耿直汪的装修笔记——二进宫

耿直汪

仅仅四年时间，我竟然又换房了，更离谱的是，我竟然又要装修了，我的天哪！

身边人都觉得我能折腾，谁能明白我换学区房的艰辛。好吧，为了这套至少要住十年的房子——至少目前是打算这辈子都不卖的房子——必须好好折腾一番。

25日中午和一起网联系，下午一点派了设计部名师李东艳老师看房，三点赶往国贸选主材签合同，效率一流。我的原则是，如果符合心意，绝不耽误一秒。

为什么决心下得如此之快，一方面是我的急性子作祟，另一方面是李老师。坦白说，第一次接到李老师电话时我是抗拒的，因为我不擅长和女孩子打交道，脾气急，想法多，爱较真……关键她还找错了小区……但是人和人需要交流，一交流，就让我下定了决心，签了。

女孩子话不算多，但说出来就在点上，遇上我这么个想法多得跟天上星星似的人，也不嫌烦，耐心地听着，听完再提建议。这就是女孩子的好处，不强势，有耐心！

然后就直奔国贸签合同。

晚上回家后，媳妇说，你咋就签了，我还联系了东易日盛明天去谈谈呢。我说有啥好谈的，人家都把那么好的设计主管派出来了，足见诚意！

好了，就等开工，晚上都兴奋得睡不着了，一万个装修的想法在脑子里。
晚安！

fallenleaf47

兄弟，建议你把所有的帖子都写在一个楼里。开一个主贴，然后连续多回几个帖子，写的时候直接修改回帖就行了。你这样的话，也没有目录和先后顺序，看起来会乱的

耿直汪

fallenleaf47 发表于 2020-11-12 20:34
兄弟，建议你把所有的帖子都写在一个楼里。开一个主贴，然后连续多回几个帖子，写的时候直接修改回帖就行了 ...

谢谢哈，新人，没经验????

good

您把后面的帖子都分别复制一下内容，然后粘贴再第一个帖子的回复栏里逐个发布一下，这样汇总再一个帖子里发，大家阅读和您后续更新都方便哈。。

随后您都汇总再一个帖子里了，我们就把其他没用的帖子删除了，方便大家阅读！

就像下面这位业主的装修日记一样：
http://bbs.glz.cn/forum.php?mod= ... &extra=page%3D1

耿直汪

开工前准备

终于等到开工了，利用下午办公的间隙专程去了一趟物业。每个小区都有各自的规矩，比如我们小区，签订装修通知书时要求必须三方在场，好在物业大姐通情达理，理解我上班期间请假不容易，同意我先乙方签字，缴纳装修押金7000和服务费500（服务费？留待考证），装修公司作为丙方第二日去签，免去了麻烦。交钱过程中还发生一些失误，一下子把7500一次刷出去了，无奈之下只能开了个7500的押金条，反正最后是返还的。

关于拆除的建筑垃圾，上次没有操心，以为装修公司来负责拉走，这次才了解到还得确定在小区的集中堆放处，待达到一定规模后再统一拉走，又增长知识了。

明天开工，有点心疼我那一屋的书柜，不过想想她的颜色，算了吧！快快拆，拆完才有新的变化。

晚安！

耿直汪

室内拆除篇

最近几天都没有更新，实在是因为无从说起，中间发生了一些不愉快的事，说出来跟大家吐吐苦水。

（一）拆除费用问题。我找的这家装修公司，拆除费用在同类市场上是比较高的，按套内面积除以75%的面积（大致等于建筑面积），乘以单价139元。这是个什么概念呢？意思是基本60平米以上的，拆除费用都得上万。比较一下业内几家主流装修商。

东易日盛。按签约面积[套内面积除以75%的面积（大致等于建筑面积）]，乘以单价125元。

业之峰。约等于建筑面积乘以单价128元。

金螳螂。约等于建筑面积乘以单价88元。

数据来自官网电话咨询。

这三家装修公司应该说算是业界比较中高端的主流家装公司。相比较而言，我的这家装修公司拆除费用是最高的。但是，考虑的一分价钱一分货，且设计师表示公司在修复时是非常用心的，有一套明确的修复标准，并且绝对是公司的专业拆除修复工人，价有所值。

虽然对于拆除工人的专业资质有所怀疑，毕竟耿直汪也不是装修小白，但还是抱着半信半疑的态度签了合同。

（二）拆除现实情况。从10月29日早8点拆除正式开始，耿直汪带着极大的憧憬赶赴现场，相信必能看到一番热火朝天的景象。

敲开入户门，耿直汪惊呆了，室内只有三个工人，且其中还有一名女同志，这就是所谓的专业资质？但是，不管如何还是要对对方保持必要的尊重，毕竟信任，还是要在一开始留给对方。

好吧，还是说实话吧，拆除肯定就是小工啦，怎么可能会有专业资质，用脚后跟想一想也会知道，真正专业装修人士，谁会选择去做拆除？还是自欺欺人了！

对于本不抱期待之事，耿直汪可以自动忽略。

可是三个人的工地，还是不免有些冷清啊，这就涉及到我们下一个话题。

（三）拆除工期问题。根据家装公司规定，拆除是不计算在施工工期内的，所有签约时，所谓的工期两个月、两个半月，必然的要把拆除时间排除在外，这就留下了一些纠纷的隐患。

拿耿直汪的合同来说，装修工期是45个工作日。乍一看，速度很快啊。实际上来说，公司签合同时有一个约定，即1月21日前不管是否完工，到时间都会停工过年，开工就在两个月之后。意思也就是说，大致就在四月初才会继续动工。

耿直汪粗略算了一下工期，基本能确保赶在1月21日前完工，所以就大胆地签约了。

然而，在开始拆除时才告知，拆除时间是不计算在工期内的。也就是说，拆除多拖几天，耿直汪的家装计划就要排到四月份去了。

崩溃不崩溃？

这种合同，如果不约定拆除时间，耿直汪建议大家不要签，太没谱。

接着就遇到了一系列问题。

拆除工期问题；

拆除未完成不予派监理的问题；

拆除无明确时间节点，后续主材辅材无法计划的问题

……

总之，耿直汪被套牢了。

当然了，耿直汪的原则是，不要在一开始即给人的预设评价。但是，说真的，好的开始未必是成功的一半，失败的开始绝对是失败的一大半。不信，走着瞧！

晚安

最近总有人问我找的是哪家装修公司，设计师是谁，工长是谁，监理是谁。这边可以透露一下，装修公司是一起装修网，不熟悉的可以在抖音关注一下，胡一刀讲装修还是值得一听的。关于设计师等，考虑到他们的个人隐私，暂时先不提了。等到后期装修完后，会分别为他们写一篇个人小记，在征得他们同意后发出来供大家参考。

耿直汪

室内拆除篇（二）

我在北京买过几次房，卖过几次房，也装过几次房，从装修小白，愣是熬成了半个工长。

第一次装修的时候，拆除师傅说，我干了几十年，你们家是最难拆的，承重墙吧啦吧啦，剪力墙吧啦吧啦，保温层吧啦吧啦……我不禁心里窃喜，看来自己买了大北京质量最好的房子，于是赶紧和师傅打招呼，买水买烟，感觉自己占了多大便宜似的。

次数多了，我才明白过来这只是装修师傅的一种套路，在他们看来，自己装修的每一套房子都是最难装修的，也不知道是一种出于劳动者自然而出的牢骚，还是内心里真是被自己洗脑了。

然而我已经麻木了，懒得再回应，一笑置之了。

在这个世界上，很少有工作既简单又高薪，即便有，这种好事也落不到自己头上。与其抱怨，不如赶紧解决过了难关。

或者如果确实不喜欢，也可以选择不干。

毕竟活着，都得混口饭吃。

好了，给大家发几张拆除的半成品图吧。

午安！

耿直汪

与一起装修网的前世今生

今天又是一个开撕的中午。

起因是什么呢？中午去工地，拆除的叔叔阿姨夫妻俩正在用午餐，大家就有一搭没一搭地聊天，我问就剩卫生间地砖和铲墙皮了，应该很快就拆除完工了。师傅说不行，还得两天，他们俩光装垃圾都忙不过来。于是@工长，请他协调一两个小工来帮忙装装垃圾，毕竟这么大的全拆工程光老夫妻俩来干实在难为。

然后就是拒绝并开始扯工期，说工期还没到呢。

说到工期我就有点火了，说的拆除修复一周左右，怎么现在变成光拆除就是7个工作日？

这就开撕了，最后连总监都亲自上场，又冒出了在群里从未说过话的自称装修负责人，表示要和监理商量一下处理安排，然后就再次消失了！

对于开撕，这几天我已经习惯了，可是家里人气得不行，都有人退群了。

我也有些生气，平息了一下午，尽量等到晚上心平气和后，再谈一谈自己的感受，不吹不黑。

我从2016年被同事拉到团购现场，初次结识了一起装修网，看过胡一刀砍价，那是很带感觉的。

彼时我虽装修过两套房，但其实更像个小白，我的很多装修常识，来源于一起网搭建的平台，业主在app和微信群的交流。

遥想当年，一起网app上帖子更新得很快，作为一个写作爱好者，也为此结识了不少装友。

那段时期也是一起网的大肆扩张期，各种网络广告扑面而来，各个微信群信息犹如爆炸，众多业主聚集在一起，享受当家做主人的狂欢盛宴。

当然也会有副作用。app上帖子多了，微信群交流多了，负面反馈必然增多。但是说实话，对于绝大多数有理智的业主来说，是有足够的辨别力的。毕竟谁都知道，装修水深，没有问题才是最大的问题。

那时候，由于舆论监督的力量，一起网的应急反应是很快的，领导层普遍有一种使命感，要把一起网做成北京地区乃至全国的标杆性企业，所以出现问题时高度重视。

着眼于此，四年后装修，我第一个想到的就是一起网。

四年即如一瞬，但四年也会改变很多。当再次邂逅，当年的情人似乎已不是记忆中的模样。

app的帖子已经无法更新了，一起网也不再组织建材团购了，专注于装修本体，业主群自然也就不复存在了。

也许是缺少了监督，甫一接触，感觉一起网不复以前的谦恭了。

曾经，我们一度为一起网宣传过遇诉即办的高效率，推崇过业主工长亲如一家的新理念，更是作为一些领导的迷弟迷妹，周旋于各个团购现场做义务宣传。

然而这一切都不复存在了，回忆过去，不免有些伤感。

记忆中的那个印象，与现实已经无法重合了。

我不想去评价哪种模式孰优孰劣，毕竟对于商人来说，赚钱是千百年来颠扑不变的真理！

然而我想说的是，能赚多少年也同样重要！

你看多少高楼平地起，多少高楼又湮没。不到那日，谁知对错！

晚安

耿直汪

换工长风波  

锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，我的工长终于换掉了。

这个想法在我脑海中盘旋了很多天，但由于拆除正在进行中，想提又不便提，最终还是黄然总直接把担忧的泡沫给戳破了，并且承诺年前一定完工。

我为什么想换工长？为的是他踏足工地之稀罕，为的是他难得屈尊见仅有一次面却仅仅十来分钟就赶往下一个工地，为的是他见面时谈的都是活儿有多难干，为的是发现他和拆改工人居然不熟，为的是他第一次联系就把拆改垃圾清运推给我自己去联系，为的是他一味强调7个工作日的拆改工期却丝毫不提签完合同后一直等他5天才开始拆……

然而即便是留够7个工作日，他也没给拆完。更可耻的是，活儿没干完，工人倒是偷偷摸摸把窗户拆掉现找小区收垃圾的卖了钱并一走了之……所以我不给他差评，难道还要点个赞？

要感谢黄然总，总算在我隐晦的话语中看出了我想换工长的心思，让我又对一起网重新燃起了新的希望！

坦率地说，这几日我的态度不是太好，虽然事出有因，但确实很没风度。黄然总能够冷静下来，在十分繁忙的情况下，透过现象看透本质，并予以诚恳的解释和迅捷的协调，我的内心是充满感激和感动的！

说说工地的情况吧。

水电交底，也是第一次见新工长和监理，第一印象都还不错。工长很专业，干活很利落，一看就是实干派，不像别的背手参观的。监理人也不错，一开始我对他还是有些看法的，觉得在之前的纠纷中有偏颇，其实仔细想想他也为难。我的设计师表现出了一贯的专业性，身上是职场女性的麻利劲儿，完全没有女孩子娇滴滴的感觉。中间有个事情让我感觉他们俩是真心把活儿当成自己家的在干，因为烟道的问题，工长和设计师上下楼地看情况，工长把整个小区的楼看了一遍，我内心里默默地想，行了，就是他了。

其实，内心里对一起网还是信任的，装修这个事，水深得很，中间不撕几次，要么是太过小白，要么是太过和善，别想着就会一帆风顺，再优秀的工长、再棒的师傅，都难保证装修的全程顺利，只要不是原则性的，或是一味让人讨厌，毫无亮点，该忍，还是要忍忍的。

说件解气的事。由于拆改没完工，本来要联系前工长让工人继续来拆，我提出了自己的担心，怕工人不听新工长的话，装修负责人提出，后面的活儿由新工长带人来干，酬劳事他计算后来分配。这事儿干得漂亮，让人非常满意，心里已经默默点了无数个赞。

随着年龄增长，我觉得自己也学会了隐藏棱角和锋芒，但只有一点始终改不了，就是自己那颗爱憎分明的心！

喜欢的人，肝胆相照；讨厌的人，绝不姑息！

周一就要正式进入水电阶段了，这是最重要的阶段，直接决定入住后的安全安心，毕竟一旦成型就无法改变，出了问题也难以补救。可以预料，接下来的一周是很累很复杂的一周。

但还是开心的，施工开始了！

晚安

耿直汪

论一位好工长的重要性

作为装修过几次房，自己也比较有想法的一位脱离装修“小白”行列的业主，我觉得自己还是比较成熟的。但是最近，个人感觉又有些新的体会，不知是否准确，聊以分享。

装修是门大学问，然而很多人在选择装修团队的时候都会有些误区。

误区一：只看品牌知名度。作为网络社会人，每天被各类资讯轰炸，尤其随着自媒体兴起，广告投入进入一个非对称阶段，信息数据的准确性大打折扣。在这种情况下，一些装修公司主打媒体战，不惜血本强刷所谓的曝光度，以此带响知名度。于是，一部分消费者被洗脑，盲目跟从广告效应。然而，羊毛出在羊身上，而羊身上的毛终归有限。大规模广告投入的结果，必然是从别的地方节约成本。至于从哪里节约，不言自明！

误区二：只看装修费用。这一类现象更加普遍，尤其在北京等大城市，购房往往耗尽全部资产，自然而然就想在装修上能省则省。于是，各种公司以799、999甚至599的噱头大肆收拢消费者。然而，近几年人工、材料等费用一直处于上涨空间，装修公司是否会亏本做买卖，这个问题不值得探讨。所谓一分钱一分货，几千年来都是绝对的真理，没有例外。

误区三：选择知名品牌加上不计成本就安心大吉。如果前两个误区还属于普遍真理，第三个误区就属于潜规则内的了。理论上说，大公司实力强，人力丰富，加上主材辅材都选择大品牌，确实能在极大程度上避免踩坑，装修效果也大概率是让人满意的。

然而真的就是如此吗？

根据几次装修经验，体会特别深的是，你总觉得大公司大品牌，就必然会有重量级服务，然而往往让人忽视的是，最终干活的是什么人。

如果我告诉你，装修行业大范围的都是将工程外包给工程队，你作何感想？

如果再多说一句，一支工程队的组成，只决定于所谓的工长，你是否又有些深入的想法？

是的，你必须明白，最终决定你家装修质量的，大概率不是公司，而且工程队。或者更夸张一些，决定于工程队的首脑——工长。

看到这儿，可能会感觉这是个知识普及文。

当然不是，原因很简单，因为——我不配。

今天我要做的，就是吹一下彩虹屁，对象是我家的新工长。

新工长接手是上周五，周六开始工作，满打满算也就是四天，然而做了多少活，先列举一下。

墙皮铲完，部分未拆除干净的拆完；

新建墙体砌完，加丝网抹灰；

水电开槽布管及穿线。

另外穿插进行了暖气布管。

如果我不说，你会相信是四天干完的吗？备注：包括两天周末。

如果再对比拆除阶段的情况，我用一日千里来形容，是不是一点都不夸张？

也许你会问，光赶工了，质量跟不上了吧？

这你就错了，速度快并不等同于赶工，关键在于工长将人力调配好，有些活，是可以同时或者穿插进行的。

必须记住，在现在这个大环境下，时间成本，有时是要远远超过金钱成本的。

所以一位优秀工长有多重要就很明白了。

如果我是读者，我的下一个问题必然是，请介绍一下工长。

我再卖个关子，我的工长姓焦，但关于介绍，我会用专门的篇幅来说。如果感兴趣，关注即可。

晚安！