帮忙看下我的户型图，能不能这么改？

清月

117平的两居，虽然现在我们才是两个人，但是用不了两年就会有孩子，还会有带孩子的老人，所以很想把两居改成三居。想来想去，只能把厨房扩大一点变成个小房间，把旁边的阳台改成厨房，在餐厅加以排橱柜放厨房家电。否则，客厅加餐厅四十多平米，太夸张了。厨房与次卧的墙都是薄墙，非承重的，打算往次卧那边移一点，扩大厨房的宽度，改成小房间。把原来放洗衣机的地方缩小，扩大餐厅的宽度。但是还有几个问题不清楚。
1，厨房会有管道，我想在这个改造的房间做地台，这样的话，管道之类的容易处理一些，但是下水管肯定会有声音，怎么办呢？
2.新房是地暖，还没钥匙，也不知道是不是开发商给铺好了。我有在别处看到，地暖最好不要做地台吗？
3.新房装修要去物业交保证金吧，如果我动了那些薄墙，是不是要罚款呢？
4.餐厅橱柜要不要装个小小水盆用来洗杯子和水果呢？
5.如果餐厅有一排橱柜，可能会在那烧水、煮米饭之类的，地板还可以用复合米地板么？
下面是改动前后的对比图，我自己软件画的。谢谢大家。

改动之前的户型

改动之后的户型

醉蟋蟀

老人和孩子住大卧室，夫妻住小卧室，，大卧室有阳光，白天老人在家带孩子，需要宽敞，阳光的房子，，阳光是杀菌剂，对于上班族来说，卧室只不过是晚上睡觉的地方，有一个宽大的床就行了，现在没有孩子时，先住大卧室，，将来人口有变化，搬下床就OK了，

超级别墅

不是承重墙应该没问题吧，还是咨询下物业

清月

超级别墅: 不是承重墙应该没问题吧，还是咨询下物业 (2014-04-22 09:32) 

已经拿到了图纸，确定不是承重墙，薄薄。担心的还是管道及水声的问题。

清月

醉蟋蟀:老人和孩子住大卧室，夫妻住小卧室，，大卧室有阳光，白天老人在家带孩子，需要宽敞，阳光的房子，，阳光是杀菌剂，对于上班族来说，卧室只不过是晚上睡觉的地方，有一个宽大的床就行了，现在没有孩子时，先住大卧室，，将来人口有变化，搬下床就OK了，
 (2014-04-22 07:55) 

昨天我看了您的装修日记。 很棒！三年前我装修了一次，但是当时主材我买的不贵，二手房改动不大，是我爸操持着装的。
我是学生党，其实大部分时间都宅在家里呢。呵呵！我老公也是不坐班的。想要三居是因为，我爸妈可能跟我公婆同时过来，而且我喜欢招待客人。
我妹妹也在北京上大学，她差不多每周末都会过来住一下。
本来我们需要个书房，因为会在家里工作，但是看起来难了，就想在客厅放个阅读区就行了。
厨房的管道会是我最担心的问题。

幸福的嘟嘟

这样改不错

幸福的嘟嘟

支持

醉蟋蟀

清月:昨天我看了您的装修日记。 很棒！三年前我装修了一次，但是当时主材我买的不贵，二手房改动不大，是我爸操持着装的。
我是学生党，其实大部分时间都宅在家里呢。呵呵！我老公也是不坐班的。想要三居是因为，我爸妈可能跟我公婆同时过来，而且我喜欢招待客人。
我妹妹也在北京上大 .. (2014-04-22 10:39) 

这样啊,,
我看过这里有个贴子,把管道用一种东西包起来,黑色的,说是隔音材料...也许会有点效果..,
没必要在餐边柜加个水槽,离厨房也不远,洗水果也不会不方便.
餐边柜上用电器做开水及饭都没问题,
地板没问题,我的厨房都是地板
地暖做地台,我也是要做个地台,但不做成储物式,下面是框架结构,上面铺板条,这样,热气可以散发出来,说通俗些,就是一个满屋的床,,,
拆墙 没问题,现在的房子不是混凝土墙都可以拆,差不多的新房子都是框架结构
孩子房间最好在阳面,,我家一直把阳面的房子给孩子住,,,(个人的想法)
我的装修工期遥遥无期,,,因不急于住,所以可以静下心来,想想怎么折腾它,怎么买点特价的东西,装修本没什么难事,只是好多朋友都因为工期有要求,所以,才会着急,
谢谢你关注过我的日记.....

凤凰岭

清月

新汉都:支持
 (2014-04-22 15:43) 

我开始也觉得不错，也没觉得有问题。结果我老公的同事就说不好，不如把那么长的客厅改出个房间出来。可是客厅就不够明亮。那个房间跟客厅直接是玻璃的话，私密性也不够好。我觉得客厅还是很重要的，一家人相处的地方。