得感恩~装修这场生活的磨练【节点监理，不锈钢橱柜，黑板漆，整墙书柜，beko家电，DIY瓷缝; 穿插若干斗争小花絮】

eli2016

表扬燃气公司

最近（现住处）楼下贴出燃气公司通知，要进行巡检。现在燃气公司的工作很规范，通知写注明了时间（具体到半个小时），提醒家里留人。而且，还注明了巡检员的胸牌号。

4月24日，星期天，上午巡检员准时登门。用仪器仔细检查了管子，详细嘱咐我要注意的事项，给贴了巡检条（上有安全提示、客服电话和本次巡检时间）。让我签字的时候，我看到表格上有上次巡查（几年前）的记录和老公签名，也就是说，他们保留了每户的完整记录。

巡检员还一再问我，对门现在有没人住，钥匙是否已交回房东，看来是确保要把对门检查到位才行。

燃气公司确实收费存在垄断高价，需要解决。不过，现在的服务是有明显改进。

eli2016

anye01:楼主 好棒  (2016-04-26 10:16) 

谢谢。

另外，喜欢你的签名。

eli2016

业主切忌主意太大

前天，我嘱咐一个90后小助手，让她周一4月25日“一上班”就打电话，问个事，有了信“立刻”告诉我一声。我们单位是8点上班。到了周一上午9点多了，还没动静，我急啊，就打电话过去问，结果，小助手慢悠悠地说，我想着，上午反正要过去那个部门办个其他事，就到时候一块问好了。我一听，压不住火啊，就训了她一顿。小孩这才立刻去办。

老公听到了，过来对说我：“你得讲究方法啊，现在的孩子，逆反心理都很强，你不能用命令口气。”我说：“这是她拿着钱的分内工作，不是帮我私人的忙！我提前一天给她交代得那么清楚，我既然这么要求，那肯定是有理由的，急等。而且，这么简单个事，就打个电话，她怎么能主意那么大？擅自自作主张？不能命令，工作还得哄着干？我训她，是帮助她成长！”

我觉得，在装修中，很多业主也有同样的问题，就是主意太大了！

比如说燃气管，是不能封死的，对此，燃气公司有明确要求。可前几天，我们小区一户装修完验收没通过，就是因为厨房的燃气管用大理石包得严严实实。




咱们花重金买的商品房，都是有严格的国家标准进行规范的。我们一般所知道的不能改变承重结构等要求仅仅是其中很小很小很小...的一部分。下图仅仅是这些标准中的一部分的汇编，请看有多么厚！而所有的这些要求，都是有理由的。咱们要相信制定这些规范的专业人士，是为了保证住宅的安全和使用功能，而绝不是为了难为业主。






如果，我们业主无视这些规范要求，轻易用自己拍脑袋的判断去代替这些经过多少科学论证和实践检验的专业总结，在装修中任意做改动，是不是太自大、太愚蠢了呢？！发生了问题，可不仅仅是跟我的小助手那样，工作评价受到影响的问题，而是要付出自己和他人的重大财产损失、甚至生命的代价啊！

eli2016

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监理第二个节点验收-防水

我家蜗牛速度的装修，终于爬到了一个新的里程碑。防水刷完，今天4月28日监理吕工第二次上门，来验收了。

上次水电验收最后，吕工就跟小汪老板交代了防水的验收标准，包括详细的厚度要求：1.5毫米。他还建议我们换防水材料。

我们没有经验，装修合同里约定的防水是用东方雨虹吉仕涂。




吕工说，这个也不是不能用，但还是用柔性的防水好，推荐用东方雨虹好仕涂100。我们当即采纳，换材料，补差价。




吕工还审查了其他材料，另有几样也要换好的。后来我问他，听说市面上假货多，是否我们自己去买比较保险。吕工说，没必要，太花时间了，而且买多买少不好掌握。让装修队买，验好是正品就行，查防伪很容易的。

果然，至少防水材料，我的担心是多余的。现在的技术真是很成熟，扫描二维码很容易就验明产品正身了。吕工又嘱咐我看生产日期，2016年1月的，没问题。



吕工很负责，经常主动来问进度，并且嘱咐，一旦刷完第三遍防水，就立即告知他。先验收完，才能做闭水试验。

距离上次验收都1个多月了，在繁忙的装修旺季工作满满的吕工，对我家的很多细节问题仍然记得很清楚。一见面，就问我们跟装修队怎么样了。老公说，啊，我们狠狠地磨合了一把，现在还好。

到了现场，吕工挨个看过去，掏出红笔在墙上标出问题。主要是墙面上的小洞，需要再补上。他说，这是因为墙面拉毛不平，本来有些较深的小洞，应该先填上再刷防水的。不过，后补也来得及。他边看边说，嗯，这个厚度没问题，绝对达到了，大部分2毫米都够了，一般可刷不到这么厚的。我说，这是装修队为了通过您的验收，都豁出去了！




后来，小汪老板到了，吕工也表扬他，说这个厚度完全合格，“我都不用工具量。。。”小汪咬着牙说，是啊，这一厨两卫，刷了6桶！（其实厨房不用刷防水的，我纯粹为了点心理安慰。）

防水的验收很快就完了，吕工交代了要求，出了书面意见，我和小汪也都签了字。然后，三方又在亲切友好的气氛中，商量了后面贴砖环节等一些问题。

出来的路上，吕工说，装修队老板比上次态度好多了。老公说，啊，我们上次跟他谈得比较狠，不过他其实也不是过分的人，能沟通，所以效果目前看还行。吕工也有同感，他见得多，更有发言权。


当然了，最重要的，是监理这把达摩克里斯之剑悬在那儿呢。





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eli2016

对装修队的阶段性肯定

这段时间，对小汪的工作，我还是比较满意的。

我们的要求和希望，他基本都满足或主动满足。监理水电验收的时候，要求所有的电盒都要加盖防护，事后电工都加上了。后来，跟小汪交涉的时候，我们指出，各处电位，电工都拒绝给检测以确保通电，总是说绝对没问题；还有网线，不进行测试，等装修完了，再发现问题怎么办？第二天，小汪就联系我们去工地再次验收。小电工又把所有的防护盖打开，事先自己测了一遍，然后又给我们当面一处一处测给我们看；网线也全测一遍。而且，除了加防护盖，因为施工中要用而不加盖的电盒，又主动加了面板，灯都修好了。这个我们并没有要求，但加上后，特别是各屋的开关都能用，我们去工地检查（特别是晚上），方便多了。从很多帖子里发现，施工中电盒一直不加防护盖的做法并不少见。小汪也算是严要求了。

【关于水电验收时电的检测，其实就应该在此时测，但很多人都省去。真的没有必要吗？确实，装修完成后电不通的概率很小。但一旦发生，多么麻烦！！改电、验收的时候就可以顺手测一遍的功夫，相比较硬装完再整改，算什么？而且，对这种工作，其实业主是支付了费用，包含在改水电的钱里面的。监理今天说，他们现在接的工作里有一类监理，是整改监理，就是装修完再返工整改中进行监理。他手里就正有一户，改水电和装修完总验收的时候，都没测电，后来入住了，在使用过程中，发现很多插座不通电！！目前这家正在拆瓷砖中。。。】




我家有两面墙要做特别处理。施工中我看到他们用红外线仪器量着做。今天监理来看过，对质量是点头滴！

小汪承诺要自己盯我家装修。装修旺季虽然他们生意明显忙很多，但到目前为止他还是说到做到（当然他就住在小区也是个很重要的原因）。前几天，我家的墙面隔音和防水同时做，上午下午我们各去了一趟，他都在，第二次他一脸严肃在监工，都没顾上跟我们说几句话。过了几个小时，我们又去了一趟工地（楼主两口子真是闲得没事干！），结果他还在！我们并不是存心要查岗，但看到他坚守在俺家的岗位，还是很欣慰的。

小汪，希望你坚持下去，坚持到底！

laflaflaf

写的真好，学习了好多经验，一口气看完了还不过瘾，期待后续更新呀~~

eli2016

有事没事“骚扰”物业

我们小区的业主群里，经常有人抱怨物业。最近的一桩，说是有家养狗，每天晚上狂吠，严重扰民，大家投诉到物业无果。几个业主气愤地宣布，由于物业“严重不作为”，决定不交物业费了。我觉得奇怪，您不交物业费，难道狗就不叫了么？物业的份内工作，就必须做，怎么由着他们不作为呢？而且，关键，咱得解决问题啊。

还没入住，半夜狗叫还没影响到我家，所以没参与。不过，我们找物业办事可不止一次了。其实，公正地说，物业也不是无可救药，就是总需要那么一点点外力推动。

一，是举报拆改承重墙。我们的一楼，本来设计是没有小院的，但后期开发商为了好卖房子，同意让一楼住户圈个小院。但是，设计的没有门啊，怎么出入呢，就走窗户。我参观过一家，在窗口内外都加几个台阶的小梯子。我专门问过，说是物业不让开门洞。当时，一楼还有几户没装修，我就留了心。
2015年12月，家里装修开工之前，我又特意去绕楼一圈检查，结果，就真的看到，我们隔壁单元有家一层住户正在装修，已把窗户下墙体敲掉，开成门洞了！
我们直接去了物业，举报问题，要求立即责令整改。物业小姑娘反应有点慢，迷迷糊糊问，你们住他家楼上吗？我一听，就没法有耐心，说我们就在同一栋楼上住。他家私自把公共区域变成自家小院，缩小了共同绿地部分，这就侵犯了我家权益。啊，这先不说。他现在拆承重墙，威胁到住宅安全了。赶紧的，让他们整改！
小姑娘嗫嚅着，啊，既然你们提出来了。。。老公说，啥？我们不提出来你们就不管啊？你们每天没有人巡查啊？他家装修，没在你们这办手续啊？他们光天化日之下拆改了承重墙，你们不负责管吗？你们不管，这是非让我们去政府主管部门举报你们物业，是吧？
然后，没过多久，这家的门洞就堵上，又变回窗户了。

二，是隔壁邻居占我家空调机井的事，前面有说经过（见45楼 ），不再复述。

三，是我家房屋保修，物业和开发商一体，所以也找的物业。见前文27楼、98楼。

四，就是最近我坚持不懈干了几次的，举报小区地下车库里乱停车的问题。
现在素质差的人真是多，物业又管得松，小区里乱停车现象很严重。明明附近有空车位，为了图方便就非得放到车道上。虽然还没入住，但楼主两口子是行动派，碰到了就想办法矫正。


有次，老公独自去工地，发现地下车库里有一辆车，霸气十足停在车道上，正好还是个U型路的底部位置，非常碍事。老公就到物业举报了，提供了准确位置。物业说会管。但后来再去，发现那车还在原地岿然不动。我就下车，各方位拍了照片，拎着手机去了中控室，砸开门，让里面的小伙子查办。查了一下，这辆车竟然是没有登记的，也就是说，没有买车位，没有资格进地下车库，只能停地面的。我就火了，说，这车怎么进去的？他车停在车道上，妨碍了我们这些买了车位、每个月还得另花管理费的业主正常使用车库，怎么行？小伙子立刻联系了保安，让人去锁车。


我们又回到停车地点，这次非得等着物业彻底处理才行。一边等，一边嘀咕，这车看着不错，是台克莱斯勒，什么样的车主啊，即便不愿买地下车位，租个车位的钱都省？等了一阵，才有一高一矮俩保安捉对出现了。他俩看过以后，说是得锁车，嗯，那去拿锁吧。感情没带着锁过来，我心里这气。这事没完，必须得看着上锁，我们才能走。锁终于拿来了，还有两张通知条，内容是告诉车主，因为啥，给你锁车了，联系物业云云。


结果要锁车的时候，发现了问题，这车底盘低，不太好锁，硬上锁怕划着漆。高个保安给主管打电话，主管在电话里不耐烦，“不好锁就别锁了！”电话开着免提，高个保安尴尬地说“举报的业主还在这！”主管语气缓和下来，说“不好意思，锁车要是造成损害不好，不能帮你哈。”我跟高个小伙说，这不是帮我一个人的事，这辆车妨碍的是所有从这过的车主的行车。你们除了锁车，没别的办法吗？能拖走吗？高个很为难，说，不行，那样是违法的。我心说，你法律意识很挺高！不过，是否能拖车，我当时也确实拿不准，就没坚持。高个小伙说，要不，先不锁了，就贴上锁车的通知条，看看有无效果。我们也再盯着这车，找到车主，再催他。


后来再去，克莱斯勒消失地干干净净。其实，心里有鬼的人，都是虚的，多数一戳就倒。我拍了敞亮车道的照片，碰到高个小伙，给他看，表扬了他们的工作。他说“放心，我们给您盯着这事。”我纠正他，不是给我，是所有正当使用车位的业主！

然而，不自觉的车主总是前赴后继。克莱斯勒消失了，很快又发现了一辆福特车在另一处拐弯的车道停着。我轻车熟路，又拿着照片去砸开了中控室的门。这次一查，是登记车辆。我更奇怪了，问“他有车位，怎么不停到车位里？”物业还替他辩护，说“可能是两辆车，碰上限号。。。”我说，打住！他两辆车就一个车位，那也只能一辆车进车库啊！甭说别的，既然是有登记，找着电话跟车主联系，让他挪车！物业还找补，“好的好的，他碍着您停车了。。。”我说：“他碍着所有守规矩的车主了！”

第二天，我去工地，就看到这辆福特车停在地面上，而且还是在车位里规规矩矩放着。这就对了么！

接着，又看着第三辆，又举报了，等着看效果。


哎，为了小区的正常秩序，为了督促和帮助物业的工作，楼主两口子真是操碎了心！

eli2016

百安居采买

4月30日，为了装修，打破了节假日宅在家的惯例，又跑了一趟百安居。


先去Beko看冰箱。老公一直对上次看的美式宽门冰箱念念不忘。我呢，很纠结。要把60公分宽的冰箱换掉，我那绞尽脑汁定好的厨房方案就得大改，而且现在水电都改完了！但是，这东西吧，千万别比。看过大冰箱后，再看本来相中的那款，怎么就是个心塞，满脑子都是不甘。于是，大前天我俩又拿着户型图深度挖掘了一番，结果，还真想出了个新方案。而且空间利用率更大了一点，缺点就是留好的插座要浪费1-2个。就这么着吧。今天就兴高采烈直奔冰箱而去。


我跟老公说，先仔细看好，这次买了就别再改，不够折腾的。Beko销售给详细介绍了各款冰箱。经过比较，最后我们还是买了那款美式冰箱。最重要的，就是它够宽够大气。老公大手一挥，喏，以后这放个大蛋糕、大匹萨，都没问题！


其实，还有一款新品双门冰箱，也很不错。容量555升，十年质保，才卖不到7000。这三项都优于我们的那款。但，木办法，谁让老公就是喜欢美式呢。有爱双门冰箱的，可以考虑哦。我把图都从彩页上拍了来，真心推荐。
【另外，我可以说Beko还有一款400多升的通体纯黑色冰箱很漂亮吗？真想买。我为什么没有两套房子呢？！】






然后，又去买了百得瓷砖粘合剂和填缝剂。百安居百得的粘合剂平时搞活动的促销价是99元一袋。这次五一，百得的产品满2000又打8折（满1000是85折）。99元打8折，合下来不到80元一袋，略略安慰了俺那因冰箱严重超预算而受伤的心。







还顺手买了刷涂料用的克里斯汀滚子，也不知道啥时候才能用上。。。

eli2016

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糟心的厨房墙砖-与蒙娜丽莎交涉
2016-5-2

很多人都有同样的体会吧，就是装修中总有那么一两处，问题不断，就没有顺的时候。俺家装修的头号硬骨头，就是厨房的墙和墙砖。


最初，厨房砖是同其他瓷砖一样，订自金意陶。我对厨房极度偏心，厨房砖选的是最贵的，微晶石，即使尾货打折，价格也是客厅砖的3倍，好在面积小，咬牙买下。可是，因为装修队提出微晶石地砖上墙的问题，让我很费了一番脑筋。为此，还在吧里发过一个帖子求助，并且专门跑一趟十里河，取回块样砖给小汪研究，也曾经电话打到金意陶总部找他家技术人员咨询讨论。最后，由于种种原因，决定放弃。


为了买到满意的厨房墙砖，我破例放弃了平时“一家通吃”的购物原则，没从金意陶换，而是另外单买。后来从一家网络上口碑不错的小店选了砖，但砖无论本身还是加工，都出了很大问题。我气愤地找商家交涉，退了砖，拿回全款（见60-63楼 ）。


吸取教训，重新到品牌砖里找。因为量少，这次我决定，就近买，哪怕贵点，送货、补货都方便。看了不少家，在家附近建材城的蒙娜丽莎发现一款砖不错，要价每平米125。店长是个姓张的胖子，给介绍得很专业很详细。一番比较下来后，我觉得自己是个小单，人家张店长照样热情接待，东西也满意，就这家吧。


幸亏，小店的劣质砖一直拖着没来运，水电也整改，时间充裕，砖可以慢慢挑。转天想去下单的时候，老公提醒说，再去第二近的建材城看看，比较一下。到了那边的蒙娜丽莎，店主说，这款砖正好公司那段时间统一特价，98一平米。我们心里狠狠唾弃了张胖子，也太黑了，果断弃之！这家的店主性格温吞吞的，不过挺仔细，给算好了砖，比上次小店的用的少，而且加工费也便宜，整体下来，总价跟小店的差不多。【所以还是要多看多比，真是要感谢小店的纰漏，要不然当回冤大头自己还不知道。装修没法省心，不能省心。】


付完钱，我心里一块大石头落地的感觉。厨房墙砖终于搞定了，O YEAH！


可是，我高兴地太早了。。。



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eli2016

[post]（续楼上）


交了全款之后12天，我给店主打电话，让他准备送货。因为，他说过，让我提前几天打招呼，他找个顺路车，否则为了俺这一点货专门找车，不合算。凡是小单，都是这样的待遇，为了这厨房砖，俺也听过N遍了。善良的楼主对此很理解。

店主说，你不是说大约2周后才要砖吗？
我说，是啊，我不是**号买的吗？
店主：哦，已经快2周了，时间过得这么快！呵呵呵。。。
扯这么多，我就有种不详的预感。
果然，店主只好承认：你要的砖，北京没有货了，正在调货。当时我看错了，查的时候看的是另一个型号。我还正想给你打电话。（打你个头！10多天了。）
我@#￥%*&，那什么时候能到？
店主：说不准啊。哎呀，不好意思，我担心可能要影响你们家工期啊。
我脑海中浮现中店主那温吞吞的笑脸，真是想打人。这么说，是肯定要耽误我工期的节奏啊。我没理他这茬，说，那你赶紧问，到底要哪天等到，完了给我回个电话。

过了2天，没有电话。我让老公又打过去问，得到答复说是5-7天到北京。老公再次叮嘱，什么时候有了准信了，务必给我们个电话。

又过了几天，温吞店主还是死机状态，绝无音讯。眼看俺家要闭水试验了。老公说，实在不行，退了他家，买别的砖去。我一想到这种可能就火大，说，不成！退货退款，就当没买过他家砖一样？那我们耽误的时间呢？再买砖的麻烦呢？这次可不是退砖这么简单！

今天窝在家里，这瓷砖的事又浮上心头，我再次抓起了电话。

店主说，哎呀，上次不是说要一个星期吗。
我说，是啊，这不就快到了么，砖到了加工不是还要时间么。关键，到底哪天给送，你一直也没给我个准信。
店主吭吭唧唧地说不出来。而且，又出个幺蛾子，说即使到了货还是不够，各经销商的客户要瓜分，有可能不能足量送货，我家要缺个7，8片。说，要不，你橱柜后面用隐形砖？
我哭笑不得，说，蒙娜丽莎这么大一个公司，既然往北京发次货，就不能运足吗？
店主解释，厂里没生产出那么多。。。

我看再逼他也没用了，就让他继续催，而且去要求给足量的砖。

挂了电话，想起店主那副温吞的样子，估计让他去争取也指望不上。这种代理模式就是麻烦，中间环节太多，不像金意陶那种厂家直营好沟通。我自己出面联系吧。上网查了蒙娜丽莎的客服投诉电话，一个电话打到佛山去。
我跟客服讲了前后经过，把他们所有的过错，和我家十万火急的情况讲了一番。然后问，经销商说的情况属实吗？我买的砖，到底啥时候到？？
客服立马抱歉，说这种情况确实有，但具体我的这件事他不清楚，也帮不了。真想爆粗，那你这客服是干啥的？


我说，那你们厂家驻北京负责人的电话给我！客服还是没有（蒙娜丽莎老板，你们这客服部门取消算了！）。在我逼问下，说销售部“应该有”。我说，那销售部电话给我！
又打到销售部，还不错，假期也有人上班。顺利拿到了北京李经理的电话。


打通李经理的电话，又把苦大仇深的遭遇复述一遍，表达了强烈不满。李经理再三道歉，说由于“某种”原因，这款砖全国都缺货，而且就这一款，以前没有发生过。解释半天。（我不是该去买彩票了么？！）


我就问一句，砖，什么时间能到北京？李经理又在那里打太极，说最近要“陆续”发到北京经销商手里。我坚持追问，准确时间？这才说，本周内，预计星期天。你的砖还要加工，那就得下周才能收到。


我又确认不能足量供货的事，问他，是不是因为我们是小单，就要优先别人？李经理说不会啊，又强调要“陆续”供货，吧啦吧啦一通。


现在是明白，金意陶的销售送货前为啥总是紧张我要货的时间，一遍一遍打来电话确认了。碰上了断货，是够闹心的。这李经理估计也是被无数电话催过了，给逼得不知怎么说才好。

再给蒙娜丽莎一个星期，等等看。要是届时还不送货，我就得把所有厨房瓷砖积累的火气都撒他家头上了。








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