北京有个家

polaris927

wzylyp:楼主可以做一个采购清单么？好让我们借鉴一下哈 (2015-10-14 10:54) 

可以，我的装修属于中等吧。等完了给你们发一个！

polaris927

工程进展情况：
前面的都是积攒的写的。现在我家已经进入了贴砖的环节了，腻子头遍已经完成，墙砖正在铺贴过程中，防水处理进行中。

wzylyp

polaris927:可以，我的装修属于中等吧。等完了给你们发一个！ (2015-10-19 13:48) 

越快越好，谢谢

polaris927

第三章   进入施工
拆：
      老房子拆改，要多花销这个拆改的部分，而且还不少，打个墙垛子也要300来块，拆窗拆门的，地板瓷砖什么的都要钱，所以大家注意一个问题，其实有些拆的部分是不需要报价给装修公司的，因为很多拆卸下来的废品是要卖的，而很多废品收购的是负责给你拆除的，所以你会省一部分的拆除费用，比如门窗，窗户一般就负责帮你拆除，而且材质不同或许还能返你点钱的，例如铝合金类的门窗。地板的拆除也不用让装修队的拆，有些废品收购的这东西也收的，你可以让他们免费帮你拆。
       拆是很扰民的一件事，所以提前要跟物业的签合同，就是所谓的《装修协议》，其中会限制你好多东西，哪些不能改不能动，什么时间不能施工等等限制，反正就是给你制造麻烦，当然这是公事，大家都得遵循，尤其为了安全，有些东西不拆就不拆了。例如一些减震墙，有些房屋设计不合理，会导致室内的一些空间是不合理的，有些垛子类的墙你很想拆掉，但是这个时候要注意，如果这个很重要就轻易别拆了，确实很有风险，大家一定咨询仔细了，装修的确认能拆你再拆，并且在合同进行说明，但是物业不一定认可，所以你的押金很有可能退不回来，所以要咨询好了。
     拆改涉及内容：
1、墙体：一些墙垛子，轻体墙等，这些拆除是要不少的费用的。
2、瓷砖：很多房子的地面和墙面，主要是厨房和卫生间，都是瓷砖，这个拆除一般是按平米计算的，这里大家要注意测量的时候尺寸的问题。
3、家具：主要是一些定制家具，是嵌在墙上的，内门等，这些拆除要有拆除费用，一般是几百块钱吧。

改的东西就不确定了，这个你的装修目标有关，所以这就没法细说了！

水电改造
      水电改造是个大“工程”，也是利润最大的一个部分，很多装修的服务公司都在这个上面做文章的，而且这里面多个你算，多给你测出来个几百块钱甚至上千你都无法很直观的觉察的，除非你对这方面的基本行情有所了解，按照建筑平米计算大概有个基本的核算范围，基本是1㎡ 100元左右。
      通过我的改造经历我算是有些体会了。花多少钱取决你的需求，越是想便捷，你的话费就越高，因为你的方便就是你的付出给你带来的，也就是你付出的钞票越多你就越方便。
      需求越多花的自然就多，首先说下电路的问题。
电路，是要分开的，稍微懂点电路常识的人都知道，电路控制根据线路承载的负荷高低进行施工的。通常照明、插座、空调等是基本的几类，都是分开控制，还有弱电项目，包括有线电视，互联网等，你所需要的各种服务越多那么这个线路就越复杂线也就越复杂。
通常照明一般是一路，这一路线是不分叉的，从配电箱开始，一直到你的所有的照明设备是一个串路过程，当然前提是你的照明控制比较简单，照明的节点数不多，否则可能会有多个照明分路控制，主要看你的需求。如果你要进行集中控制，或者只能控制，那么需要的弱电项目也会相应增加，你开关的控制位置也会影响你的布线长度。我采取的策略就是就近控制，然后尽量点对点布线，这样会省很多线，也就省很多钱。 布线这里有个规范的东西，就是墙面布线都是开槽的，开槽的标准就是从上至下，或者从下至上，不允许横向开槽的，主要是为了以后的可能的改造方便，如果自己非要横槽不知道跟工长商量他愿意不愿意。其实这个就是个预留的问题，一种规范，当然有他的好处，将来在墙面处理时不担心会损伤线路。
如果有电路图其实也是可以的，只是家庭里面很少留这个电路图的。
有吊顶的，无论水还是电基本都是走上不走下，主要还是为了防止后期故障检测修理方便，否则埋于地下再有改动就麻烦了。
这期间大家一定让施工方给出一个线路施工图，这样你就可以看到布线的情况，提前确定线路是否合理，是否有绕线的问题了，我们尽量减少线的浪费，节约资源，也节约money。

这里提醒大家的一点就是，每个线盒会有20公分左右的余量的，开始我也不知道，验收测量才知道还有这一说，但是我感觉不合理的是，他们计算了管和线的价格，实际他预留的就是一段电线，为了将来接插座，接照明设备使用而已。
插座在不增加花销的情况下还是可以多加一点的，尤其顺着他的线路的时候，只多一点扣槽和双线的钱，不要单独为了一个线盒增加一个线路，那就太多了。这个需要数学比较好的人，计算最短距离就是了。 当然这是在复合电路施工标准的情况下。
还有用电负荷大的空间注意要使用粗一点的电线，目前家用标准有3个规格的线：2.5平方、4平方和6平方，其实就是电线的粗细之别。通常的照明和普通用电的插座是用2.5平方即可，想用大电器较多的时候要用4平方的，主要是厨房里面用电量比较大，尽量用4平方的；外部电源入户，多数采用6平方的线。配电箱如果可以尽量自己买，价格更合适一些，如果工长给你配置，就不能保障物有所值了，当然安全应该还是没问题，只是会相对来说多花点，自己买也多花不了钱，就是购买主材的时候顺便买了就行了。通常家庭10回路左右就够了（80㎡左右的建筑面积），当然看你家的面积了。

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主材选购
一、瓷砖：整个国庆节就没闲着，逛了不少建材市场，进行了大量的比对，发现眼睛花了但是其实我们无法比对瓷砖的好坏，只能简单的看看，网上搜索一下，借鉴一下别人的方法，我感觉还是找工人最直接，他们最了解。
我总结下来的一些经验：
1、品牌是要重视的，不要买太过籍籍无名的小牌子，尽量找正规的建材市场购买，通常这样的地方质量相对有保障。
对于大品牌，我认为如果预算够，财力够那就选大品牌，质量肯定有保障，做工工艺，服务肯定是好。普通家庭，有预算考虑的，想实用的就可以考虑二线品牌的一类品，或者一线品牌的二类品，我挑选了这么多发现，大品牌的价格低的基本是不好看的，好看的都很贵。二线品牌的你就可以挑选一些好看的花色的，通常这些砖的质量不会有太大的差别，对于我们普通老百姓来说那个差别你也感觉不到，除非你买到次品，假货了。
2、瓷砖硬度还是很重要的，玻化砖是最硬的但是同时也是最不好看的。颜色和花色都很单调一些，没有抛釉砖那么好看。
也有些微晶石和超晶石的砖，太贵了，不适合我们普通百姓。注意吸水率的问题，地砖吸水率一定要选不高的，具体咋个原理我没有研究，也没那时间，干活的工人懂的，你可以问问他们，建材市场附近就有很多摆摊的工人。
3、找活动团购的机会，但是你也要注意有很多团购或促销活动实际都是不靠谱的，都是选的一些不好看的，不适用的一些做促销，你如果挑剔很少能选上，不排除你能见到便宜，确实有些大品牌会有促销活动，能买到物超所值的，但是那就需要你去多看了。也不要看太多，容易挑花眼了，无从选择了。
二、地板，环保是最主要的，其他的我感觉还是选个品牌的，这个东西跟地砖不一样，这里面用了很多胶类的东西，是有甲醛等毒害物质的，尤其强化复合类的地板，完全就是用木头的碎料等进行粉碎，然后用胶粘合，高温压制在一起的，所以不好的品牌技术水平有限的厂家，这个质量就完全保证不了的。其他就没什么可说的了，都差不多。就是看你钱多少了，地板有实木的、实木复合的，还有就是强化复合。一般实木的更贵一些，实木复合的比较常用。

三、漆
      关于这个我也同样是关注环保的问题，目前市场上用的最多的估计就是多乐士和立邦了，尽量选他们的高端产品，环保性会好一些，为了自己的身体这个多花点钱还是值得的。如果条件允许可以买纯进口的，质量能更有一些保障，不要听有些工长跟你说，进口漆贵 不实惠，也没有说的那么好，但是我认为人家的质量保障标准就是要比我们国家的强。
我选的芬琳的漆，环保的，吧里团购的，贵点，但是为了环保，为了身体多花点就多花点吧。其实家里没有小孩的，屋子装修好了不着急入住的，也可以买立邦和多乐士的高端一点的系列也可以。比较会便宜不少。

四、门窗
1、防盗门 ： 这个没啥可说的 ，防盗门就那么几个品牌，也没啥可挑的，都差不多，就看你的喜好，需求了。不同档次的都有，主要就是看服务方式了。我选的日上的，是纯定制的门，按照门洞尺寸进行制作。而盼盼是标准门，有几个固定的尺寸，你的门洞复合那个尺寸就给你用哪个，这个就看你家的门洞了，如果和他们的标准想近可以选择他们的，否则我建议还是真实订做吧，否则门不合适就太闹心了
2、木门：有钱的有需要，就买品牌的实木门，或者实木复合门，那样质量有保障一些。
对于我来说就是一个门，没有太高的要求，环保就行了。1000来块钱的，我也没有什么鉴别的，太多了，封闭了你也看不出来，鉴别方法吧里说的也很细致了。我认为找个好商家很重要，就看写口碑好点的就行。测量和安装环节很重要，一定要在他们进行测量的时候多留意师傅是否细心测量了。
3、窗户
现在似乎主流是断桥铝的，但是我感觉没那必要，都差不了多少，当然断桥铝肯定更好一些，但是话费也是更高的，最少也得500多1平米，这个跟铝材和五金件有关，大家多注意跟商家咨询铝材的厚度，框的厚度，品牌（忠旺、实德和凤铝），五金件的品牌，密封数等，还要注意玻璃，是否是中空玻璃，是否是钢化玻璃，玻璃厚度等问题。关于玻璃他们有说法说5cm，但是实际是4.5，但是也有是说多少就多少的，这个一定问清楚了。铝材厚度，做好后的框的厚度，什么60、70、80的，其实这个就是铝材厚度相关的，咨询询问一下。
五金件是个最蒙人的地方了，有很多品牌可能冒充国外品牌，大家一定要注意个问题就是国外品牌，不代表是国外生产，有些是在国内生产的。那么质量就不一定是有保障了，这个要弄清楚。计算有的报价是含五金件的，有的是不含的，五金也不一样，推来，平开，上下悬。这个价格也不同，要问清楚了。一套进口的大概要300-500一套吧，就一个窗扇就要这么多，还有纱窗也有好多的档次的，不同材质的，通常都单独收费的，一定要搞清楚，是否在每平米的报价里面。

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给大家上一些照片
这些都是拆除的照片，后续我会发水电改造的。
拆的时候注意一些对原有的结构的破坏。很吵的，提前通知你的邻居！

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      在水电改造以及燃气改造过程中，管线走向，预留的位置都很重要，否则将来暖气的位置，电器的位置都会有影响，不同一般橱柜设计都会跟您沟通的，他们通常会给出你一些意见和建议！

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水电改造

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polaris927:水电改造

 (2015-10-20 09:47) 

我家的电比较简单，没有那么多的只能控制啥的，所以比较省吧！而且我是能走两点的基本要求走两点，否则线会多很多

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我家的大致购物清单： 序号 项目 总价 品牌 1 装修清包服务费 23000 其他平台 2 塑钢窗         4500 小公司，工长介绍 3 防盗门       1980 日上甲级防盗门 4 暖气片       3290 圣火，5组（其中一个卫生间用的小背篓）（参考老庄吧的团购） 5 橱柜                7900 锐意空间（老庄吧定的团购） 6 燃气灶 3980 老板，网购（8323+9B17） 7 瓷砖 4890 维罗生态砖（工长介绍，还可以） 8 墙漆 4800 芬琳荷萌系列（老庄吧定的团购） 9 地板 4900 生活家，强化复合，老庄吧定的团购 10 木门 2700 星星竹木复合门 11 窗台大理石 1880 小公司，自己建材城找的，人造石 12 水电改造 8480 工长实施，材料：天力管，慧远线 13 浴室柜 1600 暂定九牧 14 花洒五金 1000 暂定九牧 15 照明 1000 暂定欧普