马先生&彭小姐公馆

纬小七 · 发表于 2017-4-1 15:44:34

题记：
每一个即将进入婚姻殿堂的夫妻，心里都会装着一个梦想中的婚房吧，我和马先生也不例外。一起牵手走过了700多个日日夜夜，我们俩在今年也准备结婚啦~当然，在结婚前，我们有个重要的任务，就是打造一个完美的小窝~

无意间转到高老庄吧，发现对于装修这件事真是山外有山，人外有人，装修日记篇篇精彩，干货满满，我的心里也痒痒，想把自己这段初次装修的经历和心得记录下来。更新了几篇之后发现自己真的是太嫩了，日记真是想到哪写到哪，没有一点系统性、逻辑性，对比吧里各位大神真是自愧不如。所以，我想把日记重新编辑一下，虽然家里现在的进度还在初级的阶段，没有太多经验和大家分享，不过，我相信一定会越来越丰满哒~

贺贺辣妈 · 发表于 2017-4-1 15:55:28

前排

余松 · 发表于 2017-4-1 17:14:30

祝装修愉快，楼主装的什么风格

wzylyp · 发表于 2017-4-2 18:35:58

房子好大！土豪，我们做朋友吧！！！

纬小七 · 发表于 2017-4-5 08:38:22

余松:祝装修愉快，楼主装的什么风格 (2017-04-01 17:14)

简美吧，但是设计师说我选的意向图是英式的，估计装修出来风格不太明显，只是有一些美式的符号和元素~

纬小七 · 发表于 2017-4-5 08:39:16

wzylyp:房子好大！土豪，我们做朋友吧！！！ (2017-04-02 18:35)

其实面积还好啦，只是我们把一些房间的隔墙都打掉了，显得每个房间比较大~

余松 · 发表于 2017-4-5 09:17:28

纬小七:简美吧，但是设计师说我选的意向图是英式的，估计装修出来风格不太明显，只是有一些美式的符号和元素~ (2017-04-05 08:38) 

多元素融合，会不会太杂

纬小七 · 发表于 2017-4-5 09:25:00

一、房屋简介
1.户型图
原始户型图.jpg

2.基本情况
地址：北京市顺义区鑫牛南路2号院
小区：龙湖好望山
基本信息：建筑面积125㎡，实用面积109平米，建筑共8层，坐北朝南，一梯两户。
房子在顶层，毛坯，进深10.6米，宽12.09米，挑高5.3米，异形屋顶。
3.买房经过
2016年10月，我和马先生决定明年领证。马先生在顺义万科有一套两室两厅的小房子，我在朝阳有一套三居的房子。我们俩上班在顺义，但是以后孩子上学还是想在朝阳，所以经过商量，我们决定把顺义的小房子卖了，在顺义换一套大点的。决定了就马上行动，在考察了顺义的新开楼盘和若干二手房之后，最终锁定了龙湖好望山。
龙湖的楼盘和物业在业内口碑很好，好望山也算是开发商的名盘，在上海、重庆都有。北京的龙湖好望山主打叠拼和花园洋房（北京行业内规定，楼层在8层以内的板楼叫花园洋房，可能还有容积率、园区绿化率等指标），小区人车分流，园林设计超赞，小桥流水，各式树木花草穿插其中，很有风情。当然，我们看房的时候已然是冬季，但是小区里的植物上都挂了标牌，上面标注了植物的科目和名称，八棱海棠、槐花、樱花、银杏、丁香等等，像植物园一样。今年开春之后再来小区，更加庆幸我们当初的选择，环境真的是太棒了！
我们选的是花园洋房，因为实在买不起叠拼，当时顺义的房价已经4万多了。当时在售的洋房一共有两套，一套是5层，一套是8层（顶楼），5层面积大一些，大约130平，顶层小一些，125平，两套房子价格一样。我们在实地看房之前，意向是买5层，中间楼层比较好，面积又大，但是当我们实地看房之后想法瞬间逆转，顶层挑高5米多啊！分分钟把我和马先生征服了。当时第一反应就是——加建，一个普通的三室两厅摇身一变就成为将近200平的复式，花这个价钱买就太值了！当然，加建需要花钱，房子变大了也需要多花钱，但是，房子的功能性就丰富了呀，生活品质就完全不一样了呀。
看好了就买，我和马先生用半个月的时间把房子拿下，在今年2月份顺利拿到了新房本，坐等开春装修啦~
IMG_1909(20170411-003947).jpg

纬小七 · 发表于 2017-4-5 09:37:06

余松:多元素融合，会不会太杂 (2017-04-05 09:17)

所以我现在也比较纠结~

纬小七 · 发表于 2017-4-5 15:54:08

二、设计
1.选择设计师
从签了买房合同开始，我们俩就踏上了寻找设计师的漫漫长路。第一站，我和马先生来到了帝都比较知名的BLN和DYRS装修公司，设计师打扮考究，看了户型图之后特别胸有成竹，滔滔不绝地介绍他之前的作品，夸赞他们的公司如何如何NB，施工如何如何严格，产品如何如何高大上，直接给我和马先生喷晕了。最后，设计师用他的报价把我和马先生拉回了现实。
我们拒绝了大名鼎鼎的装修公司后，来到了第二站。这一次我们先利用互联网进行了初步筛选，在“窝牛”APP上按照作品有针对性地圈定了几位设计师，因为我们想，作品应该是设计师最有利的证明。经过沟通发现，这些设计师基本属于一些设计工作室，有的自己是老板，有的是设计团队中的佼佼者，我和马先生马不停蹄地对这些设计师逐一进行了面谈。然而，结果让我和马先生大跌眼镜。设计师的水平参差不齐，有的特别像销售，讲不出什么设计理念，却玩命推销施工队和主材；有的特别自负，绝口不问我们的需求和喜好，扬言只要我们听话，装修效果绝对一流；有的作品确实不错，但是完全沉迷在自己的光辉历史里，对以往的作品全方位无死角的吹捧，听得我和马先生精疲力尽。
转了四家设计工作室，我和马先生乘兴而去，败兴而归。最后一站，我和马先生抱着试一试的心态选择了相信自己和大数据的力量，决定通过TBT网络装修平台来寻找设计师和装修公司。现在想T网一样的装修平台如雨后春笋一般迅速成长起来，从生活的各个接口进入我们的视野，不同的品牌平台，不同的运作模式，但是万变不离其中，他们需要数据，签单率，口碑，作品展示，业主反馈等等因素的综合考评，将琳琅满目的装修公司优胜略汰。登记后T网推荐了三家装修公司，装修公司非常积极，纷纷登门量房，并承诺一周之内出平面布置图。经过几天的等待，我们陆续看到了设计图，讲真，比想象中好很多。其中有一家装饰公司的设计图还挺出乎我的意料，在空间改造上做得很好，想法大胆，出的作品不像流水线产品，而且，他们的设计是团队服务模式，团队几个人不错，沟通很顺畅，我们很愉快地签了这家公司。
2.提出需求
为了降低沟通成本，彭小姐我亲自做了一个PPT，里面详细介绍了我们的需求和喜好，还放了很多意向图。
QQ截图20170405154855.jpg

经过两个多月的寻找设计师之旅，我总结出一点小经验：
（1）如果不是大别墅之类的豪宅，尽量不要选择特别知名的装饰公司里的设计师，性价比低还不会太把客户当回事，设计师说到底也是服务，谁都想花钱买个放心、舒心。
（2）设计工作室里的设计师有一些确实实力很好，但是就得拼运气了，碰到一个实力强、收费低，还服务得全心全意的概率基本等于买彩票，除非这样的设计师是你过命的兄弟。
（3）不要小看不知名装饰公司里的设计师，他们没有被太多模式化的东西匡住，设计热情也比较充沛，最重要的是，他们很用心，很用心，很用心（重要的事情说三遍）！
3.敲定方案
我们家是平层改复式，对空间设计的要求比较高，开始设计师为了满足我对功能性的需求，把一层空间全部进行了加建，超高挑高的客厅和餐厅就没有了，作为复式，没有挑空的感觉瞬间就变Low了，这个可不行，我对房子的第一要求就是——有调性！在和设计师沟通之后，方案最终保留了餐厅、客厅和阳台的挑高。不得不臭屁一下，我觉得自己真的很有设计天分，我把原始户型中阳面的一个卧室拆掉了，和客厅连成一个整体，并且保留了挑高，客厅空间瞬间变大，因为有层高的落差，整个空间非常有层次。还有生活阳台的设计，原先北面卧室的小阳台很鸡肋，超级小，也就能放个空调外机，我把卧室划出来一部分给阳台，同时保留阳台的挑空，之前外阳台的门去掉，把外阳台整个封进屋里来，和里面卧室划成阳台的部分组成新的生活阳台，面积可以达到5平米，圆了我的花园梦~还有一楼我去掉了主卧里的卫生间，主卧面积扩大到近19平米，二楼在一楼卫生间的位置再盖一个卫生间，弥补去掉的楼下卫生间的功能。在风水上来讲，卫生间是藏污纳垢的地方，在卧房里总是不太好的。
F1空间尺寸图.jpg