老破小变身记

懒猫的

第二部分，装修篇
1.拆旧
昨天是拆旧第一天，晚上到施工现场看了看，地砖+地砖下5公分已经刨掉。瓷砖归置一堆，仅刨掉的的水泥砂浆层装了十几袋。整个工地归置的井井有条，拆旧师傅辛苦了。

懒猫的

拆旧第三天，H工长到现场后拍照发给我，留言建议我到工地看一下现场。目前除了俩卧室地板，地砖地面全部刨完，要改的厕所和进门厅墙体砸掉，阳台垛子砸去二十公分（感觉门洞还是有点窄，后续再考虑是否要继续扩大。
拆旧后老房子的问题凸显（1）红砖墙和砂灰层之间大面积空鼓脱落，部分区域需要铲到红砖部位。这部分我在前期已经找人把整个房子墙面进行了检测，在部分墙体标注了空鼓的标志。今天和几位师傅沟通后，感觉他们还是很奇怪我怎么知道的 。（这也是引起后期换工长的原因：标注的空鼓几乎都没有给砸，工长的理由是怕引起大面积的沙灰脱落）（2）下水管道锈迹严重，需要打磨涂底漆面漆。（3）阳台保温层下面部分烂掉，大面积发霉，需要拆掉重新做保温。为了能够墙体贴瓷砖，H工长建议重建保温层后加砌一层轻体砖，目前犹豫不决，是否有必要牺牲本来就窄的5公分的阳台宽度。（4）厕所有个下水管道在可能会挡住原来把厕所整体往里推30cm的计划，闹心，后期还需要和工长、施工人员继续沟通。希望H工长给力，想出一个既能实现原来改造计划又能保护下水管的方案。（5）原来包住的一根暖气管道砸掉后漏出来，H工长说现在都不包，今天到施工工地目测了一下，太丑了，放在卧室里不可能忍，还得包起来。
除了上述问题纠结外，目前最喜欢听到的就是H工长说：什么什么小活放心好了，给你免费、顺手做了这类话。在此给H工长一朵大红花！证明咱们选工长的眼光还是不错的（后期实力打脸，所有的小活在结算时全部收费！）。

裸奔的厕所，最外面可能要阻挡格局改造

厨房变小厅

过道变厨房

现身后丑陋的暖气管

懒猫的

3月26号，拆旧收尾。拆完后房子变成了什么样子呢？住老房子要装修的亲可以看看：拆成了比毛坯房还要毛坯房，部分地方砂灰层空鼓，全部剥离，直接红砖裸露。阳台垛子没敢全砸，砸了20公分去。
和搞建筑的老爹汇报，他建议我全砸了去，问题不大，屋里还亮堂。保守派娃爹坚决不敢全砸。想到以后娃爹住的多，最后顾忌他的想法，保留一段台面。原阳台保温层有点发霉，听从H工长建议，拆除重建2公分保温层+内侧加砌一层八公分轻体砖。内墙面和窗户齐平是最理想的状态，但由于窗户已经测量，咨询了德伦特孙工程师说无法更改。装修还未开始，遗憾已经留下。以后要装窗子的亲千万要和工长与窗户设计师沟通好，最重要的是自己要有想法。我家阳台窗户台可能就几公分，以后装窗台石还是问题。但办法总会有的。

昨天发现原来厨房下水道的一个箍破掉，询问拆旧师傅说原来就破掉了。H工长到现场查看后也判断是原来就有问题了。我和娃爹分析，破箍有新茬有旧茬，下水道年岁已久是主因，但肯定也被拆旧师傅碰过。但工长说可以用堵漏灵还是啥补上，我也查了相关资料可以用塑钢土补上，反正有补救措施久放心了。厕所的下水管也锈迹斑斑。当工长的朋友姐姐给我半罐子防锈底漆和面漆，工长说水电改后，会让工人给打磨掉表面锈迹，刷油漆保护（刷油漆几分钟，原来说免费的地方，一根管收费80元，所以有条件的亲，自己刷，很容易）。（这是划重点的地方，水管有锈迹一定要磨掉锈迹，涂防锈漆）以后买房不能买老房子，但像我们一样买了老房子的要尤其关注上下水管的处理问题。

懒猫的

2，新砌墙
今天早，H工长确定了新建墙门洞预留高度，购买了吸音棉、保温棉、钢丝网和钢筋等新建墙辅材。钢筋直径为6，比我家原来8的少小，但H工增加了使用了量，还会把原来拆下钢筋加进去（后期检查没有把拆下的旧钢筋加入）。反正我的要求就是：建好后挂电视，别到时候被电视拽倒就行。先记录一下需要的材料，新建墙一天就可砌好，下午就可以进场观摩，到时候再上墙的照片。到时候也会把学习到的新建墙防开裂的养护方法经验说一下。

余松

哈哈，等待楼主分享

dingfumxq

懒猫的:2，新砌墙
今天早，韩工确定了新建墙门洞预留高度，购买了吸音棉、保温棉、钢丝网和钢筋等新建墙辅材。钢筋直径为6，比我家原来8的少小，但韩工增加了使用了量，还会把原来拆下钢筋加进去。反正我的要求就是：建好后挂电视，别到时候被电视拽倒就行。先记录一下需要的材料，新建墙 .. (2017-03-27 10:23) 

楼主怎么用的岩棉，应该用挤塑板啊！

懒猫的

dingfumxq:楼主怎么用的岩棉，应该用挤塑板啊！ (2017-03-27 10:56)

啊？可以请教您两者区别吗？

醉蟋蟀

岩棉纤维粉尘对人体有害，一般是不用在室内的
另，卫生间拆除后，风道口是裸露的，在没有装上逆止阀前，先把风口堵上，用破布什么的，注意别掉里面就行，包括厨房的，因为老房子，别的人家还在使用，污浊的气会从这个没有遮挡的排气口进入家里，不卫生，
我是对公共排风道有强迫症的人，，，，

懒猫的

醉蟋蟀:岩棉纤维粉尘对人体有害，一般是不用在室内的
另，卫生间拆除后，风道口是裸露的，在没有装上逆止阀前，先把风口堵上，用破布什么的，注意别掉里面就行，包括厨房的，因为老房子，别的人家还在使用，污浊的气会从这个没有遮挡的排气口进入家里，不卫生，
我是对公共排风道有强迫症 .. (2017-03-29 10:10)

谢谢，非常细心，今晚过去堵上。我后来查了岩棉的危害。也问了相关人我家如果把岩棉当隔音棉，砌在三面轻体砖中间，外面抹水泥、石膏和腻子后，好像会好一点。非常感谢提醒。

懒猫的

新砌墙终于接近抹灰收尾。
先说说新砌墙的养护吧，诀窍就是尽量不要吹风晒太阳，保持湿润。办法就是经常洒水，反正我家这面墙，我照顾它比照顾孩子还精心。一天早中晚都跑去洒水湿润，饶是如此，还是有很多小细纹。阳台新建保温层+轻体砖部分也有细纹。贴瓷砖个的细纹不可怕，可怕的是补贴瓷砖涂墙面漆的地方。祈祷瓦工师傅手艺到位不要空鼓，不要出现大裂纹（目前看无法保证）。


为啥说接近收尾而是不是收尾。新砌墙8公分横截面铲掉两次重抹灰了，第一次没挂网，第二次灰厚了，今天是第三次，工长着急了，亲自拎着墙锢过来监工，且丑话在前：我家新抹的窗台肯定会裂。晚上见分晓。裂纹厉害了肯定是不行的，那家里就木法住了，天天看着闹心，对健康不利。


各种打听新砌墙防开裂的处理方法，目前跑一个朋友家看到的是：除了卫生间里面墙外，新砌墙外面不要用水泥抹灰，要用墙尼-美巢450代替。我家现在看情况，如果开裂严重，肯定要铲掉自购墙尼重新涂抹。
新砌墙防开裂的吧友可以交流交流，怎么才能避免开裂。
有空的自己要监工到位。
砌墙的感受：1、一定一定砌墙的时候要平，后期抹灰不是一回事。前期墙不平的，后期用水泥找平的地方都会开裂。/2、砌墙后要尽快抹水泥，等砖干了，刷墙固效果也不行，万一空鼓呢。3、养护，这个靠工长和自己吧，别指望瓦工。工长八百年不到现场去一次的，就靠自己。我家工长好歹离着近，早早晚晚的腿着就能到了。（我家前工长砌的墙全靠我和我爱人早早晚晚过去洒水养护，没对比没伤害，新工长接手后，墙面养护都是他派人去养护，养护过程视频发到施工群里）