（003）“争分夺秒”的德式整装记录----------------入住近一个月，希望不演变成撕逼贴

han689

[blockquote]按照一般装修日记的套路，开头总要说点和装修有关却又不是装修的内容，俗称介绍情况。[/blockquote][blockquote]
[/blockquote][blockquote]本次装修源于17年的换房。父母年纪大了，爬楼梯逐渐的不便起来，于是就有了换房的想法。最初考虑补些差价，把三环外的老破小换成电梯房。而现实是即便补了不低的差价，解决了电梯问题，使用面积却不升反降，性价比实在太低。无奈转变思路，往远搬，找单价低的，也就最终锁定了亚洲最大社区——天通苑。历经大半年，17年的最后一天，拿到了房子的钥匙，本次装修就算正式开始。由于之前并没有二手房屋买卖的经验，没有要求太多的周转时间，忽略了供暖期间暖气不能拆卸的问题，也就注定了这次装修不得不“争分夺秒”的进行。[/blockquote][blockquote]
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从房屋中介网站找了示意的户型图，数据不很准确，但好在整体情形一目了然。户型是南北通透的眼镜房，基础的格局比较规整。但也存在一些需要调整的地方，比如入户门直对客卫，又如逯薇在《家的容器》里戏称的“中国户型第一BUG”——鞋柜，偌大的面积在入户门处都没有鞋柜的位置。房子总体情况，槽点不多，但还是有一些，都有赖设计师一一化解。


居住人员情况，父母、本人常住，姐姐和姐夫也会经常性的回来住。全家无小朋友，也未饲养宠物，使用方面需求，主要考虑老年人居住的方便和安全。

本次装修请的是装吧的设计总监张轶设计师，和汪光先工长。以我一年来在论坛潜水翻贴经验来看，我觉得这组合在高老庄里可算得上相当之强的。客观来讲，如果从设计师1.3日上门量房开始算起，到现在不过短短一周时间，我没法客观的整体评价设计师和汪工长。只能说下目前主观感受，两个人都很热情，很好交流，并且经验丰富。

请张轶设计师从某种角度上来说也是缘分，我最初是没想到我会请装吧最高规格的设计师，去年9.23我和我姐陪我妈到高老庄样板间参观，有幸正是张轶设计师接待，当时我姐就与设计师聊的十分投缘，并拍板说不管什么价位，咱们就请这设计师了，并下了定金。那时距离我最后收房还有相当的时间，不过也正因为早下定金，我们也比较幸运的锁定了年前的价格优惠。而设计师第一次上门量房时，我们还未提出要求，设计师对于房子地面平整度、父母使用的卫生间内的安全问题等都直接给出了很好的建议。

汪工长第一次上门的时候主动陪我去物业办理装修的手续，去之前曾反复和房管员确认过，只要携带本人身份证、装修押金及装修公司资质三项即可。可实际办理时又突然要了很多其他文件，说实话当时我是有点懵的，可是汪工在听物业提要求的同时就拿笔记录，等物业说完汪工已经列好了所需材料的清单，对于物业没有交代清楚的也都追问落实了，并且由于我这周一不方便请假，物业的开工证最后也是全权委托汪工办好的。


电梯直达：

签约、开工（1.3——1.9） [/blockquote][blockquote]拆旧及聊聊工期（1.11） [/blockquote][blockquote]拆旧基本结束，确定部分电器及聊聊新风（1.12——1.15）[/blockquote][blockquote]水管漏水、大金开始报送方案，开始新砌墙体（1.16——1.17） [/blockquote][blockquote]大金反复的报送方案，砌墙完成，选定餐桌（1.18——1.19） [/blockquote][blockquote]大金报送再次出现问题，高老庄施工部巡查，墙体完成（1.20——1.21） [/blockquote][blockquote]水管修复但大金的报送仍在继续，抹灰完成，橱柜衣柜出方案报价（1.22——1.24） [/blockquote][blockquote]大金要送货但推迟了时间，确定橱柜方案（1.25——1.28) [/blockquote][blockquote]大金空调及新风的安装（1.29——1.30） [/blockquote][blockquote]确定衣柜方案、卧室配色，大金安装之路继续且出现了问题（1.31——2.3）[/blockquote][blockquote]选家具、水电交底（2.26——3.8） [/blockquote][blockquote]水电“再交底”(3.9——3.11) [/blockquote][blockquote]继续曲折的大金之路（3.12——3.13） [/blockquote][blockquote]70dB的惊吓，水电停在临门一脚（3.14——3.16） [/blockquote][blockquote]水电改造结束（3.17——3.19） [/blockquote][blockquote]拆除暖气，石膏板吊顶完成（3.20——3.21） [/blockquote][blockquote]地面找平完成，部分商家上门复尺（3.22——3.25） [/blockquote][blockquote]做防水、铺砖、墙面刮腻子（3.25——3.28） [/blockquote][blockquote]瓦工、油工继续施工（3.27——4.5） [/blockquote][blockquote]基础施工基本结束、清理现场（4.6——4.10） [/blockquote][blockquote]1/2壁纸、瓷缝、吊顶及热水器（4.11——4.15）



PS：后续我将按照装修的流程，类似流水账记录我本次的装修经过。可能除了验收节点不能经常性的去施现场，一些现场的照片还有赖于汪工长的供图。力争做到有始有终，不烂尾。[/blockquote]

cwjayf

德式，高大上呀，期待大作

wslsz

厉害了

长天风

帮顶，我的整装设计第一版也出炉了，正在琢磨修改和沟通，祝福装修顺利。

han689

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首先多谢几位捧场

书归正传，流水账记录如下

1月3日，到物业办了业主信息变更，被告知装修除了要办理开工手续，窗和暖气更换也只能使用物业指定的商家。而且由于去年底的几场火，装修垃圾也不再是堆放在小区的指定地点，而是改为先存在室内，要专车约定时间来拉走，当然这车也自然是要用物业指定的。
设计师也在这天上门测量，了解我们的需求。正在和设计师聊着，中介电话来了，之前房子的尾款到了，意味着为期不长的周转期算是开始了倒计时。想必这点也给设计师留下了深刻的印象。由于时间紧张，设计师也打了招呼，说是可能会比较晚也会发微信联系，嘱咐如果晚上没看到记得第二天回复。暖气没办法，更换怎么也要到3月15以后了，设计师说抓紧联系换窗的。
当天联系窗户商家，约在1月6日上门测量。

1月5日，19：56，设计师出了装修报价单，报价单也发给了工长，工长约在明天上门量房，还把大金空调的设计师也约在了同一天上门。20：34出了第一版方案。

1月6日，凌晨00：05设计师发了第二版方案，这效率没得说了。当天上午加班，和设计师在微信沟通了一下。下午到达天通苑等待3拨测量的人马。
最先到的是测量窗户的，物业指定，和他聊天，说是一年在天通苑装一千多套，进屋看看户型尺寸就基本知道了，当然他量尺寸还是比较仔细的。不过指定意味着没啥协商的空间，型材只有两种选择，开窗的位置不能改动，价款分两次付，第一次就算是定金了。
然后汪工长到了，测量同时也聊了我们的需求，之后陪同去物业办手续，这个之前说过了，不赘述。汪工长另一个很贴心的举动是，办手续的时候物业对墙壁开孔有要求，大于多少直径就要什么一级的加固方案，汪工知道这个情况，就一直坚持陪我等大金空调上门测量的庄工，把这些事项都一一做了交待，并且就开孔方案也一起想不少了办法。一直快到和下个客户约定的时间，汪工长才离开。
大金的庄工属于非常认真的。即使工长说可以提供测量图纸，他还是每间屋子都仔细的测量。而且关于新风进气位置的选择，再三强调安全第一，任何可能的隐患都要避免。

1月7日，到十里河高老庄签约，先是和工长对了一下装修报价单，然后和设计师对着两版方案基本确定了整体的布局。过程里设计师多次和工长强调了这次装修我们对于时间周期的诉求，这本来是我打算提一下的，可设计师充分的站在客户的立场上先提出来，并且特别的强调，点赞。汪工长也直接联系了窗户的商家，把一些特殊的要求做了交待。
我这次装修时间紧主要就是由于赶上春节，有15天没有工人，并且由于供暖期结束后才能拆除暖气，不拆除暖气，部分工序是没法开展的，设计师和工长俩人想了不少办法，争取在“空档期”内能尽量完成各种生产周期长的定制产品，如室内门、橱柜等等。

1月8日，大金空调发了报价。又是设计师率先在群里喊话汪工长询问开工情况，到中午由于物业的原因还没发开工证，汪工长继续等待办理的时间又去屋里把卫生间的水管，风道拍了照片。

1月9日，开工大吉。（汪工长供图）



当天下午的图，拆旧的速度还是非常的快的。汪工长在装修群里已经喊话防盗门和橱柜可以量尺寸了，并约了设计师周五复测。



晚上联系了净水的商家出方案、报价。
22：11，设计师发了初步的插座点位图，看着图琢磨着那些地方可能有问题，回复设计师已经是23：40，设计师秒回。

1月10日，大金一早发了设计图纸。拆旧继续，装修垃圾已经装袋，等物业指定的车拉走。（汪工长供图）[/blockquote][blockquote]


今天还有就是设计师把我昨天对点位图的反馈整理了文档放在群里，让工长和管家注意客户的需求。管家帮忙联系了西门子的厨电，要了报价和安装参数。[/blockquote]

flyaway1100

设计师真的非常有效率，很有责任心。

wslsz

高效率

任云舒

赞！求更！

月亮是我折弯

按照一般评论装修日记的套路，我得先给楼主一个赞，剩下的楼主边更新我边赞吧~

han689

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1月11日，拆旧继续，第一次清运。（汪工长供图）




下午，设计师、工长、橱柜、空调、净水的商家约好了明天上门交底。我没请下假，明天有劳设计师牵头，网友说我心大，说的对，虚心接受，不过改不了，没辙。




关于工期多说几句。
就我目前的了解的情况来说，装修的工期延误往往是由于定制产品的工期衔接造成。看了我管家发的工期进度表，以下几项的工期都较长。
    窗户测量、安装：25天
    防盗门测量安装：35天
    暖气测量、安装：30天
    橱柜测量、安装：30天
    榻榻米测量安装：45天
    木门测量、安装：35天
    淋浴房测量安装：25天
    衣柜定制测量安装：30天
理论上以上项目如果尽可能同时向厂家下单生产，减少定制产品工期衔接的空档期，可以最大限度的缩短工期。
实际工序虽然要分先后（比如橱柜正常工序是在铺贴瓷砖后再复尺，才会向工厂下单），但是提前了解定制产品周期流出提前量，对于和一样对工期敏感的网友来说，还是要足够重视。
而且去年开始北京周边的环境整治清理，部分工厂外迁，有些品牌的定制产品周期远远大于上面所列的，据说有的产品定制周期已经达到85天了。

还有就是定制产品往往还要配合屋内其他设施，把控工期的同时一定注意整体考虑。
例如，窗户的测量是比较早的，除了考虑窗框的颜色，活动窗户开启的位置。
同时还要考虑是否要安装窗套，如果安装合页位置要预留足够空间。
如果厨房燃气热水器强排的烟管需要要从窗户开孔出去，下订单时提前说明，也避免了后续开孔的麻烦。

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