得感恩~装修这场生活的磨练【节点监理，不锈钢橱柜，黑板漆，整墙书柜，beko家电，DIY瓷缝; 穿插若干斗争小花絮】

eli2016

醉蟋蟀:
装修是一场战斗！崇拜楼主的气势，日记读起来痛快解恨， (2016-05-03 23:39)

多谢，咱都是被逼的。

我崇拜的，是您这样真正的装修高手！

cgy008

正在头疼装修的事，四处学习中。。。也订了苏宁的电器，说的随便什么时候送都行，现在都还没开始装呢，不知道到时候会不会也出现楼主这样的烦心事>_<
另外求ABB的购买网址，先谢谢啦~

败家的王小安

酣畅淋漓！

楼主的文笔让我想起了搜狐焦点那边的大神孙工。

哦对，楼主害我把原本到吧里来要办的事儿给忘了，哈哈！

eli2016

前面贴过：ABB是从天猫买的，他家“官方旗舰店”，我找的网上客服是“小杨”。以前不知道，“官方”俩字很重要的，并非所有的“旗舰店”都是商家直营！

苏宁的东西，要是自己买得合意，不用退，应该没啥大问题。但他们送货和安装是有点混乱。送货，你可能会多次接到电话；安装，最好到时候在现场盯着。如果要退，吸取我的教训，不要超过3个月！

eli2016

过奖了，不能望孙工项背。他是高段位技术流，每句话后面都是多年浸淫在建材行业的经验，能给读者很大的帮助。


我这就是流水账，为了给自己留个详细的记录，顶多有些零星的street smart，而已。

eli2016

[post]
房屋保修 & 办房产证手续
2016-5-4

1.  上午，总包的陈师傅带2个工人来给修了客厅的内外墙。


5月2日那天，陈师傅就曾突然联系，说下雨天正好去屋里看看，确认外墙有无渗水。这个问题，监理也提过，说下雨天要注意看看。虽然我觉得外面是空调机井，下雨也不影响，但既然他主动提出来了，就同意了。陈师傅人比较靠谱，而且上次被老公逼着签了书面问题说明，他得担责任啊，有了紧箍咒，立马见效。


约了今天修，陈师傅说，到时候你们业主就不用来人了。老公没同意，明确告诉他，必须我们在。


陈师傅带来工人，内墙、外墙、外墙的墙体+保温，一次都修了，他给统筹安排的。就应该这样，我管你哪部分又包出去给谁呢，不能让我们业主去找各个环节的人，一趟趟来查看、找原因、修理。


外墙补上了，还给清理了垃圾。上前后对比图：






内墙，也终于找到了渗水原因。梁与下面二次结构墙体之间的缝，里面留有很大空隙。挖干净后重新填。不铲开真的难以诊断原因。开始物业和施工方都想给我们个口头说法就拉倒，而小汪前几天还图省事也说不要铲了反正已经干透。我们坚持要求铲，是对的。


还有点收尾的工作，很简单，回头让小汪的工人完成就行。毕竟陈师傅大老远从另外的项目调工人也麻烦，没必要。陈师傅有股子江浙人的认真负责劲，比以前的那个猪头Gu强多了。所以我们也愿意替他着想。






上午很顺利。


2. 下午，去开发商客服那里，又按捺不住发了通火。


其实，本来昨天联系的时候，虽然对他们没有主动通知我办证有点意见，但接电话的小王态度不错，而且说查过，我的所有手续都已经转给了代办公司，让我办完契税直接交给代办公司。后来税务局要一个文件，我再次打电话，他也说找到了，让我去找他取就成。所以，沟通中我也是正常状态，很客气。


但是，当我一鼓作气联系了税务局、翻腾出相关原始手续逐个核对+复印，紧急让老公下班从单位带回几样证明之后，最终打通了代办公司电话时，人家跟我说：“我们这里没有你任何东西！开发商那边没转过来。”


可想而知，今天我站在小王面前时，是带着气的。我质问，我家手续在哪里？声音可以理解地高了几度。事发突然，小王就不乐意了，一脸不耐烦，“你不能好好说话？”


我又高了几度，“我昨天跟你好好说话，结果怎么样？！你到底查没查我家材料在哪？就给我到处乱支？”，而且，把其他事一起说道说道：“为什么不通知我要办房产证？我跟其他家一样，交了1000元代办费，怎么通知其他家了，偏偏就漏下我家？你们打算拖到什么时候？”


小王还嘴硬，“ 你那1000块钱是交给代办公司的。有问题你找他们。”
我说，“钱是交给你们开发商的，你们找谁办是你们的事。我只对你们。而且，我们邻居办房本缺文件，就是你们直接通知的，不是代办公司！”
小王急了，“钱不是给的我！跟我说不着。”
我说：“你是不是**公司的员工？是不是？是不是？如果不是，我跟你是说不着。”


这时候，小王的上司，部门主管进来了。我一看，收房的时候他也在。当时一男一女，当我说不交契税的理由时，男的就不说话了，显然他是明白道理的。只有那个女的跟我耍横。这主管，就是那个男的，这次才知道，姓李。


小李一看这阵势，就上来劝解。老公也跟他说明情况。


小李电脑上一查，果然，我家的全套资料都还在他们手里，而且，6个月前我家就可以办房本了！我瞪了一眼小王，他不说话，蔫了。


部门主管小李一个劲道歉，解释说部门管理太混乱，人换了一遍，他刚调到这个部门，而办事人员小王是新来公司的。许诺全力配合给办房本。老公也说你别激动。我这才压住火，拿上办证需要的开发商需出的文件，确认了流程。又要了公维的正式专用收据（一看日期，也早就开出来了，没通知我来取）。


出了门，我还是忍不下这口气。如果道歉就足够了，那就都不用好好工作了，折腾了别人半天陪个不是就成了呗。这世界还能有好吗？！


人都会出错，而为什么有的人一而再、再而三？就是因为没有后果！！！例如，中国的熊孩子，在学校欺负同学，不当回事。为啥？家长和学校都呵护着，出了事说要保护未成年人（受害人就不是未成年了？），真是碰上麻烦了，还有熊家长用钱用势摆平。到了美国，中国熊孩子继续欺负中国同学，结果，乖乖，竟然是重罪，要判刑入狱！熊家长条件反射掏钱平事，钱还没拿出来自个也给抓起来了！结果就是，同样的熊孩子，在中国照样横行，到美国就得老实。


所以，我的原则是，每个人都要对自己的行为负责。侵犯了我的正当利益，就必须付出代价，特别是那些要还打交道的人。否则，他不会收敛，类似的事情难保不会再次发生。


我得采取进一步行动。找小王之前，在家里我已经想好了。收房的时候，还有些钱，开发商也是不该收的，比如有线电视端口费360。当时我懒得计较。一是开发商为了表示歉意，主动免了两年的物业费；二是钱不多，我要去跟那些弱智的人讲解为啥他们不该受这些钱，太累，不值那个时间！


但是，现在不同了。你们不是唯利是图吗，钱对你们来说很重要，那我就拿钱来让你感受到不利的后果。我找到了开发商专门受理投诉的客服经理，给了他一张纸，上面是他们收房时违法向我收取的费用的列表、有关部门的规定。告诉他：


1. 我要求返还这些钱；
2. 这些钱你们本来不该收，我当时也知道，只是没有计较；
3. 现在我要求退还，是因为你们的工作人员在办理我房产证的过程中有严重失误，耽误了我的时间，是象征性的惩罚，以后我不希望同样的事情发生；
4.如果你们不返还，我打算怎么办。


客服经理收下投诉，说回去汇报领导。
等等看喽。


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醉蟋蟀

eli2016

多谢蟋蟀大姐！

我没事的，就是昨天累了，而且今天一早得赶去您爱的宜家，没有详细写。

kissass

eli2016:多谢蟋蟀大姐！

我没事的，就是昨天累了，而且今天一早得赶去您爱的宜家，没有详细写。

&#160;(2016-05-05 15:10)&#160;

求楼主金意陶的销售电话，正准备定砖呢

eli2016

kissass:求楼主金意陶的销售电话，正准备定砖呢&#160;(2016-05-05 18:23)&#160;

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