得感恩~装修这场生活的磨练【节点监理，不锈钢橱柜，黑板漆，整墙书柜，beko家电，DIY瓷缝; 穿插若干斗争小花絮】

april四月天

eli2016:这个我没遇到过，具体的规定需要时间查查。


大体思路可以提点，供你参考：
....... (2016-08-04 22:36) 

这个应该是大学的大产权，据说开过会讨论过，觉得不想花钱，决定走公共维修基金，但是公共维修基金好像动用起来比较困难，条件苛刻，物业说进程是已上报等核实阶段，我就是觉得不能全信他才到处查上哪核实这个事情，他敢忽悠我我哪里投诉，我的合法权益上哪实现去。话说咱国家法律法规其实挺多，就是有法不依执法不严，有关部门都存在，找起来略麻烦。
多谢楼主指点，我先多方调查着。

eli2016

我觉得大学也是忽悠你，说什么开会讨论过（啥时候开的会？谁参加了？）。都是小鬼难缠。你直接找他们管房产或者资产的处长，再不行找校长！学校不管，你找他的上级部门反映！为了怕惹事，就会给你修了。底下具体部门的人不愿出钱嫌麻烦，但到了学校层面就不同了。对他们来说，真没多少钱的事。如果是北京市属的高校，更好，都很有钱。


物业工作有问题，住建委可以管。但是，你这事吧，物业只能说给你申请公维，是否能用他们也无法决定。物业就是个管家，负责联系跑腿行，但出大钱维修是应该所有人承担，或者大产权人，或者楼内业主共同（公维基金是业主的钱）。


另外，你可以联系下本楼内其他顶层的业主，如果也有同样问题的，一块去找。




你先看一下：《住宅专项维修资金管理办法》。还有北京市的：《北京市住宅专项维修资金管理办法》（其中第二十一条就包括你家情况）。


具体在朝阳，关系到公房转商品房的怎么执行是否有特殊规定，还要再问问建委。

april四月天

eli2016:我觉得大学也是忽悠你，说什么开会讨论过（啥时候开的会？谁参加了？）。都是小鬼难缠。你直接找他们管房产或者资产的处长，再不行找校长！学校不管，你找他的上级部门反映！为了怕惹事，就会给你修了。底下具体部门的人不愿出钱嫌麻烦，但到了学校层面就不同了。对他们来说，真 .. (2016-08-05 08:07) 

谢楼主指点，维权之路艰难啊，产权归属的电话永远占线，学校的电话根本无人接听，只有住建委一打就通，但如你所言没啥大用，就登机姓名电话小区以及物业公司信息，也没什么后续的样子……

eli2016

哎呀，我给忘了，现在学校放暑假呢！即使有人值班，也没啥用。一切要等到开学啊。（所以，他们说开会研究过，肯定是骗你的！）你赶上这个点儿，哎。。。


建委的电话，你后续再拨，跟进。要给具体的业务部门打（网站上都有公布电话），有些便民服务热线是外包的，只管记录、传送信息，联系也没多少用。找到正式工作人员，就说我几月几号打过电话，都过去多少天了，今天第几次打。越到后来，他就越有压力了。要是接电话的不耐烦，你就发飙，说你家老漏雨，当然着急。现在政府机关的人，多亏了习总和王书记，态度还都不错。反正没事就打一个，即使是天天打，电话费也没几个钱不是。要是多几户，大家轮流打，威力就更大了。

eli2016

看到了，谢谢！！

april四月天

eli2016:哎呀，我给忘了，现在学校放暑假呢！即使有人值班，也没啥用。一切要等到开学啊。（所以，他们说开会研究过，肯定是骗你的！）你赶上这个点儿，哎。。。


建委的电话，你后续再拨，跟进。要给具体的业务部门打（网站上都有公布电话），有些便民服务热线是外包的，只管记录、传 .. (2016-08-05 11:17) 

OK，边维权边走着吧，没想到顶楼这么多事，买的时候看着挺好的，糟心。

芭比cat

楼主，铁掌柜回去打官司，后来怎么说了啊？

春节拉拉

楼主，看到第9页，慢慢看，求短监理电话

eli2016

谢谢芭比关注。等着法院判呢。现在法官手里案子多，而且这种都会做做调解，即使明知没用，所以一般会用足法律规定的审限。估计等我们装修完差不多就有结果了。

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eli2016

好的，不过要等到晚上或明早发。现在旅途，手机版不太熟悉用法。

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