得感恩~装修这场生活的磨练【节点监理，不锈钢橱柜，黑板漆，整墙书柜，beko家电，DIY瓷缝; 穿插若干斗争小花絮】

eli2016

败家的王小安:一口气看到98楼。楼主两口子都不是一般人啊。

我家装修应该还算不错了，有个基本靠谱的工长。但有些细节还是欠缺，比如我家监理是网站活动赠送的免费监理，在看强弱电的时候没有提屏蔽一说，目测我家的也没有做。现在都快入住了，唉。
我们解决问题的方式一般也就是商量着来，从 .. (2016-04-20 18:17)

小安同志，多谢，借你吉言！

我们没有你那么好的运气，能遇到靠谱的工长。所以只能自己多操心，不免着急上火。其实，我也不是太爱追究细节问题的，差不多就行。但现实不允许。一个问题接一个问题，我就给逼成了现在满血斗士的样子。

强弱电的问题，你不用太担心啦。一般强弱电并行，只要管子分开30公分左右就可以了。实在空间有限，20公分也行。交叉的地方，只要是90度，其实影响也不大（我家监理的原话是“几乎没有影响”）。另外，现在好的网线，自带屏蔽功能，也应该能基本解决这个问题。以后你家要用着有问题，可以换网线。

我家的情况，一是我们因为工作的原因，对家里上网要求比较高；二是我坚决要求整改，是为了表明态度，让装修队以后对我家的施工不得马虎。

lukbreeze

看了楼主的帖子感触颇深，我们家装修也是一波三折，选的工长最近也是矛盾重重，已经要求吧里换工长了，希望后面能顺利吧，也希望楼主装修顺利

eli2016

lukbreeze:看了楼主的帖子感触颇深，我们家装修也是一波三折，选的工长最近也是矛盾重重，已经要求吧里换工长了，希望后面能顺利吧，也希望楼主装修顺利
(2016-04-21 23:15)

谢谢！我相信，只要我们业主自己不放弃努力，装修最终都能保质完成。

遇到问题，很正常。因为，没有谁会像我们业主自己一样在乎装修质量。就是口碑再好的金牌工长，也有活太多忙得顾不过来的时候，也无法完全避免不给力的工人，内心深处也愿意少费劲多挣钱，对要求高的强势业主和大撒手的业主他肯定不同对待！

我始终坚信，办法总比困难多！经常看到吧里各种投诉和诉苦帖子，其实，99.99%的问题，都不难解决，关键是找对方法。

我在装修中经常觉得闹心，不是因为遇到不能解决的问题。而是，我觉得出现问题的根源在于赤裸裸的低级的谎言、无知和贪婪，一点技术含量都没有。为了这类问题，我要耗费时间和精力去解决，实在是浪费生命。

虽然不知你家的具体情况，但，放心，问题一定可以解决！首先，业主花钱，就应该得到相应的产品和服务，天经地义。只要咱们该做的都做了，占着理，所有的利益一定能得到充分保护，有很多保护机制甚至是你还不没意识到是存在的，但只要坚信这一点，面对任何人，你就理直气壮，无往而不利。

其次，看清楚自己的谈判地位，并善加利用。你选装修施工方是通过高老庄，这就为自己提供了重要的保障。这种保障有很多形式，就如同我选的是一家在工商部门正式登记注册的小公司，而不是工长。殊途同归，出现了问题，就有人管。真的遇到无赖，你不是一个人面对！高老庄的工长们都在吧里交有押金，只要你的损失没超过押金数额，都可以全部得到补偿。关键，就是不要出现问题一拖再拖，指望别人良心发现，把自己的损失拖大了。

tonsen

从头一路看到尾，楼主写的真详细，语言表达能力也很强，收益颇丰啊，同时有一个感慨，看来只有装修监理家里做装修才会省很多心啊！

败家的王小安

eli2016:小安同志，多谢，借你吉言！

我们没有你那么好的运气，能遇到靠谱的工长。所以只能自己多操心，不免着急上火。其实，我也不是太爱追究细节问题的，差不多就行。但现实不允许。一个问题接一个问题，我就给逼成了现在满血斗士的样子。

....... (2016-04-21 21:29) 

呵呵。亲真的好棒。从心态到武装准备都好棒。我的榜样。

我其实一开始并没信任我家工长（= =），所以自己操的心一点都不少。而且装修过程，软装过程，买家具过程，有点问题我就能嘀咕很久。就怕自己冲动是魔鬼。结果呢，爱操心+心太重=活活累死！

。。好在马上云开月明了哦也！

eli2016

tonsen:从头一路看到尾，楼主写的真详细，语言表达能力也很强，收益颇丰啊，同时有一个感慨，看来只有装修监理家里做装修才会省很多心啊！ (2016-04-22 13:30)

谢谢。写这个帖子的主要目的之一，就是分享装修过程中的感受。如果能对你有一点点帮助，我很开心。

装修首先是业主自己要花大心思，同时如你所言，有个专业可靠的监理确实会省心不少。我就后悔请监理请晚了，应该在定装修队之前就先找个监理。从审报价、选装修队时，就开始让监理参与。

首先，业主有监理的帮助，立刻直接解决了因装修专业性而导致的信息不对称问题，扭转了业主与装修队相比的弱势地位。我自认为学习能力比较强，时间也多，但即便如此，仅靠我自己恶补+网上求助获取装修知识，对装修质量作出判断、与装修队交涉，累个半死也肯定有很多疏漏。

其次，监理不仅能事后帮助解决问题，而且能根据业主的情况，提出很多有建设性的建议。咱们普通人才装修几套房子，监理见过多少家？我们的很多难题和困惑，在监理那里信手拈来就是个解决方案，省下我们多少脑细胞啊！

总之，监理就是装修中的总技术顾问。让专业的人干专业的事，让我去跟人交涉（甚至吵架）那都不成问题，so easy，但关键我不是胡搅蛮缠，我得占理啊，装修质量有没有问题我没底气判断，那还得技术专业人士说了算。有了监理，吕工负责技术，我们负责谈判，双剑合璧，顺多了！我觉得，到目前为止，我家装修请监理的钱花得最值。

eli2016

败家的王小安:呵呵。亲真的好棒。从心态到武装准备都好棒。我的榜样。

我其实一开始并没信任我家工长（= =），所以自己操的心一点都不少。而且装修过程，软装过程，买家具过程，有点问题我就能嘀咕很久。就怕自己冲动是魔鬼。结果呢，爱操心+心太重=活活累死！

....... (2016-04-22 19:11)

看来，小安你跟我一样，是爱操心+心思重的人那！

小安同志，我是怎么看装修中操碎心的问题呢？所有的时间，都不会白费！虽然经历各种波折和困难，但你在一点一点打造自己的爱家！每解决一个问题，你都知道，你的家少了一分隐患和不便。等装修完成时，看到自己的种种想法就在眼前实现，你肯定会觉得，所有的劳累都是值了！在以后漫长的岁月里，你和家人在房子里安心居住，你记忆中肯定只有快乐没有辛苦！

而且，我特别喜欢学习装修中的种种知识，而越是发生问题的环节，你越是能学到越多、记得越深！我家强弱电的问题，就是这样的例子。我是以装修小白的水平，开始这第一次装修的。我的目标是，通过这一次，把基本的流程和主要的知识了解清楚、尽量掌握。如果有下次装修，只要局部信息更新一下就可以了，不会再这么辛苦。即使自己不装修，以后住在这套房子里，必然有各种维修保养问题，都与装修密切联系。而且，艺不压身，我了解了这些知识，还可以帮助亲友，还在与别人交往中多了一个交流的话题，能教育小孩从小掌握一些建筑安全常识+培养他DIY能力，等等等等，益处多多。

我们心思重的人，有事容易憋着，造成内伤，其实很不好。通过买房和装修，我也逐渐在改变自己的性格。有什么问题，一定及时、直接提出来。不要畏惧正面冲突，不要忍让。现在谁要让我不痛快，我一定不受气，立刻表达、付诸行动解决，让他更不痛快！而且，所有的事情，都是相通的。因为变得更加积极、更加勇于斗争，在工作中和生活中的其他人际关系中，我也更加主动和游刃有余，生活质量有明显提高！

所以，我就说么，装修是种历练的机会，我很感恩。即使装修结束，它带给我的种种会继续陪伴我。。。

lukbreeze

eli2016:谢谢！我相信，只要我们业主自己不放弃努力，装修最终都能保质完成。

遇到问题，很正常。因为，没有谁会像我们自己一样在乎装修质量。就是口碑再好的金牌工长，也有活太多忙得顾不过来的时候，也无法完全避免不给力的工人，内心深处也愿意少费劲多挣钱，对要求高的强势 .. (2016-04-22 08:19) 

您写的太好了，真是写到我心里了，基于止损原则，已经强烈要求吧里换工长了，这个工长真是让我们忍无可忍，碰上事情，干活的工人糊弄他，他再糊弄我们，一点专业判断都没有，还自以为我们傻，吧里有明确的施工规范，难道我们不会自己去问吗？！装修是个低门槛的活，除了技术，更考验的是工长的服务意识。
现在想请个监理了，您家监理在哪里请的？收费如何？去工地频率怎样？
很喜欢您写的文字，继续关注，也向您多学习。

lukbreeze

对了，您家的七类线是什么牌子的？我买的秋叶原的7类线，发现2cm的管子塞两根不是那么的顺，以后换线的话会不会受影响？
另外，比较感兴趣你们的局域网是怎么设计的~我这儿对网络要求也比较高，搞了一个16口的带链路聚合的交换机，想所有的网口都走双线。

eli2016

这位朋友太客气了。每个人都有专长，也有局限性，咱们在这个平台上交流，就是互相启发、共同进步的。

关于监理，下面是我家的有关信息，我们监理所属公司，也回头私信你，供参考。

但是，提醒你，先想清楚，你自己的情况是否有必要再请监理了。我不了解高老庄的管理，如果你从吧里找的工长，他们应该就能提供一定的技术监理服务（尽管不一定用这样的名称）吧。你可根据到目前的经历，判断具体与你家联系的吧里的工作人员，是否能提供及时、有效、有针对性的专业意见。如果已经足够了，没有必要再多花一份钱。

关于监理

1.请监理的过程。最开始，我对监理因不了解而有偏见，虽然听说过，但觉得没必要。后来水电出了问题，有朋友提醒有必要请个监理，这才紧急行动。很快，监理吕工就来电话联系，我们当时都没决定用什么样的监理模式，反正就是急吼吼让人家过来先解决水电问题再说。监理紧急推掉了其他的安排，大老远跑过来，跟我们连合同都没签，就直接撸袖子冲上火线了。大半天下来，根据对吕工的观察，我的判断是他很专业、很敬业、能设身处地为业主考虑，非常值得信任，所以晚上跟他谈了细节，签了监理合同，交了监理费全款。

2. 监理的收费。根据我家的情况，我采用了“节点”监理的方式，就是在重要节点上监理上门验收，每次上门收费；平时随时联系咨询，免费。之所以这样，是因为，我们两个人都有足够灵活的时间，每天都可以去工地，直接监督工程进展，有疑问就可拍照发给监理。如果有大的问题，完全可以从现场拨通电话，让监理跟专修公司直接交涉（目前还没有发生过这种情况）。我觉得，这不仅是为了省监理费，更重要的是好钢用在刀刃上，没有必要让监理老跑工地，现在微信等科技手段这么发达，我们做耳目，让监理免于奔波之苦，专心于提供技术指导就可以。

这家公司，节点验收的监理服务有套餐价，节点越多每次节点收费越低。我们选的是5次节点：水电、防水、贴砖、墙面和综合验收。而且，收费还要看房屋面积。我家是100多平米。套餐折合下来是上门费600元多一次（因为是朋友帮助联系的，好像有点优惠）。另外，因为是郊区，每次另给100元交通补贴。

这个收费。我真心觉得不贵。【比较：我家房子，如果用吧里的设计，46元/平米，或者以前的36元/平米，也比这监理费多呢！】上次监理上门的时候，说是水电验收，我们家其他问题他发现了也都一并提出来，给了很好的意见。而且他会把下一道工序的要求提前交代给装修队，讲清楚自己下次来验收的标准。有了监理，装修队的工作认真多了，这就是有了专业监理的威慑作用。平时，除了一次，都是吕工主动联系我，问进展。我有任何疑问，他都及时答复，每次最后他都叮嘱“有问题随时联系我”。我家有个棘手的问题，是一面分户墙的隔音问题，他推荐了之前有个客户用的隔音材料。后来我们自己上网查了，还是没找到，吕工又联系那个客户，给我们要来了商家的联系方式。前前后后，感觉有有了个私人技术顾问，帮助很大。

3. 监理的价值。很多人不愿意为咨询服务付费，因为觉得花了钱但没有得到实实在在的东西，或者不把避免了的损失当做收益。

例如，如果一份合同在履行中发生纠纷，合同方会损失几十万、几百万；而如果事先让律师审核把关，只花几千块几万块，就能杜绝合同中的漏洞、避免损失。但现实中，很多人还是不愿事先找律师。即使找，也觉得律师费高，因为风险被控制了，损失没有变为现实，他不会这么去比较成本与收益。

监理，是同样的道理！装修中，最好的结果是防患于未然！次优，才是发生了问题，能够及时、低成本解决！向我推荐监理的朋友说，省下的被坑的水电费，就够监理费的啦。是这句话促使我立即拍板找监理的。


【补充】听监理说，有的新小区收房后装修时，业主会团购监理服务。我觉得这种方式真的很好！监理去一次，可以走几家，而且很多问题都是共同的，业主也可以互相提醒，享受实惠的团购价而且特有效率。强烈推荐，买新房的业主们考虑啊！