得感恩~装修这场生活的磨练【节点监理，不锈钢橱柜，黑板漆，整墙书柜，beko家电，DIY瓷缝; 穿插若干斗争小花絮】

lukbreeze

姐姐，一直在追你的帖子看，受益匪浅，我们家已经换工长了，新工长比较给力，家里老人也过来帮忙盯着，现在装修进度快了很多，希望后面能顺利些，还要多跟您学习，装修是一场修行，哈哈

eli2016

那太好了！前面有点波折没关系，只要后面越来越顺，房子装好，就比什么都强！


咱们都加油~~

eli2016

蒙娜丽莎，就看你的了！
2016-5-5


1. 上午，跑了一趟宜家。
买了一堆东西。但主要的目标浴室柜，没买上。因为上午开单交钱，只能晚上取货，而约了楼下邻居晚上看闭水试验结果。也可以让宜家送货，但就那么点东西，觉得不值。下次吧。


2. 回来路上，顺路去了蒙娜丽莎店。（接129楼 ）
我的经验是，要解决问题，本人亲自到场当面交涉比打电话强、打电话比发短信强。虽然蒙娜丽莎厂家的李经理已告诉我本周日砖能到北京，但还有不足量的问题。我们觉得必须提前去，给温吞店主施加压力。


温吞店长也说，确实我们订的那款瓷砖有3000片将于5月8日运达北京，而且北京总经销商已经给各分销商都分好了，按照比例，每张订单都扣点。我家给60片，少7片。他还给我看了分货单。【我就奇了怪了，他都已得到这么准确的消息了，而我们都嘱咐过多少遍了，他竟然还不给我打电话！有沟通障碍症么？】
我说这蒙娜丽莎总代也有趣，每单都少给，那就每家都不够，那不都跟你们急么。按照订单前后给不就行了？


温吞店长说，正想给你打电话说呢【信你才怪！！！】，不够的砖，你们换点差的，用在橱柜后面吧。
我说，不行！我家厨房过几年换格局呢，怎么办？你得想办法给解决。
我跟老公在家琢磨过了，他肯定有办法，不过得挤挤才有。


温吞店长说，嗯，我这里有些已经加工好的砖，同一型号但不是同一批次，有点色号差，不明显，送给你们吧。
我不放心，为啥有加工好了的砖，有什么问题吗？被别人退的货吗？
他说，没有问题，别人多的不用了。拿出来给我们看。说，你看，我给你们留着呢，昨天别人要我没都给【您真是沉默到底的雷锋！！！】。
我看了下，是加工好的10小片，相当于原来的5片。
那还少2片啊。老公说，不是有样品吗？架子上那片，要给我们。他答应了。
然后，我俩很默契地走到展示墙边，自言自语，这不是还有很多么，不够就从这上面拆呗。温吞店长说，嗯。。也可以，不过尽量不要啊。。。到时候，我从其他店里问问，看能不能调到货。。。


非得等我们说要拆墙了，才肯动真格的！


3. 晚上，闭水试验很顺利。楼下邻居痛快地签了字。
跟小汪“瓷砖交底”，他说那就安排瓦工下周一进场。先贴卫生间。


祈祷厨房墙砖平安到北京，一路0损耗，周二进我家。考验人品的时刻到了！

醉蟋蟀

在看小说

lukbreeze

eli2016:有事没事“骚扰”物业

我们小区的业主群里，经常有人抱怨物业。最近的一桩，说是有家养狗，每天晚上狂吠，严重扰民，大家投诉到物业无果。几个业主气愤地宣布，由于物业“严重不作为”，决定不交物业费了。我觉得奇怪，您不交物业费，难道狗就不叫了么？物业的分内工作，就必须 .. (2016-04-30 11:52)

哈哈，中国好邻居

eli2016

[post]闭水试验
2016-5-5

闭水试验，本来是有点担心。


开始浪费了点时间。
这事怪小汪！防水验收那天，我当面问他几次，闭水试验需要我们业主做啥，到物业那办什么手续么。他说不用，物业那边他去说，计划30号放水。他在小区做那么多家了，而且离物业近。我就放心交给他。结果，就这一点，我没过问到底，就节外生枝了。4月30日一早放了水，中午小汪给我微信，让我去联系物业，让楼下看结果。几个小时后我才看到。这才知道，物业要求，闭水试验结果楼下要签字认可。小汪知道啊，他应该先协调联系好楼下业主的时间，再放水。你不联系，也早跟我说清楚，我自己去啊！你放完水了，再让我去找业主。人家要是不在呢？！我很不满意。



物业已经下班，我去砸开中控室的门，值班员说他手里没业主电话，得等明天物业客服来。我不答应，逼着他务必当天联系楼下。后来联系上了，结果，真是，人家已经入住，平时晚上下班后和周末都在，但偏偏五一假期出去玩了。只好找小汪，先把水放掉。


假期结束后，再让物业联系。物业给回信的时候，说了一句，楼下业主让转达个意思，你们家老是周末施工，影响他家休息。。。
我说，早就嘱咐过装修队，务必严格遵守“噪音”施工的时间要求，如有工人违反，请楼下业主立刻联系物业予以制止。放下电话，我觉得有点别扭。首先，俺家装修都半停工状态好久了，最近的几个周末都没有工人在；其次，有问题就联系物业，那是物业的本职工作，再说我又不是监工，天天在工地；而且，我这联系看闭水结果呢，跟我扯这个是几个意思？


后来小汪又联系好了，周三下午放水，周四（5-5）晚上去楼下，看结果，没问题就让邻居签字。


周四下午，我跟老公说，要不你自己去吧，我这几天火气大，别到了那跟楼下邻居吵起来。老公说，不至于吧。我说，怎么觉着楼下不是善茬。老公说：你是善茬？！你看你昨天跟小王（见146楼），有什么必要那么急。。。
真是冤枉，我很讲道理的好么。
去之前，我很周到地带上了塑料鞋套。虚心接受老公批评，准备无论什么情况，咱都平心静气，完全彻底以理服人。


邻居其实很好。男主人开门，他独自在家。我拿出鞋套，他就连说不用不用。这一来一往，气氛立即很融洽。鞋套外交。
然后邻居完全交给小汪去拆开吊顶看，说“你是专业的，你看了就行。”我们就站那聊天，顺便参观了他家装修。
没一会，我就判断出来，楼下邻居是厚道人。房子是全包给装修公司的，就凭我那装修皮毛半瓶水，就看出来很多问题。
厨房里原有一面墙，隔出个小生活阳台。这户把墙砸掉了。但是，装修公司偷懒，没砸顶上的至少二十几公分。留下了一个梁。这个梁，既不承重，也不遮蔽管道；不仅挨着窗户影响光线，而且导致厨房最长的一面完整墙的吊柜没法到顶，不美观浪费了空间打扫卫生也不方便。完全是个恶心梁。如果说全包是因为忙，施工中顾不上盯，但最后看到这个样子，怎么能接受呢？换了我，得跟装修公司拼命。
小汪看吊顶的时候，顺手清理出工人遗留在里面的一个废弃灯泡。我从拆开的吊顶往里瞄了一眼，看到电线头都在外面露着，没有任何保护。老公和男主人在远处交谈。我悄悄问小汪（人家已装修完了，不忍心给他添堵），水管子包了吗？（我家厨卫水管小汪公司给包了隔音棉，而且是送的）小汪看一圈，说，包了。。。一边包了，一边没包。。。我又问，吊顶怎么这么低？小汪完了下来后说，这吊顶本可以再高5公分。


鉴定完毕，楼下邻居老实人。在装修公司眼里，肯定是不坑白不坑，坑了也没事的那种。再联想物业的传话，我猜，有物业添油加醋的成分，但主要是，邻居找物业投诉装修噪音，但物业不管，他才想跟楼上业主直接表达。但其实现在见面了，是个很好的机会，他也只字不提，是不好意思吧。回头我再嘱咐嘱咐小汪，施工尽量注意别吵着人家。


我们家上下左右邻居四家。对门是找熟人装的，钱没少花，问题多多，一肚子埋怨；楼下是这样婶儿情况；隔壁（背靠背，占我家空调机井的那户）找的是小的野鸡装修队，年前发现墙面漏水但施工队早就找不着人了；楼上装修情况具体不详，但去年秋天跑过一次水，漫灌，很严重。至少前三家，都有一个共同特点，就是，业主想省心，装修的时候大甩手，结果适得其反。活生生教训，那是万万不能啊！！










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eli2016

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最后通牒（接146楼 ）
2016-5-6


5月4日周三，给开发客服经理提出了要求，得返还交房时不该收而收了我的两笔钱，共计1360元。起因是，他们给我办房产证过程中有工作失误，得让他们长记性。


今天5月6日还没动静，我有点烦了。


我但凡出手，提的要求都是有十足依据的。如果不解决，我的方式，就是事态升级。提出要价更高的要求（当然还是合理的），让对方损失更大。


所以，中午我给客服经理发短信。1.重申5月4日的要求；2.新提出，房子隔音有问题，得给解决并补偿损失。而且，限期5月8日给答复，否则我不等，会采取正当合法方式维权。


客服经理回短信说，5月4日的要求他们公司已经开会研究，让我写个书面申请，注明自己不开通有线电视（所以才退有线电视端口费360）；而新的要求他已立刻汇报了公司，但今天公司有活动，下周尽快回复。


我立刻回过去：1.我不写申请。有线电视端口费不该收我的，因为这是法律规定，跟我家开不开通没关系！2.我就等到5月8日晚上9点。最后加一句，跟你们公司打交道这么久，我没耐心了！


客服经理火速约了下午去我家工地实地核查墙面问题。来的还有物业总经理。看完后，商量说下周一找人带仪器来测声音。来的仨人态度都不错。


心里感觉好多了。回到家不久，客服经理又打来电话，说已经得到公司老板答复，我要求的退款都退。对工作人员的失误表示歉意。房子该修的修，以后让我有事就给客服经理打电话，不要“敌对”。最后，客服经理说，具体办起来我们公司得走程序，给我们点时间哈，您千万不要急。


我明白，他是指我那最后通牒时间。其实，只要答复并有个解决问题的态度就成。我就讨厌有问题拖着，跟我家客厅渗水墙那样，一拖几个月过去了。

那我就安心等等。










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eli2016

越写越乱，自己都无法忍受了，加电梯！

eli2016

粗大事了！


今天围着我家楼巡查一圈（俺们已成义务巡视员了），发现另一单元一楼有一家，买了对门两户，把分户承重墙打了门洞；把客厅窗户下面的承重墙敲掉改为门洞（跟我去年举报的那户一样）；还把院子扩大到自己房屋范围外，把人防通道也要圈到自家院子里。胆大妄为。







这次跟上次不同，物业说管不了。看来，业主有特殊背景。我看了他家装修的风格品味，结合多种相关因素，我判断，这家既不是大富也不是大贵。应该是只土鳖。或者是有俩臭钱的生意人，或者是不开眼的小官。这种人愚蠢透顶，所以，虽然其实没有啥力量，但对付起来要费点时间-因为他反应慢！


有难度，俺喜欢！
目测又是一场恶战，即将上演~~~

tonsen

eli2016:粗大事了！


....... (2016-05-08 19:02) 

预祝楼主出师大捷