业

积分
1663

社区居民

发表于 2013-8-8 21:11:00 | 显示全部楼层
请教老庄:这种情况下,找不到工长,直接找瓦工、电工行不行?
回复

使用道具 举报

1314

主题

1万

帖子

4万

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
43987

社区居民社区劳模最爱沙发社区明星忠实会员

发表于 2013-8-8 22:11:06 | 显示全部楼层

回 7楼(locomotive) 的帖子

locomotive:请教老庄:这种情况下,找不到工长,直接找瓦工、电工行不行? (2013-08-08 21:11) 
首先推荐阅读:http://bbs.glz.cn/read.php?tid=25

摘录精华部分。
工长的主要工作内容:
1,和你沟通并把信息以工人能听懂的方式告诉工人。
2,找到合格的技术工人,管理和监督工人的工作质量。
3,根据工期合理安排各工种工人的工作时间,并向工人按劳付酬。
4,按时采买运输各种装修材料。

这4个方面的工作都是业主不能做的。

老庄第二次装修的时候,自认为对装修很是在行了。决定自己找工人,自己干,想把工长的利润自己挣了。呵呵。
首先是不知道在哪里找到各种工人。工长在网上能找到,有很多工长会在网上做宣传,也有很多装修业主推荐工长。工人就不一样了,平时都在工地工作,文化水平低,很少有上网的。于是老庄厚着脸皮和原来的工长说借用他的工人,并请工长帮忙买一下基础材料。张工长很厚道,同意了。

想的很好,开工以后就麻烦一大堆了。首先是买材料,到底都买什么材料呀,包括各种胶、砂纸、刷子、钻头、调漆桶、射钉枪的钉子等等很多种,很多问题是非常具体的,比如应该买圆刷子还是扁刷子,买多少号的砂纸等等。老庄拉着张工长到东方家园建材超市花了一个下午的时间采购。总算买完了(最终还是差3-4样忘了买,又跑了很多次东方家园)。

正式开工以后全是不顺,首先,原来谈好的装第一套房子时候的手艺最好的瓦工在其他工地上,要等他干完那个工地上的活,才能到我家。老庄家被迫窝工2周。木工谈的是按照天算钱,只要你不在,活就老干不完。最讨厌的是,装修材料种类繁多,不可能一次买全,如果落东西,工人就给你打电话让你赶紧去买。当你正开一个重要会议的时候,工人给你打电话让你给去买2斤钉子,呵呵。自己找的刨地的小工,干完活走了,第二天发现把一根上水管给打漏了,这可怎么办呀?最后,各种杂事搞的老庄心力交瘁,好不容易把装修搞完。

后来老庄专业做装修社区了,和张工长也变成了朋友。才知道自己当初有多蠢。
1,你自己谈的给工人的工钱比劳务市场上的公开价格要贵,工人知道你不懂就故意多要钱,而张工人看到工人多挣钱,自己也没有意见。
2,自己在建材超市买建材,这里的价格几乎是最贵的,工长是靠精打细算挣钱,工长的材料采购成本比建材超市低很多,他们的主要利润来源就是建材的差价。老庄自己装修,让张工长帮忙,不让他挣钱,结果是自己也没有少花钱,这些钱都被建材超市挣了。想想,还不如让张工长挣点呢。
3,装修工人各个是人精,时时刻刻在想着算计工长。如果不是头脑灵活,非常聪明的人,做装修工长很难挣钱,你要记住某个木工的工作量不足,要安排他到其他工地继续干活,要记住哪个工地剩了半桶白乳胶,要用到其他工地去。等等等等。
4,自己干工长的活,而没有做工长的经验。呵呵。自找痛苦。

在装修行业,越是干活多的就越是赚钱少的。挣钱最少的是工人,其次少的就是工长。最近这种情况又有改变,由于有用工荒,有技术的装修工人收入是能够保证的,比如,老庄就真看到一个瓦工带自己的老婆打下手,一年收入人民币13万元。这是很高的收入呀,老婆就管做做饭,带带孩子,瓷砖勾勾缝什么的。工人价格提高,装修价格并没有显著提高,现在,工长应该是挣钱最少的了。呵呵。

老庄当初真不应该在这里动脑筋。参加团购省的钱可以找好几个工长了。

除非只有1-2个装修项目,装修业主是一定要找装修工长来干装修的。因为术业有专攻,呵呵。

装修公司可以少,但是装修工长是不能少的。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

装修百科|手机版|小黑屋|北京高老庄建筑装饰工程有限公司 ( 京ICP备19035109号 )

GMT+8, 2026-2-5 22:04 , Processed in 0.341232 second(s), 25 queries .

快速回复 返回顶部 返回列表