牛驼小屋的2017装修之旅

2016

真是有钱主儿啊

凤凰涅槃

哈哈真心不错，当时我也看过那边的房子，大连排真心不错！期待完工效果哈

aizyy1214

2016:真是有钱主儿啊 (2017-04-14 17:21)

亲啊，有钱的主儿其实都不纠结的

aizyy1214

凤凰涅槃:哈哈真心不错，当时我也看过那边的房子，大连排真心不错！期待完工效果哈 (2017-04-17 09:23)

跟周边的楼盘比整体还不错，不过缺点也不少，楼间距近了点，院子小了点。。。

aizyy1214

       木工吊顶
       4月13日木工进场，吊顶开始，问题开始集中爆发。原本设计中吊顶很少的（主要是钢结构部分和地下室管道部分），而且这是我们一直坚持的要求，也符合环保、简洁、省钱的原则。然而周末去看了施工现场后，却发现一堆问题要解决，甚至影响到水电线路和原有设计的更改。头立刻就大了。
门厅吊顶情况：左侧靠墙一排柜子，右侧是屏风电视墙，所以右侧必须做假梁，而且假梁要跟原有的梁保持同一高度，不做不行，做不同高度也不行，王工说同一个空间，出现不同高度的吊顶，看着太乱，假梁的位置跟原有的梁连接取齐，假梁位置与原设计比略有改动；灯光情况也有更改，原本入户预留了三个灯位电路，王工建议：三个筒灯，或一个吊灯（喜欢漂亮的吊灯啊，可是位置太小了），还是三个筒灯吧，不浪费电路。

门厅吊顶

下面是客厅角度看门厅吊顶，全是污染源和钱。

客厅角度看门厅吊灯

客厅吊顶：曾经坚决要求不吊顶的地方（喜欢高大、宽敞），事到临头也犹豫了。不吊顶的话，客厅两道梁围起来的小方块很深（梁深度大约有30cm？），本身客厅面积并不大，可能会显得压抑，最终还是吊了一圈，准备加led灯带（按原设计电路未预留）；既然吊顶了，就又增加了窗帘盒。原设计一改再改，面目全非啊。

门厅看客厅吊顶

客厅窗帘盒

餐厅：1.钢结构部分吊顶，要求尽量高，基本与客厅高度一致。2.开放式厨房外的餐厅吊顶，是最难处理的地方。开放式厨房的吊顶分割线，原本是按照岛台的形状，有点小刀把的感觉，王工和我家邻居统统觉得不好；大家一番唇枪舌战，王工、木工师傅、邻居和我们俩就假梁的位置、吊顶的造型热烈讨论半天，最后否定了原有的吊顶和厨房地面瓷砖（一层改回通铺地板）；鉴于电路改造在岛台上方预留的明管（三个吊灯灯位）和餐厅中间的灯位，王工建议做个小造型，经过冥思苦想和讨论，在王工和木工师傅的共同努力、我家男主的认可下，出现了如下图的造型。。。设计和想象是美好的，现实是残酷的。目前看起来有些奇怪，确切的说是有些土？我和我家男主难得达成一致，怎么办呢？我家男主说大不了不好看再拆了。。。好吧，只能期待未来的样子是美好的，我缺乏想象力了。太多的无奈啊！房子设计现有条件+我们的要求，使得厨房成了难中之难、锥心之痛。从设计到施工，最难受的恐怕就是厨房了。

餐厅-钢结构部分吊顶

开放式厨房外餐厅吊顶

厨房难点题外话：开放式厨房的坏处之一：燃气验收难！找燃气验收，人家说自采暖燃气炉，搞开发式厨房不行。国家规定：为了保证燃气安全，必须要采用封闭式厨房。这规定好像从13年就开始了，不过是以前年度管理要求不严格，没人管，现在严格了，必须要封闭式厨房。。。一听这个，简直要崩溃了，物业是干嘛吃的呢，不提前提醒大家。已经设计施工改造成这样了，怎么办呢？工长、邻居、燃气工作人员纷纷出谋划策，先找燃气公司想办法，最不济弄个大芯板糊弄一下，等验收完了，再拆。。。反正燃气不验收，不给开通，想交钱都不行。。。
开放式厨房，我的梦想啊，各种不和谐，各种费心思，让我烦乱无比，心情糟糕透顶。千难万难，我们还是坚持开放式厨房的选择。。。
地下室来了，噩梦啊！能看到吊顶的高度吗？50cm有了吧，深不可测的吊顶！我要层高！我要层高！我要层高！重要的事情说三遍！王工说客厅保留原层高，会让吊顶显得太深了，断臂悬崖的感觉，可以采取三级吊顶过渡一下，保留一部分层高，减少些突兀感。下图是吊顶中的地下室。看到管道了吗？

地下室客厅吊顶

来张清楚的管道图，各种祸害啊，万恶的开发商，就不能将管道吊高一点吗？低点也行，你好歹别弄出这么宽的管道占地啊！看了邻居家的吊顶，北入户的邻居家地下室管道比我家高多了，占面积感觉也小多了。。。哭

地下室最低处吊顶

更可恶的是：窗户边的假梁啊，降下来30cm，近6米长，从东到西全线下降！带北窗户的地下室，光线又被残忍的剥夺了。。。没想出来更好的解决办法，忍痛忍痛忍痛！最忍受不了的光线和层高损失，全齐了。

地下室假梁

目前木工吊顶，尚未完工，各种问题不断往外跑，断桥铝窗户也来凑热闹。如下图，这窗户封的简直要命（虽说这个罗马柱连接确实难处理），看完我懊恼的要死的心都有了，发泡胶处理成这样、喷漆颜色不一、钢材切割不齐。。。立刻发图片给封窗户的商家：“就这样就完啦？！！！”我家男主劝慰我：谁来做都好不到哪儿去，罗马柱实体的，确实不好处理。好吧，既然已经这样了，找解决方案。断桥铝S给我发了一张别人家已经处理完的照片，告诉我要用大芯板包起来。只能如此了。
       S和老王是开发商合作的门窗厂家代表（两人长期驻扎小区，断桥铝门窗、实木楼梯、钢结构、绿化。。。。万能的热心老王，我家钢结构、楼梯、门窗全都找他们做的），质量和施工安全工艺还是有保证的，就是细节粗了点，实在让我受不了。邻居家有几户断桥铝门窗找的小商家做的，居然直接装在保温层上了，被老王发现，好心告诉了业主，又拆了重装的。。。坑死人不偿命啊

三层窗户南角

三层窗户北角

下面是邻居家用大芯板包起来的效果图，好吧，看到这样，我的心情平复了一些，然后赶紧联系王工，增加窗户的木工处理部分。

三层窗户包裹图

周六（4.22日）的吊顶敲定之行，就是一场噩梦，还好有王工、邻居大哥和木工师傅的尽心尽力帮忙。
4.23日庄吧管家在群里进行温馨提示，对业主进行知识普及，对工长进行提醒。怎么说呢，知识比较专业，就算拿着提示去检查施工，外行也就看个热闹罢了。我选择相信他们，从施工到现在接触下来，施工队员们还是比较实在的。

木工吊顶注意事项

在确定我家吊顶前，王工和我们先去了邻居大哥家参观（已经第n次参观了，邻居大哥第一户入住，所以他家就成了样板间），以内行的眼光来参考邻居家的各种疑难杂症处理，参观完发现，心情更不美丽了，邻居家的房子原始设计，很多都比我家合理。我家的房子简直就是个钉子户，难搞的很：1.地下室管道比邻居家低很多，3.1米高的地下室，全是各种管道，而且管道巨低，最低处层高变2.6米了；6米宽度有近3米都处于2.6米区，诅咒开放商。。。吊顶各种难；2.污水井就在过道中间，各种碍眼；3.地下室窗户仅挨着粗壮的管道，只能裸露在明处，各种糟心无奈。又去对门邻居大爷家参观了一下，王工悄悄的跟我们说：大爷家居然水电路同槽，估计没两年就得完蛋。。。我家男主实在忍不住，悄悄告诉了邻居大爷。太可恶了！坑你你知道吗？！

aizyy1214

       装修随想之一
各主材商家陆续敲定，开始感受到装修行业和各商家的服务质量和水平，感慨颇多。
        装修行业如日中天，如火如荼，相关产业也异常迅猛，水平更是鱼龙混杂，良莠不齐。大部分商家、企业应该是想做好的，当然更大一部分企业想的更多的是挣钱，做好只是为了挣钱，其实也没有什么错，商人和资本逐利，这是本性嘛。但是能不能在逐利的时候，保持起码的道德底线和职业素养呢？不求更高的服务水平，最基本的就可以，就像上岗资格证一样。
       装修一个半月下来，无论对庄吧、管家、工长、施工人员、各大商家，多多少少都会有这样那样不满意的地方，重点在于沟通和解决问题。装修嘛，出现问题很正常，也不可怕，可怕的是大家不能好好沟通解决问题。业主要求高质量、或者与价值相当的服务，这本身与目前的装修行业现状就是个悖论，能感觉非常满意才会奇怪。发发牢骚吧，生活并不总是美好的。
       比如说：1.庄吧的整装服务有些混乱，分了很多类别，可是呢，对业主并没有一个系统完整的介绍，或者说可能庄吧有系统完整的介绍资料，但是培训并不到位，管家也好，设计也好，销售也好，没有一个人能听完你的想法和要求后给你系统的去讲清楚整装服务的各种情况和适合你的整装服务。我们零零散散大约用了一两个月时间，终于大体搞清楚我们要的整装服务是个什么样子的了（其实并没有完全搞懂）：设计+透明施工+主材产品（整装产品+团购产品）。可能我俩太笨了，理解力不好。。。最先签的设计，然后我们就决定了在庄吧整装啊，施工和大部分主材全都选庄吧，省事嘛。后来在年后的一次团购会上要定产品了才明白，要先交500元施工押金，算是定了庄吧透明施工了；再交个500元主材押金，算是定了庄吧主材了。OMG!我一直以为设计、施工、主材全都在庄吧定了，这还不是整装啊？原来不算是，还有一种整装，是按平米计算施工报价，还有主材产品是完全copy样板间。。。。其实到现在我还是没太搞清楚状况。。。无所谓了。。。介绍就应该像傻瓜相机一样简单清晰，不管是什么层次和理解能力的人，至少一听就能明白怎么回事。再说施工报价审核：一个不去现场、不了解现场情况的人，对于施工报价的审核，能起到多大作用呢？顶多算个粗筛吧？个人感觉业主还是要自己认真审核报价，或者找第三方监理审核一下报价。粗略阅读施工报价，自然免不了多了、少了、不合理等情况，关键确定施工项目、暂定一个大概范围预算，具体施工数量等细节留给时间和实际完工量来清算吧，因为施工过程中变数比较大，确定施工项目和方案，以最终完工工作量来清算，认真核对数量，预算应该也不会偏差太多。
2.再说管家，其实看到很多业主说：庄吧的管家就只能起到传话筒的作用，这个不懂，那个也不知道，很多事情还得业主自己联系，那要管家有什么用？感觉起来是这样的，整装的业主恨不得讲讲自己的需要和要求，什么都不用操心，管家一出面，装修就全都ok了，这是不现实的。首先：庄吧处于快速扩张阶段，在摸索中前进，管理不规范、服务跟不上是这个阶段的通病，很正常，业主虽然不应该为此买单，但业主也解决不了这个问题，只能督促庄吧提高管理水平。其次，庄吧管家新人多，流动性大，培训力度不够，再加上业务量起来后，业务素质和服务水平难免捉襟见肘。第三，所谓管家一对一服务，是从业主看过去的，从庄吧和管家看过去，应该是一对N的关系，尤其是热情的装修季，设计、商家也是一样的。房子对业主而言，是唯一，是100%，所以可能连某个小小的角落你都能记得一清二楚，但对他们来说是1/N,客户越多，资料越繁杂，越不容易记得你是谁。当然工长在具体时间内是限制了客户数量的，可是设计和管家是不是也设置了上限呢，就算设置了上限，现在要碰到一个非常负责任的工作人员真的要靠运气。所以不要太苛求，该提意见提意见，该提示就提示，该操心就操心吧。不管是不是整装，业主都不可能成为甩手掌柜，自己的东西不上心盯着，没有谁会像业主一样帮你盯着。第四、庄吧本身推出管家服务，某种程度上算是一种进步了，至少我们不用挨个翻电话本打电话了，找不到相关人员，他们会帮忙联系催促，省事不少。或许庄吧管家的定位就仅仅在于帮助业主沟通协调联系，那我们就不能要求更多了。负责我家整装的管家，不管是圆圆还是陈玉，都还是比较有责任心的，不管周末，中午休息时间，还是晚上，有问题他们都会及时回复，及时帮忙联系催促，确实省事不少，尤其是陈玉，神回复，速度好快的说，虽然不知道是男孩女孩，就责任心和工作态度来看，我觉得有前途，呵呵。
3.再来说工长：王工本身比较忙，我家房子又离得远，新开工数量不足的话，肯定会增加通行成本，所以去施工工地会相对少一些；但是关键节点或者我们要求过去敲定方案的时候，王工都很配合，也比较负责，经常都会一起探讨得连午饭也省了，所以在不影响施工质量的情况下，这些都可以理解，作为合作愉快的同志，我们不介意帮他介绍邻居，我家西单小平房同期开工，也让王工帮忙做的。挣钱是正常的，就怕挣着你钱，还不好好干活，净坑你的。看吧里那么多纠纷那么多投诉，感觉确实很可怕呀，比较起来我家还是挺幸运的。
4.施工人员：满意的有很多，不满意的也有。最不满意的，就是餐厅与院子连接的门垛子，门连窗要调换位置，拆了之后，没有及时新建安装回去，被物业巡察人员找了两回，又是停电，又是要写承诺书，为此沟通联系了好几回。事不是什么大事，关键是麻烦呀。当然，施工人员分工也比较细，拆的是拆的，建的是建的，两拨人，所以为了节约时间，提供工作效率，就拆了n久，到现在还没砌墙呢，其实，也可以先不拆那个垛子，最后砌墙前拆呀。拆了这么久，在外面风吹日晒雨淋的，也不知道会不会损坏门窗，现在只能等工序时间了，完全赖他们吧，好像也有点勉强。还有不满意的一点是：风道拆了没拿东西保护好，细节差了点，干活还是挺认真仔细的。
5.再说各大商家：澳比德的测量，之前说过了，出的虽然是草图，太应付，不喜欢。不过后续澳比德给我打过追踪电话，询问了前期测量的情况。要不要继续用他们家，我还在犹豫中。柏迪衣柜：这个之前一直没有提过。柏迪销售芳芳，我很早前就加过她的微信，咨询过报价和一些问题，服务态度不错，虽然不一定很快速回复，但是肯定是有问必答，而且很有耐心。我家衣柜情况，柏迪芳芳给做过一次报价，印象深刻。3月13日下午5点多加入群，首先询问了我家的需求，15日晚上10点给我回复确认：

柏迪定制家具确认明细

然后介绍板材、发样品图，画草图做预算，承诺预算精确率可以达到95%以上。晚上23:55将衣柜草绘图和预算报价发给我，具体如下图，一层-三层的衣柜设计，把设计图上能想到的几乎全考虑到了，设计图是直接找庄吧要的，完全没麻烦我，个别衣柜尺寸不对，是因为不了解房子实际情况。说实话看到柏迪给我发的图和预算，我真的是挺感动的，不定柏迪，都觉得对不起芳芳。这样的销售，我遇到过两三个，如果不考虑价格、风格等其他因素，相同条件下，我会毫不犹豫的选她们。因为她们真的很认真负责，这是一种态度。所以她们能成为销售冠军或者销售先进工作者，都是理所当然的。排除售后服务等问题（不了解），如果谁想定柏迪的衣柜家具，我隆重推荐芳芳美女帮你服务哦。

一层衣柜明细

二层衣柜明细

三层衣柜明细

同期加微信的还有其他几个商家：爱格、东鹏、好太太。爱格是最先联系好敲定的；选款式、颜色、价格嘛，简单一些，预算出的也很快。好太太吊顶也很快就出了预算，内容很详细，服务也不错。东鹏算是占线拉的最长的，也是最慢的吧。年后我们先是在团购会加了一个美女微信（要求我加的），追问了一次，然后说在做方案，过了很久就没反应了，大约过了1个多星期，还是两个星期的样子，给我发了一些图片：一堆样板间的图片。。。。直接无语掉，没再联系。一个很忙没有诚意的销售，我何必自虐呢。后来设计师介绍了耿姐：经验丰富、服务热情、有耐心，经常开车的时候还微信回答解释我的问题（貌似很多时间都在开车中，注意安全哦）；有几次修改预算是晚上10点多发的，真的很敬业呢。根据施工进展情况，预算做了些更改，还有不符合要求的效果图，耿姐也很耐心的做修改。我是跟数字打交道的，所以受不了预算偏离不靠谱。一般瓷砖，可以多退少补，无所谓的，可是拼花的部分，涉及到瓷砖的特殊处理，一旦计算不准确，损失算谁的呢？为避免后期扯皮麻烦，所以周六约耿姐专门跑了一趟新房。来回两三个小时，而实际测量不到半小时就搞定了，我也挺不好意思的，但是没办法啊，效果图和预算反复修改了不下10次，总有问题，只能现场测量了，这样能相对精准一些。东鹏比较忙、客户太多、又没有现场感受，所以瓷砖拼图和预算无效沟通有点多，反反复复，有点崩溃了，好在现场测量后，都基本ok了。目前也只能在我所能掌控的范围内保证拼花部分和预算问题不大，其他瓷砖多退少补，应该不会有太大问题。
6.伟星后期：伟星完工时承诺会给一份最终的完工图纸，截止目前，已过去大约半个月时间，还没收到最终版的水电图纸，我没当催命鬼，一是因为完工了不着急，二是知道伟星确实比较忙。
        感觉好累！更多的时候是无奈吧！装修后，叹气都变多了。对于商家和各位工作人员我会给予充分的尊重与理解，尽量不在下班休息的时间主动打扰各位，也尽量理解各类层出不穷的问题和状况，其实大家真的都不容易，无论是业主还是装修相关工作者，但是也会及时提醒和发声，希望大家互相理解、互相体谅，彼此多一份尊重、多一份责任，让装修变得愉快、容易一些。后续会根据施工进展情况实时更新感受。

finecross

楼主，你这么搞下去，50是挡不住的。虽然没看到你的报价单，但这是我阅读后的第一感觉。

finecross

看到你的商户里有好太太，是吊顶品牌吧？
图片里没看到中央空调，你是准备装分体机吗？

黄滚

楼主好能写啊啊啊啊

黄滚

太棒了