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[装修日记]实用设计!LOFT!多功能! [复制链接]

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一.开篇有话说:
1.本次日记要求:

          小弟去年(2016年)侥幸获得了咱们老庄吧日记大赛年度冠军。经过一年的学习,自认为装修也算是个达人了。
(99号:一年多了,是时候做个了结了!
http://bbs.glz.cn/read-htm-tid-37014.html

今年再装修一套!再写一篇,希望大家捧场支持!先谢谢各位好盆友了!

关于这次装修日记的总体要求:
1.延续去年的风格简单实用不啰嗦!
2.尝试全程把控!自己完成全部设计!全部主材自己采购!省钱省到家!!!
3.对loft 这种新生业态的装修风格及理念的学习及升华再塑造!
4.做出一个长期不过时的实用设计,尤其水电改、使用功能以及尺寸把握上!
5.最求风格的整体统一,打造温馨浪漫又富有生活及科技含量的家!!!
6.此房装修目的:出租。但是作为“中国好房东”也好,为了以后自己住也好,为了卖的时候竞争力更强也好,我会安装自住标准的设计和水电等隐形施工标准去设计,常用物品(比如门、马桶等)的质量也要有一定的保证高度,同时在一些家具电器上(沙发之类)采用高性价比的淘宝吧!

                                                                                                           2016年槿木坊颁奖现场



以下是目录电梯:(正在完善)

一.开篇有话说:

1.本次日记要求                                (本楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1#tpc
2.买房历程                                       (1楼):http://bbs.glz.cn/read-htm-tid-39792.html
3.房屋情况说明                                (2楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1#410289


二.设计篇:


1.户型图的反复设计                         (3楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1#410290
2.橱柜的设计                                    (4楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1#410291
3.楼梯的设计                                   (5楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1#4102924.
4.水电设计                                       (6楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1#410293  
5.户型设计完成                                (8楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1#410295
6.暖气、、储物、细节的设计(9楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1#410296



三.装前采购篇:

1.花钱就一定是大爷么?                (10楼):
http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1#410297
2.老庄吧团购会                               (11楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1#410298

3.瓷砖采购                                      (22楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1#411430
4.地板采购                                      (32楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=2#411769
5.楼梯采购                                      (35楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=2#411795
6.晾衣架、五金件等                       (46楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=2#412184
7.马桶、浴室柜                               (47楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=2#412187

8.狂转偏远建材城                           (48楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=2#412217
9.不得不说的宜家                           (51楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=2#412306
10.一波三折的欧睿宇邦                  (54楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=2#412381  
      


四.施工篇:

第一部分:基础改造

1.谁来施工                                      (55楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=2#412396
2.办理施工许可                               (59楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=2#412891
3.立柱、层板、墙体施工                 (66楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=3#413291
4.水电改造                                       (67楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=3#413349

5.暖气改造                                       (74楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=3#413475
6.发现问题,及时解决                     (75楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=3#413498
7.瓷砖送到,水电完善                     (83楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=3#413696


第二部分:瓦工环节

8.瓦工进场!装中采购                     (88楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=3#413933
9.大理石安装,瓷砖到位                 (93楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=4#414163
10.过门石铺装,风云突变               (99楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=4#414333

11.瓦工阶段,大功告成!             (118楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=4#414609


第三部分:吊顶环节

12.周末采购,迈入下一步!         (126楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=5#414765
13.材料进场,木工发力!             (127楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=5#414782
14.吊顶完成!                               (141楼):
http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=5#415142  


第四部分:解决问题

15.蒙眼采购!                               (149楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=5#415394
16.喜忧参半的一天                       (150楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=6#415499

17.三方解决问题                           (157楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=6#415646
18.装中采购                                  (161楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=6#415688

19.橱柜方案确定                           (169楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=6#415829
20.说干就干                                  (182楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=7#416289



第五部分:油工环节

21.油工部分阶段性完成!             (187楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=7#416419

第六部分:安装、准备环节
22.灯具、浴霸、面板安装!         (198楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=7#417343  
23.测量,伟星安装                       (203楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=7#417524
24.晾衣杆安装!                          (206楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=7#417685
25.二层地面处理、热水器安装! (207楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=7#417856
26.电动窗帘的选择及安装!         (222楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=8#418369

27.地板安装!                              (239楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=8#419045
27续:地板安装成果分享!          (240楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=9#419051

28.购置吊灯,伟星收尾!             (247楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=9#419108
29.更换吊灯,浴室柜采买             (250楼):
http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=9#419434  
30.楼梯安装                                  (252楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=9#419693
31.卫浴安装                                  (262楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=9#419996  
32.橱柜安装                                  (263楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=9#420258
33.空调、洗衣机安装                   (277楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=10#420973  
34.墙体(含窗)启动                   (279楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=10#421133
35.暖气安装                                 (285楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=10#421599

五.家具家电篇:
36.失踪的电视                             (286楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=10#421654
37.家具真糟心                             (287楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=10#421952
38.网购家具?                             (288楼):
http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=10#422276      
39.尺寸测量、逛盛通                  (289楼):
http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=10#422343

40.再战盛通                                (290楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=10#422405
41.三战盛通!                             (294楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=10#422468
42.送货安装                                (295楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=10#422543  

六.大结局:

43.总结+毕业照                          (296楼):http://bbs.glz.cn/read.php?tid=39792&ds=1&page=10#422743

(持续更新中...)
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1楼 发表于: 2017-03-20
一.开篇有话说:

2.买房历程:      
       作为一个北漂10年的房地产从业人员,做过2手、一手代理、开发商、海外地产、前期、招商等房地产全业态产业链的我,有权利和大家说07年北京房价什么样、08年什么样等等。但同时我又羞于言表,为什么呢?


       因为我没有在那个北三环安贞桥、马甸桥只有10000元均价、在通州管庄、定福庄只有不到8000元均价且不限购、在中关村学区房只有1.8万元均价的时候出手买房。和我一起观望的人,后悔得都可以撞墙了!相信除了我,大家也会有同感。


       所以,作为一个房地产从业人员的失败者,我只能在偏远的房山地区买房了。

      记得我和领导攒了一点钱之后,在考察了北京市除了顺义、门头沟、怀柔、延庆之外的所有区域的楼盘之后,我们终于买了我们北京第一套房(去年刚刚装修的原香漫谷)。但是,这个时候,我们石家庄的房子当时也是父母出资比例很大的一个房子(2天内买的,因为石家庄房子当时政府纵容,没有预售证就卖,几乎没有可以贷款的,只有2个住宅项目可以贷款,于是就买了那个距离石家庄新火车站比较近的华城绿洲二期),突然有客户要买,在卖掉石家庄房子之后,我们确实也没有本事做生意或者有什么投资的去处,于是我们决定,干脆还是买房吧!


       2015年,在领导还在出差的状态下,我去房山看了这个绿地诺亚方舟项目,并决定购买(在没有样板间和户型图的情况下)。
       想想真是本人胆子最大的一次了!



------------------------------------------------------------这是一个正在北漂的分割线-------------------------------------------------------------

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2楼 发表于: 2017-03-20
一.开篇有话说
3.房屋情况说明:

经过1年多的等待,嘻嘻!2016年12月前终于交房了!

所在位置:北京市房山区,地铁房山线-良乡大学城北站
小区名称:绿地诺亚方舟
房屋基本情况:50.5平,南向,进深9米,宽度3.86米,loft,毛坯。共14层,买在9层。
户型图:

从南(窗户位置)向北看:

从北(房屋中间位置)向南看:

入户门左手边(东侧)卫生间位置:


入户门右手边(西侧)厨房位置:

一进门,大门口从北向南看:

从房屋中间位置向北侧(门的东侧墙)看:

窗户的情况:


------------------------------------------------------这是一个方向感极好的分割线-----------------------------------------------------------


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3楼 发表于: 2017-03-20
二.设计篇
1.户型图的反复设计:

       本人决定这次挑战一下!一方面省钱,另一方面也是爱好!所以这一次,决定全程自主设计!当然也参考了许多人的意见!
鸣谢:柯南版主,张轶设计师!
       柯南版主有一段时间几乎天天微信回复我好多好多的问题,谁让我们现在是邻居了呢!(他在诺亚方舟也买了一套)
       张轶女士是我上一套房子的设计师,她真诚、实干、有才华!设计水平那是不用说,我还特意去团购会求教于她好多好久。
经过不断的实地工地考察,发现总结各个户型设计的优缺点,自己开始了漫漫的设计长路...


       在本人不断努力的情况下,做了不下20套方案!包括地暖、整体做二层,甚至做出了4居的格局,楼梯位置放在哪里,空调机放在哪里,沙发放在哪里,空调主机空间如何利用等等!每天晚上都会反反复复的画图,艰辛程度可想而知,现在才明白,人家设计师还是靠智慧挣钱的一个行业啊!大家可能通过上一楼的实景图也注意到了,整个房子只有1个插座,只有一个灯,只有1个地漏(卫生间),只有一个下水(厨房),有2个马桶排水,没有任何墙体,卫生间的墙,随便隔断!!!
下面分享一下过程稿:
1.楼梯位置选择:

2.空中的空调机位置如何利用?(到现在还不知道怎么能利用上。。。)


看了一些(大约20户)本小区其它房子的装修情况之后,我觉得还是省钱装修吧,所以延用了开发商送的楼板隔层,放弃整体打造2层通铺的设计,毕竟LOFT一大特点就是挑高,没有了这个挑高,品味和情怀也就都失去了。在反复斟酌了很久之后,设计了一些一层的设计图(2层简单许多,设计难度低)
几个一层设计图:(主要纠结在卫生间设计和厨房位置设计上)

在反反复复调研过程中,也手机了一些可以借鉴的别人家的户型设计图,这两个是比较合理的:

         我反复考虑,决定:
一层还是要有一个能睡觉的相对封闭的空间;
二层必须有厕所,不能上边的人晚上想方便,还要下楼。
基于这两点,决定一层做出一个小卧室出来,买一种升降式的茶几,做出客厅餐厅二合一的方式设计,客厅即餐厅!
层板进门口位置的挑空给封起来,充分利用二层空间,将来做一个衣柜什么的,达到小户型的一个精准设计,让空间面积能够最大化的利用!
例如这个:

        为了能上小户型的空间利用淋漓尽致,为了能让房子的功能更加全面、合理,为了能让房子更具有逼格,我找到了好多几乎同户型的可能借鉴的参考图:


---------------------------------------------------------------我是一条热爱设计的分割线------------------------------------------------------------------

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二.设计篇:
2.橱柜的设计

         众所周知,橱柜设计是非常专业而且重要的,因为户型所限,这次只能考虑开放式厨房了,因为一层的层高净高只有2.1米,也就是说吊顶和铺地砖之后能到2米就不错了,所以排除了顶吸式油烟机的可能,只能采用侧吸。
         在鞋柜位置的处理上,从上一楼可以发现,鞋柜位置我选了好几处,最终还是没有更好的办法,决定在进门的右手边做,这里有300的空间,最别扭的就是进门时内开门,开发商不允许改成外开,这样就要求设计的要精致且实用。
         在这一点上,我最后的决定的做成:橱柜鞋柜一体化!
        
即:橱柜鞋柜用同一家公司、同一个设计、同样的材质板材、同样的颜色风格。做到一体化的效果,用灯光和非常浅(考虑白色)的颜色来加大视觉的空间效果!这个东西是思考很久、众多方案甄选之后形成的,也是我觉得最好的一种方案。

         橱柜的设计要求:
首先:一体化要求;
其次:必须做到“备—洗—切—炒—盛”这一流水作业,操作台一定要大![强烈推荐:万科设计师(名字很难写)的一个公众号“家的容器”,里面有关于橱柜、鞋柜、衣柜、电视柜、餐厅、浴室柜、等等一系列的很好的设计理念!很先进、实用!]
第三:这套没有燃气的房子,将来有可能考虑燃气罐,关于燃气罐的位置及开启方向等思考要做到设计前置!

煤气管位置我是5点要素考虑的:
1.离门口近,为了将来省点劲,越近越好;
2.开门方向合理,一定要左开门(以我的户型来说)才可以,直接放置不要和开门打架;
3.一定要能落地,不可能放在底板上;
4.尺寸合适,高度宽度、深度等,预留孔位(用于燃气管)
5.离灶台不能太近或太远。距离合适。
       基于这三个基础点,我设计了很多的设计图,拿出来给大家看一下哈:
先看一下现状图(毛坯在交房):

接下来就是设计环节了:(先看看本人专业的手绘图,呵呵——非礼勿视!辣眼睛!!!)



-----------------------------------------------------------------这是一条喜欢做饭的分割线------------------------------------------------------------------
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二.设计篇
3.楼梯的设计!          

         好多人一看题目,就会问,楼梯有什么可以设计的?答:如果你只有一个使用面积在30多平的房子里必须设计楼梯时,你就一定会设计,还会好好的设计!
比如:

       此次,本人的楼梯设计是和客厅设计、以及一层的小卧室(多功能:包括卧室、餐厅、书房功能)设计相辅相成的。所以解释起来需要给大家一个比较清晰的直观印象和概念,这点是很有难度的,于是本人昨晚尝试做立体空间图形,做了3个多小时(毅力一流),终于,还是没有做成功,但是基本上可以看出一点概念,这里先给大家看一下。
也是本人认为最难超越的图了!后期我绝对不会再这么画图了,太费劲了!会死人的!


      根据上边的空间图(假设大家都看明白了),可以看出来,楼梯是分割一层的客厅和多功能室的关键部分!这么关键的部分我该怎么设计呢?问题来了,就得解决,我要的是实用,实用就得最大化的利用到所有的空间!于是设计的实际原则就有了:
1.双向共用且相互独立!
2.给客厅的部分是哪些、给多功能室的部分是哪些,需要思考!
3.相应的技术和尺寸参数,以及楼梯材质需要考虑、调研!
4.相应的水电改造需要提前想好(先做水电改)!
5.隔音问题和窗户的材质形状等细节要有把握。
      于是,再经历严格的考察、沟通和调研之后,我的楼梯设计终于出炉了!(当dang当dang当dang当dang...此处应该有掌声!)


-------------------------------------------------------------这是一条深思熟路的分割线----------------------------------------------------------------
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二.设计篇:
4.水电设计
        
装修之事无小事,水电改造是大事!!!
        水电改造关乎着我们日后的生活品质。好的水电改造是非常必要的!比如:
1.双控那是必须的,不能楼上想关灯还要下楼;
2.网线接口位置(wifi路由器将来的位置,现在的电视都是智能电视);
3.电线:空调什么线、哪里4方线,哪里2.5方线;
4.马桶考虑智能的话要留插座;
5.上下水位置,考虑喷枪、洗碗机等的话要留上水;
6.厨房考虑厨宝、考虑净水设备,电热水器放在哪里,电源、浴霸(含风暖)放哪里;
7.开关放在哪里,插孔放在哪里不会被遮挡;
8.什么位置要带开关的插座,什么位置要带USB的插座;
9.将来有没有电动晾衣杆,有没有空气净化机等等;
10.必须全走热水管等等。
        这一些问题虽然有专业的水电公司(我家用的水电公司是老庄吧推荐的伟星厂家),我也比较放心,但是房子毕竟不是他们住,对于生活的习惯和方式,还是自己加入思考会更好一点,你对自己负责了,人家才会对你更负责。你说对么?
        我的设计是:
灯位:
进门门厅内嵌灯,厨房加过道2个内嵌灯,客厅吊灯,一层卫生间内嵌灯,二层卫生间用侧壁灯,2层卧室不做主灯,用侧壁灯。

开关:进门门厅内嵌灯,厨房加过道2个内嵌灯在门口和过道尽头左手边做双联双控,同时过道尽头左手边和楼上楼梯出口做双联双控。(过道尽头左手边做三联双控开关,控制门厅、厨房加过道、吊灯),楼上部分做吊顶的双联双控和卧室壁灯的单控,多功能室进门口位置做其单开单控。
插座:插座预计30个
厨房:水盆下方2个(净水和厨宝)、操作台:2个、灶台:上方1个(油烟机),下方2个(电磁炉等)、灶台柜内1个(将来内嵌预留)、冰箱1个

一层卫生间:智能马桶预留1个,吹风机预留1个
多功能室:餐桌预留1个,写字台下面预留2个、上面预留2个
客厅:电视墙预留3个(另网线接口、有线接口),沙发左右各1个,空调1个,另留电线一组用于智能晾衣杆
二层卧室:双头两侧各留1个,预留2处灯线,用于将来做光源,开关控制
二层卫生间:智能马桶预留1个,吹风机预留1个。
细节要注意:

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7楼 发表于: 2017-03-20
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二.设计篇:
5.户型设计完成!
          
经过走访、比对、反复思考、探讨后,终于决定这个小家最佳同时也是利用率最高、原始格局中最省钱、性价比最高的户型设计方式!
越来越佩服自己, 都知道是我自己设计的,还给自己扣这么多高帽。对这个设计,我还是很满意的,用了我的洪荒之力了!
下面是关于设计的详细解释说明及相关图片说明:

这个图,相信绝大多数人都不会理解,所以还是做一个规规矩矩的图片说明吧,呵呵。
下图是我深思熟路,反复思考之后的过程稿。我觉得方向对了,基本差不多了,剩下的就是根据实际采购,去做微调了!

总户型设计是最难的,需要考虑的东西非常多,可谓牵一发而动全身,在众多设计稿中,我最后决定以实用为主,设计必须高级而且跟得上时代!
详细情况,发图说明:

用什么样的风格呢?目前最流行的工业风?不排除!也不非要!

还是这种温馨一点的小资风格?

我和领导都很想最求的“小白砖”?


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二.设计篇
6.暖气、、储物、细节的设计

1.暖气:先上图!

        在暖气究竟换与不换的问题上,真是反复纠结,因为我是天枰座,不光这事纠结,其实啥都纠结。
最后考虑再三,纠结再三,反复提醒自己“房子可能会先租出去,不用投入这么多,真的不用”的同时,另一个生意“房子是自己的,房子是自己的...”却又不断的再反驳。
最后感性终于再次战胜理性,预算再一次被打破(对不起我的预算表),我终于决定水电改!为了那几十厘米的空间。

2.墙体设计
尺寸所限,方寸尽用!由于是纯粹的大开间(没有一道墙)!每个门的尺寸和位置要结合卫生间内的布局以及多功能间的布局来决定,还要考虑门套的安装预留问题。
设计墙体新砌位置:

3.立柱
结合建筑工程力学和户型功能设计,本人决定在2个地方增加立柱。分别位于一层卫生间入户门位置(支撑2层卫生间)和层板最南端、楼梯左侧位置。

4.
        说起门来,还是先说材质选择问题吧。由于一层有2个门(卫生间、多功能房间),对面就是厨房(水火之地),卫生间(水之地),于是决定干脆全部用合金门!结实耐用有质感!
        从门的设计上,卫生间从隐私和密闭角度考虑平开门,推拉门虽好,不占空间,但是必须是质量非常好的才可以,质量好就意味着价格高,不好的不禁用,于是果断决定合金门!为了保持风格一致,减少沟通成本、设计成本、购买成本,决定2楼卫生间门和一层的门从同一家购买!多功能室考虑推拉门,多功能室兼具书房、餐厅、卧室功能,平时作为餐厅使用还是需要在空间通透和格局开阔视野角度上做一定的文章的,这样就需要做推拉门,突出空间延伸感。
        从门的开启方向上,首先平开门一层就别外开了,过道空间只有1.8米,减去厨房台面只有1.2米,算上一下瓷砖等可能就1.1米;卫生间就设计成内开吧,另外2层卫生间也因为不能和床相碰,同时开率动线问题,也决定内开。
       从长久居住考虑,可能把厨房和客厅部分进行分割,让厨房做饭时候不要影响客厅,这样需要一个推来门或者折叠门,在楼梯左侧部分、层板最南端下方做一个铁艺或者谷仓门,具体风格颜色待定,做不做待定(出租,成本问题等多因素),但是一定要做出可以做这个门的可能性设计,为将来优化生活做出基础。

储物设计是重中之重。设计就得是为了让人住舒服的,小房子要想舒服,就不得不考虑储物问题。好比手机内存一样,内存越大,手机越有用!
下面我说一下储物设计部分。
卧室储物:利用窗、床、衣柜等,充分利用各种空间(建议参考“家的容器”公众号)

客厅储物:小户型需要电视柜,不用浪费,就是个神器!!!功能强大!

卫生间储物:卫生间都不大,除了豪宅,仅有的面积一定是最大化利用,几个图可以借鉴给大家超强储物功能卫生间,包括偷墙里面积、马桶上方储物箱、镜箱、壁挂式浴室柜、马桶侧方利用等:

在这个看颜值的社会,当然灯光、质感、色调搭配也很重要:




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10楼 发表于: 2017-03-20
三.装前采购篇:(终于迎来了花钱的阶段)
1.花钱就一定是大爷么?

       设计完成了,下一步就是采购了。其实本人是一边设计一边采购的,根据设计去采购相关的颜色和尺寸以及便宜(性价比)的商品,把一些小物件(地漏、排风)直接拿下,把一些大物件(水电、暖气等)通过老庄吧的团购会去交定金,通过自己的预算,去购买物品,严格把控预算(上次超了预算很多,这次吸取教训
        这里想问大家一个问题先:花钱就一定是大爷么?
        答案是:NO!
        这是问什么呢—哈?本人房地产工作,连续10年房地产,房地产大家觉得水深吧?我现在告诉你,装修水更深!!!
        不是危言耸听,从设计、材料、安装等等各个环节都有猫腻。真是防不胜防!
举例:应该给你钉3颗钉子,工人会给你钉2颗钉子,不是工人为了节省钉子,是为了省事!
再举例:我家安装小米厨下净水器,我不在家,和父母叮嘱好在哪里打孔安装龙头,人家师傅硬是说不能打孔,会损坏,现在不坏将来也坏啦之类的,于是给我的普乐美水盆的洗碗液部分的孔给用上,然后把洗碗液功能除去了。我说让他们改回来,家里老人反复劝我算了,他们不容易之类的。而我的观点是必须做好,因为我花钱了,我要求什么样就必须什么样,不容易是因为他们挣钱了,这种投机耍滑的事情在别人那里行得通,在我这绝对不行!这种例子实在太多了。
还比如:给你家用劣质酸性玻璃胶,一个这东西,没几个钱,不良商家一定会一点一点的节约成本,给你用不好的东西,这些我们都必须盯住他们!要让他们知道我们不是好欺负的,当然前提是我们自己必须要自学一点知识。
        本人现在去哪个卖场或者建材城看主材,很多时候都会被误认为是工长,为什么呢?因为你了解这些啊,我看马桶会看水件、会摸下水口是否平滑、会按一下排水按钮、会坐上去感受,看东西的眼光角度都会发上变化,这一点希望大家都能成长,只有自己强大了商家才不会也不敢骗我们。
        这里不得不为老庄吧做个广告了,如果你没有这方面的时间和精力,就团购老庄吧商家,做不好就投诉!好使!
下图为装修预算表:




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11楼 发表于: 2017-03-20
三.装前采购篇:
2.老庄吧团购会

       老庄从一个论坛成长到包括论坛、团购、设计、施工、整装这一个闭环的企业真是广大装修吧友的福利!参加老庄的团购会,你会感觉什么事情都是自己做主,很有文化,不像其他网站(具体不点名)吵吵闹闹的,做一个台子,弄一个大音响,大背景,商家轮番上台表演。砍价师一次一次的说相声,又一次居然还碰上一个商家上台唱歌的!唱的《山路十八弯》,一个女人鬼哭狼嚎的,真是辣耳朵!!!
       所以从老庄吧参加团购还是非常靠谱的,我不敢说价格最低,因为本人就找到了更便宜的东鹏、更便宜的科勒!甚至没有什么更低优惠(好多商家参加好多团购,底价统一),但是老庄吧最大的好处是出了纠纷,老庄吧管你。自己解决纠纷?扯皮到什么时候去!?
       所以,我建议大家,能从老庄吧团购买东西就从这买。但是怎么买,还是要给大家一个建议:
       1.首先知道自己买什么,千万不要没有目的的乱转,效率极低!
       2.知道老庄吧商家都有哪些,毕竟团购有时候1个月才那么一次,不能老等啊,就得靠自己日积月累的考察了!知道老庄吧的商家有啥,去大一点的卖场去看,去选,去记价格,同时看看同行业其他商家的质量和价格,比较一下性价比。
       3.去老庄吧现场直接问底价,看看是不是比实体店更便宜。确认之后可以下订单。

       买了,就行了?不是!你可以继续上网比价,可以查看老庄吧当即的价格单,我就有一次价格单比交定还低,果断反映,结果商家把除了我以外20多个客户的订单都减去了虚报的部分,美其名曰员工写错了。我姑且信了,呵呵。所以,大家一定要擦亮眼影,群众监督!
      记得啊,老庄吧价格未必便宜,你去了先不要透露身份。提前下载老庄吧报价,比较之后不会被骗。必须小心他们!商家不会因为进了老庄吧后就讲道德了,我们必须自己提高。

      
在此,预祝老庄吧的团购越办越好!给吧友争取更多的折扣和礼品!


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在线余松
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12楼 发表于: 2017-03-20
10l够用不
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回 12楼(余松) 的帖子
余松:10l够用不[表情]  (2017-03-20 13:28) 

上次一下占了30楼,写了好多好多,大家看着很爽,但是在装修过程中的点点滴滴都是介绍居多,互动性不足,这次想兼顾一下,第一楼会做好电梯目录,方便大家挑毛病哈!感谢关注!感谢支持!!!
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14楼 发表于: 2017-03-22
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支持啊,继续继续。。。
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15楼 发表于: 2017-03-22
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先占楼支持
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16楼 发表于: 2017-03-22
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占楼支持!果然在北京还是买房就是最好的投资啊
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17楼 发表于: 2017-03-22
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还没下房,装修学习先行

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18楼 发表于: 2017-03-22
回 7楼(贺贺辣妈) 的帖子
贺贺辣妈:7楼            [表情]
 (2017-03-20 13:20) 

宝贝啊。用实际行动支持我也真是够厉害了!希望7楼的主人,帮我写一点内容,体会、感知什么的。不要做广告哦
谢谢!
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19楼 发表于: 2017-03-22
回 12楼(余松) 的帖子
余松:10l够用不[表情]  (2017-03-20 13:28) 

一般情况话,30几楼才能够用,上次直接占了30个楼,刚刚写完,后期好多楼写了好多好多内容,分布也不是很合理,还减少了互动体验感,不过增加了阅读顺畅感。这次就两者兼得吧。前期大家看的时候顺畅一些,后期咱们多多互动!
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20楼 发表于: 2017-03-22
回 14楼(dingfumxq) 的帖子
dingfumxq:支持啊,继续继续。。。 (2017-03-22 09:10) 

昨天和今天丰富了一些内容,虽然还不够完善,但是已经基本出了设计篇的框架了。更新继续,细化工作正在有序进行!!!
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21楼 发表于: 2017-03-23
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楼主够牛,
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22楼 发表于: 2017-03-27
三.装前采购篇:
3.瓷砖采购    
       对于是用木地板才使用瓷砖这点上还是比较纠结的。
      首先厨房、卫生间(1层、2层)必须用瓷砖,二层肯定是整体铺地板(除了卫生间),因为层高原因。
      就是一层的多功能室和客厅要不要地板,这块思考了一下:分看做,还要换鞋,房子很小,没必要,地板和瓷砖地板用材高度不一样,需要找平,花费和地砖差不多,另外,即使找平也不用定能找好,于是我决定:一层全部用地砖!这样,我开始去买砖了!
      用砖区域:厨房墙砖,卫生间一二层墙砖;一层厨房、过道、卫生间、多功能室、客厅。
      本人不是很喜欢那种大花图案的全抛釉,喜欢高级一点,颜色适当单一些的,增加小面积户型的整体感。必须是广东砖,广东砖的质量是最好的。
      由于已经搬到新家(原香漫谷)居住,地处房山偏远山区,实在无法再去会玩的城里的卖场去了,所以就去房山的场子了解,去了盛兴建材城、良乡南关建材市场等低端卖场,又去了汇美家居以及房山区著名的盛通家具城。发现盛通还是相对比较好一点的(和居然之家、蓝景丽家、红星美凯龙、城外城还是差一些)。
      在盛通买了好多产品,瓷砖这块自然也考察了很多,这次购物的原则是1.便宜,2.颜值。所以考察了盛通各个品牌的特价砖(嘻嘻):
之后定了个特价品,品牌是蒙娜丽莎的。69元一片的全抛釉砖800*800仿大理石效果的地砖(8FMP1050):

45元一平的该商家自己展示的一款白底蓝墨色写意条文图案工程砖墙砖、搭配配套地砖:

蒙娜丽莎的店里还有一个非常有意思的地方:

我想了一下,我家阳台窗户和地面之间有一个小凹槽,一直发愁怎么解决呢!大理石?太贵!瓷砖给补上?浪费!有了这个,看!我家的方案出来了!它山之石可以攻玉哉!

墙砖铺贴位置:厨房、一、二层卫生间(铺配套地砖),蒙娜丽莎地砖铺贴位置:过道+厨房地砖、多功能室地砖、客厅阳台地砖。

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23楼 发表于: 2017-03-27
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楼主的精力真好
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24楼 发表于: 2017-03-28
回 23楼(余松) 的帖子
余松:楼主的精力真好[表情] [表情] [表情]  (2017-03-27 20:22) 

生活不容易,事情就得自己把控好。不然有一点不好的地方,会影响其它
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25楼 发表于: 2017-03-28
果然天秤座就是爱纠结
毕竟我也是哈哈哈哈哈哈
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26楼 发表于: 2017-03-28
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"到底换还是不换,租出去的但毕竟又是自己的房子" 上升天平表示同感
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27楼 发表于: 2017-03-28
回 25楼(艾狸狸) 的帖子
艾狸狸:果然天秤座就是爱纠结
毕竟我也是哈哈哈哈哈哈 (2017-03-28 09:33) 

其实天枰座非常适合做艺术、设计这个专业。非常耐心,都是暖男啊
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28楼 发表于: 2017-03-28
回 27楼(wzylyp) 的帖子
wzylyp:其实天枰座非常适合做艺术、设计这个专业。非常耐心,都是暖男啊[表情] (2017-03-28 12:04) 

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29楼 发表于: 2017-03-29
回 28楼(艾狸狸) 的帖子
艾狸狸:………………………………
我是妹子…… (2017-03-28 14:45) 

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