在北京，给你一个家（2.1更新部分家具家电）

hcbeijing

支持，在北京买个房子不容易呀！

liuhe0309

祝装修顺利~

浩子妞

liuhe0309: 祝装修顺利~ (2015-04-10 15:39) 

谢谢亲呐，多沟通交流哈

浩子妞

hcbeijing:支持，在北京买个房子不容易呀！ (2015-04-10 14:56) 

嗯，各种坎坷心酸啊，不过也算守得云开见月明啦！大家都加油呦

浩子妞

穿插在拆除工作中的两项工作：拆旧暖气、窗户测量
一、拆旧暖气的工作一定要提前，最好是拆除工作一开始就约，不然会影响铲墙皮。
我们家的散热器是在老庄吧的团购上定的陇星，大品牌，虽然价格略高，但觉得质量相对可靠有保证。在这里要特别表扬一下陇星的客服姐姐，因为提前忘了约，铲墙皮师傅提醒才想起来，所以基本是提前一天急乎乎地约（正常要求提前两到三天），硬是给挤出来了。两位拆暖气的师傅很专业，手脚也很麻利，并且现场根据房型、朝向、面积等实际情况给了一些好的建议，并且把预计会产生的费用情况作了说明，让我们心中有数。
我们一共定了六组散热器，主卧、次卧、客厅、餐厅放的是铜铝复合，因为次卧在北面，在正常面积基础上加了一片；厨房用的是钢的，因为跟小阳台的门连窗打开了，所以多加了两片；卫生间就是用的小背篓，统一都用的白色。因为陇星的材料都要从兰州运过来，所以时间性对比较长，大约需要20天，所以各位小盆友一定要把散热器的预定放在装修的前一阶段。
插一句：之前对比过某佛和某日散热器品牌，佛牌跟陇星厚度差不多的型材要贵20元左右/片，日牌价格要便宜些，但是型材的厚度确实不及陇星，所以综合对比下来还是选择了习大大视察过的小星星。（装好的图后补给大家看效果）
小贴士：散热器的材质还是很重要的，会影响后期的取暖效果，千万不能只看单价；商家通常在前期做预算的时候会按照理想状况下（假设你家的暖气水温能达到90度以上）核价格，其实实际安装的时候往往会超出很多，就是因为要综合实际情况，所以要多听听拆除师傅的建议，因为他们实地看过，更有经验；散热器这种东西后期很难调整更换，一旦发现温度不够就要整个换掉，甚至还要牵涉水路改造，所以前期一定全面考虑，宁多别少；自采暖和集中供暖对于散热器的要求是不一样的，譬如散热器高度、拆除安装时间点（集中供暖取暖器就没办法拆除和安装），这点一定要最初的时候就跟商家说好；取暖走水线路的始末也有影响，最先走到的点会比最后到的点要暖一些，这也是考虑散热器片数的一个参考因素，全面考虑一下总是好的呦。




二、其实窗户原本没有换的计划，可是一看原来的旧窗户都是推拉的，而且大部分都是单层玻璃，又把主卧和大阳台的推拉门拆除了，所有来看过房子的朋友以及工长都建议换了。保暖是大事儿，又因为这大工程后期不好换，所以一咬牙决定换！又因为窗户的制作周期大概10天左右，而且要在铺阳台地砖之前、刷墙装好，所以也要尽早确定。
1.最初先在万家灯火忠旺直营店探了一下价格，因为赶上3.15，有优惠价格，初略算下来我家需要换的窗户（当时客厅窗户之前加了双层，想先不换）15平左右大约14000左右；
2.施工开始后，工长推荐了一个回龙观城北建材市场的断桥铝商户，门面不大，老板倒是比较热心，上门测量，给设计建议。但是也许是因为工长介绍应该存在关系返点吧，所以报价不是一般的高啊。因为客厅的窗户工长给设计成飘窗，而且发现前业主后加的一层海螺型材是假的，所以窗户也要换。测量下来共计23平左右，报价约15000元；
3.逛遍回龙观里的三个建材城后，我们还是出发去了万家灯火。几乎逛遍了里面所有的断桥铝，各种品牌，还是决定忠旺的。但其实光看现场的样窗、对比价格也很难决定，最终定下来是基于两个原因：我们对中年销售大姐没有什么抵抗力，因为她们貌似太懂世事，又很有亲和力，能够清楚地知道你关心的重点是什么，你会格外介意什么，总能说到心坎里，特别真诚，让你无法拒绝；另外一个重要的原因就是虽然表面看上去都是差不多的东西，但是我们定的这家只做忠旺一个品牌，不像其他家好几个品牌，而且他们家在某红星美凯龙里有店（后来去考察了一次，果然是一家），这就轻易可以判断质量和售后是没问题的，价格差好多哩，所以果断定下。
详情：香槟金色忠旺断桥铝60型材，窗户7扇（双玻），平开上悬DBS五金7套，平开纱窗七个，定位器七个


前期的上门测量报价和后期的安装过程让人很满意，第一次测量完基本上跟在店里老板的价格差不多，老板告诉我们并没有在尺寸上加损耗，我们自己测量也差不多。最终整体面积约21平，共计10500元（包括横梁、转角及所有人工，拆下的窗户顶拆除费用），订金5000元，其余装完后一次性付清，制作周期共计约10天，中途因为垒飘窗加了一次免费上门拆除，飘窗垒好后统一装的全屋。中途有几次沟通商家大姐态度都很好，测量师傅人也很Nice，最重要的是开大奔来滴




安装当天测量师傅携两位拆除人员，两位安装人员，一行五人七点十分就到了，材料很多啊！能走楼道的很快运上楼，大阳台中间的一段比较长，楼道上不去，师傅说可以做成两部门，但是中间的连接点要加两根竖框，不好看。所以宁可费点事儿，从阳台逃生窗的地方拉上去，过程中测量师傅站在四楼的空调外机台上，也是蛮拼的！


整个安装过程从早八点到下午两点，还是比较有调理的，测量师傅负责协调和监工，其实他就是资源整合商呗，其他人都是他的供应商，当然每个环节他都要把控才能完成最终的交付。师傅告诉我原本每扇窗户两层玻璃的间隙都是16mm左右，我家的这个他帮忙升级到了18mm，间隙大一些保暖会好一些；过程中还不停地嘱咐定位器怎么调、纱窗怎么拆洗、胶条怎么判断好坏等等，用的玻璃胶和发泡胶看上去也还都是听说过的牌子（永固啥的），没什么特别刺激的味道，临了还给留了一罐玻璃胶以备后用，真好。上成品啦~~~~


PS：1.断桥铝的型材还是很重要的，商家众多，注意防伪。专业师傅说60和70保暖效果差别不太大，除非是临街噪音特别大或者楼前无遮挡风直吹的才用得到70及以上，主要还是整体框架大小的区别，钢化玻璃一般家装没太大必要；
2.五金品种众多，大家听说最多的应该是诺托，但也正因如此，现在市面上很多假冒的，不好辨别。我们用的DBS的是香港的，据说目前市面上假货不多，样式相对好看些，价格略高于诺托，可以考虑；
3.纱窗千万不能要隐形的，收起来觉得挺好挺方便，但是不能拆洗啊，我家之前租的房子厨房用的就是隐形的，脏的我都想给拆了！只能喷上洗洁精用刷子刷，脏水淌一地啊！金刚网有防盗作用，但是如果有护栏或者觉得安全性够的话，建议不要用，很黑很遮光；
4.大多数商家会在测量时加两至三平的损耗，买家基本察觉不太出来，建议大家自己复尺下更好；
5.横梁、转角、五金、纱窗的价格有的商家要单报，所以第一轮询价下来你会发现有人报200多一平，有人的就要500多，其实就在这里了，一定要全面考虑，综合对比；
6.大片一点的窗框能整体进屋的一定要跟商家叮嘱好不要拆成两部分，既影响美观又影响保暖；
7.定位器别忘了跟商家要，一般你不提商家也不会主动给滴，或者要加钱；
8.颜色其实是个挺个性化的选择，但是商家建议尽量不用白色，时间长了避免不了变色的，这个供大家参考。


我们家的这个窗户整体下来也许商家确实没有赚太多，但是我们楼下也在装修的叔叔看了我们家的成品后也在他们家下了订单，还有一个准备做阳光房的朋友也准备在他家做，这就是薄利多销，口碑的力量。商家朋友们千万不要在品质上打折扣哦！

浩子妞

总是想写得全面些，给大家多一些参考信息，但是脑子不够用啊，还是有遗漏。
还有一点小提醒：如果有两个按在一起的窗户，一定要提醒商家两个纱窗的把手要在同一高度哦。我家的窗户就这一点小瑕疵，大阳台两个挨在一起的纱窗把手不在同一高度。虽说问题不大，但是影响美观呗，大家引以为鉴哈！

浩子妞

上水电改造咯~~~~~
插句题外话：临近五一，装修旺季啦，各种定做的东西都要加长工期一周左右，所以不着急的盆友们可以等等再开工，价格和质量估计都能好些；扎堆儿的亲们就得往前赶，橱柜、家具、窗户、门之类的，俺原本商家给的时间提前一周所有才能保证预定时间到位。
浩子妞个人认为水电改造是整个装修过程中最具技术含量的一个环节，当然它也是兵家必争、装修利润最富足之地，在工长的“威逼利诱”下，我们还是臣服于他，原因有二：
1.水电工程承上启下，过程中与前后很多施工环节都需要沟通，一个装修队弄会方便些，明确权责划分，有利于统一监管，不会各工种互相推诿；
2.水电是要赚钱的，工长大人直言不讳，但是最赚钱的活儿不给他干，那势必就要从其他环节揩油。当然，并没有说得这么直白，但是我们都是明白人，这点悟性还是有的！
水电师傅是俺们赤峰老乡，泪汪汪啥的桥段自然没有，赚钱哪有手软滴，顾不上那么多，但都改造完之后回头看看大概还是手下留情了的，虽然活称不上有多细致，但是也没有估计耗材或多余的改造，还算厚道。据他说，一个类似我们家90平左右的房子，就算基本不咋改水电，动一动也要2、3千，那要是复杂起来，2、3万的他也改过，所以你看看这差距啊！
具体改造过程就不赘述了，因为其实也没啥可说的，就是规划、开槽、走线、穿管、预留、封槽啥啥，过程都八九不离十，也是依据个人需求而个性化定制的东西，也没有啥具体指导意义，因为此阶段可能大部分人是插不上手的，只能看看，有些小细节跟大家分享一下吧：
1.千万不要轻易相信水电改造初期测量后的报价，一个专业水电改造公司和工长测量完给的报价都是6000元左右，但最终实际我们的费用是8500大洋，据说如果是专业的水电改造公司将破万！所以梦想很骨感，现实忒丰满！
2.本身我们家没有破拆重建，没有大规模的移位改造，主要的新增项就是所谓的未雨绸缪！老公考虑到无线信号覆盖盲区的问题，把两个卧室都铺设了有线网络；在客厅的位置安装了弱电箱，为了夜间断电这个弱电箱又要有单独的开关控制，所以又多了一条电路；预计以后要自己的客厅弄一个局域网服务器（是这么个名词吧？俺不懂！），所以又多了一个插座！考虑到厨房和卫生间有可能要安装即热装备，都改成了4方的线！这筹谋的都是钱啊！
3.水电师傅友情增项：暖气清洗试水打压！如果是老旧暖气，还是建议清洗一下，拆暖气的时候流出来的都是黑水啊！打压是为了检测原管路是否有破损滴漏的情况。但这点，我家水电师傅做得太潦草。他个人应该是觉得怕我们麻烦跑一趟，信任他就得了，所以试水打压都是在我们不在现场的情况下做的。按理说这个步骤是要业主在现场看着，然后签字确认的，不然这以后真要漏了谁能说得清责任归属？如果有时间，还没改造的小盆友们还这个环节是要亲临现场视察的，以免扯皮！
4.所有的新增开关都是在就近的老电路附近分拆过去，所有的电路走线都是走斜角，千万不能横平竖直地顺着墙角，好看但太浪费啦！
5.卧室的灯尽量还是都双控吧，大冷天的谁也不愿意下地关灯！电视柜附近要预留网口，床两边多几个插孔（千万别为了好看放到床头柜后面挡住，放上面丑不到哪儿去，用着方便啊！），餐厅一定要预留插座（火锅专用），各种电子化设备总是越来越多的，插孔还是要多预留，多不了几个钱，满屋都是插线板挺闹心！
6.电线品牌：朝阳，网线规格：六类

这个环节真心不专业，也没什么太多指导，因为我觉得这个环节我们做得不太好，所以大家随意看看就好，下一环节上橱柜和窗台石~~~~

dylanwang

呵呵
无线网络覆盖现在早就不是问题了
买一个500块的路由器就行了
有线费钱

rosyfrost

浩子妞:穿插在拆除工作中的两项工作：拆旧暖气、窗户测量
一、拆旧暖气的工作一定要提前，最好是拆除工作一开始就约，不然会影响铲墙皮。
我们家的散热器是在老庄吧的团购上定的陇星，大品牌，虽然价格略高，但觉得质量相对可靠有保证。在这里要特别表扬一下陇星的客服姐姐，因为提前忘了 .. (2015-04-12 18:37)

楼主的窗户比我家的便宜，而且工期也短很多

浩子妞

dylanwang:呵呵
无线网络覆盖现在早就不是问题了
买一个500块的路由器就行了
有线费钱 (2015-04-24 17:27)

是啊，其实家里用的是无线，这年头手机、PAD啥的，肯定是无线方便，可是家里某“大仙儿”挑剔得很，说是无线信号不稳定，有些区域覆盖不好，巴拉巴拉，总之就是费钱！