60筑老破小装修日记，工长张振

suny_xia · 发表于 2018-5-11 17:00:29

写的都是流水账，加个链接排一排吧，谁点着也方便点。

1. 流水账开始啦，絮叨，收屋加拆旧
2. 我画的布局图
3.水电改造
４.贴砖，防盗门，断桥铝门窗
5. 装修清单
６.最后总结，和推荐打分

说起装修这个房子，已是一个悲伤的故事，八卦最后再透露。虽然现在决定房子就简单装修装修，水电搞好就行，其他从简了，总之这周开始干活啦，开工大吉！

春节后开始计划收回那套家里90年代的破房子自住，从一个什么都不懂的开始搜资料学习，期间高老庄装修经典是我的基础教材，当然也有其他两三个装修论坛，感谢论坛还送我了一本纸质版装修宝典

。看装修知识，看装修日记，偷看各个装修网站团购论坛的微信群的各种问题成了日常生活，周末就去建材城晃悠，有团购会知识介绍会就去这些。4月底开始预约几路工长量房报价，5月1号正式收房了，5月6号和老装吧签约，5月8号正式开工，依然是小白的我希望装修一切顺利。

立个贴吧，引点关注有人疼，流水账记录一下装修过程。我主要是这个论坛学习出来的，也算回报给网友点东西，现在电脑上网的，写这个的人都少了，我写一个。虽然我知道我写不出精华，当当大家量变的分母积累也好。

关于选择工长，一共约了五六个工长量房报价，也不是很多，一是当时租户还没退毕竟有点烦人；二是我已经决定就简单刷墙贴砖铺地板（现在可能要全屋铺砖了，看情况再说）的弄弄了，也相对不复杂。

面试的工长中两位是其他两个论坛网友推荐的工长，量房很仔细，一位最后还给了我打折（当然是推销手段我知道，不过确他的实相对便宜一点），项目挺详细；一位和我聊的最好报价也细，报价里把必须做的，我还在犹豫到时候是否要做的，以及他推荐我的可做可不做的都用不同颜色区分出来，虽然最后没选他，我觉得这个报价最好，至少我这外行觉得贴心哈哈。这两位都是约得周六来的，还下着雨，约定的时间差1个半小时，结果一位来早了俩人碰上了，有点尴尬，俩人还认识……两位分别周日周一就给我了报价。他俩不含水电的报价其实比我老庄吧的报价低10%和20%。

面试了一位我在现在住的邻居正装修的工地，我直接去聊来的工长，不过我分析这位估计是个干活的，哈哈，报价是真低啊，含水电和别人不含的差不多，报价太粗，不用！

那片小区以前是单位分房，面试了一位正职给周围单位干各种活，给这片单位一些员工装修过的熟人工长，这位认识我家老头子，确实我十来岁时候就见过他，一直干了这么多年，现在人家混的很好，管维修管后勤，公车改革之后单位都用他养的几辆的车接送机场什么的。也不好说他是照顾我呢还是什么，竟帮我想着怎么省钱了，我是一楼甚至防水让我都别做，或者遍数少做；而且答应我水电外包没事，他帮我找工人收点钱刷墙贴砖都没问题。我还是怕质量有问题啊，他现在不专职工长，不正经帮我盯着，熟人有不好的地方，就算是真照顾我也算了吧！不过还是感谢他，后来选好工长后也是他帮我介绍了个燃气师傅，先给我拆表没要钱，后面改管啥的肯定比燃气公司便宜多了，物业那边也认这个人，九几年煤气罐改天然气全小区就是他给安装的，现在煤气维修估计也是他管，反正物业的全认识；这项又能省点钱，不过他改完我得肥皂水自己试试，我也怕。
下面是老庄吧的工长，我的老庄吧联系人是位设计，我也没有挑选，按位置分了位工长。他俩一起来帮我量房，设计充当绘图员，工长和我聊想法。整整一周后，在我催促两次，私下向版主反应，他也帮我问了一下之后，给了我份报价。报价里我要拆改墙，加保温，地面垫高的东西全没有，说实在我也就看得出这点是我特殊的你还不写……用了整整一星期，什么玩意！我的报价是设计做的工长审核的；去问工长，工长说某些少的不体现在报价里，某些让设计加上……实际我就觉得是设计工长一起来，工长和我说话量尺寸啥的都没跟着，可能以为我有设计师吧，而且有设计师跟着报价也是设计师做；设计师知道我不用设计，也不上心；而且两周后听说他离职了……当时不想抹黑没来论坛，现在既然已经签约老庄吧了，他也离职了，曝光一下，我觉得报价还是工长做比较合理，毕竟我是和工长沟通，个人意见哈，贵公司有你们的管理体系我不捣乱。
当时我微信向版主反应了我不痛快的地方，换了现在的张振工长，又来帮我看了一下，其实我的要求还是很简单的，报价改变也不大；在我和当初设计反应问题后，他修改后加了一些；张工现场看完又修改了一下加了一点。嘿嘿，吃亏难受的我现在想想自己是不是做了件傻事儿啊，竟逼人家给我加价。

最后还是签约的老庄吧，实际不是觉得老庄吧报价好，量尺准，沟通好。而是无论是论坛还是微信，有问题回应速度都又快又专业，这是我最后签约的主要原因，你们要继续罩着我哟，这两个月我就靠工长和你们了，拜托了

。你们有论坛教授经验知识，有团购给出市场相对值得的价钱，有专业人员热情回应解答，我还是很满意这些的。在第一次报价不满意，我又非来反应，安排第二位工长去的时候，其实就想用老庄吧的想法已经流露的比较明显了，最后报价我也没砍价，没太问就是他吧，图你们的口碑。

我没说我的张工不好昂，刚开始合作先不评价，全都装完我是大夸特夸还是小夸就后面再说了。

虽然我签约了，说起来还是有一些问题的，一起写写，我现在是消费者了，挑毛病！
1.我的尺寸图，是签约之后，又给我派了个复尺的哥们才发给我的。这个复尺图还是有一些户型都画得不对，及尺寸和我量的有点不一样的地方的，我都签约了就这样吧，因为报价的总体的墙面面积地面面积差不多，误差总会有我理解。当然给的晚也有最初那个设计离职了的原因。实际这个应该早给我觉得，既然免费给我们，那这就是报价的数据来源。
2.签合同时候的报价文件是不包含水电的，要拆旧完成水电开始前和工长水电交底后他和我预估，老庄吧有不得超过预估10%的规定。我先估吧，毕竟最开始拍脑门的预估不准我知道，这次交底后的预估是相对准确的，但是似乎这个水电报价没有协议合同性文件了，我提出后项目经理说会让工长把预估在微信群公布。水电价格还是很重要的，认真学习的我也知道了各家差的多的基本就在水电上。按照老庄吧的要求走线，施工我还是放心的，有问题我就找吧里人帮我协调，我也相信你们。先估价吧，协议合同的都是为了出问题以后用，不出问题啥也没有顺利完成我也开心啊；再不济预估完我觉得不合适，就补点衔接费包出去水电。
3.签合同没砍价，也没太较真，不知道对不对，因为我看合同有一页是叫实际增减还是啥，所以应该还是能按实际的来吧。
现在报价全屋好像都有贴网格布，是不是全屋贴我再去商量。
我按装修经典教的，找了收破烂的拆了点东西，2个旧空调，3组旧暖气，旧门窗，旧床旧柜子啥的也都弄出去了，再加了大约800块钱，把拆加上收渣土的事儿都包了。

还有一个隐患，我的老房是一层厨房返水的事儿没能彻底解决。因为厨卫在北面，污水井在南面，独立下水要从屋里南北贯穿挖坑物业不愿意，我妥协了决定找高压水车清洗管道算了。这事儿也让张振工长费心帮我看帮我问弄了好久，也咨询了版主几次，团购会还堵着张工问了半天，最后决定独立下水不做了，感谢各位帮我费心解答。我也知道疏通相对治标不治本，但是还是听物业的吧，以后有毛病他们还管我，做了独立下水说我弄坏地基再罚我，我独立了下水，以后楼上堵得话物业说泡我家活该，还是妥协吧。

最后上点图，第一篇流水账就这样了，第一周，拆旧！
可能不准的户型图

数据可能不对的户型图